וילה צמודה בשטח 66 מ"ר, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת במוחאקר (Mojácar), אלמריה. הנכס, המשתרע על שטח של 115 מ"ר, נהנה מגינה פרטית וסולריום גג המציעים נופים של הים וההרים. הוילה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, אך דורשת נסיעה מסוימת לשדה התעופה הקרוב ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסביבה אורבנית במוחאקר, בסמוך לקו החוף. הוא מציע שילוב של קרבה לשירותים חיוניים, כמו בתי מרקחת ומרכולים, עם מרחק משמעותי יחסית משדות תעופה מרכזיים, מה שמצביע על כך שהתניידות ברכב פרטי מומלצת לנוחות מירבית.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית עם פונקציונליות בסיסית, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ונהנים ממרחב חיצוני פרטי הכולל גינה ומרפסת גג. תכונות אלו מיועדות לאלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים מודרני באזור עם אקלים נוח.
הנכס מתואר כוילה צמודה, דבר המרמז על מבנה קיים. מידע נוסף על שלב הבנייה, תאריכי אספקה או תוכניות פיתוח עתידיות אינו זמין, ולכן יש להניח שמדובר בנכס שכבר בנוי.
הנכס אינו מציע קהילה מנוהלת עם דמי קהילה רשמיים. בנוסף, גישה ישירה לשדה התעופה הקרוב ביותר דורשת נסיעה ארוכה, וייתכן כי נדרש רכב פרטי להתניידות נוחה, במיוחד עבור נסיעות ארוכות יותר.
נכס זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, עם דגש על אורח חיים רגוע ונגישות לשירותים. הוא מתאים לאלו המעריכים מרחב חיצוני פרטי, כמו גינה ומרפסת גג, ומחפשים וילה ללא צורך בתחזוקה של קהילה גדולה. הקרבה היחסית לחוף ולמתקנים עירוניים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ים ופעילויות פנאי. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק משדות התעופה הגדולים ואת הצורך ברכב פרטי להתניידות נוחה מחוץ לאזור המיידי, מה שיכול להתאים לאנשים המעדיפים חיים שקטים יותר ופחות תלות בתחבורה ציבורית.
הוילה מתוארת כצמודה, חד-קומתית, עם גישה דרך שתי כניסות נפרדות. הפנים כולל סלון, מטבח ופינת אוכל פתוחים, עם ריצוף בהיר המשקף אור. המטבח מודרני, וחדרי האמבטיה מצוידים במקלחות. הנכס כולל גם חדר שירות וחדר חימום. החומרים והטכניקות הספציפיים המשמשים בבנייה אינם מפורטים, אך המטבח המודרני והגישה האפשרית לאינטרנט וטלפון מרמזים על סטנדרטים עכשוויים. יכולת ההתאמה לנכים מוזכרת, דבר המצביע על שיקולים של נגישות. הריהוט נתון למשא ומתן, מה שמאפשר התאמה אישית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 235,000 אירו. המחיר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 66 מ"ר ושטח מגרש של 115 מ"ר. המחיר למ"ר בנוי עומד על כ-3,561 אירו. המחיר כולל גישה לגינה פרטית ולסולריום גג. אין דמי קהילה רשמיים. מס רכוש שנתי (IBI) עומד על כ-191.98 אירו, ודמי פינוי אשפה על כ-205.60 אירו. זמינות הנכס אינה מוגבלת, אך מומלץ לבדוק פרטים עדכניים.
מוחאקר (Mojácar) מציעה חווית מגורים המשלבת את הקסם של כפר הררי מסורתי, עם רחובותיו הלבנים, עם הנוחות של אזור חוף מודרני. מיקומו של הנכס, בסביבה אורבנית, מבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כגון בתי מרקחת (31 מטר) וסופרמרקטים (223 מטר). למרות זאת, הרחק מההמון העירוני, הוא מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אזור המגורים. מרחק הליכה קצר לחוף ויכולת התניידות חלקית ללא רכב הופכים אותו לאופציה נוחה לשימוש יומיומי, תוך שמירה על קשר עם הים והטבע.
מוחאקר (Mojácar), הממוקמת בפרובינציית אלמריה, מציעה שילוב ייחודי של היסטוריה ותרבות ים תיכונית. העיירה עצמה, השוכנת על גבעה, משמרת את אופייה המסורתי בכפרה הלבן, בעוד שמוחאקר פלאיה (Mojácar Playa) מציעה אווירה תיירותית יותר לאורך החוף. הסביבה האורבנית של הנכס מבטיחה נגישות נוחה למרכולים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. מיקומו הגבוה (423 מטר מעל פני הים) מבטיח נוף פנורמי, אך גם עשוי להשפיע על תחושת הקרבה לים. המרחק מהעיר אלמריה (90 ק"מ) מצביע על כך שזהו אזור מרוחק יחסית, המתאים למי שמחפש שקט ואיכות חיים.
הנכס ממוקם במוחאקר, אלמריה, אזור המשלב מגורים בסביבה אורבנית עם קרבה לחוף הים. המפה ממחישה את המיקום ביחס לשירותים מקומיים, חופי הים, ואת המרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים, ומספקת הבנה ויזואלית של המרחב והנגישות.
מוחאקר ממוקמת בדרום-מזרח פרובינציית אלמריה, כ-90 ק"מ מבירת המחוז. היא מהווה חלק מאזור החוף של אלמריה, הידוע בנופיו הייחודיים ובאקלים הנוח שלו. בהשוואה לאזורים מרכזיים יותר כמו מאלגה או אליקנטה, מוחאקר מציעה חוויה פחות מפותחת ומסחרית, עם דגש על שקט וטבע. קרבתה לפארקים טבעיים ולחופים בתוליים מושכת קהל שמחפש איכות חיים ומרחק מההמון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר (כ-1-2 דקות נסיעה, או כ-20-30 דקות הליכה) מחוף הים (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, Playa del Palmeral). סופרמרקט נמצא במרחק של 223 מטר, ובית מרקחת אף קרוב יותר (31 מטר). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי, ומלגה-קוסת דל סול (AGP) במרחק של כ-229 ק"מ. קיימת אפשרות לטעינת רכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ. אזורי גולף כמו Cortijo Grande ממוקמים במרחק של כ-7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחאקר נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס, הנע בין 13°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,885 שעות, מה שתורם לעונת שחייה מתמשכת של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה העיירה (423 מטר) מעניק נוף פנורמי, אך ייתכן שהיא פחות מושפעת מהלחות הימית בהשוואה לאזורים נמוכים יותר. סך הכל, האקלים נוח ומאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מוחאקר קיימים 24 חופי דגל כחול, ביניהם El Descargador, הממוקם במרחק של כ-2.3 ק"מ מהוילה. בנוסף, האזור מציע מתקני גולף, עם קורטיחו גרנדה (Cortijo Grande) במרחק 7 ק"מ ודזרט ספרינגס גולף קלאב (Desert Springs Golf Club) במרחק 13 ק"מ. זמינותם של מסעדות (30 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (17) תורמת לחוויית הפנאי הכוללת, ומאפשרת מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחאקר ממוקמת בדרום-מזרח פרובינציית אלמריה, כ-90 ק"מ מבירת המחוז. היא מהווה חלק מאזור החוף של אלמריה, הידוע בנופיו הייחודיים ובאקלים הנוח שלו. בהשוואה לאזורים מרכזיים יותר כמו מאלגה או אליקנטה, מוחאקר מציעה חוויה פחות מפותחת ומסחרית, עם דגש על שקט וטבע. קרבתה לפארקים טבעיים ולחופים בתוליים מושכת קהל שמחפש איכות חיים ומרחק מההמון.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מוחאקר (Mojácar) באלמריה מציעה אלטרנטיבה לאזורים מפותחים יותר כמו קוסטה דל סול (סביבת מאלגה) או קוסטה בלנקה (סביבת אליקנטה). בעוד שאזורים אלו ידועים בתשתיות תיירותיות מפותחות יותר ובמגוון רחב של נכסים, מוחאקר שומרת על אופי אותנטי יותר, המשלב כפר לבן מסורתי עם אזור חוף. המחיר של 235,000 אירו עבור וילה זו מציע ערך אטרקטיבי בהשוואה למחירי כניסה גבוהים יותר באזורים מרכזיים יותר, במיוחד בהתחשב בשטח המגרש והמרפסת. מבחינת נגישות, מוחאקר פחות נוחה מאשר יעדים קרובים יותר לשדות תעופה בינלאומיים גדולים, אך זה בא לידי ביטוי באווירה השקטה יותר. הקרבה לים ולמתקני גולף קיימת גם באזורים אחרים, אך השילוב הייחודי של נוף הררי, חוף ים ושירותים אורבניים בטווח הליכה הופך את מוחאקר לבחירה מיוחדת עבור קונים המחפשים שקט ויופי טבעי, תוך שמירה על נוחות מודרנית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
