Deze charmante vrijstaande villa, gelegen in een kleinschalig complex van negen woningen in Mojácar, Almería, biedt een residentiële levensstijl nabij de kust. Met een woonoppervlakte van 66 m² op een perceel van 115 m², combineert het de intimiteit van een privétuin met de functionaliteit van een compacte woning. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van het strand en de kustlijn het mediterrane leven benadrukt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke kern van Mojácar, met diverse voorzieningen zoals een apotheek en winkels binnen een korte afstand. Hoewel de luchthaven op grotere afstand ligt, is de nabijheid van het strand en de kustlijn een bepalend element voor de ligging, wat een verbinding met de maritieme omgeving van de Costa de Almería verzekert.
Dit object is geschikt voor kopers die een compacte, onderhoudsvriendelijke woning zoeken met privé buitenruimte. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is functioneel voor kleine huishoudens of als vakantieverblijf. De aanwezigheid van een privéterras en een solarium op het dak bedient de wens naar buitenleven en genieten van het lokale klimaat.
Dit betreft een bestaande constructie binnen een complex dat mogelijk in eerdere fases is ontwikkeld. De villa is niet nieuwbouw, maar een bestaande eengezinswoning. De beschrijving van de huidige staat en de afwerkingskenmerken zijn primair van toepassing op de bestaande bouw, zonder indicatie van toekomstige bouwfases.
De villa biedt geen directe toegang tot een zwembad of gemeenschappelijke faciliteiten; alle buitenruimte is privé. De woning is niet nieuwbouw en de energieprestaties zijn gebaseerd op de oorspronkelijke bouw. Voor wie op zoek is naar een zeer ruime kavel of een villa met veel afzondering is dit object mogelijk minder geschikt door de stedelijke ligging en het beperkte perceeloppervlak.
Deze villa kan passend zijn voor kopers die een compacte woning zoeken als tweede verblijf, gericht op vakantie en ontspanning aan de Costa de Almería. De ligging dicht bij voorzieningen en stranden (circa 2.3 km naar de dichtstbijzijnde) maakt het praktisch voor wie niet constant afhankelijk wil zijn van een wagen voor dagelijkse verplaatsingen. Een eigenaar die waarde hecht aan een eigen buitenruimte, zoals het terras en het dakterras met potentieel zeezicht, zal hier zeker zijn gading vinden. Het biedt een basis voor een mediterrane levensstijl, waarbij de nadruk ligt op het buitenleven en genieten van het klimaat. Ook voor personen die een rustigere woonomgeving prefereren buiten de directe toeristische drukte, maar toch alle faciliteiten bij de hand willen hebben, kan dit een geschikte optie zijn. Het onderhoudsgemak van een kleinere woning en perceel is een pluspunt voor wie minder tijd wil besteden aan tuinieren en meer aan genieten.
De villa beschrijft een afwerking gericht op functionaliteit en een lichte esthetiek, passend bij de lokale bouwstijlen. De lichte tegelvloeren in de woonruimte dragen bij aan een ruimtelijk en luchtig gevoel, en reflecteren het natuurlijke licht dat door de woning valt. De moderne keuken is uitgerust voor dagelijks gebruik, met directe toegang tot een bijkeuken en achterterras, wat de praktische indeling benadrukt. De badkamers zijn voorzien van inloopdouches, wat de hedendaagse standaard weergeeft. Er is aandacht besteed aan de bruikbaarheid, met een foyer die de boiler herbergt en een indeling die leidt naar de slaapkamers en badkamers. De woning is als 'Disabled Friendly' aangeduid, wat impliceert dat er rekening is gehouden met toegankelijkheid in de indeling of voorzieningen. De buitenruimtes, bestaande uit een privéterras en een solarium op het dak, zijn afgewerkt om het buitenleven te faciliteren, met metalen treden die toegang geven tot het dakterras. Het gebruik van materialen en de afwerking stralen een onderhoudsgemak uit, gericht op een ontspannen levensstijl.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €235.000. Dit betreft de prijs voor de woning zelf, met een woonoppervlakte van 66 m² op een perceel van 115 m². De prijsstelling is conform het aanbod in deze stedelijke zone van Mojácar, waar de nabijheid van voorzieningen en de kust een factor is in de waardebepaling. Er zijn geen bijkomende gemeenschapsbijdragen zoals servicekosten, wat de totale maandelijkse lasten drukt. De aankoopprijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. Beschikbaarheid is afhankelijk van de markt en eventuele lopende transacties.
Dit type woning in Mojácar, Almería, is gericht op een dagelijkse routine die balans biedt tussen stedelijke gemakken en kustgerelateerde ontspanning. De directe nabijheid van een supermarkt (223 m) en apotheek (31 m) faciliteert de dagelijkse boodschappen en de toegang tot gezondheidszorg. De nabijheid van het strand, hoewel niet direct aan zee, suggereert een levensritme waarbij strandbezoek en wandelingen langs de kust deel uitmaken van het weekschema. De stedelijke omgeving betekent ook dat er diverse eet- en ontmoetingsgelegenheden op korte afstand te vinden zijn, wat bijdraagt aan een levendige sociale context. De woning zelf, met een privéterras en solarium, nodigt uit tot buitenleven, wat de mediterrane levensstijl onderstreept, ook buiten de warmste maanden.
