MAKALU III، الواقع في مونفورت ديل سيد، أليكانتي، هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء. يقدم المشروع فيلات بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 303 متر مربع، بأسعار تبدأ من 895,000 يورو. يهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية عالية الجودة، محاطًا ببيئة ريفية هادئة ومناظر خلابة لملعب الجولف. يجمع تصميمه بين الراحة الحديثة والجمال الطبيعي، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع MAKALU III في الريف الهادئ في مونفورت ديل سيد، بعيدًا عن صخب المدينة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. تتميز المنطقة بارتفاعها (237 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، ولكن هذا يعني أيضًا أنها على مسافة معينة من الساحل والمدن الرئيسية، مما يتطلب الاعتماد على سيارة للتنقل.
تم تصميم الفيلات في MAKALU III للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح وعملي. تكوين الغرف الثلاث والحماماتين، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 303 مترًا مربعًا، مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. يلبي الفضاء متعدد الوظائف في الطابق السفلي والمسبح الخاص احتياجات نمط الحياة الحديث.
MAKALU III هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء. بينما لم يتم تحديد تاريخ اكتمال محدد، فإن المشروع في مرحلة البناء، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك منزل جديد بتصميم عصري. يشير البناء الجديد إلى إمكانية توقع أحدث تقنيات ومواد البناء، بالإضافة إلى الامتثال لمعايير كفاءة الطاقة الحالية.
يقع MAKALU III في منطقة داخلية، مما يعني مسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، وقد لا يكون مناسبًا للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك ملاعب جولف قريبة، فإن جميع السكان لن يتمتعوا بإطلالة على ملعب الجولف. يبدأ سعر المشروع من نقطة مرتفعة وقد يتجاوز ميزانية بعض المشترين.
مشروع MAKALU III مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف والمرافق الأساسية. إذا كنت تفضل البيئة الريفية ولكنك لا ترغب في الابتعاد تمامًا عن وسائل الراحة الحديثة، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. تكوين الغرف الثلاث والحماماتين، بالإضافة إلى المساحات الداخلية والخارجية الواسعة (بما في ذلك المسبح الخاص والطابق السفلي القابل للتخصيص)، مثالي للعائلات أو المهنيين الذين يرغبون في إنشاء مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيه. بالنسبة للمسافرين المتكررين، على الرغم من أن المطار على بعد مسافة معينة، إلا أنه لا يزال في متناول اليد (حوالي 14 كم). سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة جدًا، مما يوفر أقصى درجات الراحة.
يهدف مشروع MAKALU III إلى تقديم مستوى عالٍ من معايير السكن، وهو ما ينعكس في كونه تطويرًا جديدًا والمرافق المقدمة. تتميز الفيلات بتصميم حديث، وتواجه الجنوب الشرقي والشمال الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. تشمل الميزات مسبحًا خاصًا، وتراسًا مغطى، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، مما يعزز الراحة والعملية. تشير وسائل الراحة الداخلية مثل تكييف الهواء (ساخن/بارد) وتدفئة الأرضيات (U/F Heating) والمسبح الخاص إلى تجربة سكنية راقية. توفر المساحة متعددة الوظائف في الطابق السفلي إمكانيات للتخصيص، مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو مسرح منزلي. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد والتقنيات لم يتم الكشف عنها بالكامل، إلا أنه كمشروع جديد، يمكن توقع توافقه مع معايير البناء الحديثة ومعايير الجودة.
يبدأ سعر الفيلات في مشروع MAKALU III من 895,000 يورو، وجميع الوحدات تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين. المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ونطاق الأسعار ثابت، ولا توجد خيارات مختلفة للتصميمات أو المساحات. تبلغ مساحة البناء 303 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 334 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع المرافق المقدمة (مثل المسبح الخاص والمساحة متعددة الوظائف في الطابق السفلي)، مما يعكس هذا السعر استهداف المشروع للسوق الراقية. نظرًا لأنه مشروع جديد، قد يكون تاريخ الانتهاء الفعلي والسعر النهائي عرضة للتعديل، ولكن السعر الحالي يشير إلى شريحة سوق متوسطة إلى مرتفعة.
يقع MAKALU III في مونفورت ديل سيد، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تشتهر ببيئتها الريفية الهادئة وارتفاعها المعتدل (237 مترًا فوق مستوى سطح البحر). يتميز المكان بإيقاع حياة بطيء نسبيًا، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، ونمط حياة الجولف. توفر المنطقة المحيطة بقطر 2 كم عددًا كافيًا من المطاعم والمتاجر والبنوك والمتنزهات لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. ومع ذلك، يعتمد التنقل الأساسي في المنطقة على السيارة الخاصة، وتتوفر خطوط نقل عام محدودة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية أو السفر الدولي، سيتطلب الأمر وقتًا أطول في الطريق.
توفر منطقة مونفورت ديل سيد، حيث يقع MAKALU III، تجربة حياة ريفية هادئة. يشير ارتفاع المنطقة (237 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وموقعها البعيد عن الساحل إلى هواء نقي وبيئة هادئة نسبيًا. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والبنوك والمتنزهات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، فإن السمة الرئيسية للمنطقة هي قربها من ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort (722 مترًا) و Club de Golf Alenda (3.7 كم)، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ (حوالي 15 كم) ومطار أليكانتي (حوالي 14 كم) طويلة نسبيًا، إلا أنها يمكن الوصول إليها لأصحاب السيارات، مما يسمح بتحقيق التوازن بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع مشروع MAKALU III في مونفورت ديل سيد، مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة أنه يقع في بيئة ريفية داخلية، بالقرب من منتجع Font del Llop Golf. تتميز المنطقة بارتفاعها، وبعيدها عن الساحل، ولكنها على مسافة معقولة من أليكانتي وإلش. كما توضح الخريطة الاتصال بالطرق الرئيسية، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة والمطار بالسيارة.
يقع MAKALU III في مونفورت ديل سيد، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية في كوستا بلانكا، على بعد حوالي 30 كم من مدينة أليكانتي. إنه يحتل موقعًا وسيطًا بين منتجعات الساحل وقرى إسبانيا الداخلية التقليدية. على الرغم من أنه لا يقع مباشرة على البحر، إلا أن موقعه يسمح له بالاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى مدينة أليكانتي ومطارها الدولي (ALC، حوالي 14 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدينة إلش، وهي مدينة ذات تاريخ غني وتراث ثقافي. يؤكد مشروع MAKALU III بشكل خاص على قربه من ملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف ويشكل جزءًا من العرض العقاري المتنوع في منطقة كوستا ديل سول.
تعتمد سهولة الوصول إلى MAKALU III بشكل أساسي على السيارات الخاصة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3.9 كم، وصيدلية على بعد 5.9 كم، ومستشفى على بعد 8.0 كم. يبلغ خط الأفق لمطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 14 كم، ولكن وقت القيادة الفعلي قد يكون أطول قليلاً. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala dels Borratxos، على بعد حوالي 15 كم في خط مستقيم. لعشاق الجولف، تقع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 722 مترًا و 3.7 كم على التوالي. توجد 4 خطوط نقل عام في المنطقة، ولكن قد تكون الخيارات محدودة للمقيمين الذين يعتمدون عليها. تقع أقرب محطة قطار على بعد أكثر من 9 كم. لذلك، يعد امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للاستمتاع بمنطقة المعيشة والوصول إلى المدن القريبة والشواطئ والمطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في منطقة MAKALU III بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية. تستقبل المنطقة الكثير من أشعة الشمس، ولكن موسم السباحة قصير نسبيًا، حوالي 4 أشهر، تصل خلالها درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أن الصيف قد يكون أبرد قليلاً من المناطق الساحلية، وقد يكون الشتاء أكثر برودة. تتمتع المنطقة بنوعية هواء جيدة، بعيدًا عن المناطق الصناعية والطرق الرئيسية. على الرغم من عدم تحديد فروق الارتفاع أو المنحدرات المحددة، بالنظر إلى الموقع الريفي وإطلالات الجولف، قد يكون التضاريس متدرجة بعض الشيء. بشكل عام، توفر المنطقة مزايا المناخ الأبيض المتوسط، ولكن بسبب موقعها الداخلي، تكون التغيرات الموسمية أكثر وضوحًا مقارنة بالمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة MAKALU III خيارات ترفيهية وفيرة، خاصة لمحبي الجولف. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على مقربة شديدة، على بعد 722 مترًا و 3.7 كم على التوالي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة شاطئية، تقع شواطئ مثل Cala dels Borratxos و Cala Barda و Playa de Perros على بعد حوالي 15 كم من المشروع، ولكنها ليست شواطئ شهيرة ذات علم أزرق. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4.0 كم)، والتي توفر مرافق للأنشطة الرياضية. هناك أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل Tabaià (3.0 كم)، والتي توفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحلية. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المسافة إلى الشواطئ بعيدة نسبيًا، ولا يوجد ذكر محدد للشواطئ ذات العلم الأزرق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع MAKALU III في مونفورت ديل سيد، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية في كوستا بلانكا، على بعد حوالي 30 كم من مدينة أليكانتي. إنه يحتل موقعًا وسيطًا بين منتجعات الساحل وقرى إسبانيا الداخلية التقليدية. على الرغم من أنه لا يقع مباشرة على البحر، إلا أن موقعه يسمح له بالاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى مدينة أليكانتي ومطارها الدولي (ALC، حوالي 14 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدينة إلش، وهي مدينة ذات تاريخ غني وتراث ثقافي. يؤكد مشروع MAKALU III بشكل خاص على قربه من ملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الجولف ويشكل جزءًا من العرض العقاري المتنوع في منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL250230
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع MAKALU III في منطقة مونفورت ديل سيد بكونه مشروعًا سكنيًا راقيًا يبدأ سعره من 895,000 يورو، وهو أعلى بكثير من العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. تقع معظم هذه المشاريع في مناطق ساحلية أو أقرب إلى الشواطئ وبأسعار أكثر تنافسية. ما يميز MAKALU III هو بيئته الريفية الهادئة الداخلية، وقربه من ملاعب الجولف (Font del Llop Golf Resort قريب)، بالإضافة إلى مساحة البناء الكبيرة (303 متر مربع) والطابق السفلي متعدد الوظائف. مقارنة بالشقق الساحلية أو الفيلات الصغيرة، يوفر MAKALU III مساحة معيشة أوسع وأكثر خصوصية، وهو أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والمساحة ونمط حياة الجولف على سهولة الوصول إلى الشاطئ. يعكس نطاق سعره أيضًا هذه التفرد والسعي لتحقيق جودة حياة عالية، مما يجعله خيارًا أكثر تميزًا في المنطقة.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
