Esta moradia isolada de 3 quartos, localizada em Mojácar, Almería, oferece uma residência de 184 m² num lote de 1000 m². Situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, a propriedade combina a tranquilidade de uma moradia privada com a conveniência de acesso a serviços essenciais. Com uma piscina privada e uma proximidade razoável à costa, este imóvel apresenta um estilo de vida mediterrânico.
Mojácar, localizada na província de Almería, oferece uma experiência costeira distinta em comparação com outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca. A paisagem de Almería é geralmente mais árida e montanhosa, o que se reflete nas vistas e no clima. Enquanto a Costa del Sol pode ser mais desenvolvida e cosmopolita, Mojácar mantém um charme mais tradicional, especialmente na sua vila histórica elevada. Esta propriedade específica, situada em Mojácar Playa, beneficia da proximidade a comodidades urbanas, semelhante a algumas áreas costeiras mais estabelecidas, mas com um lote de terreno de 1000 m², oferece um nível de espaço exterior que pode ser menos comum em desenvolvimentos mais densos. A distância aos principais aeroportos internacionais, como Málaga (229 km aéreos), é significativamente maior do que para destinos como Alicante (176 km aéreos), o que pode influenciar a acessibilidade para alguns compradores internacionais. As taxas anuais de IBI e de recusa são relativamente moderadas em comparação com regiões de maior procura. A forte presença de praias com Bandeira Azul e o clima com um elevado número de horas de sol são características partilhadas com outras áreas populares do sul de Espanha, mas a combinação de montanha e mar em Mojácar confere-lhe uma identidade única.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Mojácar, uma área costeira na província de Almería. Encontra-se numa zona urbana com acesso a pé a várias comodidades, incluindo lojas e farmácias. A proximidade ao mar é um fator chave, embora a localização exija um meio de transporte para a maioria das deslocações.
Esta moradia é adequada para quem procura um refúgio com espaço exterior privativo, incluindo piscina. A disposição de 3 quartos e 3 casas de banho oferece flexibilidade para famílias ou para alojamento de hóspedes. O espaço exterior e as comodidades próximas atendem a um estilo de vida que valoriza o conforto e a praticidade.
O estatuto de construção desta moradia é 'pronto'. Isto indica que a propriedade está concluída e disponível para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova com prazos de entrega futuros, permitindo uma aquisição e mudança mais diretas.
Apesar da proximidade a comodidades urbanas, a distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 176 km por via aérea) pode ser um fator a considerar para viagens internacionais frequentes. A localização, embora perto da costa, não está diretamente na primeira linha de mar.
Esta moradia em Mojácar é adequada para um comprador que procura um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana. O espaço exterior, incluindo uma piscina privada e um lote de 1000 m², é ideal para quem valoriza privacidade e atividades ao ar livre. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes sugere um estilo de vida prático para residentes permanentes ou para aqueles que preferem não depender exclusivamente de um carro para as necessidades diárias. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, com a possibilidade de o andar superior funcionar como uma unidade separada, torna-a versátil para famílias, casais que recebem hóspedes frequentes, ou para quem procura um espaço de trabalho em casa com independência. O clima, com temperaturas médias entre 13-27°C e 3.885 horas de sol por ano, atrai aqueles que procuram um estilo de vida ensolarado. A proximidade a vários campos de golfe e praias com Bandeira Azul também se alinha com os interesses de entusiastas de desporto e lazer.
A moradia apresenta um interior moderno recentemente reformado, mantendo características tradicionais de Mojácar. A cozinha no nível inferior é descrita como moderna, equipada com eletrodomésticos elétricos em aço inoxidável e acesso a um pátio de serviço. As casas de banho foram reformadas, com uma casa de banho familiar e uma casa de banho privativa na suite principal. O nível superior contém um quarto espaçoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa, além de uma sala de estar separada que pode ser usada como um quarto quarto. As grandes janelas na sala de estar e jantar promovem a entrada de luz natural. O terraço coberto que envolve a frente da villa oferece vistas para os jardins. As características adicionais incluem ar condicionado e aquecimento central, sugerindo conforto climático durante todo o ano. O lote está totalmente vedado e paisagisticamente concebido com jardins maduros, palmeiras e árvores de fruto. A área da piscina tem uma cascata rochosa e um terraço elevado com pérgula para refeições. A piscina é aquecida durante todo o ano. A propriedade inclui ainda estacionamento privado e uma garagem completa com porta automática.
