Turre, Almería'da yer alan bu geniş arazili mülk, toplam 1246 m² kapalı alana sahip iki ayrı konut yapısını kapsamaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan yapı, 13.320 m²'lik özel bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Toplam 7 yatak odası ve 7 banyo sunan kompleks, ana villa ve misafir evi olmak üzere iki bağımsız birimden oluşur. Özellikle büyük arazi boyutu ve çoklu yaşam alanları ile dikkat çeker. Mülk, Turre kasabasına yakın olmasına rağmen kırsal bir çevrede yer alır.
Almería kıyısındaki emlak portföyü genellikle apartman dairelerden ve plaja yakın sitelerden oluşur. Ancak bu Turre projesi, hacim ve arsa büyüklüğü açısından kıyı şeridindeki standart konutlardan ayrışır. Mojácar veya Garrucha'da benzer arazi büyüklüğüne sahip mülkler bulmak zordur ve fiyatlar genellikle çok daha yüksektir. Bu mülk, kentsel altyapıya yürüme mesafesinde olması nedeniyle tamamen izole kırsal evlerden de farklıdır. Benzer özelliklere sahip kırsal evler genellikle Turre'ün daha dağlık kesimlerinde yer alır ve altyapı erişimi daha zordur. Bu proje, kırsal genişliği ve kentsel erişilebilirliği birleştiren bir konumdadır. Fiyatlandırma, metrekaresi üzerinden bakıldığında kıyıdaki yeni inşaat projelerinden farklı olabilir, bu fark arsa büyüklüğüne ve çoklu konut kapasitesine atfedilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Turre belediye sınırları içerisinde, yerleşim alanına bitişik bir noktada bulunur. Kasaba merkezindeki temel günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Deniz kıyısına yaklaşık 6,3 kilometre uzaklıkta olması, denize erişim için araç kullanımını gerektirir. Konumu itibarıyla kentsel altyapı ile kırsal sessizliği bir arada sunan bir geçiş bölgesindedir.
Bu proje, çok nesilli aile yapısı veya işletme amaçlı konaklama ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. Aynı arazi üzerindeki iki bağımsız villa, geniş aile üyeleri veya personel için ayrı yaşam alanları sağlar. Geniş arsa, spor tesisleri (tenis kortu) ve açık hava aktiviteleri için alan gereksinimini karşılar. Tamamen çevrili arazi, mahremiyet ve güvenlik ihtiyacını karşılar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup yeni bir inşaat projesi değildir. Satışa hazır statüsdedir ve tadilat gereklilikleri yerinde kontrol edilmelidir. Herhangi bir inşaat süreci devam etmemektedir. Enerji verimliliği standartları ve yapısal uygunluk, inşa edildiği dönemin teknik yönetmeliklerine tabidir.
Mülk, toplu konut veya apartman yapısı değildir; tek parsel üzerinde bakımı gereken büyük bir müstakil komplekstir. İçme suyu depolama veya arazi içi kuyu sistemine dair veri belirtilmemiştir. Elektrikli araç şarj istasyonu mülk içine dahil değildir. Yüzme havuzu açık havuzdur ve kapalı alan sunmaz. Engelli erişimine dair belirli düzenlemeler listelenmemiştir.
Bu mülk, aynı çatı altında yaşamayan ancak yakın temas halinde olması gereken büyük aileler için uygundur. Ana ev ve yan villa, yaşlı anne-babalar veya yetişkin çocuklar için ayrı yaşam alanları yaratır. Ayrıca pansiyon, butik otel veya kiralama yatırımı düşünen girişimciler için potansiyel sunar. Çocuklu aileler için güvenlikli havuz ve çevre duvarı hareket özgürlüğü sağlar. Sportif yaşam tarzını benimseyenler için özel spor alanları seyahat ihtiyacını azaltır. Kent hayatına yakın olma isteği ile kırsal alanın sessizliğini bir arada arayanlar için Turre'nin bu konumu bir dengedir. Restorasyon projeleriyle ilgilenenler için 1970 yapısı bir çalışma alanı sunabilir.
Binanın yapım yılı 1970 olduğu için yapısal teknikler o dönem standartlarına göre uygulanmıştır. Zeminlerde seramik kullanımı, iklim koşullarına uygunluğu ve kolay temizliği hedefler. Pencere ve kapılarda ahşap detaylar bulunmaktadır, bu da periyodik bakım gerektirir. Dış cephede olgun ağaçların varlığı, peyzajın köklü olduğunu gösterir. Havuz ve teras döşemelerinde dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Mutfaklar "tam donanımlı" olarak tanımlanmış olsa da, dolap mekanizmalarının durumu yerinde kontrol edilmelidir. Her yatak odasında banyo bulunması, su tesisatının binanın geneline yayıldığı anlamına gelir.
