פרויקט זה ממוקם בכפר השוק המסורתי טורֶה (Turre), במחוז אלמריה. מדובר בבית חצי-צמודי-קרקע בשטח בנוי של 248 מ"ר, המתפרס על פני שלוש קומות, עם שטח מגרש של 121 מ"ר. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למרכז הכפר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בליבה של טורֶה, כפר המציע מגוון שירותים במרחק הליכה. מיקומו הפנימי, הרחק מקו החוף, מעניק אווירה כפרית אך נגישה, עם גישה נוחה לשבילי הליכה ולנופים פנורמיים של ההרים הסובבים.
עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים גמישות בשימוש בחללים, כגון חדרי עבודה, חדרי אורחים או אזורי בילוי. המרפסת הפרטית וסולריום הגג עם הנוף מספקים חללים חיצוניים נוספים.
הנכס הינו בית קיים, ולא פרויקט חדש. התיאור מתייחס למבנה קיים בן שלוש קומות, עם גישה לגג סולריום פרטי. הצעת המחיר הנוכחית מציגה ירידת מחיר, המצביעה על הזדמנות בשוק.
הנכס ממוקם 6.3 ק"מ מקו החוף, מה שמצריך שימוש ברכב לגישה לחוף הים. אין מידע על קיום בריכה פרטית או משותפת. המגרש קטן יחסית (121 מ"ר) ואינו מציע שטחי גינה נרחבים.
Ref: VL933223
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח בכפר ספרדי מסורתי, עם יתרון של שירותים זמינים במרחק הליכה. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית עם פוטנציאל להשכרה או אירוח, הודות למספר הרב של חדרי השינה. קונים המחפשים בית עם נופים פתוחים ושטח חיצוני פרטי, כמו גג הסולריום, ימצאו בו עניין. בנוסף, הדגש על עיצוב כפרי והאפשרות לחיבור אינטרנט וטלפון מצביעים על התאמה למי שמחפש בית מגורים קבוע או בית נופש פונקציונלי. המרחק מהחוף (כ-10 דקות נסיעה) הופך אותו למתאים למי שמעדיף את האווירה הכפרית על פני קרבה ישירה לחוף הים.
הנכס מציג עיצוב כפרי, כפי שניתן לראות במטבח המאובזר הכולל יחידות אחסון רבות. הבית מגיע מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר. החלוקה הפנימית כוללת מספר קומות, עם חדרי שינה מרובים וחדרי רחצה. הגג כולל סולריום פרטי עם פינת בר ושטח ישיבה, המתאימים לאירוח. יש לציין כי התיאור אינו מפרט את סוג החומרים, הגימורים או הטכנולוגיות הספציפיות (כמו בידוד או סוגי חלונות), אך ההתייחסות ל'עיצוב כפרי' מרמזת על סגנון מסורתי. אפשרויות חיבור לטלפון ואינטרנט זמינות.
מחיר הנכס הנוכחי עומד על €189,000, לאחר ירידת מחיר. הנכס מוצע כבית חצי-צמודי-קרקע בן שלוש קומות, עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. גודל המבנה הוא 248 מ"ר על מגרש של 121 מ"ר. המחיר מגלם את גודלו ואת מיקומו בכפר, תוך התחשבות במרחקו מקו החוף. זמינות הנכס אינה מוגבלת למועד ספציפי, אך מחירו משקף את תנאי השוק הנוכחיים ואת הירידה האחרונה.
טורֶה הוא כפר שוק מסורתי המשלב את האופי האנדלוסי עם נוחות מודרנית. חיי היום-יום כאן מתאפיינים בקצב רגוע, עם שירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובנקים במרחק הליכה קצר. מרכז הכפר, במרחק של 3 דקות הליכה, מספק גישה נוחה למוסדות מקומיים. הבית עצמו, עם 6 חדרי שינה, מתאים למשפחות מרובות ילדים או כאלו המחפשים גמישות בחלל, בין אם לשימוש כחדר עבודה, חדר אורחים או סטודיו. המטבח הגדול והמאובזר, עם עיצוב כפרי, מהווה מרכז משפחתי, והחצר האחורית עם אזור שירות מספקת פונקציונליות נוספת. הנוף הנשקף מהגג, הפתוח לכיוון הכפר וההרים, מהווה נקודת משיכה מרכזית.
החיים בטורֶה מתאפיינים בשילוב של חיי כפר ספרדי מסורתי ונגישות לשירותים מודרניים. עם סופרמרקט במרחק 374 מטר ובית מרקחת ב-440 מטר, צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. המרחק לבית החולים (27 ק"מ) מצריך נסיעה, אך זמינות שירותי חירום בקרבת מקום היא גורם שיש לקחת בחשבון. הגישה לכפר נוחה, אך רכב פרטי מומלץ להתניידות נוחה יותר, במיוחד לגישה לחוף הים או לאתרים מרוחקים יותר.
המיקום של טורֶה, אלמריה, ממוקם באזור פנימי של מחוז אלמריה, דרומית-מזרחית לעיר הבירה. הוא מציג מרחק מהחוף, אך קרבה יחסית לעיירות חוף פופולריות כמו מוחר.
טורֶה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אלמריה, אזור פחות מפותח תיירותית בהשוואה לקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אך מציע אופי אותנטי יותר. היא שוכנת כ-20 ק"מ דרומית-מזרחית לבירת המחוז, העיר אלמריה, וכ-10 ק"מ פנימה מהחוף. האזור מאופיין בנוף מדברי למחצה, עם עמקים פוריים המנוקדים במטעי זיתים ופירות. קרבה לעיירות כמו מוחר (Mojácar) וגארדאס (Garrucha) מציעה אפשרויות בילוי נוספות.
הנכס ממוקם 6.3 ק"מ מקו החוף, עם מספר חופים מרכזיים כמו Playa del Descargador ו-Playa del Palmeral בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Cortijo Grande (4.6 ק"מ), Desert Springs Golf Club (12 ק"מ) ו-Aguilón Golf (28 ק"מ) נגישים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 5.3 ק"מ. הנגישות לערים גדולות או שדות תעופה אינה מצוינת בפירוט, אך המרחק המוזכר לשדה התעופה (999 ק"מ) אינו רלוונטי למיקום זה, ככל הנראה בשל טעות בנתונים. שדה התעופה הקרוב ביותר יהיה באלמריה (LEI), במרחק של כ-100 ק"מ.
אזור אלמריה ידוע באקלים ים-תיכוני יבש, עם שמש רבה לאורך השנה. אזור זה נהנה מימי שמש רבים, המאפשרים פעילויות חוץ כמעט בכל עת. למרות שהמידע הספציפי על שעות שמש או טמפרטורות אינו מסופק, האקלים הכללי של דרום-מזרח ספרד מאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. מיקומו הפנימי של טורֶה, על גבעות, עשוי להציע נופים פנורמיים ואוויר נקי, אך גם טמפרטורות קיצוניות יותר בהשוואה לאזורי החוף. גובה ותנאי שטח אינם מפורטים, אך המיקום בקרבת הרי סיארה דה גאדור (Sierra de Gádor) מרמז על סביבה הררית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יחסית, עם החופים הקרובים ביותר במרחק של כ-6.3 ק"מ, הכוללים את Playa del Descargador ו-Playa del Palmeral. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות באזור, ביניהן Cortijo Grande במרחק 4.6 ק"מ, Desert Springs Golf Club במרחק 12 ק"מ, ו-Aguilón Golf במרחק 28 ק"מ. למרות שהפרויקט אינו מציע מתקני ספורט משלו, הנוף ההררי הסובב והקרבה לחוף הים מעודדים פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
טורֶה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אלמריה, אזור פחות מפותח תיירותית בהשוואה לקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אך מציע אופי אותנטי יותר. היא שוכנת כ-20 ק"מ דרומית-מזרחית לבירת המחוז, העיר אלמריה, וכ-10 ק"מ פנימה מהחוף. האזור מאופיין בנוף מדברי למחצה, עם עמקים פוריים המנוקדים במטעי זיתים ופירות. קרבה לעיירות כמו מוחר (Mojácar) וגארדאס (Garrucha) מציעה אפשרויות בילוי נוספות.
בהשוואה לפרויקטים על קו החוף של אלמריה, כגון אלו הנמצאים באזור מוחר (Mojácar) או גארדאס (Garrucha), הנכס בטורֶה מציע מחיר נמוך יותר למטר מרובע, הודות למיקומו הפנימי. בעוד שפרויקטים על החוף מתאפיינים בקרבה מיידית לים ובדרך כלל במתקנים כמו בריכות שחייה משותפות, נכס זה מציע יתרון של מרכז כפרי פעיל עם שירותים במרחק הליכה, ואווירה ספרדית מסורתית יותר. פרויקטים חדשים יותר באזורי החוף עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ותקני בנייה עדכניים, אך בית זה, עם 6 חדרי שינה, מספק מרחב שקשה למצוא בפרויקטים חדשים יותר באזורי הנופש. קונים המחפשים שילוב של מרחב, מחיר נגיש ואופי אותנטי, ללא דרישה לקרבה מוחלטת לחוף, עשויים למצוא את טורֶה כחלופה אטרקטיבית לאזורי החוף המפותחים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
