Ez a villa Sopalmóban, Mojácar külvárosában található, 203 négyzetméter lakóteret kínál egy 813 négyzetméteres telken. Az 1970-es években épült ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A telephely magában foglal egy privát medencét és napelemes rendszert. A környék nyugodt légkört biztosít, miközben a helyi szolgáltatások és a tengerpart elérhető közelségben vannak. Az épület jellege és kialakítása a hosszú távú lakhatásra és a tájra nyíló kilátásra összpontosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sopalmóban, Mojácar peremkerületében helyezkedik el, egyenetlen terepű, természeti környezetben. A településrészt a szórt beépítés jellemzi, távolabb a tengerpart közvetlen nyüzsgésétől. A tengerparti szakaszok és a főbb útvonalak autóval könnyen elérhetőek, így a helyszín a csendet és a vidéki hangulatot ötvözi a parti infrastruktúrával.
A lakóelrendezés négy hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, amely elegendő teret biztosít családi használatra vagy vendégek fogadására. A telken található különálló kis házak (kabinok) további funkcionális tereket teremtenek. A napelemes telepítés hozzájárul az energiafogyasztás csökkentéséhez, míg a medence és a teraszok a szabadtéri életvitelt támogatják.
A villa 1970 körül készült el, ami a régióban megtalálható hagyományos építészeti stílust képviseli. Az ingatlan jelenleg is lakott állapotban van, azonnali átadás lehetséges. A későbbi korszerűsítések, mint például a napelemes rendszer és a kabinok kialakítása, frissítették az eredeti épület jellemzőit a mai lakhatási igényeknek megfelelően.
Ez a projekt nem újépítésű, és nem tartozik egy bezárt lakóközösséghez sem. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, sétáló távolságra a strandtól. A terepadottságok és a domborzati viszonyok miatt a helyi szolgáltatások és a strandok megközelítése többnyire autóhasználatot igényel. A közvetlen környéken nincsenek közös közösségi létesítmények.
Ez a projekt illeszkedik azok számára, akik nagyobb családi otthont keresnek, ahol a terek elkülönülése lehetséges. A különálló kabinok lehetőséget teremtenek a többgenerációs együttélésre vagy a vendégek hosszabb távú fogadására anélkül, hogy a fő ház privát szférája sérülne. Az otthonról dolgozók számára a csendes környezet és az irányítható kültéri terek kedvező feltételeket nyújtanak. Azoknak is megfelelő, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, tekintettel a melléképületekben rejlő potenciálra. A környék vonzó a természetkedvelőknek és azoknak, akik a mediterrán klímát a hegyvidéki levegővel szeretnék ötvözni. Aki a tengerparti nyüzsgéstől távolabb, mégis elérhető távolságra szeretne élni, az megtalálja a számításait. Az ingatlan igényel némi karbantartási tevékenységet a medence és a kert miatt, így azoknak megfelelő, akik hajlandóak időt fordítani a kültéri területek gondozására.
Az épület szerkezete az 1970-es évek építészeti szabványait követi, ami masszív falakat és időtálló alapokat jelent. A belső terekben modern kényelmi elemek találhatók, mint például a légkondicionáló a hűtéshez, valamint a kandalló és a pelletkályha a fűtéshez. A nagy méretű ablakok biztosítják a természetes fény beáramlását és a kilátást, ami javítja a térérzetet. A konyha és a fürdőszobák berendezése a gyakorlati használatra és a funkcionalitásra összpontosít. A napelemes rendszer telepítése az energiahatékonyság irányába mutató fejlesztés, amely csökkentheti a működési költségeket. A kabinok faanyagú felhasználása és kialakítása rusztikusabb hangulatot áraszt, de felszereltségük lehetővé teszi a kényelmes lakhatást. A burkolatok és a felületek anyaghasználata tartós és könnyen tisztítható, ami a gyakori használat mellett is megőrzi az állapotát.
Az ingatlan irányára 349 995 eurótól kezdődik. Ez az összeg magában foglalja a fő lakóépületet, amely 203 négyzetméter alapterületű, valamint a 813 négyzetméteres telket és a melléképületeket. A telek mérete és az épületek eloszlása miatt az ár-érték arány a térkínálatra és a privát medencére helyeződik át. A piaci pozíciója a Mojácar környéki ingatlanok között a kisebb falusias jellegű, de nagy telkes villa kategóriába tartozik. A kabinok jelenléte plusz értéket képvisel a potenciális bérbeadási vagy vendéglátási lehetőségek szempontjából.
A mindennapi élet itt a magány és a természet közelségének jegyében telik. A reggelek csendesek, a teraszokról a környező hegyvidéki táj nyílik meg. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy a családtagok vagy a vendégek számára különálló szférák alakuljanak ki, különösen a telken lévő két kabin révén, amelyek akár önálló lakhatást is biztosíthatnak. A medence a nyári hónapokban a nappali élet központi eleme, ahol a hűtés és a kikapcsolódás zajlik. Mivel a településrész dombos vidéken fekszik, a napi bevásárlások és a tengerparti programok tervezése autóhoz kötött. A Sopalmóban töltött idő a vidéki nyugalmat kínálja, mivel a közvetlen szomszédságban alacsony a beépítettség, így a privát szférát kevésbé zavarja a külvilág zajai. Az esti órákban a kandalló és a pelletkályha meleget ad, ami a hűvösebb téli napokon növeli a komfortérzetet. Ez a környezet azoknak való, akik értékelik a távolságot a tömegturizmustól, és nem riadnak vissza attól, hogy a kényelemért néhány kilométert autóznak.
A közvetlen környezetben, 31 méterre található a legközelebbi gyógyszertár, ami alapvető ellátást biztosít. A szupermarketek és egyéb boltok 223 méterre, autóval néhány perc alatt elérhetőek. A sportlétesítmények közül a Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta mindössze 100 méterre található, ami lehetőséget ad a rendszeres testmozgásra. A tengerparti strandok, mint a Playa del Descargador, 2,3 kilométerre fekszenek, ezeket autóval vagy kerékpárral lehet megközelíteni. A golfkedvelők számára a Cortijo Grande golfpálya 7 kilométerre, a Desert Springs Golf Club pedig 13 kilométerre helyezkedik el. A térség nem kínál pezsgő éjszakai életet, inkább a nyugodt kikapcsolódásra törekszik. A tömegközlekedés korlátozott, bár vannak buszvonalak, az önálló mobilitás kulcsfontosságú.
A térkép az ingatlan pozícióját a Sopalmo-i dombvidéken és a közvetlen környező utcákat mutatja. Látható a távolság a tengerparti sávtól és a főbb útvonalak, mint az A-7 autópálya elérhetősége. A kék jelölők a közeli strandokat és golfpályákat tüntetik fel, segítve a tájékozódást a dombos terepen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Mojácar községében, a Sopalmo nevű falurészben található, amely Almería tartomány délkeleti részén helyezkedik el. A régió a Földközi-tengerpart mentén terül el, Almería és Murcia tartományok határvidékén. A városrészek közül Mojacar Playa, a turisztikai központ, délebbre található, míg Sopalmo a szárazföld felé, egy csendesebb domboldalon fekszik. A regionális pozíciója ideális kiindulópontot biztosít a nagyobb városok, mint Almería vagy Cartagena felfedezéséhez.
A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Almería, mintegy 90 kilométerre található, de a jobban járható, nagyobb forgalmú Alicante-Elche repülőtér 176 kilométerre, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig 229 kilométerre fekszik. A távolságok miatt a reptéri transzferek megfelelő időzítése szükséges. A közeli kórház 30 kilométerre van Almería irányában, míg a helyi egészségközpontok Mojácarban érhetők el. A strandok és a tengerparti éttermek 2-3 kilométerre helyezkednek el. A Puerto Deportivo de Garrucha kikötője 6 kilométerre található, ahol hajós lehetőségek és éttermek várnak. Az elektromos autók töltési állomása 1,2 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 423 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékli a nyári hőséget és biztosítja a hűvösebb éjszakákat. Az évi átlaghőmérséklet 18,1 fok körül alakul, a napsütéses órák száma évi 3885 lehet. A tél enyhe, de a magasság miatt előfordulhatnak hűvösebb napok, amikor a kandalló használata javasolt. A úszószezon áprilistól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A táj környezetét a hegyvidéki növényzet és a tengerparti dűnék vegyülete alkotja, amely változatos élővilágot eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Kék Zászlós strand is található, mint például a Playa del Descargador, amely 2,3 kilométerre fekszik. Ezek a strandok tisztaságukról és szolgáltatásaikról ismertek. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli go-kart pálya 4 kilométerre. A golfrajongók két klub között választhatnak: a 7 kilométerre lévő Cortijo Grande és a 13 kilométerre lévő Desert Springs Golf Club. A Garruchai kikötő vizes sportokhoz és hajóbérléshez nyújt lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt Mojácar községében, a Sopalmo nevű falurészben található, amely Almería tartomány délkeleti részén helyezkedik el. A régió a Földközi-tengerpart mentén terül el, Almería és Murcia tartományok határvidékén. A városrészek közül Mojacar Playa, a turisztikai központ, délebbre található, míg Sopalmo a szárazföld felé, egy csendesebb domboldalon fekszik. A regionális pozíciója ideális kiindulópontot biztosít a nagyobb városok, mint Almería vagy Cartagena felfedezéséhez.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sopalmo eltér a közvetlen tengerparti zónáktól, mint amilyen a Mojácar Playa vagy a Garrucha. Míg a parti sávban sűrűbb a beépítés és intenzívebb a turizmus, addig Sopalmo a vidéki nyugalmat és a nagyobb telkeket kínálja alacsonyabb népsűrűség mellett. Árazás szempontjából ez a kategória gyakran kedvezőbb négyzetméterárat kínál, mint a tengerpart első sora, cserébe a szükséges autóhasználatért. Az olyan golfközpontokhoz, mint a Desert Springs vagy a Marina de la Torre, képest itt nem közösségi létesítmények dominálnak, hanem a privát birtokok. Ez a profilmegkülönböztetés vonzó azok számára, akik elzártságot keresnek, de nem akarnak teljesen elszigetelten élni. A régió más részein, például Vera Playa-nál az újépítésű apartmanok jellemzőek, míg itt a hagyományos, idősebb villaépítészet a meghatározó karakter.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID