Dieses charmante, bezugsfertige Reihenhaus in der Sierra Nevada bietet ein ruhiges städtisches Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilt auf drei Etagen, verbindet die Immobilie Funktionalität mit Komfort. Der Wohnbereich beeindruckt mit herrlichem Blick auf die Berge und Granada, ergänzt durch einen gemütlichen Pelletofen für kühlere Abende. Die Lage im urbanen Umfeld schafft eine Balance zwischen natürlicher Schönheit und städtischem Komfort.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Costa del Sol oder Costa Blanca hebt sich diese Villa durch ihre Berglage und das urbane Umfeld ab. Küstenprojekte betonen oft die Nähe zum Meer und zu den Stränden, was hier nicht das Hauptmerkmal ist; die nächsten Strände liegen über 39 km entfernt. Im Mittelpunkt steht hier die Sierra Nevada, was jene anspricht, die einen aktiven Outdoor-Lebensstil in den Bergen bevorzugen, einschließlich Skifahren. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten (Supermarkt, Apotheke) bieten einen Komfort, der vielen urbanen Gebieten an der Küste ähnelt, doch die Gesamtatmosphäre ist ruhiger und naturnäher als tourismusorientiert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (108 km) ist mit der einiger Bergdörfer vergleichbar, aber größer als bei näher gelegenen Küstengebieten. Der Preis von 570.000 € positioniert diesen Immobilientyp in einem Segment, das je nach Zustand und genauer Lage auch anderweitig an der Costa del Sol zu finden ist, hier jedoch spezifisch die Berglage bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Binnenland in einem urbanen Gebiet, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur beeindruckenden Sierra Nevada bietet einmalige Landschaften und Möglichkeiten zur naturnahen Erholung, wobei die Strände an der Küste in beträchtlicher Entfernung liegen.
Diese Immobilie eignet sich für Bewohner, die einen naturverbundenen Lebensstil in den Bergen suchen, dabei aber eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Das mehrstöckige Layout bietet viel Platz, während die Garage und das Potenzial für zusätzlichen Stauraum praktische Bedürfnisse unterstützen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1989 erbaut und seitdem gut gepflegt wurde. Das Haus ist sofort bezugsfertig, sodass keine unmittelbaren Renovierungs- oder Baumaßnahmen nötig sind, um es zu bewohnen. Alle Einrichtungen sind funktionsfähig, und der Zustand der Immobilie ist gut.
Die Immobilie liegt im Binnenland, was zu einer erheblichen Fahrzeit zur Küste und zu den Stränden führt, die über 39 km entfernt sind. Die Entfernung zum Flughafen Granada ist geringer als die zum Flughafen Málaga und beträgt 108 km. Während viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist ein Auto für bestimmte Aktivitäten empfehlenswert, etwa für Golf oder Ausflüge zu weiter entfernten Stränden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Leben in einer bergigen Region bevorzugen, nah an der Natur und mit Blick auf die Sierra Nevada, zugleich aber die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Zuhause ist für diejenigen geeignet, die eine friedliche Wohnlage abseits des Küsten Trubels suchen, aber dennoch in Fahrweite größerer Städte leben möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf drei Etagen bietet Raum und Privatsphäre für Familien oder Paare, die zusätzliche Zimmer für Gäste oder Hobbys benötigen. Wer ein funktionales Haus schätzt, das sofort bewohnbar ist ohne größere Renovierungen, wird den bezugsfertigen Zustand zu schätzen wissen. Das Vorhandensein einer Garage und möglicher Erweiterungsoptionen könnten jene ansprechen, die eine Immobilie mit Potenzial und praktischem Stauraum suchen. Die Lage ist zudem attraktiv für Skiliebhaber aufgrund der Nähe zum Skigebiet.
1989 fertiggestellt, wurde diese Villa mit Fokus auf Funktionalität und Komfort erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was zur Bezugsfertigkeit beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet und einsatzbereit. Ein besonderes Merkmal ist das Wohn-Esszimmer mit Bergblick, bereichert durch einen Pelletofen für Atmosphäre und Wärme in den kälteren Monaten. Die Heizung im Erdgeschoss, einschließlich des Badezimmers, nutzt Fußbodenheizung (auch in den Badezimmern), was eine effiziente und gleichmäßige Temperaturregelung gewährleistet. Die beiden Badezimmer sind funktional gestaltet: eines im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eines im Obergeschoss mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Das Hauptschlafzimmer mit 25 m² verfügt über eingebaute Schränke für optimale Raumnutzung. Die Immobilie besitzt eine eigene Garage und bietet zusätzliches Stauraumpotenzial, teilweise über eine Zwischenebene mit Zugang zur Garage. Die Südausrichtung maximiert das natürliche Licht während des gesamten Tages.
Der Angebotspreis für dieses bestehende Reihenhaus beträgt 570.000 €. Es handelt sich um einen Festpreis ohne Variationen je nach Ausstattungsniveau oder besonderen Optionen, da die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Der Preis spiegelt ihren Status als bezugsfertiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im urbanen Umfeld der Sierra Nevada wider. Die Lage, obwohl nicht direkt an der Küste, bietet Bergblick und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Baujahr 1989 und der gute Pflegezustand sind Faktoren, die zur Preisgestaltung beitragen.
Dieses Reihenhaus befindet sich in einem urbanen Umfeld nahe der Sierra Nevada und verbindet ein ruhiges Dorfgefühl mit gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Der Alltag wird durch die Nähe eines Supermarkts in 401 Metern und einer Apotheke in 441 Metern erleichtert, beide fußläufig erreichbar. Die Lage bietet Zugang zur natürlichen Schönheit der Berge, ideal für Wanderer und Liebhaber bergiger Landschaften. Die Entfernung zum Meer ist jedoch erheblich, die nächsten Strände liegen über 39 Kilometer entfernt. Das Haus selbst verfügt über eine moderne Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Bergblick, ergänzt durch einen Pelletofen für Wärme und Gemütlichkeit. Die Aufteilung auf drei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern macht es zu einer funktionalen Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die Platz schätzen. Die eigene Garage erhöht den alltäglichen Komfort, insbesondere in einer Gegend, in der ein Auto trotz der Nähe lokaler Geschäfte nützlich sein kann.
Dieses Zuhause bietet ein Leben im urbanen Umfeld am Fuße der Sierra Nevada, wo Natur und Berge im Mittelpunkt stehen. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar; ein Supermarkt ist nur 401 Meter und eine Apotheke 441 Meter entfernt, beide zu Fuß erreichbar. Das bedeutet, dass viele Grundbedürfnisse ohne Auto erfüllt werden können. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, mit den Bergen in der Nähe zum Wandern und Skifahren angesichts der Nähe zum Skigebiet. Die erhebliche Entfernung zur Küste (Strände über 39 km) legt nahe, dass ein Strandbesuch eher ein geplanter Ausflug als eine tägliche Aktivität ist. Das Haus selbst, mit seinen drei Etagen, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ist geräumig und bietet viel Wohnfläche. Das Vorhandensein einer eigenen Garage ist ein praktischer Vorteil, insbesondere für die Fahrzeugunterbringung und allgemeine Lagerbedürfnisse. Die Nähe zu Verkehrsmitteln wird erwähnt, was Alternativen zur Fortbewegung über das eigene Fahrzeug hinaus nahelegt.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in einem urbanen Umfeld nahe der Sierra Nevada. Sie veranschaulicht die Nähe lokaler Annehmlichkeiten wie Supermarkt und Apotheke sowie die Binnenlandlage fernab der Küste. Die Karte zeigt außerdem die relative Entfernung zu den Bergen und zur Stadt Granada.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in der Provinz Granada, im Binnenland am Fuße der beeindruckenden Gebirgskette der Sierra Nevada. Damit befindet sich die Immobilie in einer Region, die für ihre natürliche Schönheit, historische Städte wie Granada selbst und Möglichkeiten für Wintersport bekannt ist. Die Lage bildet einen Kontrast zu den stärker tourismusorientierten Küstengebieten der Costa del Sol oder Costa Blanca und richtet sich an einen Lebensstil, der stärker mit dem Binnenland und den Bergen verbunden ist. Die Entfernung zur Küste der Costa Tropical ist erheblich, was diese Lage für diejenigen attraktiv macht, die eine bergige Umgebung dem Strandleben vorziehen.
Die Villa liegt im Binnenland, 108 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine beträchtliche Fahrt darstellt. Die nächsten Strände, wie El Lance, sind mindestens 39 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen die nächsten Plätze wie La Envía Golf 74 km entfernt. Lokale Annehmlichkeiten sind gut erreichbar: Ein Supermarkt ist nur 401 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich 441 Meter von der Immobilie entfernt. Ein Krankenhaus liegt 17 km entfernt. Während ein Auto für Ausflüge zur Küste, zu Golfplätzen oder in weiter entfernte Städte nützlich ist, bedeutet die Nähe lokaler Geschäfte und der Hinweis auf 'Nah an Verkehrsmitteln', dass die Gegend für alle täglichen Bedürfnisse nicht vollständig auf ein privates Fahrzeug angewiesen ist.
Die Lage in der Sierra Nevada bietet ein durch die Höhe geprägtes Klima mit kühleren Sommern und kälteren Wintern als in Küstengebieten. Das Vorhandensein von Skianlagen zeigt, dass die Region im Winter aktiv ist. Die Südausrichtung der Immobilie gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung während des Tages, was zu einem hellen und warmen Wohnumfeld beiträgt, insbesondere im Wohn-Esszimmer. Der direkte Blick auf die Berge und die Nähe zu Wäldern unterstreichen die natürliche Umgebung. Der Binnenlandcharakter, fernab vom direkten Einfluss des Meeres, kann zu trockenerer Luft und möglicherweise größeren Temperaturunterschieden zwischen Tag und Nacht führen, wie es für Bergregionen typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten von dieser Villa aus konzentrieren sich in erster Linie auf die Berglandschaft. Die Nähe zur Sierra Nevada bietet direkten Zugang zu Wanderwegen und Skigebieten, was einen deutlichen Kontrast zu Küstenlagen darstellt. Die nächsten Strände sind in beträchtlicher Entfernung; El Lance liegt 39 km, Playa de Cambriles 40 km und La Rijana 42 km entfernt. Das bedeutet, dass Strandbesuche geplante Tagesausflüge sind. Auch Golf liegt nicht in unmittelbarer Nähe, die nächsten Plätze befinden sich 74 bis 110 km entfernt. Das urbane Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bietet jedoch Komfort für die tägliche Freizeit, etwa zum Einkaufen oder für den Besuch lokaler Gaststätten.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL534575
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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