Το ακίνητο βρίσκεται στο Μοχάκαρ της Αλμερίας, μια περιοχή στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία, που συνορεύει με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Πρόκειται για μια ημιαποσπασμένη βίλα σε ένα μικρό σύμπλεγμα εννέα κατοικιών, σχεδιασμένη σε ένα επίπεδο. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αστικές παροχές σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Μοχάκαρ, με δυνατότητα πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια ενισχύει την ευκολία διαβίωσης, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο υποδηλώνει ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι βολική για ταξίδια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την ταράτσα, προσφέρουν έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ανεξαρτησία και την προσωπική τους αυλή.
Η βίλα είναι μέρος ενός μικρού συμπλέγματος εννέα κατοικιών που έχει ήδη κατασκευαστεί. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Η βίλα προσφέρει περιορισμένο χώρο οικοπέδου (115 m²) και εσωτερικό χώρο (66 m²). Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινοτικούς χώρους, καθώς είναι μέρος ενός μικρού, ανεξάρτητου συμπλέγματος. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια υποδηλώνει ότι απαιτείται προγραμματισμός για διεθνή ταξίδια.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη νότια Ισπανία. Οποιοσδήποτε εκτιμά την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας, αλλά επιθυμεί να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις βασικές ανέσεις, θα βρει αυτήν την ιδιοκτησία ελκυστική. Οι λάτρεις του ήλιου και της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στις παραλίες, ενώ όσοι προτιμούν ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία των μεγάλων πόλεων, θα βρουν το Μοχάκαρ ιδανικό. Η διάταξη, η ιδιωτική βεράντα και η ταράτσα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή, ιδανικούς για όσους θέλουν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα. Επίσης, άτομα με κινητικές δυσκολίες μπορούν να επωφεληθούν από τη διάταξη σε ένα επίπεδο και τις δυνατότητες προσβασιμότητας.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μια μοντέρνα αισθητική, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, συνδυάζοντας τον χώρο του σαλονιού, της κουζίνας και της τραπεζαρίας, κάτι που μεγιστοποιεί την αίσθηση του χώρου και τη ροή του φυσικού φωτός. Η κουζίνα είναι σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη, με άμεση πρόσβαση σε χώρο πλυντηρίου και την πίσω βεράντα. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες. Η χρήση φωτεινών πλακιδίων συμβάλλει στην ατμόσφαιρα ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Στην κατασκευή περιλαμβάνονται παροχές για παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος από το δίκτυο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης τηλεφώνου και internet. Η αναφορά ότι τα έπιπλα είναι διαπραγματεύσιμα υποδηλώνει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη βίλα είναι €235.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 66 m² εσωτερικού χώρου και τα 115 m² οικοπέδου, η τιμή αντανακλά τη θέση της σε μια τουριστική περιοχή της Costa de Almería. Η διαθεσιμότητα αφορά την άμεση αγορά, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η περιγραφή αναφέρει ότι τα έπιπλα είναι διαπραγματεύσιμα, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος αγοράς. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) ανέρχεται σε €191,98 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων σε €205,60, στοιχεία που πρέπει να συνυπολογιστούν στο λειτουργικό κόστος.
Η βίλα στο Μοχάκαρ προσφέρει έναν ήρεμο, καθημερινό ρυθμό ζωής, εστιάζοντας στην προσωπική άνεση και την εγγύτητα στις τοπικές παροχές. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και ο ιδιωτικός κήπος την καθιστούν εύκολη στη διαχείριση, ενώ η βεράντα-ταράτσα προσφέρει ένα σημείο χαλάρωσης με θέα. Η γειτνίαση με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η δυνατότητα για σύνδεση τηλεφώνου και internet είναι διαθέσιμη, επιτρέποντας τη διατήρηση της σύνδεσης με τον έξω κόσμο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ και 4 γραμμών OV δείχνει ότι η μετακίνηση είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή στο Μοχάκαρ διαμορφώνεται από την εγγύτητα στην ακτή και τις παροχές μιας ανεπτυγμένης τουριστικής περιοχής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 30 εστιατόρια, 17 καφέ, 5 τράπεζες, 2 φαρμακεία και 2 σχολεία, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 2,3 χλμ από τις κοντινές παραλίες (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (423μ) προσφέρει πιθανώς πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 17 καφέ ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η διαθεσιμότητα 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και η απόσταση 999 χλμ από το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο (αν και τα δεδομένα αεροδρομίων δίνουν άλλες τιμές) τονίζει την ανάγκη για προγραμματισμό διεθνών ταξιδιών.