O preço de entrada para esta moradia isolada em Mojácar é de €575.000. Este valor refere-se à propriedade completa, incluindo os 184 m² de área útil e o generoso lote de 1000 m². A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto para habitar. A variação de preço, se existir, não é especificada, mas o valor anunciado representa o ponto de partida para a aquisição. A taxa anual de IBI (Imposto sobre Bens Imóveis) é de €696,42 e as taxas de recusa são de €205,60, custos operacionais a considerar.
Mojácar é um município situado no sudeste da Província de Almería, na Andaluzia. É conhecido pela sua vila branca elevada e pela zona costeira de Mojácar Playa. A propriedade encontra-se numa zona urbana com acesso a pé a várias comodidades, o que sugere um ritmo de vida conveniente. A presença de 30 restaurantes, 2 escolas, 2 farmácias, 5 bancos e 17 cafés num raio de 2 km indica uma comunidade ativa e servida. Com uma altitude de 423 metros, a localização pode oferecer vistas panorâmicas e um clima mais ameno em comparação com a linha costeira direta. A proximidade a 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere alguma acessibilidade, embora um carro seja geralmente recomendado para uma exploração mais completa da região. As 32 festas locais anuais proporcionam oportunidades para imersão cultural e comunitária.
Situada em Mojácar, esta moradia oferece um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a 223 metros de um supermercado e 31 metros de uma farmácia indica conveniência para as necessidades diárias. A presença de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. A distância a um hospital (30 km) é razoável para a maioria das emergências. A altitude de 423 metros acima do nível do mar pode proporcionar um clima mais ameno e vistas desafogadas. Embora um carro seja recomendado para explorar a região mais ampla, a acessibilidade a pé a serviços essenciais reduz a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. A existência de 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro oferece alternativas de mobilidade.
A localização de Mojácar, Almería, situa-se na costa sudeste de Espanha. Esta área é conhecida pela sua combinação de paisagens de montanha e praias mediterrânicas. A posição específica da propriedade dentro de Mojácar Playa coloca-a numa zona urbana com acesso a comodidades, enquanto a proximidade à costa é um fator de atração primário.
Mojácar está localizada na província de Almería, na Andaluzia, no sudeste de Espanha. Situa-se a 90 km da capital da província, Almería. A sua posição geográfica confere-lhe acesso ao Mar Mediterrâneo. A zona é caracterizada pela sua vila de montanha tradicional, Mojácar Pueblo, e pela estância costeira, Mojácar Playa. Esta propriedade específica está inserida na zona urbana de Mojácar Playa, proporcionando proximidade a comodidades e à linha costeira, ao mesmo tempo que se encontra a uma distância razoável de outras cidades da região de Almería.
A moradia está convenientemente localizada em Mojácar. A praia mais próxima, Playa del Descargador, fica a 2.3 km de distância, com outras praias como Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral também a cerca de 2.5 km. Para os golfistas, o Cortijo Grande Golf fica a 7.0 km, o Desert Springs Golf Club a 13 km e o Aguilón Golf a 27 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), está a aproximadamente 176 km por via aérea. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 229 km por via aérea. O comboio mais próximo é Los Tres Amigos, a 2.6 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.2 km, indicando infraestruturas modernas.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 13°C e 27°C, e uma média anual de 18.1°C. A região regista um número impressionante de 3.885 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O mar Mediterrâneo está a uma distância acessível, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da propriedade, a 423 metros acima do nível do mar, pode moderar as temperaturas costeiras e oferecer um ambiente mais fresco durante os meses de verão. A paisagem circundante, com áreas elevadas e a proximidade da costa, oferece uma diversidade natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Mojácar é conhecida pelas suas praias, com várias a ostentar a distinção de Bandeira Azul, incluindo El Descargador, que fica a uma distância de 2.3 km. Outras praias como Aguamarga e Calipso estão também acessíveis. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). As instalações recreativas podem incluir atividades aquáticas nas praias próximas e as oportunidades de golfe são abundantes. O clima favorável e as longas horas de sol apoiam a prática de atividades desportivas e de lazer ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar está localizada na província de Almería, na Andaluzia, no sudeste de Espanha. Situa-se a 90 km da capital da província, Almería. A sua posição geográfica confere-lhe acesso ao Mar Mediterrâneo. A zona é caracterizada pela sua vila de montanha tradicional, Mojácar Pueblo, e pela estância costeira, Mojácar Playa. Esta propriedade específica está inserida na zona urbana de Mojácar Playa, proporcionando proximidade a comodidades e à linha costeira, ao mesmo tempo que se encontra a uma distância razoável de outras cidades da região de Almería.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL480220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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