Esta villa adosada de una sola planta, orientada al sur, se encuentra en un pequeño complejo de nueve villas en Mojácar. La propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 66 m², sobre una parcela privada de 115 m². Dispone de terraza privada y solárium en la azotea con vistas al mar Mediterráneo y a las montañas, lo que permite disfrutar del clima local y del estilo de vida costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Mojácar, esta villa se beneficia de una ubicación urbana con acceso a pie a servicios esenciales. La proximidad a la costa, aunque a 2.3 km de las playas más cercanas, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno consolidado con infraestructuras desarrolladas, facilitando la vida diaria.
La distribución funcional de esta villa responde a necesidades prácticas: dos dormitorios, dos baños y una zona de estar de concepto abierto. El espacio exterior privado, incluyendo terraza y solárium, está diseñado para maximizar el disfrute del clima, mientras que la accesibilidad y la cercanía a servicios cubren las demandas de un estilo de vida cómodo.
La propiedad, aunque presentada como villa, corresponde a una construcción existente dentro de un complejo de nueve unidades. No se trata de un proyecto de nueva construcción en fase de desarrollo. La fecha de finalización y las características constructivas específicas de la edificación no se detallan, pero se presume que está lista para su ocupación.
Esta villa no ofrece las características de una propiedad de obra nueva ni la independencia total de una villa independiente sin comunidad. La superficie de parcela es limitada (115 m²) y la distancia al aeropuerto principal de Málaga o Alicante es considerable, requiriendo planificación para viajes aéreos internacionales.
Esta propiedad puede ser adecuada para individuos o parejas que buscan una residencia con acceso a servicios en un entorno de pueblo costero español, con la posibilidad de disfrutar del clima durante gran parte del año. La proximidad a la farmacia (31m) y a tiendas (223m) la hace práctica para el día a día. El solárium en la azotea y la terraza privada ofrecen espacios exteriores para relajarse. Para aquellos que valoran la vida en un pueblo blanco con comodidades cercanas y un ritmo de vida más pausado, Mojácar ofrece este atractivo. Sin embargo, su ubicación a 2.3 km de la playa y a más de 170 km de aeropuertos internacionales (Alicante) implica que no es una opción de 'ir y venir' para escapadas cortas, sino más bien para una estancia prolongada o como base en la región.
La villa, de una sola planta, presenta una distribución interior que busca optimizar el espacio y la luz natural. Las baldosas de tonos claros en la zona de salón-comedor-cocina abierta contribuyen a una mayor luminosidad. La cocina moderna está equipada con acceso a un área de lavandería y a la terraza trasera. Los dos baños disponen de ducha a ras de suelo, sugiriendo un diseño funcional y accesible. El acabado general, basado en la descripción, parece orientarse hacia la practicidad y el confort, con elementos como el acceso a la red de agua y electricidad. La posibilidad de conexión telefónica e internet está contemplada. El solárium privado en la azotea, accesible mediante escaleras metálicas desde el patio, añade un elemento de disfrute exterior, si bien los materiales específicos de acabados interiores y exteriores no se detallan exhaustivamente.
La villa se presenta con un precio de partida de €235.000. Esta tarifa corresponde a una propiedad de 66 m² construidos sobre una parcela de 115 m², con dos dormitorios y dos baños. Al tratarse de una unidad existente, la disponibilidad se refiere a la propiedad tal como está. La oferta de mobiliario es negociable, lo que podría influir en el coste final. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual se sitúa en €191,98 y las tasas de basura en €205,60, cifras que deben considerarse en el coste total de propiedad.
Esta propiedad se enmarca en Mojácar, un municipio que combina la esencia de un pueblo blanco de montaña con un desarrollo costero en Mojácar Playa. La ubicación urbana de la villa permite un acceso rápido a servicios cotidianos, con una farmacia a tan solo 31 metros y supermercados a 223 metros. La densidad de establecimientos como restaurantes (30 en un radio de 2 km) y cafeterías (17) sugiere un entorno animado, aunque la altura de 423 metros sobre el nivel del mar proporciona un ambiente más tranquilo que la primera línea de playa. La presencia de transporte público con 5 OV-líneas y 50 paradas en las cercanías atenúa la dependencia total de un vehículo privado, facilitando la movilidad local para aquellos que prefieren no conducir.
Vivir en esta villa en Mojácar significa estar inmerso en un entorno que combina la vida de pueblo con la proximidad a la costa. La distancia a pie a la farmacia (31 m) y al supermercado (223 m) facilita las compras diarias y la atención médica básica. La presencia de 30 restaurantes y 17 cafeterías en un radio de 2 km permite una variada oferta gastronómica y de ocio. Aunque el núcleo urbano se encuentra a 423 metros de altitud, la distancia a las playas es de 2.3 km, requiriendo un desplazamiento para acceder al mar. La infraestructura de transporte público, con 5 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas de movilidad. La cercanía a campos de golf como Cortijo Grande (7.0 km) y Desert Springs (13 km) es un punto a favor para los aficionados a este deporte.
La representación cartográfica sitúa la villa dentro del núcleo urbano de Mojácar, destacando su proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias. Permite visualizar la distancia a las playas de la costa y la relación con las infraestructuras de transporte, así como la ubicación de campos de golf y aeropuertos en la región de Almería y provincias limítrofes.
Mojácar se ubica en el sureste de la provincia de Almería, en Andalucía, limitando con el mar Mediterráneo. Se encuentra a 90 km de la capital provincial, Almería. La villa está situada en una zona urbana que forma parte del municipio, diferenciándose del núcleo histórico de pueblo blanco en la montaña y del desarrollo turístico de Mojácar Playa. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios costeros y de montaña, situándola estratégicamente en la costa almeriense.
La villa goza de una ubicación con acceso a servicios a poca distancia, como una farmacia a 31 metros y un supermercado a 223 metros. Las playas más cercanas, como Playa del Descargador, se encuentran a 2.3 km. Para el acceso aéreo internacional, los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 229 km en línea recta, lo que implica traslados de mayor duración. La estación de tren 'Los Tres Amigos' está a 2.6 km. Los aficionados al golf tienen varias opciones en las proximidades, incluyendo Cortijo Grande a 7.0 km y Desert Springs Golf Club a 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.1°C y una media que oscila entre 13°C y 27°C. Con un promedio histórico de 3,885 horas de sol al año, la región ofrece un elevado número de días soleados. El potencial para disfrutar de actividades al aire libre es alto, con un período de baño de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad (423 metros sobre el nivel del mar) puede ofrecer vistas panorámicas y un clima ligeramente más templado en verano en comparación con la costa directa, aunque la proximidad al mar sigue siendo un factor determinante para la sensación térmica.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona de Mojácar cuenta con una selección de playas, incluyendo algunas galardonadas con Bandera Azul como El Descargador, situada a 2.3 km de la propiedad. En un radio de 24 km se encuentran otras playas como Aguadulce o Calipso. Para los amantes del golf, existen varios campos en las cercanías: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) y Aguilón Golf (27 km). La oferta recreativa se complementa con la disponibilidad de restaurantes y cafeterías en el área urbana circundante, promoviendo un estilo de vida activo y social.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se ubica en el sureste de la provincia de Almería, en Andalucía, limitando con el mar Mediterráneo. Se encuentra a 90 km de la capital provincial, Almería. La villa está situada en una zona urbana que forma parte del municipio, diferenciándose del núcleo histórico de pueblo blanco en la montaña y del desarrollo turístico de Mojácar Playa. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios costeros y de montaña, situándola estratégicamente en la costa almeriense.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada con otros desarrollos en la costa de Almería o incluso la Costa del Sol, esta villa en Mojácar destaca por su ubicación en un entorno urbano consolidado, ofreciendo servicios a una distancia caminable que no siempre se encuentra en desarrollos más aislados o de mayor escala. Mientras que propiedades en primera línea de playa o en grandes resorts pueden ofrecer vistas directas al mar y acceso inmediato a la arena, esta villa proporciona un equilibrio entre la vida residencial y la proximidad a la costa (2.3 km). Su precio de €235.000 para dos dormitorios y dos baños la sitúa en un segmento de mercado accesible, especialmente si se compara con el coste de propiedades de nueva construcción en zonas de alta demanda. La altitud de 423 metros sobre el nivel del mar la diferencia de las propiedades puramente costeras, ofreciendo potencialmente vistas más amplias y un microclima particular. Sin embargo, la distancia a aeropuertos internacionales como Málaga (229 km) o Alicante (176 km) es significativamente mayor que para propiedades situadas más al oeste o norte, lo que puede ser un factor a considerar para viajeros frecuentes.
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