MAKALU III, הממוקם ב-Monforte Del Cid, אליקנטה, הוא פרויקט פיתוח חדש הנמצא בבנייה. הפרויקט מציע וילות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 303 מ"ר, החל מ-895,000 אירו. הפרויקט נועד לספק חווית מגורים איכותית, המוקפת בסביבה כפרית שלווה ונופים עוצרי נשימה של מגרש גולף. הוא משלב נוחות מודרנית עם יופי טבעי, ומציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
MAKALU III ממוקם באזור הכפרי השקט של Monforte Del Cid, הרחק מההמולה העירונית, ומספק סביבת מגורים שלווה. האזור מאופיין בגובהו (237 מטר מעל פני הים) ובנופים הנשקפים ממנו, אך פירושו גם מרחק גדול יותר מהחוף ומהערים הגדולות, מה שמחייב שימוש ברכב.
וילות MAKALU III מיועדות לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים, נוחים ופונקציונליים. התצורה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטח המגורים של 303 מ"ר, אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. החלל הרב-תכליתי בקומת המרתף והבריכה הפרטית עונים על צרכי אורח החיים המודרני.
MAKALU III הוא פרויקט פיתוח חדש בבנייה. בעוד שתאריך הסיום המדויק אינו מצוין, הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומציע לרוכשים הזדמנות לבעלות על בית חדש בעיצוב מודרני. בנייה חדשה פירושה ציפייה לטכנולוגיות הבנייה וחומרים העדכניים ביותר, כמו גם עמידה בתקני יעילות האנרגיה הנוכחיים.
MAKALU III ממוקם באזור פנימי, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים ומשדות התעופה הראשיים, מה שעשוי להיות לא נוח לתושבים התלויים בתחבורה ציבורית. בנוסף, למרות שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, לא כל התושבים ייהנו מנוף למגרש הגולף. מחיר הפתיחה של הפרויקט גבוה למדי ועשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהרוכשים.
פרויקט MAKALU III מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו, אך גם רוצים להיות קרובים למגרשי גולף ולשירותים בסיסיים. אם אתם מעדיפים סביבה כפרית, אך אינכם רוצים לוותר לחלוטין על נוחות מודרנית, פרויקט זה עשוי לעמוד בדרישותיכם. התצורה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם שטחים פנימיים וחיצוניים מרווחים (כולל בריכה פרטית ומרתף שניתן להתאמה אישית), אידיאלית למשפחות או לאנשי מקצוע המעוניינים להקים משרד ביתי, חדר כושר או אזור בידור. עבור נוסעים תדירים, למרות ששדה התעופה נמצא במרחק מסוים, הוא עדיין נגיש (כ-14 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, המבטיחים נוחות מקסימלית.
פרויקט MAKALU III שואף לספק רמת מגורים גבוהה, כפי שמשתקף במעמדו כבנייה חדשה ובמתקנים המוצעים. הוילות כוללות עיצוב מודרני ופונות לדרום-מזרח וצפון-מערב, מה שמבטיח תאורה טבעית ואוורור טובים. המתקנים כוללים בריכה פרטית, טרסה מקורה, ארונות מובנים וטרסה פרטית, המגבירים את הנוחות והפונקציונליות. מתקנים פנימיים, כגון מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), מצביעים על חווית מגורים פרימיום. החלל הרב-תכליתי בקומת המרתף מציע אפשרויות התאמה אישית, למשל עבור משרד ביתי, חדר כושר או קולנוע ביתי. למרות שהפרטים הספציפיים של חומרים וטכנולוגיות אינם נחשפים במלואם, כפרויקט חדש, צפוי שהוא יעמוד בתקנות הבנייה המודרניות ובסטנדרטים איכותיים.
מחיר הפתיחה של הוילות בפרויקט MAKALU III הוא 895,000 אירו, כאשר כל היחידות כוללות שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הפרויקט נמצא כעת בשלב הבנייה, טווח המחירים קבוע, ללא הצעות של תוכניות או גדלים שונים. שטח הבנייה של 303 מ"ר ושטח הקרקע של 334 מ"ר, יחד עם המתקנים המוצעים (כמו בריכה פרטית ומרתף רב-תכליתי), משקפים את מיצוב הפרויקט בשוק הפרימיום. מכיוון שמדובר בפרויקט חדש, תאריך הסיום בפועל והמחיר הסופי עשויים להיות כפופים להתאמות, אך רמת המחיר הנוכחית מצביעה על פלח שוק בינוני עד גבוה.
MAKALU III ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, אזור הידוע בסביבתו הכפרית השלווה ובגובהו המתון (237 מטר מעל פני הים). קצב החיים כאן איטי יחסית, מתאים למי שמחפש שלווה הרחק מהמולת העיר, נהנה מנופים טבעיים ומסגנון חיים ממוקד גולף. האזור ברדיוס של 2 ק"מ מספק מספר מספק של מסעדות, חנויות, בנקים ופארקים כדי לספק את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. עם זאת, התחבורה העיקרית באזור תלויה ברכב פרטי, וקווי התחבורה הציבורית מוגבלים. עבור אלו המעוניינים ליהנות מפעילויות חוף או נסיעות בינלאומיות, יידרש זמן נסיעה ארוך יותר.
אזור Monforte Del Cid, בו ממוקם MAKALU III, מציע אורח חיים כפרי ושליו. הגובה של האזור (237 מטר מעל פני הים) והמרחק שלו מהחוף מבטיחים אוויר נקי ושקט יחסי. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים שירותים חיוניים כמו מסעדות, חנויות, בנקים ופארקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. עם זאת, האטרקציה המרכזית של האזור היא הקרבה שלו למגרשי גולף, כמו Font del Llop Golf Resort (722 מטר) ו-Club de Golf Alenda (3.7 ק"מ), המציעים נוחות לחובבי גולף. למרות שהמרחק לחופים (כ-15 ק"מ) ושדה התעופה של אליקנטה (כ-14 ק"מ) גדול יחסית, לבעלי רכבים יעדים אלו נגישים, מה שמאפשר איזון בין חיים כפריים לנגישות לאזורים שמסביב.
פרויקט MAKALU III ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה. המפה מראה שהוא ממוקם בסביבה כפרית פנימית, קרוב למתחם Font del Llop Golf. האזור מאופיין בגובה שלו, במרחק מהחוף, אך נמצא במרחק סביר מאליקנטה ואלצ'ה. המפה גם מציגה חיבורים לכבישים ראשיים, מה שמרמז על נגישות לאזורים שמסביב ולשדה התעופה ברכב.
MAKALU III ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, אזור פנימי של קוסטה בלנקה, כ-30 ק"מ מעיר אליקנטה. הוא תופס מיקום ביניים בין אתרי נופש לאורך החוף וכפרים פנימיים מסורתיים בספרד. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על שפת הים, מיקומו מאפשר ליהנות מחיי כפר שלווים, תוך שמירה על גישה יחסית קלה לעיר אליקנטה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (ALC, כ-14 ק"מ). האזור נמצא גם בקרבת העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה ובמורשת התרבותית שלה. פרויקט MAKALU III מדגיש במיוחד את קרבתו למגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף ומהווה חלק מההיצע הנדל"ני המגוון באזור קוסטה דל סול.
