Diese freistehende Villa befindet sich in Sopalmo, einer Weilersiedlung im Gemeindegebiet von Mojácar. Das Objekt, dessen Baujahr auf 1970 datiert ist, bietet auf 203 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das 813 m² große Grundstück umfasst neben dem Hauptgebäude zwei separate Nebengebäude, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Die Lage auf 423 Metern Höhe ermöglicht einen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft und sorgt für eine natürliche Belüftung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Sopalmo liegt zwischen dem historischen Bergdorf Mojácar und der touristischen Küstenzone Mojácar Playa. Die Umgebung ist durch eine lockere Bebauung mit größeren Grundstücken gekennzeichnet. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und der Nähe zur urbanen Infrastruktur von Mojácar prägt die Wohnlage.
Die Aufteilung des Objekts eignet sich für Haushalte, die flexiblen Wohnraum benötigen. Das Haupthaus bietet den privaten Rückzugsort, während die zwei separaten Cabins auf dem tiefer gelegenen Grundstücksteil Platz für Gäste oder eine getrennte Wohneinheit bieten. Dies ermöglicht eine räumliche Trennung innerhalb desselben Grundstücks.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die bereits fertiggestellt ist. Modernisierungen wie die Installation von Solarenergie und Klimaanlagen sind vorhanden. Der bauliche Zustand entspricht dem Standard jener Zeit, wurde jedoch durch technische Ergänzungen an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst.
Die Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe und bietet keinen ungehinderten Meerblick. Aufgrund der topografischen Lage und der Entfernung zu den zentralen touristischen Zonen ist die Nutzung eines Fahrzeugs für den Alltag erforderlich. Das Alter der Bausubstanz kann entsprechende Instandhaltungsmaßnahmen erfordern.
Diese Immobilie passt für Personen, die Privatsphäre über die unmittelbare Strandnähe stellen. Die Konfiguration mit Haupt- und Nebengebäuden eignet sich für Familien mit älteren Kindern oder für die Unterbringung von Gästen über längere Zeiträume. Auch für Bewohner, die in einem ländlichen Umfeld leben möchten, aber nicht auf die Anbindung an eine größere Gemeinde wie Mojácar verzichten wollen, ist die Lage geeignet.
Die Innenausbauweise zeigt Elemente der 1970er Jahre, kombiniert mit funktionalen Ergänzungen. Die Badezimmer sind teilweise mit Glasbausteinen und Holzverkleidungen ausgestattet. Im Hauptwohnbereich sind ein offener Kamin und ein Pelletofen installiert, was eine individuelle Temperierung ermöglicht. Die Küche ist in offener Bauweise ausgeführt und bietet Arbeitsfläche und Stauraum. Außenbereiche sind mit Terrassen und einem privaten Pool gestaltet.
Der Verkaufspreis liegt bei 349.995 Euro. Bezogen auf die Wohnfläche von 203 m² entspricht dies einem Quadratmeterpreis von ca. 1.724 Euro. Unter Berücksichtigung der Grundstücksfläche von 813 m² und der zusätzlichen nutzbaren Nebengebäude ergibt sich eine Gesamtfläche, die im Vergleich zu reinen Apartmentanlagen ein höheres Maß an Platz bietet. Preisvariationen im Markt für Mojácar hängen stark von der Nähe zum Meer ab; hier liegt der Preis aufgrund der Küstenferne moderater.
Der Wohnrhythmus in Sopalmo wird durch Ruhe und Abgeschiedenheit bestimmt. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt erlaubt Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß. Die Höhenlage bringt kühlere Abendtemperaturen mit sich, was die Nutzung der Terrassen und des Pools auch in den Sommermonaten angenehm gestaltet. Das Leben findet hauptsächlich auf dem privaten Grundstück statt, unterstützt durch die vorhandenen Sonnenkollektoren und die offenen Feuerstellen.
Die unmittelbare Umgebung bietet lokale Versorgungsmöglichkeiten wie eine Apotheke und einen Supermarkt innerhalb weniger hundert Meter. Ein kommunales Sportzentrum befindet sich in direkter Nachbarschaft. Für umfangreichere Einkäufe oder kulturelle Angebote ist die Fahrt nach Mojácar Playa oder in das Bergdorf Mojácar notwendig. Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausreichend, jedoch ist die Dichte an Gastronomie und Einzelhandel geringer als in den Küstenorten.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Villa in Sopalmo, oberhalb der Küstenlinie. Markiert sind die Zufahrtswege sowie die Entfernung zur nächsten Apotheke und zum Supermarkt. Die blauen Markierungen an der Küste weisen auf die nächstgelegenen Strände hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sopalmo ist nördlich der Hauptverkehrsachse N-340 angesiedelt. Dies bedeutet, dass die Küste schnell erreicht werden kann, der Wohnort selbst jedoch vor dem direkten Durchgangsverkehr geschützt ist. Die Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Exklusivität der Berge und der Zugänglichkeit der Küstenorte Vera und Garrucha.
Der nächste Strand, Playa del Descargador, befindet sich in einer geraden Linie in 2,3 km Entfernung, was per PKW etwa 10 bis 15 Minuten Fahrzeit bedeutet. Golfplätze wie Cortijo Grande sind etwa 7 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante und Málaga sind jeweils über 170 km entfernt, was die Anreise zu einer planungsintensiveren Unternehmung macht. Ein Auto ist für die Mobilität essenziell.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 423 Metern Höhe sorgt für ein Mikroklima, das im Sommer oft etwas kühler ist als direkt am Meer. Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden im Jahr aus. Die Winter sind mild, wobei die Höhenlage zu kühleren Nächten führen kann, was den Einsatz der vorhandenen Öfen rechtfertigt. Die Umgebung ist hügelig und bietet vegetationstechnisch typische mediterrane Flora.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', darunter El Descargador. Diese bieten Bademöglichkeiten während der vier Monate dauernden Badesaison. Sportliche Aktivitäten können im lokalen Sportzentrum oder auf den nahegelegenen Golfplätzen durchgeführt werden. Der Hafen von Garrucha liegt in etwa 6 km Entfernung und bietet maritime Infrastruktur.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sopalmo ist nördlich der Hauptverkehrsachse N-340 angesiedelt. Dies bedeutet, dass die Küste schnell erreicht werden kann, der Wohnort selbst jedoch vor dem direkten Durchgangsverkehr geschützt ist. Die Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Exklusivität der Berge und der Zugänglichkeit der Küstenorte Vera und Garrucha.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Neubauprojekten in Mojácar Playa bietet Sopalmo mehr Grundstücksfläche und weniger Dichte. Während in der Küstenzone oft Gemeinschaftspools und Apartmentanlagen dominieren, steht hier die individuelle Nutzung im Vordergrund. Der Preis pro Quadratmeter liegt tendenziell unter dem der Strandnähe, reflektiert aber den Wert des großen Grundstücks. Im Gegensatz zu den exklusiven Urbanisationen an der Marina von Garrucha ist Sopalmo ursprünglicher und weniger touristisch überbaut.
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