Ce projet de villa détachée à Mojácar, Almería, propose 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 550 m², avec une surface habitable de 210 m². Située dans un quartier urbain prisé, la propriété offre un accès facile aux commodités et à la côte. Le prix de départ est de 545 000 €. La villa combine espace de vie intérieur et extérieur, avec des jardins privés et une piscine, le tout dans un environnement méditerranéen.
En comparant ce projet aux offres dans les environs de Mojácar et la région d'Almería, il se distingue par sa localisation dans une zone urbaine consolidée de Mojácar Playa, offrant une accessibilité immédiate aux services, ce qui peut être moins fréquent dans les propriétés plus isolées ou nouvellement développées en périphérie. Le prix de 545 000 € pour une villa de 3 chambres avec piscine privée et un appartement indépendant le positionne dans la moyenne supérieure pour le secteur, reflétant la qualité des aménagements et la demande pour des biens dans des emplacements centraux. D'autres propriétés dans la région peuvent offrir des vues mer plus directes ou une proximité immédiate avec la plage, mais potentiellement au détriment de l'accès aux commodités ou d'un terrain plus restreint. Les développements plus récents en dehors du noyau urbain de Mojácar pourraient proposer des designs plus modernes ou une efficacité énergétique supérieure, mais la villa actuelle offre une solution clé en main avec des espaces de vie polyvalents et une intimité assurée par son terrain clos. Les zones comme Vera ou San Juan de Los Terreros, bien que plus au nord, peuvent présenter des prix d'entrée différents et des caractéristiques de plage distinctes, souvent plus étendues mais moins escarpées que certaines criques de Mojácar.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Mojácar Playa, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les services quotidiens, tout en restant à une distance raisonnable de la côte. La localisation favorise un accès aisé aux commodités, rendant une voiture pratique mais pas toujours indispensable pour les déplacements locaux.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec des zones distinctes pour la vie sociale, le travail et le repos. La présence d'un appartement indépendant, d'un espace de divertissement et d'un solarium promet une polyvalence pour accueillir famille, amis ou pour des activités de loisir.
Il s'agit d'une villa existante, présentant une superficie de 210 m² habitables sur un terrain de 550 m². Des rénovations récentes, notamment la conversion de l'espace sous le bâtiment en appartement indépendant et la rénovation de la piscine et de la terrasse, indiquent un entretien et une mise à jour réguliers de la propriété.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès immédiat à pied à la plage (2.3 km). Il est également situé à une distance notable des principaux aéroports internationaux, avec une distance de plus de 170 km hemelsbreed, ce qui peut impacter les déplacements fréquents.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant à la fois un espace de vie confortable et des possibilités de divertissement. La présence d'un appartement indépendant est idéale pour accueillir des invités, de la famille, ou pour envisager une location saisonnière. Les familles apprécieront la proximité des commodités et des écoles, tandis que les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours dans un rayon de 27 km. Pour ceux qui apprécient le soleil et la plage, la côte se trouve à quelques kilomètres. La villa, avec son solarium et sa piscine, est également pertinente pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur et profiter de vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
La villa présente une combinaison d'éléments traditionnels et de rénovations modernes. L'espace de vie principal comprend un salon et une cuisine décloisonnés avec cheminée, des espaces qui bénéficient de lumière naturelle grâce à des fenêtres. Une salle à manger ou un bureau séparé offre une flexibilité d'usage. La cuisine est équipée avec suffisamment d'unités de rangement et dessert une buanderie distincte. Les chambres sont desservies par une salle de bain familiale et une salle de bain attenante dans la chambre principale. Les finitions incluent le chauffage central au fioul et la climatisation, suggérant un confort adapté aux différentes saisons. Le solarium offre une vue panoramique et la propriété dispose d'un système de portail électrique pour l'accès et le stationnement.
La villa détachée est proposée au prix de 545 000 €. Cette villa de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 550 m² et 210 m² de surface habitable se positionne dans une gamme de prix reflétant son emplacement, sa taille et ses aménagements, incluant une piscine privée et un solarium avec vue. La disponibilité est sujette aux conditions du marché local et aux offres en cours. Il est conseillé de vérifier l'existence d'autres options similaires dans la région pour une comparaison complète des prix.
Mojácar, nichée dans la province d'Almería, offre un cadre de vie distinctif alliant le charme d'un village blanc traditionnel en altitude (423m) à l'attrait de sa station côtière, Mojácar Playa. La population locale, comptant 1 342 habitants, suggère une communauté à taille humaine, loin de l'agitation des grandes métropoles. La densité de commodités dans un rayon de 2 km, incluant 30 restaurants, 17 cafés, 5 banques et 2 écoles, indique un environnement vivant et bien desservi. La proximité immédiate de certaines commodités, comme une pharmacie à 31 mètres et une borne de recharge électrique à 1.2 km, renforce le côté pratique du quotidien. La présence de 4 lignes de transport public et 50 arrêts de bus signale une connectivité locale raisonnable, bien qu'une voiture reste conseillée pour explorer la région plus largement.
Vivre à Mojácar signifie s'intégrer dans une municipalité qui combine un village historique en hauteur et une zone côtière animée. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités, avec un supermarché à 223 mètres et une pharmacie à seulement 31 mètres, rendant les courses et les besoins immédiats très accessibles. L'environnement urbain, bien que proche de la côte, offre une densité de services (restaurants, banques, cafés) qui facilitent la vie. Les déplacements locaux sont facilités par un réseau de transport public comprenant 4 lignes et 50 arrêts, mais l'usage d'une voiture reste recommandé pour explorer les alentours et accéder aux activités plus éloignées comme les parcours de golf.
Cette carte localise le projet dans la municipalité de Mojácar, province d'Almería, Andalousie. Elle met en évidence sa position dans une zone urbaine proche de la côte, à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, pharmacies et restaurants, tout en indiquant les distances vers les plages et les parcours de golf environnants.
Mojácar se situe dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Elle est positionnée stratégiquement en bordure de la Méditerranée. La commune se divise entre un village historique en altitude et une zone côtière touristique, Mojácar Playa. Cette dualité offre aux résidents un accès à la fois à la tranquillité des hauteurs et à l'animation de la plage, avec des commodités accessibles dans un rayon réduit.
L'accès aux plages est raisonnablement proche, avec Playa del Descargador à 2.3 km. Les commodités essentielles sont à portée de main, notamment une pharmacie à 31 m et un supermarché à 223 m. La localisation est moins directe pour les grands centres urbains et les aéroports internationaux; Alicante-Elche (ALC) est à environ 176 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 229 km hemelsbreed. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cortijo Grande sont à 7.0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km et Aguilón Golf à 27 km, offrant des options variées à différentes distances.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 13°C et 27°C, et une moyenne de 18.1°C sur l'année. La région enregistre un nombre élevé de jours ensoleillés avec 3 885 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. Le climat permet une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation du village à 423 mètres d'altitude offre un cadre potentiellement plus tempéré et des vues dégagées, contrastant avec la zone côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que El Descargador, située à 2.3 km. Au total, 24 plages sont accessibles dans les environs. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont répertoriés : Cortijo Grande à 7.0 km, Desert Springs Golf Club à 13 km et Aguilón Golf à 27 km. Les installations sportives et de loisirs sont complétées par la présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des services tels que des dentistes et des banques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se situe dans le sud-est de la province d'Almería, à environ 90 km de la capitale provinciale. Elle est positionnée stratégiquement en bordure de la Méditerranée. La commune se divise entre un village historique en altitude et une zone côtière touristique, Mojácar Playa. Cette dualité offre aux résidents un accès à la fois à la tranquillité des hauteurs et à l'animation de la plage, avec des commodités accessibles dans un rayon réduit.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL816005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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