הנגישות של MAKALU III מתמקדת ברכבים פרטיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.9 ק"מ, בית מרקחת ב-5.9 ק"מ, ובית חולים ב-8.0 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, אך זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות מעט ארוך יותר. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala dels Borratxos, נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda ממוקמים במרחק של 722 מטר ו-3.7 ק"מ בהתאמה. קיימים 4 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך האפשרויות עשויות להיות מוגבלות עבור תושבים התלויים בהן. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק של יותר מ-9 ק"מ. לכן, בעלות על רכב חיונית כדי ליהנות מהחיים באזור ולגשת לעיירות, חופים ושדה התעופה הסמוכים.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור MAKALU III מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C. האזור מקבל הרבה אור שמש, אך עונת השחייה קצרה יחסית, כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הפרויקט ממוקם בגובה של 237 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהקיץ עשוי להיות קריר יותר מעט מאשר באזורי החוף, והחורף עשוי להיות קר יותר. האזור נהנה מאיכות אוויר טובה, הרחק מאזורים תעשייתיים ומדרכי תחבורה ראשיות. למרות שלא צוינו הבדלי גובה או שיפועים ספציפיים, בהתחשב במיקום הכפרי ובנופי הגולף, השטח עשוי להיות מעט גבעי. בסך הכל, האזור מציע את יתרונות האקלים הים-תיכוני, אך בשל מיקומו הפנימי, השינויים העונתיים בולטים יותר מאשר באזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבת פרויקט MAKALU III מציעה שפע אפשרויות פנאי, במיוחד לחובבי גולף. מגרשי גולף ידועים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים בקרבת מקום, במרחק של 722 מטר ו-3.7 ק"מ בהתאמה. עבור אלה המחפשים פעילויות חוף, חופים כמו Cala dels Borratxos, Cala Barda ו-Playa de Perros נמצאים במרחק של כ-15 ק"מ מהפרויקט, אך אינם חופי 'דגל כחול' ידועים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כמו Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4.0 ק"מ), המציעים מתקני ספורט. קיימות גם מספר נקודות תצפית באזור, כמו Tabaià (3.0 ק"מ), מהן נשקף נוף של הנוף המקומי. עם זאת, יש לציין כי המרחק לחופים גדול יחסית, ואין אזכור ספציפי לחופי 'דגל כחול'.
מקור: OpenStreetMap
MAKALU III ממוקם ב-Monforte Del Cid, מחוז אליקנטה, אזור פנימי של קוסטה בלנקה, כ-30 ק"מ מעיר אליקנטה. הוא תופס מיקום ביניים בין אתרי נופש לאורך החוף וכפרים פנימיים מסורתיים בספרד. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על שפת הים, מיקומו מאפשר ליהנות מחיי כפר שלווים, תוך שמירה על גישה יחסית קלה לעיר אליקנטה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (ALC, כ-14 ק"מ). האזור נמצא גם בקרבת העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה ובמורשת התרבותית שלה. פרויקט MAKALU III מדגיש במיוחד את קרבתו למגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף ומהווה חלק מההיצע הנדל"ני המגוון באזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL250230
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט MAKALU III באזור Monforte Del Cid בולט כנכס יוקרה, עם מחיר פתיחה של 895,000 אירו, גבוה משמעותית מרוב הפרויקטים האחרים באזור. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales מתחילים מ-475,000 אירו, NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva מ-380,000 אירו, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig מ-369,000 אירו. רוב הפרויקטים הללו ממוקמים באזורים חופיים או קרובים יותר לחופים ומציעים מחירים תחרותיים יותר. הייחודיות של MAKALU III טמונה בסביבתו הכפרית השלווה בפנים הארץ, בקרבתו למגרשי גולף (Font del Llop Golf Resort קרוב), כמו גם בשטחו הבנוי הגדול של 303 מ"ר ובמרתף הרב-תכליתי. בהשוואה לדירות חוף או וילות קטנות, MAKALU III מציע מרחב מגורים מרווח ופרטי יותר, המתאים יותר לאלו המעדיפים שקט, מרחב ואורח חיים של גולף על פני נגישות לחופים. טווח המחירים שלו משקף גם את הייחודיות הזו ואת החיפוש אחר איכות חיים גבוהה, מה שהופך אותו לאופציה פרימיום באזור.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
