يقع هذا المشروع السكني المكون من فيلات مستقلة في بلدة موندا، وهي منطقة هادئة في مقاطعة مالاغا. تم تصميم هذه الفيلات لتوفير الراحة والخصوصية، مع مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. يوفر الموقع مزيجاً فريداً من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والساحلية، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط بلدة موندا. يوفر هذا الموقع توازناً بين العزلة النسبية وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن الساحلية مثل ماربيا ومالاغا، مما يسهل التنقل بين الحياة الهادئة والأنشطة الحضرية.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة. توفر المساحات الواسعة والمرونة في التصميم، بما في ذلك إمكانية إنشاء شقة ضيوف منفصلة، خيارات متعددة لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة، سواء للعيش الهادئ أو لاستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع. الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إليها فوراً دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. هذا يتيح للمشترين الاستقرار في منازلهم الجديدة والاستمتاع بها دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع شاطئاً خاصاً أو مرافق ترفيهية متكاملة داخل أسوار المجمع السكني. كما أن الاعتماد على السيارات للتنقل اليومي يعتبر ضرورة لوجود المشروع في منطقة ريفية، ولا تتوفر فيه خيارات نقل عام متكررة أو قريبة.
Ref: VL318591
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا مع المشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة وريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. تعد هذه الفيلا خياراً مناسباً للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، بفضل غرف النوم الخمس المتوفرة وإمكانية تخصيص بعض المساحات لاستخدامات مختلفة مثل شقة الضيوف. كما أنها تناسب الأشخاص الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الريف وقلعة موندا. إن جاهزية الفيلا للسكن تجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار عملية البناء. علاوة على ذلك، فإن المرونة في تصميم الطابق السفلي تتيح إمكانية إنشاء مساحة معيشة منفصلة، مما يجعلها مثالية لاستضافة أفراد العائلة أو الأصدقاء لفترات طويلة.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة وتوفر وسائل راحة حديثة. تشمل الميزات الموجودة في الفيلا مدفأة للتحكم في المناخ، وشرفات مغطاة، وخزائن مدمجة، وشقة ضيوف، وغرفة غسيل، وحمام داخلي، وطابق سفلي (بدروم)، واتصال بالألياف البصرية. المطبخ مجهز جزئياً، وتأتي الفيلا مفروشة جزئياً. تم تركيب نظام إنذار لتوفير الأمان. تتوفر مواقف للسيارات في مرآب. تشمل المرافق المتوفرة الكهرباء والمياه الصالحة للشرب والهاتف. تشير هذه التفاصيل إلى مستوى جيد من الجودة في التشطيبات والمرافق المتاحة، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية للسكان.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 564,000 يورو. يتوفر هذا العقار بمواصفات محددة تشمل 5 غرف نوم و4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 261 متر مربع وتقع على قطعة أرض بمساحة 333 متر مربع. بما أن المشروع جاهز، فإن الفيلا متاحة للشراء الفوري. يتطلب هذا المستوى من الأسعار مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، خاصة تلك التي توفر مساحات مماثلة ومواصفات عالية، حيث يبلغ متوسط سعر العقارات في المنطقة (حسب البيانات المتاحة) حوالي 16,450 يورو كمتوسط دخل للفرد في المقاطعة، مما يشير إلى أن هذه الفيلا تمثل استثماراً في مستوى معيشي أعلى.
موندا هي بلدة إسبانية تقليدية تقع في مقاطعة مالاغا، وتشتهر ببيئتها الطبيعية الهادئة وإطلالاتها الخلابة على الجبال المحيطة. تتميز البلدة بطابعها الريفي الهادئ، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة، مما يوفر شعوراً بالمجتمع المحلي الأصيل. تقع موندا على ارتفاع 427 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتوفر أجواءً منعشة ومناخاً معتدلاً على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 2 و23 درجة مئوية. توفر البلدة المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من سلسلة جبال سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نيفيس يوفر فرصاً ممتازة لمحبي الطبيعة والمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفيلا في موندا، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا، محاطة بجمال طبيعي خلاب وتلال خضراء. تقدم المنطقة مزيجاً من الهدوء الريفي والقرب من المرافق. يبعد أقرب مطعم ومدرسة وصيدلية وبنك مسافة 2 كيلومتر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بوجود 14 مرفقاً رياضياً، مما يوفر فرصاً متنوعة للترفيه واللياقة البدنية. السكان المحليون، المعروفون باسم 'Mondeños'، يشتهرون بكرم ضيافتهم. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2,984 نسمة (وفقاً لتوقعات عام 2025)، مما يضمن بيئة مجتمعية هادئة ومستقرة. تتوفر في المنطقة 34 عطلة محلية سنوياً، مما يعكس الثقافة الغنية للمنطقة. توفر موندا أيضاً فرصاً للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador Cruz Caravaca على بعد 0.2 كم فقط.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لموندا، وهي بلدة ريفية داخل مقاطعة مالاغا، في جنوب إسبانيا. تظهر الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الساحلية الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من المناطق الجبلية مثل سييرا دي لاس نيفيس. هذا السياق الجغرافي يسلط الضوء على مزايا الموقع الذي يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والخدمات الحضرية.
