Nieruchomość położona w regionie Mojácar w prowincji Almería, przedstawiająca wolnostojącą willę o powierzchni 203 m² na działce 813 m². Obiekt, zbudowany w 1970 roku, znajduje się w okolicy Sopalmo, na wysokości 423 m n.p.m. Willa dysponuje czterema sypialniami i trzema łazienkami. Odległość do najbliższych plaż, takich jak Playa del Descargador, wynosi około 2,3 km. Cena ofertowa nieruchomości zaczyna się od 349 995 euro. W skład wyposażenia wchodzą instalacja fotowoltaiczna, prywatny basen oraz garaż. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z otoczeniem o bardziej wiejskim charakterze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany na terenie gminy Mojácar, w dzielnicy Sopalmo. Nieruchomość znajduje się na skraju terenu zurbanizowanego, w odległości 223 metrów od najbliższego supermarketu i 31 metrów od apteki. Obszar ten leży na wysokości 423 metrów nad poziomem morza, co zapewnia widok na otaczającą okolicę. W promieniu 3 km dostępne są plaże, jednak położenie willi wymaga pokonania przewyższenia w drodze do wybrzeża.
Willa zaspokaja zapotrzebowanie na przestrzeń dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom. Konfiguracja obejmuje główny budynek mieszkalny oraz przyległą działkę z dwoma domkami. Rozwiązanie to umożliwia oddzielenie strefy dla gości lub wynajmu krótkoterminowego. Na terenie posesji znajduje się basen oraz tarasy. Właściciele posiadający pojazd znajdą garaż oraz miejsce parkingowe. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację.
Jest to projekt zakończony, będący nieruchomością z rynku wtórnego z 1970 roku. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Odbiór kluczy następuje standardowo w momencie finalizacji transakcji kupna-sprzedaży. Nie ma tu etapów budowy ani procesu deweloperskiego typowego dla nowych inwestycji. Nieruchomość przeszła modernizacje obejmujące instalację fotowoltaiczną.
Projekt nie oferuje wspólnotowych udogodnień, takich jak concierge czy strefy spa, ponieważ jest to pojedyncza wolnostojąca willa. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, co wymaga korzystania z pojazdu do pokonania około 2,5 km do wybrzeża. Ze względu na wiek budynku z 1970 roku, nie spełnia on najnowszych norm nowych budynków pod kątem izolacji termicznej, choć posiada instalację solarną.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością adaptacji przestrzeni dla gości. Konfiguracja z czterema sypialniami i trzema łazienkami sprawia, że może ona służyć większej rodzinie lub osobom często przyjmującym wizyty. Dostępność dodatkowych domków pozwala na rozważenie modelu zamieszkania wielopokoleniowego lub utrzymania odrębnej strefy prywatności. Ze względu na położenie w Sopalmo, willa pasuje do nabywców ceniących dystans od zatłoczonych kurortów przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do usług. Wymaga posiadania samochodu do komfortowego przemieszczania się po regionie. Może być również interesująca dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zezwoleń na działalność turystyczną. Osoby szukające nieruchomości z historią i charakterem, w przeciwieństwie do nowych apartamentowców, znajdą tu odpowiedni obiekt. Użytkownicy przyzwyczajeni do klimatu kontynentalnego docenią systemy grzewcze w postaci kominka i pieca.
Willa, pochodząca z 1970 roku, posiada standard wykończenia typowy dla tamtego okresu, z modyfikacjami wprowadzonymi w celu zwiększenia funkcjonalności. Wnętrza charakteryzują się jasnymi kolorami ścian i obecnością dużych powierzchni okiennych. Łazienki zostały zmodernizowane i wyposażone w nowoczesne sanitariaty, w tym przeszklone ścianki. W głównej strefie dziennej zainstalowano kominek opalany drewnem oraz piec na pellet w jadalni. Elementy te służą jako źródło ciepła i akcenty wizualne. Kuchnia jest w pełni wyposażona w szafki i blaty robocze, co czyni ją funkcjonalną przestrzenią do przygotowywania posiłków. Na zewnątrz użyto materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Tarasy wokół basenu są utwardzone. Dodatkowe domki na działce są wykonane w konstrukcji drewnianej, co nadaje im przytulny charakter i stanowi alternatywę dla tradycyjnego murowanego budownictwa. Instalacja fotowoltaiczna na dachu wskazuje na modernizację pod kątem efektywności energetycznej.
Cena ofertowa dla tego obiektu wynosi 349 995 euro. Stawka ta dotyczy kompleksu obejmującego główny dom, działkę oraz dodatkowe budynki gospodarcze. Warto uwzględnić koszty związane z transakcją, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 10% w Andaluzji dla nieruchomości z rynku wtórnego, opłaty notarialne oraz taksy sądowe. Roczne koszty utrzymania obejmą podatek katastralny (IBI) oraz opłaty za media. Instalacja fotowoltaiczna może obniżyć miesięczne wydatki na energię elektryczną. Cena uwzględnia również basen i garaż.
Życie w tej willi w Sopalmo charakteryzuje się połączeniem spokoju obszaru podmiejskiego z dostępem do infrastruktury Mojácar Playa. Codzienny rytm opiera się na funkcjonowaniu w przestrzeni o powierzchni 203 m², z dużą ilością naturalnego światła wpadającego przez okna. Główna strefa dzienna połączona jest z kuchnią, co ułatwia organizację posiłków. Obecność kominka na drewno i pieca na pellet zapewnia ciepło w chłodniejszych miesiącach, co jest praktyczne ze względu na położenie na wysokości 423 m n.p.m., gdzie wieczory mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu. Część zewnętrzna stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Prywatny basen umożliwia kąpiele w okresie letnim. Tarasy służą do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowe domki na niższej działce pozwalają na organizację przestrzeni dla gości lub prowadzenie działalności wynajmowej, co wymaga jednak uzyskania odpowiednich licencji. Zakupy podstawowe można zrealizować w pobliskim supermarkecie (223 m), a apteka jest w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy korzystający z samochodu mają do dyspozycji garaż. Dla osób preferujących transport publiczny, w odległości 2,6 km znajduje się stacja kolejowa. Otoczenie jest bardziej wiejskie niż centrum turystyczne, co sprzyja ciszy, ale oznacza konieczność dojazdu do głównych atrakcji nadmorskich.
Okolica Sopalmo oferuje dostęp do niezbędnych usług w niewielkiej odległości. Supermarket znajduje się 223 metrów od willi, co pozwala na załatwienie spraw zakupowych pieszo. Apteka jest usytuowana zaledwie 31 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km znajduje się 30 restauracji i 17 kawiarni, co zapewnia możliwości gastronomiczne bez konieczności długich podróży. Opieka medyczna w postaci centrum zdrowia jest dostępna w regionie, natomiast szpital znajduje się w większej odległości (30 km). Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie w Mojácar. Komunikacja z resztą regionu opiera się głównie na sieci drogowej. Istnieje 4 linie transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Stacja kolejowa Los Tres Amigos jest oddalona o 2,6 km.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście gminy Mojácar. Obiekt jest oznaczony w strefie Sopalmo, na północ od głównej drogi nadbrzeżnej. Widać na niej odległość do linii brzegowej oraz usytuowanie w stosunku do pól golfowych Cortijo Grande. Wskaźniki pokazują bliskość podstawowych punktów usługowych, takich jak apteka i supermarket, w bezpośrednim otoczeniu działki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa zajmuje pozycję pośrednią między górską wsią Mojácar Pueblo a nadmorskim kurortem Mojácar Playa. Sopalmo, jako osada na obrzeżach, pozwala na szybki dotarcie do obu tych centrów. Odległość do stolicy prowincji, Almeríi, wynosi 90 km. Lokalizacja ta jest bardziej odosobniona niż tereny bezpośrednio przy linii brzegowej, co oferuje większą prywatność. W promieniu 100 km znajdują się większe aglomeracje takie jak Murcja i Cartagena.
Nieruchomość jest zlokalizowana w sposób zapewniający dostępność kluczowych punktów. Najbliższe plaże, Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, leżą w odległości około 2,3 km w linii prostej. Ze względu na różnicę wzniesień (423 m n.p.m.), droga do morza wymaga przejazdu samochodem, który zajmuje kilka minut. Pola golfowe, takie jak Cortijo Grande, znajdują się 7 km od obiektu. Dla miłośników żeglarstwa dostępny jest Puerto Deportivo de Garrucha oddalony o 6 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych (EV) jest dostępna w odległości 1,2 km. Najbliższe lotnisko (Alicante-Elche) znajduje się około 176 km dalej.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,1°C. Roczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi około 3885, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Willa jest położona na wysokości 423 metrów nad poziomem morza. Ta wysokość powoduje, że temperatury w Sopalmo mogą być nieco niższe niż bezpośrednio na wybrzeżu, szczególnie w nocy, co zapewnia lepszą wentylację i komfort termiczny latem. Zimy są łagodne, ze średnimi temperaturami wynoszącymi około 13°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak El Descargador. Obszar Costa de Almería oferuje 24 plaże z tym certyfikatem. Playa del Descargador, oddalona o 2,3 km, jest przykładem plaży żwirowo-piaszczystej. Playa del Palmeral, znajdująca się w odległości 2,5 km, oferuje infrastrukturę rekreacyjną. Dla entuzjastów golfu dostępne są pola w okolicy, w tym Cortijo Grande (7 km) i Desert Springs Golf Club (13 km). Infrastruktura sportowa obejmuje Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km), gdzie dostępny jest basen publiczny i hala sportowa. W okolicy znajduje się tor kartingowy (4 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Willa zajmuje pozycję pośrednią między górską wsią Mojácar Pueblo a nadmorskim kurortem Mojácar Playa. Sopalmo, jako osada na obrzeżach, pozwala na szybki dotarcie do obu tych centrów. Odległość do stolicy prowincji, Almeríi, wynosi 90 km. Lokalizacja ta jest bardziej odosobniona niż tereny bezpośrednio przy linii brzegowej, co oferuje większą prywatność. W promieniu 100 km znajdują się większe aglomeracje takie jak Murcja i Cartagena.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do apartamentów w centrum Mojácar Playa, ta willa oferuje znacznie większą prywatność i powierzchnię ziemi (813 m²) za cenę 349 995 euro. Nieruchomości przy samej plaży w tym regionie są często droższe za metr kwadratowy i charakteryzują się mniejszymi działkami, co jest typowe dla gęstej zabudowy turystycznej. Sopalmo zapewnia bardziej lokalny, mniej komercyjny charakter niż areny przy promenadach. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów na pustyni w Vera czy Roquetas de Mar, ta willa posiada ustaloną architekturę i zadrzewione otoczenie, a nie nowy wygląd. Wiek budynku (1970) oznacza, że układ pomieszczeń jest bardziej tradycyjny, w przeciwieństwie do otwartych planów typowych dla nowej deweloperki. Biorąc pod uwagę cenę, willa jest konkurencyjna wobec mniejszych domów szeregowych w okolicach Garruchy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID