Овај пројекат представља приземну вилу у Мохакару, Алмерија, са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештену у мањем комплексу од девет кућа. Налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, нудећи баланс између приступачности и мирнијег становања. Идеално је позициониран за оне који траже близину обали и локалним садржајима, са директним приступом приватном дворишту и кровној тераси.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Мохакару, подручју које комбинује близину медитеранске обале са урбаном инфраструктуром. Налази се у зони са погодностима на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Иако је удаљена од већих аеродрома, локација пружа добру везу са локалним плажама и садржајима.
Ова некретнина је намењена појединцима или мањим породицама који траже функционалан и одржаван животни простор. Поседовање приватног дворишта и кровне терасе задовољава потребе за отвореним простором и рекреацијом на отвореном, док је близина садржаја попут апотека и супермаркета значајна за свакодневну удобност.
Пројекат је део постојећег стамбеног комплекса, а ова вила је приземни објекат. Нема информација о скоријој изградњи или фази градње, али се подразумева да је спреман за усељење или да је недавно изграђен. Фокус је на постојећој структури и њеним карактеристикама.
Овај пројекат не нуди директну близину већим градским центрима нити међународним аеродромима. Такође, не пружа луксузне садржаје попут заједничких базена или спортских објеката унутар самог комплекса. Поред тога, нема информација о енергетској ефикасности или одрживости градње.
Ова вила је погодна за појединце или парове који траже сталожену животну средину са добрим приступом основним потребама. Ако вам је важно да већину дневних обавеза обављате пешке, попут одласка до апотеке (31м), ресторана (30 у кругу од 2км) или супермаркета (223м), онда ова локација може бити одговарајућа. Такође, ако желите да имате сопствени отворени простор попут дворишта и кровне терасе за опуштање или уживање у сунцу, ова вила испуњава те услове. За оне који желе да уживају у активностима на отвореном, попут шетње до плаже (2.3км) или коришћења оближњих спортских центара (100м), ова некретнина пружа добру полазну тачку. Напомињемо да је за путовања на веће удаљености, попут одласка до аеродрома или већих градова, пожељно имати аутомобил, иако не за све активности.
Вила има приземни распоред са укупном површином од 66 м². Унутрашњост карактерише отворен простор дневног боравка, кухиње и трпезарије, са светлим подовима који рефлектују природно светло. Кухиња је модерно опремљена и повезана је са оставом и задњом терасом. Обе спаваће собе и купатила су функционално дизајнирана, при чему купатила поседују туш кабине. Постоји приступ приватном дворишту и кровној тераси. Иако детаљи о материјалима нису наведени, нагласак је на практичности и одржавању простора. Инсталације за воду и струју су прикључене, а постоји могућност за телефон и интернет.
Тренутна цена за ову двособну вилу почиње од 235.000 евра. Вредност је одређена на основу површине стана од 66 м² и парцеле од 115 м², што је позиционира у оквиру просечних цена за овај тип некретнина у региону. Близина локалних садржаја и плаже додатно утиче на цену. Нема информација о другим доступним јединицама или ценовним варијацијама у оквиру овог пројекта, осим наведене почетне цене.
Ово је вила смештена у урбаном делу Мохакара, са фокусом на практичност и приступачност. Свакодневни живот овде би подразумевао лак приступ локалним садржајима попут продавница, ресторана и апотека, од којих су многи на пешачкој удаљености. Присуство спортског центра и базена на само 100 метара додатно обогаћује могућности за рекреацију. Близина плаже, иако захтева кратку вожњу или дужу шетњу, чини ово место атрактивним за љубитеље мора. Ово окружење је погодно за оне који цене интегрисани живот у заједници са лаким приступом основним услугама, уз могућност уживања у приватном простору на тераси или у дворишту.
Мохакар, као општина у покрајини Алмерија, нуди живописну комбинацију традиционалног планинског села и модерног приморског одмаралишта. Са око 1.342 становника у самом граду, Мохакар задржава интимнији осећај, док околна подручја имају већи број становника. Близина Алмерије (64 км) и Картахене (92 км) пружа приступ већим градским садржајима и културним догађајима. Живот у овој области подразумева уживање у медитеранском начину живота, са просечним температурама између 13°C и 27°C током године, и око 3.885 сунчаних сати годишње. Током сезоне, од око четири месеца, температуре воде су погодне за купање.
Ова вила се налази у Мохакару, на југоистоку Шпаније, у провинцији Алмерија. Позиционирана је у близини обале, у урбаном окружењу са доступним садржајима. Карта пружа преглед локације у односу на плаже, голф терене и веће градове у региону, истичући стратешки положај за приступ локалним и регионалним атракцијама.
Мохакар се налази на југоистоку покрајине Алмерија, у Андалузији, директно на обали Средоземног мора. Ова локација га смешта око 90 км од главног града провинције, Алмерије. У односу на веће градове у региону, Мохакар је удаљен 64 км од Алмерије, 92 км од Картахене и 114 км од Мурсије. Ово позиционира Мохакар као приморско место које је релативно добро повезано са већим урбаним центрима, али задржава карактер мирнијег туристичког одредишта и традиционалног планинског села.
Локација виле у Мохакару пружа добру доступност локалним садржајима. Најближа апотека је удаљена само 31 метар, док је супермаркет на 223 метра, што олакшава свакодневне набавке. За ресторане и кафиће, у пречнику од 2 километра постоји значајан број опција (30 ресторана, 17 кафића). Најближи спортски центар са базеном је на 100 метара. Удаљеност до плажа попут Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles износи око 2.3 км, што је у домету кратке вожње или нешто дуже шетње. За голф играче, терени попут Cortijo Grande су удаљени 7 км. Иако су већи аеродроми попут Аликанте-Елче (176 км) и Малага-Коста дел Сол (229 км) на знатној удаљености, постојећи железнички превоз (2.6 км) и 4 линије јавног превоза са 50 станица у близини пружају одређену флексибилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се налази у региону са значајним бројем сунчаних сати годишње, око 3.885, што доприноси медитеранском климатском режиму са просечним годишњим температурама од 18.1°C. Температурни опсег током године креће се од 13°C до 27°C. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, а период од четири месеца са температурама воде изнад 20°C чини га погодним за купање. Висина од 423 метра изнад нивоа мора пружа блаже температуре и потенцијално пријатан поглед, иако је подручје углавном урбано. Близина обале утиче на умерене температуре, смањујући екстремне вредности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мохакара нуди приступ вишеструким плажама, од којих многе носе Плаву заставу, укључујући Playa del Descargador (2.3 км) и Playa de Vista de los Ángeles (2.3 км). Укупно 24 плаже у околини, укључујући Aguadulce и Aguamarga, пружају разноврсне опције за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у близини: Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13.4 км) и Aguilón Golf (27 км). Поред тога, непосредна близина спортског центра са затвореним базеном (100м) и опција попут Go-Karting-а (4.0 км) додатно обогаћују понуду рекреативних активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се налази на југоистоку покрајине Алмерија, у Андалузији, директно на обали Средоземног мора. Ова локација га смешта око 90 км од главног града провинције, Алмерије. У односу на веће градове у региону, Мохакар је удаљен 64 км од Алмерије, 92 км од Картахене и 114 км од Мурсије. Ово позиционира Мохакар као приморско место које је релативно добро повезано са већим урбаним центрима, али задржава карактер мирнијег туристичког одредишта и традиционалног планинског села.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону Алмерије, ова вила у Мохакару истиче се својом локацијом унутар урбане средине са непосредном близином кључних садржаја. За разлику од некретнина које су изоловане или удаљене од градских центара, овај пројекат нуди лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама, што је значајно за свакодневни живот. У односу на луксузне виле са већим парцелама и приватним базенима, овај објекат има приступачнију цену и мање одржавање. Близина обале и доступност плажа са Плавом заставом су заједнички фактор са многим пројектима у овој провинцији, али ова вила такође нуди додатне предности попут кровне терасе. Док већи градови попут Алмерије пружају више могућности, Мохакар нуди мирнији, медитерански начин живота, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Регионални подаци показују стабилан број трансакција некретнина (578) и значајан туристички потенцијал (5376 лежаја), што указује на константно интересовање за ово подручје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
