关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于莫哈卡尔市郊的苏巴尔莫小村区域，处于半乡村环境。该位置距离地中海海岸线约2.3公里，地势高于海平面，享有周围乡村的自然景观。通往周边海滩和莫哈卡尔城镇主要通过公路连接。
该物业拥有宽敞的室内布局，适合家庭居住或接待客人。除了主屋的四间卧室外，附属地块上设有两间功能齐全的小屋，可作为客房或独立生活空间使用。私人泳池和露台区域满足了户外休闲和社交的需求。
该物业为已完工的现房，最初的建造年份约为1970年。项目目前处于即买即住状态，无需等待新的建设周期。物业已安装太阳能电池板系统，以辅助降低电力消耗。
由于位于海拔较高的乡村区域，房产不提供直达海滩的步行通道，且日常出行高度依赖车辆。周边缺乏大型商业中心的即时便利，最近的医院位于30公里之外。房产年代较久，可能面临维护需求。
这类物业适合那些寻求在安达卢西亚拥有宽敞住所且不介意维护老式建筑的家庭。它也适合有多代同堂居住需求，或者需要独立客房用于接待访客的住户。对于喜欢宁静乡村环境、希望拥有较大户外空间但希望距离海滨度假地车程较短的人来说，这是一个合适的选择。由于地势较高且需要驾车出行，它不适合无法驾驶或行动极为不便的人士。
房产内部保持了传统的布局，宽敞的客厅和餐厅通过开放式设计相连，自然光线充足。厨房配备了充足的储物空间和工作台。浴室设施经过了更新，部分墙面采用了玻璃砖和木质装饰。主屋拥有独立的壁炉和颗粒燃烧炉，以应对山区较冷的月份。户外区域铺设了露台，设有私人泳池和停车空间。附属的小屋结构简单但功能齐全，提供了独立的卧室、浴室和起居空间。
该项目的挂牌价格为349,995欧元起。考虑到房产包含203平方米的居住面积、813平方米的土地以及额外的附属独立住宿单元，其在阿尔梅里亚地区的单价具有一定竞争力。作为二手房，其价格反映了现有的建筑状况、土地规模及附属设施的价值。
居住在此意味着体验一种结合了乡村宁静与海岸可达性的生活方式。由于地势较高，夏季夜晚通常比海边凉爽，空气清新。日常节奏较为从容，前往海滩或超市购物需要驾车约5至10分钟。周边邻居稀少，环境安静，适合喜欢私密空间的人士。附属的小屋为来访的亲友提供了额外的私密住所，增加了居住的灵活性。在冬季，室内的壁炉和颗粒炉为家庭聚会提供了温暖的场所。
莫哈卡尔地区以其白色的山地建筑和繁忙的海滨度假区而闻名。该项目位于两者之间的高地，属于苏巴尔莫区域。周边有基本的便利店、餐厅和药房，满足日常需求。该地区拥有丰富的西班牙文化氛围，全年有多个当地节日。交通方面，虽然有公共交通线路，但班次有限，拥有一辆车将极大便利日常生活。前往大城市如阿尔梅里亚或穆尔西亚需要约一小时的车程。
地图显示了房产位于莫哈卡尔内陆的高地，紧邻苏巴尔莫区域。从该位置可以俯瞰通往海岸线的山谷。图中标注了通往主要海滩（如Playa del Descargador）和连接A-7高速公路的公路路线。莫哈卡尔的白色房屋点缀在山丘上，宛如安达卢西亚传统建筑的一幅生动画卷。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿尔梅里亚省的东南部，处于地中海沿岸。距离省会阿尔梅里亚市约64公里，距离穆尔西亚约114公里。这一位置使得居民既能享受莫哈卡尔的旅游设施，也能相对便捷地前往周边的大城市进行更全面的医疗或购物。其位于苏巴尔莫的位置，使其成为连接内陆乡村生活与海岸度假生活的枢纽。
距离最近的蓝旗海滩（如Playa del Descargador）约为2.3公里，驾车约需5-10分钟。最近的超市仅223米，步行可达。高尔夫球场如Cortijo Grande距离7公里，Desert Springs Golf Club距离13公里。最近的医疗中心位于加鲁查港口（Garrucha）附近。主要国际机场距离较远，阿利坎特机场（ALC）直线距离约176公里，马拉加机场（AGP）约229公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔423米，夏季气温通常比海平面低几度，夜晚凉爽舒适。年平均气温约为18.1摄氏度，历史年平均日照时间高达3,885小时，非常适合户外活动。由于地形较高，周围环境常伴有微风。游泳季节可持续约4个月，通常从5月持续到9月。周围地形为丘陵地带，植被覆盖着典型的地中海耐旱植物。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近拥有多个蓝旗海滩，水质优良，包括Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles。除了海滩，该地区还有多个高尔夫球场，包括Cortijo Grande和Desert Springs Golf Club，适合高尔夫爱好者。港口设施位于Puerto Deportivo de Garrucha，距离约6公里，提供航海和水上运动的机会。此外，附近还有卡丁车场和市政体育中心。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿尔梅里亚省的东南部，处于地中海沿岸。距离省会阿尔梅里亚市约64公里，距离穆尔西亚约114公里。这一位置使得居民既能享受莫哈卡尔的旅游设施，也能相对便捷地前往周边的大城市进行更全面的医疗或购物。其位于苏巴尔莫的位置，使其成为连接内陆乡村生活与海岸度假生活的枢纽。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与海边的新建公寓相比，该房产提供了更多的土地面积和更高的隐私性，但需要维护较大的室外空间且距离沙滩稍远。与莫哈卡尔老镇狭窄街道上的传统房屋相比，这里更加宽敞且停车便利。价格方面，考虑到包含的附属建筑、泳池和较大的地块，其单价在海边紧凑型住宅之上，适合预算允许且重视空间的买家。相比内陆的其他乡村地区，莫哈卡尔区域因旅游业的发达而保留了较好的基础设施。尽管距离主要国际机场较远，但该地区的生活成本和房产价格通常低于西班牙南部更热门的西部海岸。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID