Ce projet immobilier est une villa individuelle située dans le hameau de Sopalmo, en périphérie de Mojácar. Construite en 1970, la propriété offre une surface habitable de 203 m² sur un terrain de 813 m². La villa comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le bâtiment est en état d'achèvement immédiat. La propriété dispose d'une piscine privée et d'un garage. L'emplacement combine un cadre rural avec une proximité relative avec la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à Sopalmo, une localité rurale dépendant de la commune de Mojácar. La position se situe à l'écart du littoral direct, offrant une vue sur la campagne environnante. Les commodités de base se trouvent à proximité immédiate, tandis que les zones balnéaires sont accessibles par route en quelques minutes.
Cette propriété répond à un besoin d'espace et de séparation des espaces de vie. La disposition avec deux cabanes indépendantes permet d'accueillir des invités ou de créer une unité locative distincte. La surface intérieure de 203 m² et les quatre chambres conviennent à des familles nombreuses ou à ceux cherchant une résidence secondaire spacieuse.
La construction date de 1970 et est classée comme achevée. Il s'agit d'un bien existant et non d'un programme neuf. Les installations, y compris les panneaux solaires et les systèmes de chauffage (poêle à pellets et à bûches), sont en place. L'état général permet une occupation immédiate sans travaux de construction majeurs.
La villa ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position à Sopalmo. L'accès aux plages nécessite un trajet en voiture d'environ cinq minutes. Les aéroports internationaux les plus proches se situent à plus de 90 kilomètres. Le bien ne fait pas partie d'une résidence fermée avec services communs.
Ce bien convient particulièrement aux familles élargies ou groupes d'amis cherchant une base de vacances spacieuse permettant une cohabitation avec intimité grâce aux cabanes séparées. Les retraités actifs apprécieront le calme de Sopalmo tout en restant proches des soins de base et des plages. Pour les investisseurs, ce projet offre des opportunités de location à court terme grâce aux deux unités habitables distinctes, maximisant le rendement locatif en haute saison. Il est moins adapté aux personnes à mobilité réduite en raison des escaliers probables et de la position en hauteur sur un terrain en pente. Ceux qui cherchent un appartement pied-dans-l'eau ou l'animation permanente d'un centre-ville ne trouveront pas leur compte ici. C'est également un bon choix pour les télétravailleurs souhaitant un espace de bureau à domicile dans un environnement calme et ensoleillé.
La construction de 1970 repose sur des murs porteurs en maçonnerie, typiques de l'époque, offrant une isolation thermique de base. L'intérieur présente des signes de rénovation, notamment dans les salles de bains où l'utilisation de blocs de verre et de bois modernise l'esthétique tout en apportant de la luminosité. Les systèmes de chauffage ont été améliorés avec l'installation d'un poêle à pellets et d'un insert à bois, essentiels compte tenu de l'altitude et des nuits d'hiver plus fraîches qu'en bord de mer. La cuisine semble équipée de placards blancs modernes et d'un plan de travail fonctionnel. Les cabanes externes sont construites en matériaux légers, probablement du bois, adaptés à un usage saisonnier. La présence d'une climatisation et de panneaux solaires indique une mise aux normes énergétique partielle. La finition globale est pratique et robuste, orientée vers l'usage.
Le prix de vente de cette propriété est fixé à partir de 349 995 euros. Ce montant correspond à une transaction immobilière dans le secteur de l'ancien pour la région de Mojácar. La disponibilité est immédiate, le bien étant constructif et achevé. Le coût au mètre carré est compétitif pour une villa individuelle avec terrain de cette taille. Il convient d'ajouter aux frais d'acquisition les taxes notariales et d'enregistrement applicables en Andalousie pour les biens de revente.
La vie à Sopalmo se caractérise par une atmosphère rurale et calme, située à l'écart de l'agitation touristique directe du bord de mer. Les journées peuvent être consacrées à l'entretien du jardin ou à la détente au bord de la piscine privée, profitant de l'ensoleillement généreux de la région. Les courses du quotidien sont aisées avec un supermarché et une pharmacie à proximité immédiate. Cependant, les sorties vers la plage de Playa del Descargador ou les restaurants de Mojácar Playa nécessitent un court trajet en voiture d'environ cinq minutes. La disposition avec deux cabanes indépendantes permet d'organiser des séjours avec de la famille ou des amis tout en préservant l'intimité de chacun, ou de générer un revenu locatif saisonnier. Le soir, le calme du hameau offre une tranquillité totale, contrastant avec les zones plus denses et animées de la côte. C'est un lieu adapté à un rythme de vie résidentiel ou de vacances axé sur le farniente, loin des foules estivales. L'altitude offre souvent une légère brise, rendant les soirées d'été plus agréables qu'en plaine.
L'environnement direct de Sopalmo offre un cadre résidentiel paisible et semi-rural. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne sans dépendre systématiquement de la voiture. Les transports en commun sont disponibles à une courte distance, reliant le hameau aux zones plus vastes comme Mojácar Playa. Toutefois, pour les déplacements vers les plages ou les grandes surfaces spécialisées, un véhicule individuel est recommandé. Le quartier est principalement résidentiel, composé de villas similaires et de maisons traditionnelles, offrant une stabilité sociale. Les infrastructures de santé, comme les centres médicaux, sont situés à Mojácar ou à Vera, à quelques kilomètres.
La carte illustre l'emplacement de la villa à Sopalmo, en retrait de la côte. La proximité avec la route principale vers Mojácar et l'accès aux plages est visible. Le relief indique une position dominante offrant des vues sur la vallée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sopalmo est situé stratégiquement à l'arrière de la côte de Mojácar, offrant une vue dégagée vers la mer et les montagnes. Il se trouve à égale distance des grandes villes de Vera et Garrucha, permettant d'accéder facilement à leurs infrastructures tout en restant à l'écart de l'urbanisation de masse de la côte. Contrairement aux zones touristiques compactes, Sopalmo conserve une dispersion urbaine garantissant plus d'intimité.
Les plages de Mojacar sont accessibles en moins de 10 minutes de voiture, situées à environ 2,3 km. L'aéroport d'Almería, le plus proche, se trouve à environ 90 km, soit une heure de route. L'aéroport d'Alicante est plus éloigné, à 176 km. Les golfeurs ont le choix entre le Cortijo Grande à 7 km et le Desert Springs à 13 km. Le port de Garrucha, pour les sorties en mer, est à 6 km. Les bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen sec avec plus de 3 800 heures de soleil par an. L'altitude de 423 mètres de Sopalmo tempère les chaleurs extrêmes de l'été et apporte une brise rafraîchissante le soir, mais rend les hivers légèrement plus frais qu'au bord de mer. La saison de baignade dure environ quatre mois, de juin à septembre. Le paysage est typique de l'Almería : aride, montagneux et baigné d'une lumière intense. La végétation est adaptée à la sécheresse, composée de figuiers de barbarie et d'oliviers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Mojacar, comme El Descargador, ont reçu le Pavillon Bleu, témoignant de la qualité de l'eau et des services sanitaires. On y trouve des chiringuitos et des installations de location de parasols. Les sports nautiques tels que le jet-ski et la plongée sont populaires le long de cette côte. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours prestigieux dans un rayon de 15 km. Le centre sportif municipal La Fuensanta, situé à proximité, offre des courts de tennis et une piscine couverte. La marina de Garrucha permet de pratiquer la pêche en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sopalmo est situé stratégiquement à l'arrière de la côte de Mojácar, offrant une vue dégagée vers la mer et les montagnes. Il se trouve à égale distance des grandes villes de Vera et Garrucha, permettant d'accéder facilement à leurs infrastructures tout en restant à l'écart de l'urbanisation de masse de la côte. Contrairement aux zones touristiques compactes, Sopalmo conserve une dispersion urbaine garantissant plus d'intimité.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets immobiliers situés directement sur le front de mer de Mojácar Playa, ce bien offre un espace extérieur nettement supérieur pour un prix similaire. Les appartements en bord de mer manquent souvent de terrain et de piscine privée, alors qu'ici, la piscine et les 813 m² de terrain sont exclusifs. Par rapport aux résidences de Vera Playa, plus récentes et souvent construites en blocs, cette villa propose plus d'intimité et de caractère, mais avec une construction plus ancienne nécessitant potentiellement de l'entretien. L'accès aux commodités est plus direct ici qu'à Turre, un village plus en arrière-pays. Le marché locatif diffère : ici, on loue pour la tranquillité et la vue, alors qu'en bord de mer, la priorité va à l'accès immédiat aux plages.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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