يقع هذا العقار المنفصل في موخاكار، وهو بلدية ساحلية خلابة في مقاطعة المرية بجنوب إسبانيا. يجمع المشروع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر تجربة معيشة متوازنة في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومناخها المشمس. تم تصميمه لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة متوسطية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من الساحل في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من قربه من البحر، إلا أنه يتميز بقربه من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية، مما يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية.
يوفر هذا العقار خيارًا سكنيًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة ولكن وظيفية. بفضل غرفتي نوم وحمامين، فهو مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والموقع الساحلي.
يوفر هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، فرصة للعيش في سكن تم بناؤه بأسلوب حديث. يقع في مجمع صغير، وهو يوفر لمحة عن نمط الحياة في موخاكار، مع التركيز على المساحات الخاصة والشعور بالانتماء إلى مجتمع صغير.
لا يقدم هذا المشروع شاطئًا خاصًا أو إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا يوفر مساحة أرض واسعة جدًا. التركيز هو على نمط حياة مدمج وعملي في موقع حضري بالقرب من الساحل.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. إنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية قريبة من البحر، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. يمكن أن يكون أيضًا منزلًا ثانيًا مثاليًا لقضاء العطلات أو ملاذًا للتقاعد لأولئك الذين يقدرون المناخ المشمس والنمط المتوسطي للحياة. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، تجعله جذابًا لمن يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة. مناسب أيضًا لمن يحتاجون إلى إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، حيث يوصف العقار بأنه ملائم لهم.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بتصميم داخلي يركز على توفير مساحة مريحة وعملية. يشتمل التصميم على غرفتي نوم وحمامين، وغرفة معيشة مفتوحة ومطبخ مدمج. تم الانتهاء من الداخل ببلاط فاتح اللون يعكس الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا. توفر الشرفة الخاصة ومنطقة الحديقة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. يتميز العقار بدخولين، أحدهما عبر موقف سيارات خاص والآخر عبر شرفة خلفية. تشتمل وسائل الراحة على مياه وكهرباء رئيسية، مع إمكانية توفير الهاتف والإنترنت. تم تصميم الفيلا لتكون سهلة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يزيد من جاذبيتها العملية.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 235,000 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي في موخاكار. يبلغ حجم البناء 66 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 115 مترًا مربعًا، وهو يوفر تصميمًا مدمجًا ولكنه عملي. تتيح إمكانية التفاوض على الأثاث للمشترين تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. تتوفر أيضًا إمكانية الاتصال بالهاتف والإنترنت، مما يضمن الاتصال بالعالم الخارجي. تعتبر ضريبة العقارات السنوية (IBI) 191.98 يورو ورسوم النفايات 205.60 يورو، مما يجعل تكاليف الصيانة السنوية معقولة.
يقع هذا العقار في موخاكار، وهي منطقة تجمع بين سحر القرية الجبلية التقليدية وجمال منتجع شاطئي نابض بالحياة. العيش هنا يعني الانغماس في نمط حياة متوسطي، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة والمناطق المحيطة الساحرة. تتيح لك القرب من الساحل الوصول بسهولة إلى الشواطئ، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان موخاكار 1,342 نسمة، مما يشير إلى مجتمع يمكن إدارته مع الحفاظ على جو نابض بالحياة. تسمح لك الارتفاعات العالية (423 مترًا فوق مستوى سطح البحر) بالاستمتاع بنسيم منعش وإطلالات جبلية، حتى وأنت قريب من البحر. إنها منطقة توفر التوازن بين الهدوء والاسترخاء ووسائل الراحة التي توفرها الحياة الحضرية.
يقع العقار في موخاكار، وهي منطقة تتميز ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الصيدليات على بعد 31 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الصحية. توجد 30 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما تتوفر 5 بنوك و 3 أطباء أسنان في المنطقة. تعد البنية التحتية للنقل العام قوية، مع 4 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة لجميع التنقلات. يشير وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم إلى اتجاه مستقبلي نحو التنقل المستدام.
يقع هذا العقار في موخاكار، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة المرية، الأندلس. تعرض الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ والمناطق الحضرية المحيطة، بالإضافة إلى القرب من طرق النقل الرئيسية ومرافق الجولف.
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، جنوب شرق الأندلس، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بكونها قرية جبلية تقليدية ذات منازل بيضاء، بالإضافة إلى منتجع ساحلي يسمى موخاكار بلايا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى في المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الخاص وهويتها المميزة.
يقع العقار على مسافة 2.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجيليس. تقع ملاعب الجولف مثل كورتيجو جراند على بعد 7.0 كم، وصحراء سبرينغز جولف كلوب على بعد 13 كم، وأجيلون جولف على بعد 27 كم. على الرغم من أن أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلچه، يقع على بعد حوالي 176 كم (جويًا)، ومطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 229 كم (جويًا)، إلا أن محطة قطار لوس تريس أميجوس تقع على بعد 2.6 كم، مما يوفر خيارات نقل بديلة. تتيح القرب من 24 شاطئًا معتمدًا بشهادة العلم الأزرق الوصول إلى سواحل ممتازة.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,885 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم منعش، خاصة خلال أشهر الصيف. تتيح هذه الظروف الطبيعية والجوية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بموخاكار وصولاً سهلاً إلى عدد من الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق، بما في ذلك El Descargador. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 2.3 كم، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Cortijo Grande (7.0 كم) و Desert Springs Golf Club (13 كم) و Aguilón Golf (27 كم). تساهم هذه المرافق الترفيهية في نمط حياة نشط وجذاب للمقيمين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، جنوب شرق الأندلس، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بكونها قرية جبلية تقليدية ذات منازل بيضاء، بالإضافة إلى منتجع ساحلي يسمى موخاكار بلايا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ومناطق أخرى في المنطقة، مع الحفاظ على سحرها الخاص وهويتها المميزة.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL117285
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا دي ألميريا، تقدم هذه الفيلا في موخاكار مزيجًا فريدًا من القرب من المناطق الحضرية والساحل. في حين أن بعض المناطق قد تركز بشكل أكبر على المنتجعات الفاخرة أو العزلة، فإن موخاكار توفر بيئة أكثر توازناً. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ، مثل El Descargador، للعيش في مناخ متوسطي مشمس، مع توفر وسائل الراحة مثل الصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. بالمقارنة مع مدن مثل ألميريا، فإن موخاكار تحتفظ بسحر القرية الجبلية التقليدية. تبلغ تكلفة العقار 235,000 يورو، وهي في النطاق المتوسط بالنسبة للعقارات الساحلية في المنطقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل Cortijo Grande و Desert Springs Golf Club خيارات ترفيهية إضافية، مما يميزها عن المناطق التي لا تتمتع بهذه المرافق. كما أن التوفر المحدود نسبيًا لمثل هذه المجمعات الصغيرة في المناطق الحضرية القريبة من الساحل يجعل هذا المشروع ذا أهمية خاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
