Această vilă individuală, cu orientare spre sud, se află într-un complex mic din Mojácar, Almería, oferind o combinație de proximitate față de coastă și facilități urbane. Cu un design pe un singur nivel, proprietatea dispune de două dormitoare și două băi, precum și de un spațiu exterior privat, incluzând o terasă pe acoperiș cu vederi panoramice. Locația beneficiază de acces facil la servicii esențiale, contribuind la un stil de viață practic în apropiere de Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Mojácar, la mică distanță de plajele Mării Mediterane, proprietatea oferă acces la facilități urbane precum supermarketuri și farmacii. Deși se află la o distanță considerabilă de aeroporturile majore, dispune de linii de transport public și un punct de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, facilitând mobilitatea locală.
Această vilă este concepută pentru cei care caută un spațiu de locuit funcțional, cu accent pe viața în aer liber. Cele două dormitoare și două băi sunt potrivite pentru un cuplu sau o familie mică, în timp ce terasa privată și solariumul de pe acoperiș oferă spații dedicate relaxării și admirării peisajului.
Această proprietate este o vilă existentă, nu un proiect nou. Fiind o construcție pe un singur nivel, nu implică o fază de construcție nouă. Detaliile privind anul construcției sau renovările recente nu sunt specificate, însă starea generală sugerează o locuință pregătită pentru locuire.
Acest proiect nu dispune de facilități comunitare formale, cum ar fi piscină comunitară sau spații verzi partajate, neexistând, prin urmare, taxe comunitare. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare din interiorul vilei, ci doar de pe solariumul privat de pe acoperiș.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu climă temperată și numeroase ore de soare pe an, specifică coastei mediteraneene. Este ideală pentru cei care preferă un stil de viață activ, cu acces la activități nautice, datorită proximității față de plajă (2.3 km). Cu o farmacie la 31 de metri și un supermarket la 223 de metri, este potrivită pentru persoanele care apreciază comoditatea accesului la servicii esențiale. De asemenea, facilitatea de a fi 'disabled friendly' și posibilitatea de a avea telefon și internet o fac o opțiune practică pentru o gamă largă de rezidenți. Prezența a 30 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru socializare și divertisment.
Vila dispune de finisaje interioare care subliniază luminozitatea și spațiul. Podelele din plăci ceramice de culoare deschisă reflectă lumina naturală, contribuind la o atmosferă aerisită. Bucătăria modernă este funcțională, integrată într-un concept deschis cu zona de living și dining. Băile sunt echipate cu dușuri walk-in, oferind confort și accesibilitate. Ușile interioare și exterioare par a fi din materiale standard. Terasa privată și solariumul de pe acoperiș sunt finisate pentru uz exterior, oferind spații suplimentare de relaxare. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție primare (pereți, izolație) nu sunt menționate, designul general indică o construcție tipică pentru zona rezidențială, axată pe durabilitate în climatul mediteranean.
Vila este listată la un preț de pornire de 235.000 €. Specificațiile detaliate indică o suprafață construită de 66 m² și un teren privat de 115 m², cu posibilitatea de a negocia mobilierul. Impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 191,98 €, iar taxele de salubritate sunt de 205,60 € pe an. Aceste costuri, alături de prețul de achiziție, reprezintă factorii financiari primari pentru proprietari. Disponibilitatea este condiționată de piața imobiliară actuală și de acordul vânzătorului.
Mojácar, o localitate pitorească din provincia Almería, combină farmecul unui sat montan tradițional, cu case albe cocoțate pe deal, cu vitalitatea stațiunii de pe coastă, Mojácar Playa. Acest proiect se află într-o zonă urbană, unde majoritatea necesităților zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos. Deși dispune de cinci linii de transport public cu cinci stații în apropiere, un autoturism ar putea fi util pentru explorarea mai extinsă a regiunii sau pentru accesul la activități recreative situate la distanțe mai mari. Zona oferă un ritm de viață mediteranean, unde proximitatea față de plajă și accesul la numeroase restaurante și cafenele contribuie la o experiență de locuire confortabilă și plăcută.
Locația în Mojácar oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane. Proximitatea față de supermarketuri (223 m) și farmacii (31 m) asigură satisfacerea nevoilor zilnice fără a necesita deplasări lungi. Numărul mare de restaurante (30) și cafenele (17) în raza de 2 km sugerează o viață socială activă. Zona este deservită de 4 linii de transport public și 50 de opriri, ceea ce permite o anumită mobilitate fără automobil, deși acesta ar putea fi util pentru explorarea zonelor învecinate sau a terenurilor de golf. Spitalul este situat la 30 km, o distanță rezonabilă pentru asistență medicală specializată. Înălțimea de 423m a satului montan tradițional Mojácar oferă perspective unice asupra peisajului înconjurător.
Această hartă contextualizează locația vilei în Mojácar, provincia Almería. Ea ilustrează poziționarea față de plajele mediteraneene, facilitățile urbane precum supermarketurile și farmaciile, precum și proximitatea terenurilor de golf și a aeroporturilor majore. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a resurselor disponibile în regiune.
Mojácar este situat în sud-estul provinciei Almería, la aproximativ 90 km de capitala provincială. Beneficiază de o poziționare pe coasta mediteraneană, oferind acces la peisaje variate, de la plaje la munți. Se află într-o regiune distinctă față de zonele mai cunoscute precum Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind un caracter autentic andaluz. Proximitatea față de alte localități precum Carboneras (22 km) sau Vera (10 km) permite explorarea diversității regionale.
Proprietatea este situată la o distanță de 2.3 km de plajele cu steag albastru, precum Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles, oferind acces facil la facilități maritime. Pentru pasionații de golf, terenurile Cortijo Grande și Desert Springs Golf Club se află la 7.0 km, respectiv 13 km. Aeroporturile internaționale majore, cum ar fi Alicante-Elche (ALC), Malaga-Costa del Sol (AGP) și Valencia (VLC), sunt situate la distanțe considerabile, între 176 km și 289 km pe calea aerului, ceea ce necesită planificare pentru călătoriile internaționale. Gara 'Los Tres Amigos' este accesibilă la 2.6 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.1°C, variind între 13°C și 27°C pe parcursul anului. Regiunea este renumită pentru cele 3.885 de ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea localității, de 423 metri deasupra nivelului mării, contribuie la peisaje variate, incluzând atât priveliști montane, cât și cele marine. Terenul înconjurător poate prezenta variații de altitudine, tipice unei zone colinare, oferind oportunități pentru drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Almería, și în special zona Mojácar, dispune de multiple plaje cu Steagul Albastru, oferind standarde înalte de curățenie și facilități. Printre acestea se numără El Descargador (2.3 km), Aguadulce și Calipso. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Cortijo Grande (7.0 km) și Desert Springs Golf Club (13 km), oferind terenuri de calitate într-un peisaj arid specific zonei. La o distanță de 2 km se găsesc numeroase restaurante și cafenele, completând oferta recreativă cu posibilități de socializare și gastronomie locală.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar este situat în sud-estul provinciei Almería, la aproximativ 90 km de capitala provincială. Beneficiază de o poziționare pe coasta mediteraneană, oferind acces la peisaje variate, de la plaje la munți. Se află într-o regiune distinctă față de zonele mai cunoscute precum Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind un caracter autentic andaluz. Proximitatea față de alte localități precum Carboneras (22 km) sau Vera (10 km) permite explorarea diversității regionale.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol, precum cele din Marbella sau Estepona, care adesea includ facilități comunitare extinse (piscină, grădini, securitate 24/7) și prețuri de pornire semnificativ mai ridicate, acest proiect din Mojácar, Almería, oferă o alternativă mai accesibilă, axată pe spațiu privat și proximitate față de servicii. Costa Blanca, în special zone precum Torrevieja sau Orihuela Costa, prezintă un profil similar în ceea ce privește diversitatea de prețuri și tipuri de proprietăți, însă Mojácar se distinge prin caracterul său andaluz distinct, fiind un sat montan tradițional combinat cu o zonă de coastă animată. În timp ce proiectele de pe Costa del Sol tind să fie mai cosmopolite și pot oferi acces mai rapid la aeroporturi internaționale (Málaga este un hub major), Almería, deși mai îndepărtată de aeroporturi, compensează prin peisaje mai puțin aglomerate și un ritm de viață mediteranean autentic. Prețul de pornire de €235.000 pentru o vilă individuală cu teren privat în Mojácar este competitiv în raport cu ofertele similare din regiuni mai dezvoltate turistic. Lipsa taxelor comunitare la acest proiect reprezintă un avantaj financiar pe termen lung, contrastând cu multe dezvoltări noi de pe alte coaste spaniole.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
