Tento rezidenční objekt se nachází v oblasti Sopalmo na okraji obce Mojácar v provincii Almería. Jde o samostatně stojící vilu s dispozicí čtyř ložnic a tří koupelen, která byla dokončena v roce 1970. Pozemek o rozloze 813 m² zahrnuje hlavní budovu o podlahové ploše 203 m², privátní bazén a dvě vedlejší chatky. Lokalita nabízí venkovské prostředí s vazbou na přírodu. Vila je vybavena klimatizací, solárními panely a systémy lokálního vytápění. Objekt je vzdálen přibližně 2,3 km od nejbližšího pláže a základní služby jsou dostupné v krátké vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v osadě Sopalmo, která tvoří součást vnějšího okruhu Mojácar. Pozemek se nachází na vyvýšeném terénu s výhledem na okolní krajinu. Vzdálenost ke Středozemnímu moři činí zhruba 2,3 km. Zástavba v okolí je řídší, což přispívá k zachování soukromí. Bližší okolí nabízí základní občanskou vybavenost včetně lékárny a supermarketu.
Dispozice vily odpovídá potřebám rodinného bydlení nebo ubytování větší skupiny osob. Hlavní dům poskytuje čtyři ložnice, z nichž dvě disponují vlastním sociálním zařízením. Přítomnost dvou samostatných chatek na pozemku umožňuje vytvoření nezávislého prostoru pro hosty nebo příbuzné. Vlastní bazén a parkování v garáži řeší potřeby rekreace a bezpečného uložení vozidla.
Vila je již kompletně dokončena a klimatizována. Původní stavba z roku 1970 prošla modernizací, která zahrnovala instalaci solárních panelů a systémů pro regulaci teploty. Dům je ihned k dispozici k užívání bez nutnosti čekání na stavební práce. Součástí vybavení jsou krby a sporáky na peleta pro zimní období. Exteriér zahrnuje privátní bazén a zpevněné terasy.
Projekt nenabízí prvky komunitního vyžití typické pro rezorty, jako jsou společenské místnosti nebo stravovací služby. Lokalita Sopalmo není bezprostředně situována na pobřeží; přístup k moři vyžaduje použití vozidla. Vzhledem k roku výstavby se konstrukce řídí normami své doby. Vila se nenachází v centru města, proto není možné využívat městskou infrastrukturu bez nutnosti přesunu.
Tato nemovitost vyhovuje situacím, kdy je prioritou prostor a nezávislost. Čtyři ložnice a doplňkové chatky umožňují ubytování rozšířené rodiny nebo vícedůchodové využití pro hosty. Objekt je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení na venkově s možností sezónního pronájmu. Solární panely a systémy lokálního vytápění snižují provozní náklady, což je relevantní pro dlouhodobý pobyt. Rozlehlý pozemek uspokojuje potřeby osob vyžadujících zahradničení nebo údržbu exteriéru. Vzdálenost od pobřeží je akceptovatelná pro ty, kteří preferují klidnější lokalitu před přímým kontaktem s turistickým ruchem. Dostupnost letiště je omezená vzdáleností přes 170 km, což je nutné zohlednit při častých cestách. Projekt nevyhovuje hledajícím bydlení v pěší vzdálenosti od mořských pláží nebo těch, kteří vyžadují servisní služby v domě. Konfigurace chatky poskytuje flexibilitu pro práci z domova.
Hlavní budova pochází z roku 1970 a prošla úpravami, které zvyšují její funkčnost. Vnitřní prostory jsou řešeny v otevřeném konceptu, kde kuchyně propojuje s jídelním a obývacím prostorem. Podlahové plochy a okenní otvory jsou dimenzovány tak, aby zajišťovaly přirozené světlo. Instalace klimatizace umožňuje regulaci teploty v letním období. Pro zimní měsíce je zajištěno vytápění pomocí krbových vložek a peletových kamenů, což představuje alternativu k ústřednímu topení. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou, v jednom případě se využívá prvky sklobetonu pro oddělení prostor. Chatky na pozemku jsou dřevěné konstrukce s funkčním vnitřním vybavením prospaním a sociálním zázemím. Kuchyně v hlavním domě i v chatce je vybavena spotřebiči a úložnými prostory. Exteriér tvoří privátní bazén a terasy s tvrdými povrchy. Použití solárních panelů naznačuje snížení energetické náročnosti objektu. Celkově je úprava kombinací tradičních materiálů s moderními technickými prvky.
Cenová hladina je stanovena od 349 995 EUR. Tato částka zahrnuje pozemek o rozloze 813 m², zastavěnou plochu hlavní vily o velikosti 203 m² a doplňkové objekty. Vila nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, což odpovídá kapacitě pro větší rodinu nebo rekreaci více osob. Součástí nabídky je vybavení včetně klimatizace a solárních panelů. Tržní hodnota reflektuje velikost parcely a existenci samostatných ubytovacích jednotek ve formě chat. Vzhledem k stáří budovy je cena přizpůsobena aktuálnímu technickému stavu. Prodejní cena je finální a zahrnuje veškeré nemovitosti připojené k hlavnímu domu.
Sopalmo je menší sídlo charakterizované klidným tempem života a venkovskou atmosférou. Denní rutina v tomto prostředí je ovlivněna dostatečným odstupem od turistického centra Mojácar Playa. Pro obyvatele to znamená nižší hladinu hluku a menší koncentraci lidí ve srovnání s přímořskými zónami. Přístup k běžným nákupům zajišťuje blízkost supermarketu v rozsahu několika set metrů. Pozemek o velikosti přes 800 m² umožňuje venkovní aktivity v soukromí zahrady. Vzhledem k nadmořské výšce a poloze mimo pobřeží jsou zde mírnější teploty během horkých letních měsíců. Dvě chatky v dolní části pozemku rozšiřují možnosti uspořádání dne, například oddělení pracovního zázemí od rekreační zóny. Poloha vyžaduje plánování přesunů, avšak infrastruktura v okolí umožňuje bezproblémový přístup ke kmeni, zdravotnickým službám a sportovištím. V okolí se nachází sportovní hal s bazénem, což podporuje aktivní životní styl. Toto prostředí vyhovuje preferenci stability a soukromí před dynamikou letoviska.
Oblast Sopalmo je spojena s pobřežním pásmem Mojácar silnicí, která vede k plážím vzdáleným 2,3 km. Infrastruktura pro denní potřeby je v okolí zastoupena lékárnou a supermarketem v rozsahu stovek metrů. Zdravotní péče je dostupná v přímořských oblastech, případně v nemocnicích ve vzdálenějším Almeríi. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami, pro efektivní pohyb je však doporučeno osobní vozidlo. V okolí se nachází sportovní centrum s bazénem v těsné blízkosti. Možnosti kulturního a společenského vyžití jsou soustředěny v Mojácar Playa a ve starém městě Mojácar, což vyžaduje krátký přesun. Vzdálenost k větším městům jako Cartagena nebo Murcia činí přibližně 90 až 110 km. Pro nákupy specifického zboží nebo mezinárodní letiště je nutné počítat s delší dobou cestování. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přístupností k plážím a venkovským charakterem. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy v okolí zajišťuje mobilitu i bez vlastního vozu.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Sopalmo na severu Mojácar. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím (Playa del Descargador) a k vlakové zastávce Los Tres Amigos. Větší města jako Garrucha a Vera jsou situována podél pobřežní silnice. Vrcholové oblasti hor jsou na severozápadě od pozemku. Pozemek je vymezen v místní síti ulic.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sopalmo leží v severní části obce Mojácar, blízko hranice s obcí Turre. Nachází se v údolí pod horou, což určuje jeho polohu mezi vnitrozemím a pobřežím. Vztah k hlavnímu městu provincie Almería je vzdálený 90 km. Tato pozice zajišťuje, že lokalita není přímo součástí kontinuálního pobřežního pruhu hotelů, ale zachovává charakter rezidenční zóny. V blízkosti se nachází letiště Almería (cca 90 km), což je důležitý dopravní uzel pro region.
Přístup k nejbližším plážím, jako je Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles, je vzdálen přibližně 2,3 km. Cesta k moři je vedena pobřežní silnicí a trvá několik minut jízdy. Golfová hřiště, včetně Cortijo Grande, se nachází v okruhu 7 km. Nejbližší marina Puerto Deportivo de Garrucha je vzdálena necelých 6 km. Letiště Almería leží zhruba 90 km severně, zatímco větší mezinárodní uzly jako Alicante nebo Málaga jsou vzdáleny přes 170 km. Lékárna je dostupná do 50 metrů od objektu. Sportoviště a veřejný bazén v La Fuensanta jsou vzdáleny 100 metrů. Dostupnost vlakového nádraží Los Tres Amigos je asi 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mojácar se vyznačuje polosuchým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje přibližně 3 885 hodin, což řadí lokalitu k nejteplejším v Evropě. Zimní teploty se pohybují kolem 13 °C, letní průměry přesahují 27 °C. Vlhkost vzduchu je nižší než v přímém pobřežním pásu díky vzdálenosti od moře a nadmořské výšce. Nadmořská výška lokality činí 423 m, což přináší chladnější noci a lepší cirkulaci vzduchu. Sezóna koupání je omezena na přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Okolní krajina je tvořena křovinatou vegetací a horami, které poskytují ochranu před větrem. Roční srážky jsou nízké.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Mojácar nabízí několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa del Descargador vzdálené 2,3 km. Tyto pláže mají obvykle písčitý nebo štěrkovitý povrch. Rekreační vyžití zahrnuje vodní sporty a plážové služby. V okolí se nachází golfová hřiště jako Cortijo Grande a Desert Springs Golf Club, která jsou situována v krajině mezi horami a mořem. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní hala Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta ve vzdálenosti 100 metrů. V regionu je k dispozici 21 hotelů s celkovou kapacitou přes 5000 lůžek, což dokládá turistický potenciál oblasti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sopalmo leží v severní části obce Mojácar, blízko hranice s obcí Turre. Nachází se v údolí pod horou, což určuje jeho polohu mezi vnitrozemím a pobřežím. Vztah k hlavnímu městu provincie Almería je vzdálený 90 km. Tato pozice zajišťuje, že lokalita není přímo součástí kontinuálního pobřežního pruhu hotelů, ale zachovává charakter rezidenční zóny. V blízkosti se nachází letiště Almería (cca 90 km), což je důležitý dopravní uzel pro region.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s přímořskými rezidencemi v Mojácar Playa nabízí tato vila v Sopalmo větší míru soukromí a rozlehlejší pozemek za nižší cenu za metr čtvereční. Zatímco výstavba v pobřežní zóně je často koncentrovaná a orientovaná na turismus, Sopalmo si zachovává rezidenční charakter. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší nemovitost (rok 1970), nenabízí architekturu a izolační vlastnosti novostaveb, avšak kompenzuje to již ustálenou zelení a prostornější dispozicí. Čtyři ložnice a přítomnost chat ji předurčují k odlišnému typu využití než menší apartmány v centru Garruchy. Klidnější lokalita je vhodná pro ty, kteří nevyžadují nepřetržitý ruch letoviska na dosah ruky. V porovnání s projekty v okolí Desert Springs je tato vila méně orientovaná na golfový turismus a více na trvalé bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID