Ова самостојећа вила смештена је у Сопалму, на периферији општине Мохакар у покрајини Алмерија. Објекат датира из 1970. године и пружа 203 квадратна метра стамбеног простора на парцели од 813 квадратних метара. Састоји се од четири спаваће собе и три купатила. Поред главне зграде, постоје две помоћне дрвене кућице и приватни базен. Налази се на надморској висини од 423 метра, што обезбеђује преглед на околину. Удаљеност до обале је око 2,3 километара, док су основне радње у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некренина је позиционирана на ободу урбаног подручја Мохакара, у мирном насељу Сопалмо. Ова локација омогућује живот ван главне туристичке гужве, али са задржаном приступачношћу обали. Веза са обалним путем А-7 је индиректна кроз локалне путеве. Терен је брдовит, што утиче на конфигурацију парцеле и погледе.
Распоред просторија одговара породицама којima потребан простор. Четири спаваће собе омогућавају распоређивање чланова породице или гостију. Помоћне кабине нуде могућност независног смештаја за гостије или старије чланове породице. Велика парцела погодна је за оне који траже privatnost и простор за дворске активности. Постојање гараже решава питање паркирања.
Грађевински статус објекта је завршен. Нема тренутних градњих радова на локацији. Кућа је изворно изграђена 1970. године и током времена је доживела адаптације, укључујући инсталацију соларних панела. Све основном обавезе у погледу употребне дозволе су регулисане за ову старост објекта. Одређени елементи попут kupatila су модернизовани.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке. Нема заједничких садржаја као што су теретане или спа центри који су типични за новије резорте. Архитектура је традиционална, без отворених модерних концепата. Удаљеност до већих болница захтева планирање превоза. Приступ објекту укључује усpon због надморске висине.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор више соба. Такође је погодан за купце који траже сеоску атмосферу са могућношћу брзог долaska на морску обалу. Смештајни капацитет помоћних кабина чини га интересантним за мултигенерацијско становање. Погодан је за власнике кућних љубимаца због ограђене парцеле. Код купаца који планирају дугорочни боравак или пензионерски живот, локација нуди баланс између изолације и услуга. За оне који траже директан приступ плажи из стана, ово решење можда није идеално.
Објекат користи традиционалне материјале градње типичне за регион. Купатила су опремљена модерним санитаријама, укључујући туш кабине и витраже. Кухиња има беле ормане и радну површину од камена. Подови су углавном керамички, погодни за одржавање у топлој клими. Дневни боравак поседује камин, док је у трпезарији пећ на пелете, што указује на решења за хладније дане. Прозори су велики како би максимизовали природно светло. Помоћне дрвене кућице су функционалне, са комплетном инфраструктуром. Спољна тераса и базен су одржавани.
Понуда почиње од 349.995 евра. У односу на тржиште Алмерије, ова цена одражава вредност велике парцеле и постојећег стамбеног простора. Цена по квадратном метру је конкурентна у поређењу са мањим објектима ближе мору. Трошкови одржавања укључују грејање зими и одржавање базена и баште. Постојање соларних панела може смањити месечне рачуне за струју. Инвестициона вредност лежи у могућности коришћења помоћних објеката за изнајмљивање.
Свакодневни живот у Сопалму одвија се у споријем ритму у поређењу са центром Мохакар Плаја. Јутра могу почети шетњом до локалне апотеке или пијаце које су у пешачком домету. Већина обавеза захтева аутомобил, посебно посета већим трговинским центрима или болницама. Поподнева се често проводе на тераси или поред базена, захваљујући изложености сунцу. Вече су тише, са мање урбане буке него дуж обале. Помоћне дрвене кућице у башти могу служити као простор за хоби или рад из куће. Локација погодује људима који воле контакт са природом и поглед на планине, али желе бити близу мора.
Окolina објекта обилује сервисима за свакодневни живот. У радијусу од једног километра налазе се ресторани и кафићи. Основна школа је доступна у насељу, док су средње школе у Мохакару. Здравствени центар постоји у граду, али велика болница је удаљена 30 километара. Путна мрежа је добра, али јавни превоз није учестали, што аутомобил чини неопходним. Близина аутопута омогућава брзу везу са градовима као што су Алмерија и Картагена.
Карта приказује положај виле у односу на главни пут Мохакар - Гаруца. Објекат је маркиран у урбаној зони Сопалма. Плава линија на карти означава обалу на растојању од 2,3 km. Локација одражава традиционални шарм андалузијских белих села где се модерни живот спаја са историјом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сопалмо се налази географски између планинског венца Сиера де Кабрера и Mediterranskог мора. Представља спојну тачку између старог Мохакара на брду и туристичког дела на мору. У односу на главни град покрајине, Алмерију, удаљен је око 90 километара југоисточно. Ово је периферна локација која задржава рурални идентит региона.
Плаже Плаја дел Десаргадор и Плаја де Виста де лос Анхелес, које носе Плаву заставу, удаљене су 2,3 километра. ГOLF терени Cortijo Grande и Desert Springs налазе се на 7 и 13 километара респективно. Марина у Garruchi је на 6 километара. Аеродром Алмерија је удаљен око 90 километара. За електрична возила, постоји puniona на 1,2 километar од куће.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Алмерија се одликује микроклимом са преко 3.000 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18,1 степен Целзијуса. Лета су сува и врела, често изнад 30 степени, док су зиме благе са просеком око 13 степени. Надморска висина од 423 метра доноси повратни хладнији ваздух увече, у поређењу са равницом. Сезона купanja траје око четири месеца када је температура воде изнад 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини нуди квалитетне пешчане плаже које су редовно награђиване. Плаја дел Палмерал је такође доступна у радијусу од 2,5 километара. За љубитеље спорта, постоји спортски центар са базеном на 100 метара. Голф терени у околини пружају рекреативне могућности током целе године. У насељу постоје стазе за шетњу и бициклизам које се протежу дуж приобаља.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Мај | 20.1°C | 11 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm |
Стрмо
Ref: VL154512
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са неkretninama директно на првој линији мора у Мохакар Плаја, овај објекат нуди више приватности и већу површину земљишта по повољнијој цени по квадратном метру. Док станови у центру могу бити скупљи и мањег капацитета, вила у Сопалму нуди дворске просторе независне од суседа. У односу на северни део Коста дел Сола, Алмерија нуди сличне климатске услове али нижу густину насељености. Упоредно са оближњим Гаруцом, ова локација је више елевирана и пружа бољи поглед, али захтева вожњу до плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL