알메리아(Almería) 지방 모하카르(Mojácar)의 외곽 마을인 소팔모(Sopalmo)에 위치한 이 단독 주택은 813m²의 대지 위에 203m²의 거주 면적을 제공합니다. 1970년에 지어진 이 4침실, 3욕실 주택은 본관과 함께 별도의 캐빈(Cabin) 구조를 갖추고 있어 다양한 거주 요건을 충족시킵니다. 태양광 패널 설비로 전력 비용을 절감할 수 있으며, 개인 수영장과 주차 공간을 포함한 외부 공간이 넓게 배치되어 있습니다. 이 부동산은 전형적인 스페인 시골 지역의 정적인 환경과 지역 편의 시설에 대한 접근성을 결합하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 모하카르 지자체 내의 소팔mo(Sopalmo)라는 작은 햄릿(hamlet)에 자리 잡고 있으며, 해발 423m 지점에 위치하여 주변 시골 풍경이 조망됩니다. 해변 지역(Mojácar Playa)까지는 약 2.3km 떨어져 있어 차량으로 약 5~10분 거리에 있습니다. 인근 300m 이내에 식료품점과 약국이 위치하여 기타 생활 필수품은 도보로도 이용 가능합니다.
4개의 넓은 침실과 3개의 욕실을 갖추어 가족 거주나 그룹 투숙에 적합한 공간 구성을 제공합니다. 하부 대지에 위치한 2개의 별도 캐빈은 침실 및 욕실을 포함한 독립적인 거주 공간으로, 게스트 하우스나 민박 숙박업(허가 시) 활용이 가능하여 공간 활용도가 높습니다. 개인 수영장과 테라스는 야외 생활 공간을 확장하는 기능을 합니다.
이 주택은 1970년에 건설된 기존 주택(Resale)으로 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 공사 상태는 '완공(Completed)' 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. 내부에는 현대적인 화재 장작 난로와 펠릿 스토브가 설치되어 겨울철 난방 문제를 해결하였으나, 건물 전반의 유지 보수 상태는 구매 전 검토가 필요합니다.
이 프로젝트는 해변가 바로 앞이 아닌 내륙의 구릉 지대에 위치하여 해변까지 차량 이동이 필요합니다. 대형 병원까지의 거리가 약 30km로 떨어져 있어 응급 의료 서비스 접근성이 도심 내에 비해 낮습니다. 또한 가장 가까운 국제 공항인 알리칸테(ALC)와 말라가(AGP)까지 각각 176km, 229km로 도로 이동 시간이 상당히 소요됩니다.
이 주택은 번잡한 관광 지역에서 떨어진 프라이버시와 정적을 선호하면서도, 주요 편의 시설과 해변으로의 접근성을 유지하고 싶은 경우에 적합합니다. 대가족이나 친지 그룹이 함께 모여 휴가를 보내는 것을 선호하는 경우, 메인 하우스와 별도 캐빈의 구조가 각자의 사생활을 보장하면서도 공동 공간을 공유할 수 있어 유리합니다. 또한, 스페인 내에서 주말 주말을 보내거나 은퇴 생활을 계획하고 있으나, 도심의 고층 아파트보다는 정원과 수영장이 있는 단독 주택에서 자급자족적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 맞습니다. 캠핑카나 차량을 소유하고 있어 주차 공간이 필수적인 경우에도 적합합니다.
부동산의 내부 마감은 실용적인 요소와 현대적인 설비가 혼합되어 있습니다. 메인 거실에는 화목 난로(Log burner)가, 식당 공간에는 펠릿 스토브(Pellet burner)가 설치되어 있어 겨울철 난방 효율을 높였습니다. 주방은 넓은 수납 공간과 작업대를 갖추고 있으며, 거실과 연결된 오픈 플랜 구조로 자연 채광이 잘 들어옵니다. 욕실 중 하나는 글라스 블록 벽을 사용하여 자연광을 유입하는 디자인으로 마감되었습니다. 하부 캐빈은 목재를 사용하여 지어졌으며, 독립된 주방과 거실 공간을 갖추어 기본적인 주거 기능을 수행할 수 있도록 꾸며져 있습니다. 외부는 수영장을 중심으로 테라스가 배치되어 있으며, 채광을 최우선으로 고려한 대형 창문이 특징입니다.
이 부동산의 가격은 €349,995부터 시작합니다. 203m²의 실내 면적과 813m²의 대지, 그리고 추가적인 게스트 캐빈을 고려할 때, 이 가격대는 동 지역 내에서 평균적인 수준을 보여줍니다. 인근의 신축 빌라나 해변가에 인접한 부동산에 비해 평당 가격이 낮게 형성되어 있어 넓은 거주 공간과 외부 공간을 원하는 구매자에게 접근성이 있습니다. 1970년 건축물이라는 점을 고려할 때 리노베이션 비용을 예산에 포함하여 고려해야 할 수 있습니다.
소팔모(Sopalmo)는 모하카르의 번화한 해변가와는 구분되는, 전형적인 안달루시아 내륙의 정적인 마을 분위기를 지닌 곳입니다. 일상 생활은 지역 주민들과 어우러진 조용한 리듬으로 흐르며, 마을 중심의 소규모 상점과 식당을 이용하는 것이 보통입니다. 아침에는 테라스에서 시골 풍경을 즐기고, 오후에는 차량으로 5분 거리인 해변으로 이동하여 해양 활동을 하는 것이 일상적 패턴입니다. 높은 고도(423m) 덕분에 여름철에도 해변가보다 상대적으로 시원한 기온을 유지할 수 있어 야외 생활이 쾌적합니다. 겨울철에는 화목 난로를 중심으로 한 실내 생활이 중심이 되며, 하부 캐빈 공간은 방문객이 있을 경우 독립적인 프라이버시를 보장하는 역할을 합니다.
소팔mo 지역은 도심의 소음에서 벗어난 주거 환경을 제공합니다. 인근 2km 반경 내에 30개의 레스토랑, 2개의 약국, 5개의 은행이 위치하여 일상 생활에 필요한 서비스 이용이 가능합니다. 특히 약국이 31m 거리에 있어 의약품 구득이 용이합니다. 지역 내에는 1개의 초등학교와 중학교가 있어 가족 단위 거주에 기본적인 교육 환경을 갖추고 있습니다. 모하카르 해변가(Mojácar Playa)로 이동하면 다양한 해양 스포츠, 바, 카페 등의 관광 인프라를 이용할 수 있으며, 이곳은 계절에 따라 활기차거나 비교적 조용해지는 분위기를 보입니다.
지도는 이 프로젝트가 모하카르 해변(Mojácar Playa)에서 약 2.3km 내륙으로 들어간 소팔모(Sopalmo) 지역에 위치함을 보여줍니다. 해발 423m의 구릉 지대에 자리 잡고 있어 주변 평야와 지중해가 내려다보이는 위치입니다. 인근에는 주요 도로인 A-1205가 지나가며 해변가와 연결됩니다. 북쪽으로는 산악 지형, 남쪽으로는 해안선이 인접해 있어 다양한 지형을 가까이서 경험할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모하카르는 알메리아 주의 남동부 지중해 연안에 위치하며, 알메리아 도시에서 약 90km 떨어져 있습니다. 소팔모는 모하카르 시의 외곽 지역으로, 해변가 리조트 지역과 전통적인 산악 백악 마을(Pueblo) 사이의 완충 지대에 해당합니다. 이 위치는 해변 관광의 활기와 내륙의 전통적인 문화를 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 인근 대도시로는 무르시아(Murcia, 114km)와 카르타헤나(Cartagena, 92km)가 접근 가능하여 대규모 쇼핑이나 문화 시설 이용이 가능합니다.
가장 가까운 해변인 Playa del Descargador와 Playa de Vista de los Ángeles는 직선 거리로 약 2.3km 떨어져 있어 차량으로 약 5~7분 소요됩니다. 골프 코스는 가장 가까운 Cortijo Grande가 7km, Desert Springs Golf Club이 13km 거리에 위치하여 골프 애호가에게 적절한 접근성을 제공합니다. 알메리아 공항은 약 90km 떨어져 있으나, 더 많은 국제선이 운항하는 알리칸테(Alicante) 공항까지는 176km, 말라가(Malaga) 공항까지는 229km로 도로 이동 시간이 각각 약 1시간 50분, 2시간 30분 정도 소요됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,885시간의 일조량을 자랑하며 스페인 내에서도 가장 일조량이 풍부한 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 약 18.1°C이며, 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철은 13°C로 온난한 기후를 보입니다. 수영이 가능한 수온(20°C 이상)은 연간 약 4개월 지속됩니다. 해발 423m의 높이에 위치하여 해변가보다 습도가 낮고 야간의 기온 하강이 있어 상쾌한 기후를 경험할 수 있습니다. 주변은 건조한 지중해성 식생과 야자수 등으로 둘러싸여 있으며, 산악 지형과 해안 지형이 어우러진 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변인 Playa del Descargador와 Playa del Palmeral은 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 이곳에서는 수영, 해양 스포츠뿐만 아니라 산책로와 해변가의 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 레저 시설로는 4km 거리에 고카트(Go-Karting)장이, 0.1km 거리에 지방 공공 수영장(Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta)이 위치하여 주민들에게 스포츠 활동의 기회를 제공합니다. 또한, Garrucha 마리나(Puerto Deportivo de Garrucha)까지 약 6km 거리로 보트 애호가들도 이용하기 편리합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
모하카르는 알메리아 주의 남동부 지중해 연안에 위치하며, 알메리아 도시에서 약 90km 떨어져 있습니다. 소팔모는 모하카르 시의 외곽 지역으로, 해변가 리조트 지역과 전통적인 산악 백악 마을(Pueblo) 사이의 완충 지대에 해당합니다. 이 위치는 해변 관광의 활기와 내륙의 전통적인 문화를 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 인근 대도시로는 무르시아(Murcia, 114km)와 카르타헤나(Cartagena, 92km)가 접근 가능하여 대규모 쇼핑이나 문화 시설 이용이 가능합니다.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2월 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3월 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4월 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5월 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8월 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9월 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10월 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11월 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12월 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 모하카르 해변가의 프런트라인(Front-line) 빌라와 비교할 때 가격 면에서 유리한 점이 있으나 해변까지의 도보 접근성은 없습니다. 해변가 인근의 신축 아파트나 타운하우스들이 공동 수영장과 리조트 시설을 공유하는 것과 달리, 이 빌라는 전용 수영장과 대지를 독점적으로 사용할 수 있는 프라이버시가 핵심 경쟁력입니다. 인근 베르나(Vera)나 갈루차(Garrucha) 지역의 평균 주택 가격과 비교했을 때, 1970년대 건축물이라는 점을 감안하면 평당 가격은 합리적인 수준입니다. 또한, 단순한 휴가용 숙소가 아닌 거주지로서의 안정성과 대지 공간의 활용성 면에서 인근 프로젝트와 차별화를 보입니다.
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