De directe omgeving van deze villa in Mojácar kenmerkt zich door een stedelijke structuur met residentiële bebouwing en voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van een supermarkt op 223 meter en een apotheek op 31 meter faciliteert de dagelijkse behoeften aanzienlijk. Restaurants (30 in 2km radius) en cafés (17 in 2km radius) bieden sociale en culinaire opties. De nabijheid van het strand (2.3 km) voegt een recreatieve dimensie toe, met de mogelijkheid voor strandwandelingen en watersporten. Hoewel de woning zelf in een stedelijke zone ligt, is de hoogte van 423 meter en de ligging in de provincie Almería indicatief voor een omgeving die zowel kust als landschap combineert. De vijf openbaar vervoerlijnen en vijftig haltes in de nabijheid suggereren een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden gelegenheid tot culturele beleving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Mojácar, Almería. Het geeft een visueel overzicht van de stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt en apotheek, en de relatieve afstand tot de kustlijn en stranden. De positionering binnen de bredere regio van de Costa de Almería wordt eveneens gesitueerd ten opzichte van omliggende steden en natuurlijke kenmerken.
Mojácar bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Almería, een gebied dat zich kenmerkt door zijn kustlijn en droge landschap. De gemeente ligt 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Deze positie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het is een gebied waar traditionele witte dorpen, zoals het oude centrum van Mojácar, samengaan met moderne kustresorts zoals Mojácar Playa. De verbinding met grotere steden zoals Almería is aanwezig, hoewel de reistijd aanzienlijk is. De nabijheid van de kustlijn en het gevarieerde landschap, van bergen tot stranden, definieert de regionale identiteit van dit deel van Andalusië.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit deze villa in Mojácar is een sterk punt voor dagelijkse behoeften. Een supermarkt bevindt zich op 223 meter en een apotheek op slechts 31 meter, wat een hoge mate van gemak garandeert. Voor strandliefhebbers liggen Playa del Descargador en Playa de Vista de los Ángeles op circa 2.3 km hemelsbreed, bereikbaar via lokale wegen. Golfenthousiastelingen vinden banen zoals Cortijo Grande op 7.0 km en Desert Springs op 13 km afstand. De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Malaga-Costa del Sol (AGP) bevinden zich op respectievelijk ongeveer 176 km en 229 km hemelsbreed, wat langere reistijden impliceert. Treinstations zijn beschikbaar op 2.6 km. Er is een EV-laadpaal op 1.2 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.885 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, gelegen aan de Costa de Almería, geniet van een mediterraan klimaat met kenmerken van een steppeklimaat, wat resulteert in een grote hoeveelheid zonuren: historisch gemiddeld 3.885 per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.1°C, met temperaturen die variëren tussen 13°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op een hoogte van 423 meter boven zeeniveau, in een bergachtig landschap dat afdaalt naar de kust, biedt een specifiek microklimaat. Dit kan resulteren in mildere zomers en minder extreme temperaturen vergeleken met de kustvlakte. De nabijheid van de Middellandse Zee beïnvloedt het weerbeeld, met zachte winters en warme, droge zomers. De ligging in het zuidoosten van Spanje, in de provincie Almería, plaatst het in een van de droogste regio's van Europa, wat bijdraagt aan het grote aantal zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Mojácar biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa del Descargador op 2.3 km afstand, dat een Blue Flag-status heeft. In totaal zijn er 24 Blue Flag stranden in de regio, wat de kwaliteit en service van de kustgebieden benadrukt. Naast de stranden zijn er diverse golfbanen binnen een redelijke rijafstand. Cortijo Grande Golf ligt op 7.0 km, Desert Springs Golf Club op 13 km en Aguilón Golf op 27 km. Deze opties bieden recreatiemogelijkheden voor golfers van verschillende niveaus. De stedelijke omgeving van Mojácar Playa zelf, met zijn wandelpromenades en restaurants, biedt verder mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De aanwezigheid van 30 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving met mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar bevindt zich in het zuidoosten van de provincie Almería, een gebied dat zich kenmerkt door zijn kustlijn en droge landschap. De gemeente ligt 90 km van de provinciehoofdstad Almería. Deze positie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het is een gebied waar traditionele witte dorpen, zoals het oude centrum van Mojácar, samengaan met moderne kustresorts zoals Mojácar Playa. De verbinding met grotere steden zoals Almería is aanwezig, hoewel de reistijd aanzienlijk is. De nabijheid van de kustlijn en het gevarieerde landschap, van bergen tot stranden, definieert de regionale identiteit van dit deel van Andalusië.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, positioneert deze villa in Mojácar zich als een compacte, onderhoudsvriendelijke optie in een gevestigde kustregio. De prijsstelling van €235.000 voor een vrijstaande woning met privéterrein is competitief, vooral wanneer rekening wordt gehouden met de ligging nabij voorzieningen en stranden. Projecten aan de Costa del Sol bieden vaak vergelijkbare faciliteiten, maar kunnen hogere prijzen hanteren, zeker in meer ontwikkelde gebieden. De Costa Blanca kan qua prijsstelling variëren, met zowel goedkopere als duurdere opties afhankelijk van de specifieke locatie. De nadruk op stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals de nabijheid van de supermarkt en apotheek, onderscheidt deze woning van projecten die meer afgelegen liggen in natuurgebieden of golfresorts. Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten is een duidelijk voordeel ten opzichte van veel appartementencomplexen of villaparken waar servicekosten de maandelijkse uitgaven verhogen. De hoogte van 423 meter, hoewel niet aan de directe kustlijn, biedt uitzichten die in meer vlakke kustgebieden zeldzaam zijn, wat een onderscheidend verkoopargument kan zijn binnen de bredere vergelijking van aanbod aan de Spaanse zuidkust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
