アルメリア州モハカール地区のソパルモ（Sopalmo）にあるこの独立別荘は、813平方メートルの敷地に203平方メートルの居住スペースを提供します。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、建設は1970年頃と推定される既存の完成物件です。敷地内にはソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率への配慮が見られます。特筆すべき点は、隣接する下層の敷地に2つの独立した小屋（キャビン）があり、ゲスト用の宿泊スペースとしての活用が可能であることです。周辺の田園風景を望む立場にあり、既存の建物と多目的な用途を組み合わせた物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソパルモという小集落に位置し、モハカールの郊外にあたります。この地域は田園地帯の性質を持ちながらも、海岸線や日常生活に必要な基本的な施設へのアクセスを維持しています。場所としては静かな環境にありますが、過度に孤立しているわけではありません。
4つのベッドルームと2つのゲスト用キャビンを備えており、家族滞在や来客対応といった多様なニーズに対応可能です。メインの居住空間とは独立した別棟があるため、プライバシーを重視する住環境や、複数世帯での利用を検討する場合に適しています。
これは新築物件ではなく、1970年頃の建設と推定される既存の完成物件です。即時の入居が可能ですが、築年数を考慮すると、現代の基準に合わせた設備の更新やメンテナンスの状況を確認することが推奨されます。
海岸までの直線距離は約2.3キロメートルあり、徒歩でのアクセスは困難なため、移動手段として車の所有が必要とされます。また、リゾートコミュニティ内の物件ではないため、共有のレジャー施設や24時間のコンシェルジュサービスは提供されていません。
この物件は、プライバシーを重視し、広いスペースを必要とする家族や、定期的に多くのゲストを招くホスピタリティを重視するライフスタイルに適しています。メインハウスとは別にゲスト用施設が完備されているため、親世帯と子世帯が近くに住みながらも距離感を保ちたい場合や、宿泊事業（適切なライセンス取得が必要）を検討している投資家にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。また、在宅ワークを行う個人にとって、静かで景色の良い環境での作業環境を確保しやすい物件です。都心の喧騒から離れ、スペインの田舎でのスローライフを求める人や、DIYやガーデニングといった趣味に打ち込みたいと考える層にも合致します。ただし、日常の移動に車を積極的に利用することに抵抗がないこと、あるいは田舎暮らしの独立性を楽しむことができるという条件が求められます。
建物は1970年代の建設であり、当時の建築様式を反映しています。内装には自然光を取り入れるための大きな窓や、バスルームにおけるガラスブロック壁（グラスブロック）などの装飾的な要素が見られます。暖房設備としては、リビングに薪ストーブ、ダイニングにペレットストーブが設置されており、冬季のエネルギーコストを抑えつつ、快適な室温を維持する工夫がなされています。また、屋根にはソーラーパネルが設置されており、電気料金の削減に貢献しています。敷地内にある2つのキャビンは木材を用いた構造で、それぞれ独立した寝室・バスルーム付きユニットと、キッチン・ダイニング・リビングスペースを備えたユニットとして機能します。これらは追加の居住空間としての実用性を高めています。全体的に、最新のモダンデザインというよりも、機能性と既存の構造を活かしたアメニティが提供されています。
価格は349,995ユーロからとなっています。居住面積は203平方メートル、敷地面積は813平方メートルを誇り、エリア内の類似物件と比較して、1平方メートルあたりの単価と広さのバランスが取れています。メインの別荘に加え、2つのキャビンとプライベートプール、ガレージが含まれているため、提供される不動産の総量と機能性を考慮すると、相対的に有利な価格設定と言えます。ただし、築年数を考慮に入れた資産価値の評価が必要です。
ソパルモでの生活は、スペインの田舎の静寂と、プライベートな敷地内での時間を中心に展開されます。敷地内にはプライベートプールやテラスがあり、温暖な気候の中で屋外で過ごす時間が生活の一部となります。日常の買い物は近隣のスーパーマーケット（約200メートル）で賄えますが、より広範なサービスや海岸沿いのレストランを利用するには、車で数分程度の移動が必要です。朝は鳥のさえずりと共に目覚め、日中はテラスで読書や食事を楽しみ、夕暮れには周辺の丘陵地帯の景色を眺めるといった、穏やかなリズムが特徴です。夏場は近くの「Playa del Descargador」などの海岸へ車で向かい、海水浴やマリンスポーツを楽しむことが可能です。冬場はリビングの薪ストーブやダイニングのペレットストーブが暖房の役割を果たし、室内を快適な温度に保ちます。ゲスト用キャビンを活用すれば、友人や家族を招いてもそれぞれのプライバシーを確保しながら、集まって過ごすことができます。この地域は観光地の喧騒から離れており、四季の変化を感じながら、地域のコミュニティと交流するような落ち着いた生活様式が想定されます。
物件はソパルモという小集落に位置しており、約1.3kmの距離には屋内プールを備えた「Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta」というスポーツセンターがあり、地域住民の交流の場となっています。日常生活においては、約30メートルの場所に薬局があり、必需品の調達には便利です。より大きな買い物や多様なサービスを受けるには、車でモハカール・プラハ（Mojácar Playa）海岸エリアへ移動することになります。このエリアには多数のレストラン、カフェ、银行があり、観光シーズンには活気が見られます。医療機関については、直線距離で30km離れた場所に病院があり、緊急時のアクセスルートを確認しておく必要があります。周辺にはゴルフコースもあり、アクティブな余暇活動を楽しむ環境が整っています。
地図は、モハカール市街地から内陸側に入ったソパルモ地区の位置を示しています。周辺は山地と谷に囲まれた地形であり、メインの道路から小区画へと続く道が描かれています。海岸線までは車で約5〜10分の距離に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアルメリア県南東部、モハカール市の郊外に位置しています。県都のアルメリアからは直線距離で約90キロメートル、カルタヘナからは約92キロメートルの場所にあり、コスタ・カルダ（Costa Calida）とコスタ・デル・ソルの中間地点にあたります。地域の主要な都市アクセスを考慮すると、アルメリア空港よりもアリカンテ空港へのアクセスが比較的容易な地理的条件を持っています。
最寄りのビーチである「Playa del Descargador」および「Playa de Vista de los Ángeles」までは直線距離で約2.3キロメートル、車での移動が基本となります。ゴルフ愛好家にとっては、7キロメートル離れた「Cortijo Grande」ゴルフクラブがアクセスしやすい距離にあります。日常の買い物には223メートル離れたスーパーマーケットが利用可能です。主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約176キロメートル、マラガ空港まで約229キロメートルとなっており、空港への接送には計画的な移動が必要です。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高約423メートルの高地に位置するため、海岸沿いに比べて気温はやや低く、湿度も少なめですが、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。年間の平均気温は約18.1度、日照時間は3,885時間に達し、南スペイン特有の晴れの日が続く環境です。水温が20度を超える海水浴シーズンは年間約4ヶ月間楽しめます。高地特有の開放感のある景色と、昼夜の寒暖差があるため、風通しの良い住環境が確保されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺地域には「El Descargador」を含む計24のブルーフラッグ・ビーチが存在し、水質と環境が整った海岸線が広がっています。物件に最も近い「Playa del Descargador」や「Playa del Palmeral」は、地元の人々や観光客に利用されています。また、約6キロメートル離れたガルチャ（Garrucha）にはマリーナがあり、ボートや海上アクティビティの拠点となっています。これらのレクリエーションエリアへのアクセスは、車での移動が前提となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアルメリア県南東部、モハカール市の郊外に位置しています。県都のアルメリアからは直線距離で約90キロメートル、カルタヘナからは約92キロメートルの場所にあり、コスタ・カルダ（Costa Calida）とコスタ・デル・ソルの中間地点にあたります。地域の主要な都市アクセスを考慮すると、アルメリア空港よりもアリカンテ空港へのアクセスが比較的容易な地理的条件を持っています。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モハカール・プラハ（海岸沿い）の高層アパートメントや新しいリゾート物件と比較すると、この物件は圧倒的な敷地面積とプライバシーを提供します。海まで歩けない距離にありますが、その代わりに静寂な環境と専用のプール、そしてゲスト用の追加スペースを得ることができます。同エリア内の他の一戸建て物件と比べると、813平方メートルの広い敷地と2つのキャビンという構成は珍しく、大人数の家族や複数世代での居住を可能にする柔軟性があります。ただし、1970年代建設であるため、最新のエネルギー効率規格を満たす新築物件に比べて、断熱性能や設備の近代化には課題があるかもしれません。価格帯としては、海岸沿いの狭い物件よりも高めですが、提供される土地と建物のボリュームを考慮すると、広さ重視の買い手にとっては妥当な選択肢と言えます。また、ガルチャやベラのような近隣の都市と比較すると、モハカールは観光地としての個性が強く、その郊外であるこの場所は、観光地の賑わいと田舎の静けさのバランスが取れたロケーションと言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID