关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅项目位于莫哈卡尔（Mojácar）市，地处地中海沿岸，地理位置优越。虽然距离机场较远，但项目周边城市化程度高，生活便利性强。步行即可到达部分海滩和日常所需设施，为居民提供了便捷的生活环境。
此项目适合寻求阳光充足、便利生活和海滨氛围的购房者。拥有私人花园和屋顶日光平台，可供放松和欣赏海景。两间卧室和两间浴室的设计，能够满足小家庭或度假者的基本居住需求。
本项目并非全新开发项目。现有别墅，提供成熟的居住环境。具体交付状态和剩余房源信息需要进一步咨询，但其性质为已建成或在售二手房产。
该项目不提供正式的社区管理费，但可能存在未明确列出的物业维护费用。虽然靠近海滩，但距离机场（999公里）较远，对于需要频繁飞往国际目的地的购房者可能不够便利。房产类型为联排别墅，而非完全独立的住宅。
该项目适合那些寻求在西班牙南部沿海地区拥有一个易于维护的度假屋的个人或小家庭。如果购房者偏爱拥有私人户外空间（花园和日光平台），但又不想承担大型别墅的维护成本，那么这个项目将是一个合适的选择。对于希望在靠近海滩和城镇设施（如餐厅、商店、药房）的地方居住的人来说，这里提供了便利的生活方式。此外，该房产的无障碍设计（Disabled Friendly）也使其适合行动不便的购房者。考虑到其价格点和提供的设施，对于预算有限但仍想体验地中海生活的购房者来说，这是一个有吸引力的选项。
该联排别墅为一层建筑，内部布局包括一个入口门厅、家庭浴室、开放式起居、厨房和用餐区。现代化的厨房配有通往洗衣区和后露台门。两间卧室和第二间浴室也从厨房区域进入。主卧室宽敞明亮。内部采用浅色瓷砖，有助于反射自然光线。浴室配有步入式淋浴。房屋设有私人露台和屋顶日光平台，可通过外部金属楼梯进入。电力和水源均为主供，电话和互联网连接可能性存在。房屋的“无障碍友好”特性表明在设计上考虑了部分便利性需求。具体的材料和装修细节，如地板、墙壁饰面、厨房设备品牌等，并未在现有信息中详细列出，但整体描述倾向于现代、实用的风格。
该联排别墅的起价为235,000欧元，是莫哈卡尔（Mojácar）地区一个相对经济实惠的选择。项目提供2间卧室和2间浴室，建筑面积为66平方米，地块面积115平方米。由于其地理位置和价格，预计会吸引寻求西班牙海岸度假屋或永久居所的购房者。价格可能因具体房源、装修状况或家具配置（家具可协商）而有所不同。考虑到该区域的吸引力，房源的可用性可能有限，建议尽早咨询以获取最新信息。
莫哈卡尔（Mojácar）是一个迷人的西班牙南部沿海城镇，以其传统的白色山城风貌和热闹的海滨度假区而闻名。该项目所在的区域属于城市化环境，生活便利度高，步行即可满足大部分日常需求。周边拥有30家餐厅、2所学校、2家药房、5家银行和17家咖啡馆，为居民提供了丰富的社交和生活选择。项目本身为联排别墅，位于一个由九栋别墅组成的小型社区内，无正式社区费用，为居民提供了一定程度的私密性和宁静。房屋设计为单层，带私人花园和屋顶日光平台，非常适合享受地中海气候和户外生活。虽然有停车位，但步行也可到达部分设施，表明其便利的地理位置。
项目所在地莫哈卡尔（Mojácar）提供了一种融合了传统魅力和现代便利的生活方式。该区域海拔423米，享有海景和山景。步行223米即可到达超市，31米即可到达药房，日常生活所需触手可及。虽然距离主要医院有30公里，但周边密集的餐厅（30家）、咖啡馆（17家）和银行（5家）满足了社交和日常服务的需求。项目距离海滩（如Playa del Descargador）约2.3公里，距离高尔夫球场（如Cortijo Grande）约7公里。拥有5条公共交通线路和50个公交站点，表明该地区公共交通系统尚可，但拥有汽车会更便利。每年32个地方节假日为居民提供了体验当地文化的机会。
该地图展示了莫哈卡尔（Mojácar）地区的地理位置，突出了项目与海滩、城镇中心、高尔夫球场和主要交通枢纽的相对距离。地图有助于理解该区域的城市化布局以及各项设施的分布情况，为评估项目的生活便利性和可达性提供了直观的参考。
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省（Almería）东南部，是安达卢西亚（Andalucía）大区的一部分，毗邻地中海。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该地区传统上以其山顶白色村庄而闻名，同时在南部海岸也发展成为一个旅游度假胜地（Mojácar Playa）。项目所在地属于城市化区域，靠近海岸，并享有一定的海拔优势（423米），可俯瞰地中海和周边山脉。该地区相比于更西部的太阳海岸（Costa del Sol）或更北部的太阳海岸（Costa Blanca），可能在旅游热度和房地产市场活跃度上有所不同，但其独特的魅力和气候条件吸引着特定类型的国际购房者。
该项目位于莫哈卡尔（Mojácar）的城市化区域，生活便利性较高。步行即可到达超市（223米）和药房（31米）。距离海滩（如Playa del Descargador）约2.3公里，距离高尔夫球场（Cortijo Grande）约7公里，距离Desert Springs Golf Club约13公里。最近的火车站“Los Tres Amigos”距离2.6公里。主要机场中，距离最近的阿利坎特（ALC）约176公里（直线距离），马拉加（AGP）约229公里（直线距离）。项目距离医院约30公里。公共交通方面，有5条公交线路和50个站点，但考虑到其位置，拥有一辆汽车将极大地提高出行效率和便利性，尤其是在前往机场、较远的高尔夫球场或医院时。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔（Mojácar）地区享有地中海气候，年平均温度为18.1°C，夏季平均温度在13°C至27°C之间波动。该地区阳光充足，年平均日照时间高达3,885小时，使其成为寻求阳光的理想之地。游泳季节通常为4个月，此时海水温度可达20°C或更高。项目位于海拔423米处，这可能为居住者带来更开阔的视野和可能更凉爽的微气候，但同时也意味着距离海平面有一定距离。该地区的坡度信息未明确，但莫哈卡尔以其山城地貌闻名，可能存在一定坡度。整体而言，该地的气候条件非常有利于户外活动和享受海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫哈卡尔（Mojácar）地区拥有丰富的海滩资源，其中包含多个获得蓝旗认证的海滩，例如El Descargador海滩，距离本项目约2.3公里。此外，还有Aguadulce、Aguamarga、Calipso和El Cantal等共计24个蓝旗海滩分布在该区域。除了海滩活动，该地区也提供高尔夫运动的场所，距离Cortijo Grande高尔夫球场约7公里，Desert Springs Golf Club约13公里，Aguilón Golf约27公里。周边2公里半径内有30家餐厅和17家咖啡馆，满足餐饮和休闲需求。项目的私人花园和屋顶日光平台也为居民提供了便捷的休闲场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省（Almería）东南部，是安达卢西亚（Andalucía）大区的一部分，毗邻地中海。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该地区传统上以其山顶白色村庄而闻名，同时在南部海岸也发展成为一个旅游度假胜地（Mojácar Playa）。项目所在地属于城市化区域，靠近海岸，并享有一定的海拔优势（423米），可俯瞰地中海和周边山脉。该地区相比于更西部的太阳海岸（Costa del Sol）或更北部的太阳海岸（Costa Blanca），可能在旅游热度和房地产市场活跃度上有所不同，但其独特的魅力和气候条件吸引着特定类型的国际购房者。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与更西部的太阳海岸（Costa del Sol）或北部的太阳海岸（Costa Blanca）相比，莫哈卡尔（Mojácar）所在的阿尔梅里亚省（Almería）通常被认为是一个价格更具竞争力的区域。例如，太阳海岸的热门地区如马贝拉（Marbella）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）的同类房产价格可能会显著更高。莫哈卡尔提供了一种更为宁静和传统的西班牙生活体验，尤其是在其山城区域，与太阳海岸的国际化和繁忙度假氛围有所不同。然而，莫哈卡尔的吸引力在于其独特的白色村庄风貌、充足的阳光（年日照量高于许多沿海地区）以及相对未被过度开发的自然环境。尽管距离主要机场（如马拉加）的直线距离较远（约229公里），但其相对较低的购房门槛和高质量的生活环境，使其成为寻求性价比和独特地中海生活方式的购房者的一个有吸引力的选择。与沿海大道上的公寓相比，这里的联排别墅提供了更多的私人空间和户外区域，同时保持了较高的生活便利性。
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