Η τοποθεσία του Μοχάκαρ, στη νοτιοανατολική ακτή της Ανδαλουσίας, τοποθετείται γεωγραφικά σε μια περιοχή μεσογειακής ακτογραμμής. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η υψομετρική του θέση προσφέρουν ένα ιδιαίτερο περιβάλλον, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με τη θέα από τα υψώματα.
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, και απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης ορεινής ατμόσφαιρας του παραδοσιακού χωριού και της ζωντάνιας της παραλιακής τουριστικής περιοχής, Mojacar Playa. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Αλμερία (90 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η ηρεμία και ο τοπικός χαρακτήρας του Μοχάκαρ.
Η βίλα βρίσκεται σε μια τοποθεσία με ευνοϊκή πρόσβαση σε βασικές παροχές. Το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει μόλις 31 μέτρα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 223 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά εύκολες. Το εγγύτατο τμήμα του Μοχάκαρ προσφέρει μια πληθώρα από εστιατόρια (30) και καφέ (17) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Playa del Descargador και η Playa de Vista de los Ángeles, απέχουν περίπου 2,3 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, τα γήπεδα Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε αποστάσεις 7,0 χλμ και 13 χλμ αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε EV-laadpaλη (1,2 χλμ) και η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ υποδηλώνουν καλή κινητικότητα, αν και η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια (π.χ. Αλικάντε ~176 χλμ) απαιτεί προγραμματισμό.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μοχάκαρ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 13°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργεί ένα μοναδικό μικροκλίμα. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για παραθερισμό ή μόνιμη διαμονή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Το Μοχάκαρ διαθέτει ποικιλία παραλιών, συμπεριλαμβανομένων των Blue Flag παραλιών όπως η El Descargador, η οποία απέχει περίπου 2,3 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 24 παραλίες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας επιλογές για όλους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές: το Cortijo Grande Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 7,0 χλμ, το Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ και το Aguilón Golf στα 27 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, και απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης ορεινής ατμόσφαιρας του παραδοσιακού χωριού και της ζωντάνιας της παραλιακής τουριστικής περιοχής, Mojacar Playa. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Αλμερία (90 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η ηρεμία και ο τοπικός χαρακτήρας του Μοχάκαρ.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ακτή της Αλμερίας, αυτή η βίλα στο Μοχάκαρ προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ανεξαρτησίας μιας μονοκατοικίας και της εγγύτητας σε αστικές παροχές. Σε αντίθεση με τις πολυτελείς βίλες σε παραθαλάσσια θέρετρα, αυτή η ιδιοκτησία εστιάζει στην πρακτικότητα και την προσιτή τιμή, με τιμή εκκίνησης €235.000 για 66 m² εσωτερικού χώρου. Η περιοχή του Μοχάκαρ, γνωστή για τον παραδοσιακό λευκό οικισμό της και την παραλιακή της ανάπτυξη, προσφέρει ένα διαφορετικό τρόπο ζωής από τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα ή η Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε παραλίες (2,3 χλμ) και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως το γκολφ (7 χλμ), την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Το κλίμα, με 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C, είναι συγκρίσιμο με άλλες περιοχές της νότιας Ισπανίας, αλλά η μοναδική γεωγραφία του Μοχάκαρ, με υψόμετρο 423μ, προσφέρει ξεχωριστές πανοραμικές θέες. Σε σύγκριση με ακίνητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, η ζωή εδώ είναι πιο ήρεμη, αν και η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια (π.χ. Αλικάντε ~176 χλμ) απαιτεί μεγαλύτερο προγραμματισμό για ταξίδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