Fiyatlandırma 899.995 Euro'dan başlamaktadır. Bu bedel, 1246 m² kapalı kullanım alanı ve 13.320 m² arsa büyüklüğüne dayanmaktadır. Bölgedeki standart müstakil villalarla karşılaştırıldığında, arsa yüzdesinin toplam değer içindeki ağırlığı yüksektir. İki konutun tek bir fiyatla sunulması, metre kare başına maliyet hesaplamasını etkiler. Ek tesisler olan tenis kortu ve çift garaj, mülkün değer bileşenleri arasındadır.
Günlük yaşam burada geniş arazi üzerinde organize edilir. Sabah rutinleri, 13.000 m²'lik bahçenin bakımı veya denetimi ile başlayabilir. İki ayrı konut yapısı, aynı evde yaşayan bireylerin gün içinde ayrı giriş ve çıkış rotalarını kullanmasına olanak tanır. Ana mutfak ve yan mutfak (misafir evi) yemek hazırlığı sırasında farklı organizasyon şemaları gerektirir. Oturma odalarındaki iki ayrı oturma alanı, gün içinde farklı aktiviteler için mekan ayrımı sağlar. Tenis kortu ve petank sahası, spor için dışarıya çıkma ihtiyacını azaltır. Havuz kenarındaki barbekü alanı, yaz aylarında akşam yemeklerinin dışarıda tüketilmesini teşvik eder. Yerel marketlere yürünebilir mesafede olma durumu, günlük alışveriş alışkanlıklarını araç kullanımına bağımlı olmaktan kurtarır.
Turre kasabası, mülke yürüme mesafesinde temel altyapı hizmetlerini sunar. Market (374 metre) ve eczane (440 metre) gibi noktalara araçsız ulaşım sağlanır. Hastane gibi uzman sağlık hizmetleri ise 27 kilometre mesafededir, bu durum acil durumlarda ulaşım süresini uzatır. Plajlar ve sahil şeridi (Playa del Descargador) 6,3 kilometre uzaklıktadır, sürüş mesafesi trafiğe göre değişir. Cortijo Grande Golf Club, 4,6 kilometrelik mesafesiyle en yakın spor tesistir. Bölge yolları Turre'yi Mojácar ve Garrucha ile bağlar. Kış aylarında bölge, yaz turizminin getirdiği kalabalıktan daha sakin bir atmosfere sahiptir.
Harita, mülkün Turre belediye sınırlarındaki yerini göstermektedir. Kıyı şeridinden yaklaşık 6 kilometre içeride kalmaktadır. İşaretlenen nokta, 13.320 m²'lik tek parsel araziyi temsil eder. Yakın çevredeki yeşil alanlar ve Cortijo Grande golf sahasının yolu haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Turre, Almería'nın Levante bölgesinde, Sierra de los Filabres dağlarının eteği ile kıyı şeridi arasında yer alır. Bölgesel olarak, Mojácar ve Garrucha gibi turistik sahil kasabalarına yaklaşık 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Vera şehri ise kuzeydoğu yönünde yer alır. Konumu, tamamen kıyı turizminin içinde olmayan ama onlara hızlı erişim sağlayan bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
En yakın plajlar olan Playa del Descargador ve Playa del Palmeral yaklaşık 6,3 kilometre mesafededir. Sahil ulaşımı için özel araç kullanımı gereklidir. Cortijo Grande Golf Club, 4,6 kilometre uzaklıkta yer alır. Almería havalimanı ve diğer ulaşım terminalleri mülkten yaklaşık 100 kilometre uzaktadır. Yerel günlük tesislere olan mesafeler (market 374 m, eczane 440 m) araç kullanımını gerektirmez. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 5,3 kilometre mesafededir.
Almería ili, İspanya'nın en düşük yağış alan bölgelerindendir. Turre, iç kesimlerde olmasına rağmen deniz seviyesine yakın bir rakıma sahiptir, bu da sıcaklıkların kıyı iklimine benzer seyretmesini sağlar. Yaz aylarında sıcaklıklar sık sık 30°C üzerindedir. Kurak iklim, açık hava aktiviteleri için uzun bir sezon sunar. Arazi düzgün bir topoğrafyaya sahiptir. Kış aylarında ılıman hava hakimdir, gece sıcaklıkları nadiren donma noktasının altına düşer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Playa del Descargador, Playa del Palmeral) 6 ile 7 kilometre arasındadır. Bu plajların resmi statüleri verilerde belirtilmemiştir. Sportif faaliyetler açısından mülkün kendi arazisinde özel tenis kortu ve petank sahası bulunur, bu da dış tesislere bağımlılığı azaltır. Golf tutkunları için Cortijo Grande Golf Club en yakın alternatiftir. Bölgede doğrudan mülkten başlayan yürüyüş parkurları bulunmaz ancak çevrenin arazi yapısı doğa yürüyüşlerine uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Turre, Almería'nın Levante bölgesinde, Sierra de los Filabres dağlarının eteği ile kıyı şeridi arasında yer alır. Bölgesel olarak, Mojácar ve Garrucha gibi turistik sahil kasabalarına yaklaşık 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Vera şehri ise kuzeydoğu yönünde yer alır. Konumu, tamamen kıyı turizminin içinde olmayan ama onlara hızlı erişim sağlayan bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Ref: VL256826
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID