Cette villa indépendante, située à Mojácar, Almería, offre une surface habitable de 345 m² sur un terrain de 460 m². Proposée au prix de 790 000 €, elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, répartis sur trois niveaux. Le projet est implanté dans un environnement urbain à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures locales. Sa conception vise à maximiser le confort résidentiel et l'agrément des espaces de vie.
Mojácar se distingue par son double attrait : un village blanc historique perché sur une colline et une zone côtière dynamique, Mojácar Playa. Comparée à d'autres localités côtières de la Costa de Almería, comme Roquetas de Mar ou Almerimar, Mojácar offre un mélange plus prononcé de tradition andalouse et de tourisme balnéaire. Les villas y tendent à être plus exclusives, avec souvent des vues panoramiques sur la mer ou la montagne. Les prix à Mojácar peuvent être légèrement supérieurs à ceux d'autres stations balnéaires moins établies, reflétant son caractère unique et sa popularité auprès des acheteurs internationaux. Alors que d'autres régions de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, proposent des biens immobiliers à des prix nettement plus élevés et une concentration plus dense de services de luxe, Mojácar se positionne comme une option offrant un excellent rapport qualité-prix pour des propriétés de taille et de qualité similaires. Le projet à Mojácar Playa, avec ses commodités accessibles à pied et sa proximité avec la plage, est typique de l'offre résidentielle de cette zone, visant un public cherchant un style de vie méditerranéen accessible mais distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Mojácar, une municipalité côtière de la province d'Almería. Elle est nichée dans un cadre urbain, rendant les services essentiels accessibles à pied. L'environnement immédiat combine la vie de village avec la proximité de la mer Méditerranée, caractéristique de la Costa de Almería.
Ce bien s'adresse aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La présence de plusieurs niveaux, d'un jardin privatif avec piscine et de terrasses avec vue répond aux attentes d'un confort résidentiel élevé, tout en offrant des zones distinctes pour la vie quotidienne et les loisirs.
Bien qu'il s'agisse d'une villa détachée, aucune information spécifique sur une phase de construction nouvelle ou une date de livraison n'est fournie. La description suggère une propriété déjà établie ou récemment rénovée, axée sur la qualité de ses finitions et de ses équipements.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant une proximité immédiate avec un aéroport international majeur, celui d'Alicante étant à environ 176 km. Elle n'offre pas non plus une vue directe sur la mer depuis chaque pièce, bien que certaines terrasses en bénéficient. L'indépendance totale de la propriété implique une gestion et un entretien personnalisés.
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie actif et social, tout en recherchant un certain confort et de l'espace. Les familles apprécieront les quatre chambres et les trois salles de bains, ainsi que la piscine privée pour les loisirs. Les personnes actives ou retraitées qui souhaitent avoir de nombreux commerces, restaurants et la plage à distance de marche trouveront leur compte. La présence d'un garage et la possibilité de se déplacer sans voiture pour certaines courses peuvent également séduire. Si vous aimez recevoir, les multiples terrasses et les espaces de vie conviviaux seront un atout. La villa pourrait également intéresser ceux qui cherchent à combiner résidence principale et activité de location saisonnière, grâce à sa localisation et ses équipements. Elle représente une option pour ceux qui désirent s'établir durablement dans une région ensoleillée tout en bénéficiant d'une large gamme de services à proximité.
La propriété met en avant des finitions modernes et de qualité. Les cuisines et salles de bains sont équipées de plans de travail en Silestone, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique. Les électroménagers intégrés proviennent de marques reconnues et intègrent des technologies récentes. La villa dispose de la climatisation pour le contrôle thermique et d'un système d'alarme pré-installé pour la sécurité. Les fenêtres, stores, portes et autres éléments d'aménagement sont décrits comme étant de conception moderne, suggérant un souci du détail et de la fonctionnalité. L'ensemble des matériaux et des équipements vise à offrir un confort d'usage et une longévité appréciables, conformes aux standards résidentiels actuels.
La villa détachée est proposée au prix de 790 000 €. Cette tarification reflète une propriété de grande taille (345 m² habitables) sur un terrain conséquent (460 m²), située dans une zone prisée de Mojácar. Le prix inclut un jardin privé avec piscine et plusieurs niveaux d'habitation, des caractéristiques qui justifient ce positionnement tarifaire. Aucune information n'est disponible quant à une variation de prix en fonction des finitions ou des options, ni sur la disponibilité immédiate ou future du bien. Le marché immobilier de Mojácar, bien que présentant des biens variés, tend à valoriser les propriétés offrant de tels espaces et commodités.
Mojácar est une commune qui combine l'attrait d'un village blanc traditionnel, perché sur une colline, avec une zone côtière animée, Mojácar Playa. La villa est située dans un quartier urbain de Mojácar Playa, ce qui signifie que de nombreux commerces, restaurants et services sont à portée de marche. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence privée et l'accès facile à la vie sociale et aux commodités. Les résidents peuvent ainsi profiter d'un quotidien pratique, où les courses, les repas à l'extérieur ou les promenades le long de la côte sont aisément réalisables. La présence de lignes de transport public et de plusieurs arrêts à proximité peut réduire la dépendance à un véhicule pour certains déplacements locaux. L'environnement offre un rythme de vie méditerranéen, où le soleil et la proximité de la mer influencent les activités quotidiennes.
Vivre à Mojácar Playa, où est située cette villa, signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel dynamique, doté de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité immédiate (223 m) d'une superette facilite les achats quotidiens. Les options de restauration et de cafés sont nombreuses dans un rayon de 2 km (30 restaurants, 17 cafés), offrant une vie sociale active. La présence d'une pharmacie à seulement 31 mètres garantit un accès rapide aux soins de première nécessité. Bien que le centre de santé principal soit à 30 km, la commodité des services de base est assurée. La vie quotidienne est rythmée par le soleil et la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles en courte distance. L'environnement est urbain mais sans la densité d'une grande métropole, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Cette carte positionne la villa dans le contexte de Mojácar Playa. Elle met en évidence la proximité des plages, des commerces et des infrastructures locales. L'environnement urbain de la zone côtière est clairement identifiable, tout comme la distance par rapport aux points d'intérêt régionaux, y compris les parcours de golf et les villes voisines.
Mojácar est une municipalité située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à 90 km de la capitale provinciale, Almería. La ville elle-même est perchée sur une colline, offrant un paysage traditionnel de village blanc, tandis que la zone côtière, Mojácar Playa, constitue une station balnéaire. Cette villa se trouve dans la zone urbaine de Mojácar Playa, à proximité des services. Elle se positionne ainsi comme un point d'ancrage dans une région qui allie le charme des villages de montagne andalous à l'attrait du littoral méditerranéen. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux infrastructures régionales, tout en offrant un cadre de vie distinct de celui des grandes villes.
La villa bénéficie d'une localisation pratique pour l'accès aux services. Une superette se trouve à 223 mètres, et une pharmacie à 31 mètres, rendant les courses et les besoins médicaux urgents facilement accessibles. La plage de Playa del Descargador est à 2,3 km, soit à une distance raisonnable pour des visites régulières. Pour les amateurs de golf, les parcours de Cortijo Grande et Desert Springs sont respectivement à 7,0 km et 13 km. La présence de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture pour certains déplacements. Cependant, les aéroports internationaux les plus proches, Alicante-Elche et Malaga-Costa del Sol, sont respectivement à environ 176 km et 229 km, ce qui implique des temps de trajet significatifs pour les voyages aériens longue distance. Les gares ferroviaires sont également à une distance notable.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18,1°C, oscillant généralement entre 13°C et 27°C. La région enregistre un ensoleillement annuel historiquement élevé de 3 885 heures, favorisant un style de vie extérieur. Le printemps et l'automne sont doux, tandis que les étés sont chauds. Le littoral offre un accès à un climat agréable, avec un bassin de baignade d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 423 mètres, ce qui peut offrir des vues panoramiques et une légère brise, tout en étant proche de la côte. Cette combinaison d'ensoleillement, de températures clémentes et d'altitude modérée contribue à un environnement de vie particulièrement attractif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Mojácar compte plusieurs plages, dont Playa del Descargador à 2,3 km, Playa de Vista de los Ángeles à 2,3 km et Playa del Palmeral à 2,5 km. Au total, la région d'Almería compte 24 plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours : Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). La présence d'infrastructures sportives locales, bien que non détaillées, est typique des zones touristiques espagnoles. Le climat propice aux activités de plein air, combiné à la proximité de la mer et des installations de loisirs, offre une large palette d'activités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité située dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à 90 km de la capitale provinciale, Almería. La ville elle-même est perchée sur une colline, offrant un paysage traditionnel de village blanc, tandis que la zone côtière, Mojácar Playa, constitue une station balnéaire. Cette villa se trouve dans la zone urbaine de Mojácar Playa, à proximité des services. Elle se positionne ainsi comme un point d'ancrage dans une région qui allie le charme des villages de montagne andalous à l'attrait du littoral méditerranéen. Sa localisation permet un accès relativement aisé aux infrastructures régionales, tout en offrant un cadre de vie distinct de celui des grandes villes.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL417475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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