تقع موندا في قلب مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 44 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن ساحلية حيوية مثل ماربيا، التي تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وبلدة كوين التي تبعد 10 كيلومترات. يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول السهل إلى مراكز حضرية نابضة بالحياة، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي الذي يبعد حوالي 30-35 دقيقة بالسيارة. هذا القرب يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الترفيهية والتجارية.
تقع الفيلا في موندا، على بعد حوالي 30 كم جواً من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعل السفر الدولي متاحاً بسهولة. أقرب شواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا وبلايا دي أليكاتي، تبعد حوالي 14 كم. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو أوروبا وكامبو أمريكا على بعد حوالي 13-14 كم، وتوفر لعشاق الجولف خيارات رائعة. أقرب سوبر ماركت يبعد 8 كم، والمستشفى يبعد 13 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتطلب الحياة اليومية في موندا استخدام السيارة، حيث أن المرافق موزعة وليست في متناول المشي لمسافات طويلة بشكل دائم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 14 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موندا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط سنوي لدرجة الحرارة يبلغ 12.6 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 2 درجة مئوية في الشتاء و23 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقساً مريحاً على مدار العام. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,289 ساعة سنوياً، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الأجواء المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 3 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 378 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية خلابة وهواءً نقياً. تقع موندا بالقرب من سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نيفيس، وهي مناطق طبيعية توفر فرصاً رائعة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأكثر قرباً عن موندا حوالي 14-15 كيلومتراً جواً. تشمل هذه الشواطئ بلايا دي لا باجاديلا، وبلايا دي أليكاتي، وبلايا دي كاسابلانكا، وهي وجهات شهيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كامبو أوروبا وكامبو أمريكا وGreenlife Golf Driving Range على بعد 13-14 كم، مما يوفر تجربة لعب ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 14 مرفقاً رياضياً، تلبي احتياجات مختلف الاهتمامات الرياضية. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المرافق الترفيهية والرياضية بالسيارة، مما يعزز نمط الحياة النشط والممتع لسكان المنطقة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في قلب مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 44 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن ساحلية حيوية مثل ماربيا، التي تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وبلدة كوين التي تبعد 10 كيلومترات. يوفر هذا الموقع توازناً مثالياً بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول السهل إلى مراكز حضرية نابضة بالحياة، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي الذي يبعد حوالي 30-35 دقيقة بالسيارة. هذا القرب يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الترفيهية والتجارية.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 1.7°C | 43 mm |
| فبراير | 2.0°C | 41 mm |
| مارس | 6.1°C | 52 mm |
| أبريل | 10.1°C | 64 mm |
| مايو | 15.7°C | 77 mm |
| يونيو | 19.1°C | 101 mm |
| يوليو | 23.0°C | 27 mm |
| أغسطس | 23.0°C | 26 mm |
| سبتمبر | 18.2°C | 34 mm |
| أكتوبر | 12.8°C | 45 mm |
| نوفمبر | 6.6°C | 52 mm |
| ديسمبر | 1.5°C | 50 mm |
تقع هذه الفيلا في موندا، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، مما يوفر بيئة أكثر هدوءاً مقارنة بالمناطق الساحلية المجاورة مثل إيستيبونا وبنالمادينا. أسعار العقارات في موندا تميل إلى أن تكون أقل مقارنة بالمشاريع على الخط الساحلي المباشر، كما يظهر من أسعار المشاريع المماثلة مثل Acqua Gardens وAby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو). ومع ذلك، فإن سعر هذه الفيلا (564,000 يورو) أعلى قليلاً من متوسط أسعار المشاريع الساحلية الأقل سعراً، ولكنه يقع ضمن نطاق المشاريع الفاخرة في مناطق مثل بنالمادينا (Alba Benalmadena يبدأ من 598,000 يورو). ما يميز هذه الفيلا هو موقعها الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب النسبي من مطار مالاغا والشواطئ، وهي ميزة قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع الساحلية الأكثر ازدحاماً. إنها تقدم قيمة مقابل السعر لمن يفضل نمط حياة بعيداً عن صخب المنتجعات الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. تتوفر في موندا مرافق أساسية، ولكنها أقل تنوعاً من المدن الساحلية الكبرى، مما قد يتطلب رحلات أطول للمطاعم الراقية أو مراكز التسوق الكبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
