Cette villa individuelle, située à Mojácar, Almería, propose 2 chambres et 2 salles de bains sur un terrain privé. Elle est positionnée dans un environnement urbain à proximité des commodités, offrant un cadre de vie fonctionnel. Son emplacement à Mojácar, une commune côtière de la province d'Almería, combine la proximité de la mer Méditerranée avec les caractéristiques d'un village de montagne traditionnel, le tout à une altitude de 423 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Mojácar, une zone côtière de l'Andalousie. Sa situation permet un accès à pied à des commerces et restaurants, tout en offrant une distance de 2.3 km aux plages les plus proches. L'environnement est décrit comme urbain avec une proximité notable des services essentiels.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec un espace extérieur privé. La présence d'une piscine, de terrasses et d'un jardin aménagé suggère un désir de confort et de détente. L'indépendance de l'appartement offre une flexibilité pour les visiteurs ou une source de revenus potentiels.
Bien que la description mentionne une rénovation complète, le terme 'nieuwbouw' n'est pas explicitement utilisé. L'accent est mis sur les améliorations et la conservation des caractéristiques d'origine. Un processus est en cours pour inclure l'appartement et la piscine dans l'acte de propriété ('Escritura').
La villa n'offre pas une proximité immédiate avec l'aéroport le plus proche, celui d'Alicante se trouvant à environ 176 km. Bien que certains services soient accessibles à pied, l'usage d'une voiture est jugé pratique pour une mobilité plus large. L'inclusion de l'appartement et de la piscine dans l'acte de propriété est encore en cours.
Ref: VL664365
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa peut correspondre à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire combinant intimité et accès aux commodités. Elle est adaptée à ceux qui apprécient un extérieur aménagé avec piscine et jardin, ainsi qu'un appartement séparé pour accueillir famille ou amis, ou pour générer des revenus locatifs grâce à la licence de tourisme mentionnée. La proximité des plages (2.3 km) et des services à pied (supermarché à 223 m, pharmacie à 31 m) la rend pratique pour un usage quotidien. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 30 km. La rénovation complète et le style authentique de Mojácar plairont à ceux qui recherchent le charme local allié au confort moderne.
La villa a été entièrement rénovée tout en préservant de nombreux éléments d'origine, en accord avec le style authentique de Mojácar. Le sol en micro-ciment contribue à maintenir l'intérieur frais pendant les périodes chaudes. Les murs blanchis à la chaux et les hauts plafonds créent une atmosphère spacieuse et aérée. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, avec une réserve séparée et un accès direct au garage. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, et des rangements supplémentaires sont présents dans le couloir. L'appartement indépendant dispose également de sa propre chambre, salle de bain, salon et cuisine équipée.
La villa est proposée au prix de 570 000 €. Elle dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 128 m² et un terrain de 520 m². Le prix reflète une propriété individuelle avec piscine privée et un appartement indépendant, situés dans une zone recherchée de Mojácar. La disponibilité est conditionnée par l'achèvement de démarches administratives concernant l'appartement et la piscine dans l'acte de propriété.
Mojácar est une municipalité de la province d'Almería, dans le sud de l'Espagne, bordant la mer Méditerranée. Traditionnellement un village de montagne aux maisons blanches, elle s'étend également vers la côte avec Mojácar Playa, une station touristique. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des restaurants, des pharmacies et des banques. L'altitude de 423 mètres offre un climat agréable, avec des températures moyennes variant entre 13°C et 27°C. La présence de 32 jours fériés locaux par an indique une vie culturelle active. L'environnement offre un mélange de vie de village traditionnelle et de commodités côtières modernes, rendant la vie quotidienne potentiellement rythmée par la proximité des services et un accès facile à la nature et à la mer.
La villa est située dans un environnement urbain à Mojácar, avec des commodités essentielles à proximité immédiate. Un supermarché se trouve à 223 mètres et une pharmacie à seulement 31 mètres, facilitant le quotidien. La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et de loisirs animée. Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. La distance de 30 km jusqu'à l'hôpital le plus proche est un élément à considérer pour l'accès aux soins de santé.
Le projet est localisé à Mojácar, une municipalité côtière de la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette localisation au sud-est de l'Espagne offre un climat méditerranéen et une proximité avec la mer.
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La commune est une combinaison d'un village de montagne traditionnel, reconnaissable à ses maisons blanches, et d'une zone côtière touristique, Mojácar Playa. Cette villa se positionne ainsi entre la tradition andalouse et les attraits balnéaires de la Costa de Almería, offrant un accès à une région riche en histoire et en paysages naturels.
La villa se trouve à environ 2.3 km des plages les plus proches telles que Playa del Descargador. Pour le golf, plusieurs options sont disponibles : Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 176 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 229 km, et Valence (VLC) à environ 289 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est accessible à 1.2 km. Les gares ferroviaires les plus proches, comme Los Tres Amigos, se situent à 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.1°C, variant entre 13°C et 27°C. La région enregistre un historique de 3 885 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur. Le potentiel de baignade s'étend sur une période de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de la villa (423 m) peut offrir des vues dégagées et une légère brise, tout en étant proche de la côte méditerranéenne. La topographie de la région, avec son village en hauteur et sa côte, offre un environnement varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont El Descargador, situé à 2.3 km de la villa. Au total, 24 plages Pavillon Bleu sont recensées dans les environs. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles : Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). L'environnement offre également de nombreuses opportunités pour d'autres activités de loisirs, avec un grand nombre de restaurants et de cafés à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est située dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. La commune est une combinaison d'un village de montagne traditionnel, reconnaissable à ses maisons blanches, et d'une zone côtière touristique, Mojácar Playa. Cette villa se positionne ainsi entre la tradition andalouse et les attraits balnéaires de la Costa de Almería, offrant un accès à une région riche en histoire et en paysages naturels.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, où se trouve cette villa, se distingue dans la province d'Almería par son caractère combinant village blanc historique en hauteur et station balnéaire animée sur la côte. Comparée à d'autres zones d'Almería, elle offre un environnement potentiellement plus préservé que les grandes villes comme Almería même, située à 90 km. La présence de plages Pavillon Bleu est un atout significatif par rapport à des zones moins développées sur le plan touristique. En termes de prix, 570 000 € pour une villa avec piscine et appartement indépendant la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, potentiellement plus accessible que certaines propriétés sur la Costa del Sol plus établie comme Marbella, où les prix peuvent être considérablement plus élevés pour des biens similaires. L'accès aux terrains de golf est également présent, bien que moins dense que dans des régions comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca, qui concentrent un plus grand nombre de parcours de renommée internationale. La distance aux aéroports majeurs est un facteur à considérer, étant plus éloignée des grands hubs comme Malaga (229 km) que d'autres zones côtières plus à l'ouest ou au nord.
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