Mojácar, położony w południowo-wschodniej Andaluzji, w prowincji Almería, stanowi malowniczą gminę na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Charakteryzuje się tradycyjną bieloną architekturą górskiej wioski, zlokalizowaną na wzniesieniu, oraz nowoczesnym kurortem nadmorskim, Mojácar Playa. Region ten przyciąga słońcem, ciepłym klimatem i spokojnym stylem życia, oferując unikalne połączenie spokoju i dostępu do nadmorskich atrakcji.
Mojácar Playa, gdzie znajduje się ta willa, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego kurortu z dostępem do górskiego krajobrazu typowego dla Andaluzji. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona, Mojácar zachowuje bardziej tradycyjny charakter i oferuje nieco spokojniejszy styl życia. Ceny nieruchomości w Mojácar są zazwyczaj niższe niż w bardziej rozwiniętych turystycznie regionach, co czyni je atrakcyjną opcją dla osób szukających dobrego stosunku jakości do ceny. Lokalizacja w prowincji Almería, znanej z surowego piękna i dużej liczby słonecznych dni, przyciąga osoby ceniące przyrodę i spokój. W porównaniu do Costa Blanca, np. okolic Benidormu, Mojácar oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej kultury i mniej masowej turystyki. Dostęp do lotnisk w Almerii jest stosunkowo dobry, jednak podróż do Malagi czy Alicante jest dłuższa niż z niektórych lokalizacji na Costa del Sol. Bliskość pól golfowych i pięknych plaż stanowi wspólny mianownik z innymi popularnymi regionami, jednak Mojácar wyróżnia się własnym, unikalnym klimatem i krajobrazem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mojácar Playa, blisko lokalnych udogodnień. Położenie zapewnia łatwy dostęp do plaż i usług, jednocześnie oferując dogodną bazę wypadową do odkrywania uroków regionu Almería. Odległość od plaży i centrum handlowego umożliwia korzystanie z lokalnej infrastruktury bez konieczności długich podróży.
Dom ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni i komfortu w słonecznym klimacie. Oferuje liczne udogodnienia, takie jak prywatny basen, tarasy z widokiem oraz przestronne wnętrza. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, w tym dodatkowa kuchnia w dolnej części, sprawia, że jest to praktyczna opcja zarówno dla rodzin, jak i do celów rekreacyjnych.
Prezentowana willa to istniejąca nieruchomość, która przeszła modernizacje. Nie jest to projekt w budowie. Nieruchomość posiada standardowe przyłącza mediów (woda, prąd) oraz możliwość podłączenia telefonu i internetu. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, z uwzględnieniem istniejących instalacji.
Nieruchomość nie oferuje nowego budownictwa ani najnowszych standardów energetycznych, takich jak panele słoneczne w standardzie. Odległość do lotnisk jest znacząca, co może wpływać na częstotliwość podróży. Niektóre elementy wykończenia, jak np. meble białe, mogą wymagać indywidualnego doposażenia. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu dla pełnego komfortu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie życie blisko morza, ale jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do codziennych usług i infrastruktury. Rodziny docenią przestronność, prywatny basen i bliskość plaż, co zapewnia rozrywkę dla dzieci. Miłośnicy słońca znajdą tu doskonałe warunki, biorąc pod uwagę liczbę słonecznych godzin i długi sezon kąpielowy. Osoby szukające domu z potencjałem na wynajem wakacyjny również mogą być zainteresowane, ze względu na atrakcyjność lokalizacji turystycznej. Dodatkowa kuchnia i przestrzeń w dolnej części domu dają możliwość wydzielenia niezależnej strefy, co może być przydatne dla gości lub starszych członków rodziny. Posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu i eksploracji regionu.
Willa charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, z naciskiem na jakość i funkcjonalność. W kuchniach i łazienkach zastosowano materiały takie jak Silestone, znany ze swojej trwałości i estetyki. Zamontowano wysokiej jakości sprzęt AGD znanych marek. W całym domu zainstalowano klimatyzację, która zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna, rolety, drzwi i pozostałe elementy wykończeniowe są nowoczesne i wykonane z materiałów dobrej jakości. Obecność kominka w salonie dodaje wnętrzu przytulności. Piwnica z garażem oferuje potencjał adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 790 000 euro. Nieruchomość została opisana jako istniejąca, z 4 sypialniami i 3 łazienkami, na działce o powierzchni 460 m² i powierzchni zabudowy 345 m². Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 1 306,45 euro rocznie, a opłaty za wywóz śmieci 205,60 euro rocznie. Dostępność nieruchomości jest aktualna na moment publikacji, jednak ceny i warunki mogą ulec zmianie. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Mojácar Playa oferuje życie w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do plaży i licznych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (30), kawiarni (17), szkół (2), aptek (2) i banków (5), co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość plaż takich jak Playa del Descargador (2.3 km) i Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) umożliwia aktywne spędzanie czasu nad morzem. Choć do lotniska jest spora odległość, w okolicy znajdują się stacje kolejowe (Los Tres Amigos, 2.6 km) i 4 linie transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia pewną alternatywę dla podróży samochodem. Ładowarka do samochodów elektrycznych w odległości 1.2 km świadczy o rosnącej infrastrukturze.
Ta mapa prezentuje lokalizację Mojácar w prowincji Almería, na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Widoczny jest bliski dostęp do Morza Śródziemnego oraz położenie w pobliżu innych miejscowości regionu. Mapa uwzględnia również odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, lotniska i centra miejskie, co pozwala ocenić dostępność i otoczenie nieruchomości.
Mojácar znajduje się w prowincji Almería, w południowo-wschodniej Andaluzji, około 90 km od stolicy prowincji, Almería. Położenie nad Morzem Śródziemnym czyni go atrakcyjnym miejscem na wybrzeżu. Gmina obejmuje zarówno górską, tradycyjną wioskę Mojácar, jak i nadmorski kurort Mojácar Playa. Graniczy z innymi gminami w regionie, oferując bazę wypadową do zwiedzania okolicznych miasteczek i parków przyrody, takich jak Cabo de Gata-Níjar.
Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 31 metrów od domu, a supermarket w odległości 223 metrów. Plaże oddalone są o około 2.3-2.5 km (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, Playa del Palmeral), co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Cortijo Grande (7.0 km) czy Desert Springs Golf Club (13 km). Najbliższy szpital znajduje się w odległości 30 km. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Malaga-Costa del Sol (AGP) znajdują się w odległości odpowiednio około 176 km i 229 km (pomiar lotniczy), co czyni je znacząco oddalonymi.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, położony na wysokości 423 metrów nad poziomem morza, cieszy się specyficznym klimatem południowo-wschodniej Hiszpanii. Średnia roczna temperatura wynosi 18.1°C, z wahaniami od 13°C zimą do 27°C latem. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, ze średnią 3 885 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego łagodzi temperatury, tworząc przyjemny klimat przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza może wpływać na odczuwalne temperatury i cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Mojácar oferuje dostęp do wielu plaż, w tym kilkunastu z certyfikatem Błękitnej Flagi, takich jak Aguadulce, Aguamarga czy El Descargador (oddalona o 2.3 km). Bliskość morza zachęca do aktywności wodnych i wypoczynku na plaży. Dla entuzjastów golfa dostępne są renomowane pola: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Lokalna infrastruktura sportowa i rekreacyjna jest rozwinięta, oferując możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar znajduje się w prowincji Almería, w południowo-wschodniej Andaluzji, około 90 km od stolicy prowincji, Almería. Położenie nad Morzem Śródziemnym czyni go atrakcyjnym miejscem na wybrzeżu. Gmina obejmuje zarówno górską, tradycyjną wioskę Mojácar, jak i nadmorski kurort Mojácar Playa. Graniczy z innymi gminami w regionie, oferując bazę wypadową do zwiedzania okolicznych miasteczek i parków przyrody, takich jak Cabo de Gata-Níjar.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL417475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
