Eraldiseisev villa asub Sopalmo külas Mojácari vallas Almería provintsis. 1970. aastal ehitatud kinnisvara pakub 203 m² elamispinda 813 m² suurusel krundil. Hoones on neli magamistuba ja kolm vannituba. Asukoht kõrgusel 423 meetrit merepinnast pakub vaateid ümbritsevale maapiirkonnale. Kinnistul on privaatne bassein ja abihooned, mis suurendavad kasutusalasid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Mojácari omavalitsuses, Sopalmo asumis, mis on linnapiirkond koos teenuste ligipääsuga. Asukoht asub mäenõlval, kust avaneb vaade üle oru. Kaugus Vahemere rannani on 2,3 kilomeetrit. Lähedusse jäävad kohalikud poed, apteekid ja spordikeskus, tagades igapäevase mugavuse.
Villa ruumikas planeering sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Korruste eraldus võimaldab erinevate tegevuste jagamist. Krundil asuvad abihooned annavad võimaluse majutada külalisi või luua tööruum. Privaatne parkimine ja garaaž tagavad autode turvalise hoiukoha.
See ei ole uusarendus, vaid valmis ehitatud villa, mille algne ehitusaasta on 1970. Kinnisvara on hetkel saadaval olevas seisukorras. Objekti omandamine võimaldab kohset koju ostmist ilma ootega. Vajadusel on võimalik teha uuendus- ja remonttöid vastavalt isiklikele eelistustele.
Projekt ei paku uue ehitise garantiisid easa energiatõhususe sertifikaati, mis on tüüpiline vanematele hoonetele. Asukoht kõrgemal nõuab autokasutust sagedamaks liiklemiseks, kuigi põhiteenused on lähedal. Kaugus lennujaamadeni on üle 170 kilomeetri, mis mõjutab logistikat.
See kinnisvara sobib peredele, kes otsivad ruumikumat maja igapäevaseks elamiseks. Asukoht Sopalmos sobib inimestele, kes eelistavad vaiksemat maapiirkonda kuid tahavad olla siiski ligipääsetavas kauguses rannast. Kahe korrase ja mitme magamistoaga plaan on praktiline suuremale perele või neile, kes kutsuvad sageli külalisi. Talveks varustatud kamin ja pelletikütteplaat teevad hoone sobivaks aastaringseks elamiseks. Abihoonete olemasolu pakub võimalust majutada vanemaid lapsi või rendida osa kinnisutast, kui see on lubatud. See sobib ka neile, kes hindavad iseseisvust ja privaatsust, kuna naabrid on mõõdukalt lähedal.
Villa on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et materjalid ja konstruktsioon vastavad selle ajastu standarditele. Sisemuses leidub puitkonstruktsioone ja klaasplokkidega seinu, mis on iseloomulikud sellele perioodile. Vannitoad on üles ehitatud funktsionaalselt. Oluline kvaliteedimärk on küttesüsteem: elutoas on lõkamiskamin ja söögitoas pelletikütteplaat, mis tagavad sooja talveperioodil. Kliimaseade on paigaldatud jahutamiseks. Välispiirkonna abihooned on puidust, kuid varustatud vajaliku taristuga, sealhulgas vannitoa ja köögiga. See näitab, et hoone on kohandatud kaasaegsele kasutusele, säilitades traditsioonilise ilme. Puitsõrmed ja terrassid on viimistletud looduslike materjalidega.
Hinnanguline väärtus on 349 995 eurot, mis peegeldab suurt kruntisuurust ja elamispinda. Hinnasaamist mõjutavad asukoht sisemaal, ehitusaasta ja abihoonete olemasolu. Võrreldes rannaäärsete uusarendustega on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline. Krundi suurus pakub võimalust tulevaseks arenduseks või laiendamiseks. Ostjale on võimalus kohandada kinnistut vastavalt eelarvele, sest remontivajadused võivad varieeruda.
Sopalmo on väike asum Mojácari ääremaal, kus elurütm on rahulikum kui rannikuäärsetes turismikeskustes. Päevakava kujuneb ümber kohalike teenuste: apteek jääb 31 meetri ja supermarket 223 meetri kaugusele, mis muudab igapäevased poodikülastused lihtsaks. Kõrgus merepinnast (423 m) tähendab, et õhk on öösiti jahedam kui rannas. Männipuudega ümbritsetud krundil saab veeta päikesepäevi basseini ääres. Elamine siin nõuab autokasutust, sest küla ise on väike, kuid sõitudeks ranna või naaberlinnadesse on vaja transpordivahendit. Naabruskond koosneb segatud elanikest, hõlmades nii püsivalt elavaid inimesi kui ka teise kodu omanikke, kes hindavad vaiksemat maapiirkonda.
Lähim rannapiirkond, Playa del Descargador, jääb 2,3 km kaugusele. Kohalikes teenustes ei puudu: apteek on 31 meetri ja supermarket 223 meetri kaugusel. Tervishoiupunkte on lähedaluses, kuid suurem haigla asub 30 km kaugusel Almería suunas. Haridusasutuste osas on läheduses üks põhikool ja keskkool. Spordikeskus Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta asub vaid 0,1 km kaugusel, mis võimaldab lihtsat ligipääsu jõusaalile ja ujulale. Kohalikud bussiliinid (4 liini) ühendavad Sopalmo suuremate asulatega, kuid oma auto omamine tagab suurema liiklusvabaduse. Laadimisjaam elektriautodele jääb 1,2 km kaugusele.
Kaart näitab Sopalmo asukohta Mojácari mägede ja Vahemere ranniku vahel. Kõrgemal asuv villa pakub vaadet üle orgu. Märkimisvääärned naabruskonnad on Garrucha idas ja Vera loodes. Infrastruktuur, nagu A-7 maantee, tagab kiire ligipääsu rannikuäärsetele linnadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mojácar asub Almería kaguosas, 90 km provintsi pealinnast. Sopalmo asub otse küla ja ranna (Mojácar Playa) vahel, pakukeses sillakohta sisemaakoosluse ja turismikeskuse vahel. See võimaldab elada vaiksemas keskkonnas, kuid kasutada aktiivselt ranniku taristut. Positsioon on strateegiliselt hea neile, kes soovivad uurida nii Almería kui ka Murcia piirkonda, kuna kahe provintsi vaheline kaugus on väike.
Strandid on ligipääsetavad lühikese autosõiduga (2,3 km), kuid jalgsi see tõenäoliselt kõrguskasvu tõttu intensiivsem. Lähim golfiväljak, Cortijo Grande, asub 7 km kaugusel. Lennujaamad asuvad märkimisväärse kaugusega: Alicante (176 km), Malaga (229 km) ja Murcia lennujaam on samuti ligikaudu 90, 100 km kaugusel. See tähendab, et reisimine nõuab planeerimist. Suuremad linnad nagu Almería (64 km) ja Cartagena (92 km) on kättesaadavad maanteedel A-7 ja E-15. Garrucha sadam, mis pakub võimalusi veespordialale ja restoranidele, asub 6 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud peateedega.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácari piirkond on üks päikeserikkamaid kohti Hispaanias, keskmiselt 3885 päikesetundi aastas. Kõrgus 423 meetrit merepinnast toob kaasa veidi jahedama õhu, eriti suveöödel, mis parandab unekvaliteeti võrreldes niiske rannapiirkonnaga. Keskmine õhutemperatuur jääb vahemikku 13, 27 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Kõrgemal asuv asukoht vähendab niiskust, kuid tuuline ilm on tavaline, eriti talvel. Ümbruses domineerivad vahemereline taimestik ja kuivad mäenõlvad. Päikesepaneelide olemasolu kinnistul toetab sõltumatut energia kasutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Ángeles, mis on mõlemad tunnustatud oma loodusliku iluga. Piirkond on tuntud oma 'Blue Flag' randude poolest, kokku 24 ümbruskonnas. Rannad on kivised liivarannad, mis pakuvad võimalusi päevituseks ja veespordialadeks. Golfisõpradele on lähimad võimalused Cortijo Grande (7 km) ja Desert Springs Golf Club (13,4 km). Lisaks on läheduses go-kardirada (4 km) ja Garrucha sadam, kus saab praktiseerida veesporte. Kohalik spordikeskus pakub ujumisvõimalusi siseruumides.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar asub Almería kaguosas, 90 km provintsi pealinnast. Sopalmo asub otse küla ja ranna (Mojácar Playa) vahel, pakukeses sillakohta sisemaakoosluse ja turismikeskuse vahel. See võimaldab elada vaiksemas keskkonnas, kuid kasutada aktiivselt ranniku taristut. Positsioon on strateegiliselt hea neile, kes soovivad uurida nii Almería kui ka Murcia piirkonda, kuna kahe provintsi vaheline kaugus on väike.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veebruar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Märts | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprill | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktoober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Detsember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes otse rannaääres asuvate Mojácar Playa uusarendustega pakub Sopalmo villa suuremat privaatsust ja ruumi raha eest. Rannikuäärsetes projektides on hinnad ruutmeetri kohta tavaliselt kõrgemad ja krundid väiksemad. Samas on Sopalmo nõrgemates kohas lennujaamade läheduse võrreldes kiiremini kasvavate piirkondadega nagu Vera, kus infrastruktuur on uuem. Tööstuspiirkondade puudumine läheduses annab Sopalmole eelise Vera Playa tööstuslike vaadete ees. Küla kõrgem asend tagab parema õhuvooluse kui orus asuvad Garrucha või Vera. Võrreldes Almería pealinna äärelinnadega on siin pakutav elustiil rohkem puhkusekeskne. Hinnanguliselt on see keskmine hinnasegmend: kallim kui vana tsiviilelamu sisemaal, aga taskukohasem kui luksuslik rannaresort.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID