تقع فيلا منفصلة في موندا، مالاجا، في منطقة ريفية هادئة على بعد حوالي 44 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة. تم بناء هذه الفيلا في عام 2003 وتتميز بمساحة أرض واسعة تبلغ 6500 متر مربع، مما يوفر خصوصية ومساحة كبيرة في بيئة طبيعية. الموقع الجغرافي في منطقة سييرا دي لاس نيفيس يوفر مناظر طبيعية خلابة وارتفاعاً متوسطاً يبلغ 378 متراً فوق مستوى سطح البحر.
تتميز فيلا موندا بأنها توفر مساحة أرض كبيرة جدًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269950 يورو لكنه يقع في بيئة ساحلية أكثر ازدحامًا مع مساحات أرض أصغر. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205000 يورو ولكنه يفتقر إلى الطابع الريفي الهادئ الذي توفره موندا. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا يبدأ من 259000 يورو ويقع في بيئة ساحلية أكثر تطورًا. التميز الرئيسي لفيلا موندا هو الجمع بين مساحة أرض كبيرة وبيئة هادئة نسبيًا مع إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الرئيسية في وقت قصير بالسيارة. هذا يجعلها خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية دون العزلة التامة عن المرافق الحضرية والساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية داخل موندا، على بعد 10 كيلومترات من كوين و44 كيلومتراً من مالاجا. الموقع يبعد عن الساحل بحوالي 14 كيلومتراً، مما يوفر توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الساحلية. المنطقة المحيطة تتميز بالمناظر الطبيعية الجبلية والهضاب الزراعية.
تتكون الفيلا من 3 غرف نوم و3 حمامات مع مساحة معيشية تبلغ 184 متراً مربعاً، مما يوفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو كبار السن. تصميم الفيلا الريفي مع المرافق الخارجية مثل المسبح الخاص والتراسات يجعله مناسباً للعيش الدائم أو كمنزل عطلة. يحتاج السكان إلى سيارة للتنقل اليومي.
اكتمل بناء هذه الفيلا في عام 2003، وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. كمنشأة سكنية قائمة، فإنها لا تخضع لجداول بناء جديدة أو مواعيد تسليم مستقبلية. الحالة الحالية للمبنى جيدة مع الحفاظ على طابعها الريفي الأصلي.
لا توجد مرافق مشتركة مثل نادي أو صالة رياضية في المجمع. الموقع يتطلب اعتماداً كاملاً على السيارة للوصول إلى معظم الخدمات والمدن. المسافة إلى الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية تتطلب وقتاً للتنقل. لا يوجد دعم عام للنقل في المنطقة المحيطة المباشرة.
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن هدوء وخصوصية في بيئة طبيعية بعيداً عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. إنها خيار مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضل نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى المدن والشواطئ في وقت لاحق. كما تناسب كبار المتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في مكان هادئ مع طقس جيد على مدار العام. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة أرضية كبيرة قد يجدون فرصة في هذا المشروع نظراً للمساحة الشاسعة للأرض مقارنة بسعر الشراء.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد تقليدية تحافظ على الطابع الريفي الأصل للمنطقة. الأسقف المقوسة العالية والأرضيات التراكوتا والنوافذ الخشبية تعكس الأسلوب الأصيل للمنطقة. المطبخ مجهز بالكامل ويتضمن جميع الأجهزة الضرورية. الحمامات مجهزة بشكل جيد وتتميز بتصميم عملي مع الحفاظ على الطابع الريفي. المساحات الخارجية صُممت بعناية مع أنظمة ري للحدائق وتراسات مبنية بشكل متقن. المسبح الخاص يضيف قيمة للملكية مع صيانته بشكل جيد. على الرغم من أن البناء يعود لعام 2003، إلا أن الحالة العامة جيدة مع الحفاظ على جودة الهيكل واللمسات النهائية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 478000 يورو، مما يجعلها خياراً في فئة متوسطة إلى عالية ضمن سوق العقارات في المنطقة. تجمع هذه الفيلا بين مساحة أرض كبيرة جداً ومنزل سكني متوسط الحجم، مما يعكس قيمة جيدة فيما يتعلق بمساحة الأرض مقارنة بالمنازل المشابهة في المناطق الساحلية الأكثر طلباً. كمنزل سابق، فإنه يقدم استقراراً في الأسعار مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد يكون لها تقلبات.
الحياة في هذه الفيلا الريفية تتميز بالهدوء والخصوصية التي توفرها الأرض الواسعة المحيطة. المساحات الخارجية المصممة بعناية مع أشجار الزيتون واللوز الناضجة تخلق جواً مشابهاً للحديقة الخاصة. يمكن للسكان الاستمتاع بالأمسيات في التراسات المغطاة مع الاستفادة من المناخ الدافئ لمعظم أشهر السنة. نمط الحياة اليومي يدور حول المنزل والحديقة، مع إمكانية القيام بنزهات في المناطق الريفية المحيطة أو زيارة القرى القريبة مثل موندا. المساحات الداخلية المفتوحة تسمح بالتفاعل الاجتماعي مع الحفاظ على مناطق خاصة ومريحة.
تقع الفيلا في منطقة ريفية تتطلب اعتماداً على السيارة لمعظم الأنشطة اليومية. أقرب سوبرماركت يبعد حوالي 7.6 كيلومتر، بينما المستشفى يبعد حوالي 13 كيلومتراً. الصيدلية تقع على بعد 194 متراً فقط، مما يسهل الحصول على الأدوية الأساسية. المركز الرياضي البلدي يبعد حوالي 0.5 كيلومتر، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. الموقع يبعد حوالي 30 كيلومتراً عن مطار مالاجا، مما يسهل الوصول للمسافرين الدوليين. الحياة في المنطقة تدور حول الاستمتاع بالطبيعة والهدوء مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية في موندا القريبة.
يظهر هذا الخريطة موقع الفيلا في موندا، محاطة بالمناظر الطبيعية الجبلية لسييرا دي لاس نيفيس. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالاجا وكوين، وكذلك الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالساحل والمدن الداخلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موندا في قلب منطقة سييرا دي لاس نيفيس، على بعد حوالي 10 كيلومترات من كوين و44 كيلومتراً من مالاجا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة في منطقة جبلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى والخدمات. موندا نفسها هي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 2000 نسمة، مما يضفي طابعاً مجتمعياً متماسكاً. الموقع يبعد كثيراً عن المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وفويرينجيرولا، مما يوفر هدوءاً أكبر وأسعاراً عقارية أكثر تنافسية.
تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا باخاديا والإليكات وبلايا دي كاسابلانكا حوالي 14-15 كيلومتراً، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة للوصول إلى البحر. تقع ملعبا الجولف الرئيسيان في المنطقة، كامبو يوروبا وكامبو أمريكا، على بعد حوالي 13.5 كيلومتراً، مما يجعلها في متناول هواة الجولف. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 30 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 71 كيلومتراً. توجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 14 كيلومتراً.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 13-28 درجة مئوية على مدار السنة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مريحاً لمعظم أشهر السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ارتفاع الموقع 378 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر بعض التبريد الطبيعي في فصل الصيف وحماية من الرطوبة العالية الساحلية. المنطقة تتميز بمناظر طبيعية جبلية وهضاب زراعية، مما يخلق بيئة طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الرئيسية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الخيارات الساحلية القريبة بلايا دي لا باخاديا والإليكات وبلايا دي كاسابلانكا، جميعها على بعد حوالي 14-15 كيلومتراً. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بملعبي كامبو يوروبا وكامبو أمريكا القريبين، وكذلك ميدان التدريب غرينلايف غولف. يوفر المركز الرياضي البلدي في موندا، على بعد 0.5 كيلومتر، خيارات للأنشطة الرياضية المحلية. المنطقة المحيطة توفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة في سييرا دي لاس نيفيس القريبة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في قلب منطقة سييرا دي لاس نيفيس، على بعد حوالي 10 كيلومترات من كوين و44 كيلومتراً من مالاجا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة في منطقة جبلية هادئة والوصول إلى المدن الكبرى والخدمات. موندا نفسها هي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 2000 نسمة، مما يضفي طابعاً مجتمعياً متماسكاً. الموقع يبعد كثيراً عن المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وفويرينجيرولا، مما يوفر هدوءاً أكبر وأسعاراً عقارية أكثر تنافسية.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL810719
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID