5-спальня Finca - Cortijo in Monóvar

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у невеликому населеному пункті поблизу Моновару, цей будинок знаходиться в межах пішої досяжності до місцевих зручностей. Хоча він розташований у міській зоні, навколишня місцевість пропонує спокій та відкриті краєвиди, що створює унікальне поєднання міського комфорту та сільської атмосфери.

Планування

Житло пропонує п'ять спалень та дві ванні кімнати, що робить його придатним як для великої родини, так і для тих, хто шукає просторий будинок для відпочинку. Наявність двох камінів та центрального опалення забезпечує комфортне проживання протягом усього року, а оригінальні елементи інтер'єру додають характеру.

Статус проекту

Нерухомість готова до заселення. Це означає, що завершення будівництва та всі оздоблювальні роботи вже виконані. Покупці можуть оформити право власності та переїхати безпосередньо після завершення угоди, уникаючи періоду очікування, пов'язаного з новими забудовами.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не пропонує сучасні зручності, такі як басейн чи приватний сад на великій ділянці. Розташування далеко від узбережжя означає відсутність прямого доступу до пляжів. Також варто враховувати, що об'єкт потребує подальших інвестицій для модернізації відповідно до сучасних стандартів життя.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підходить для покупців, які цінують спокій та автентичність сільського життя, але водночас потребують доступу до міських зручностей. Він може стати чудовим вибором для тих, хто шукає просторий будинок для родини або як другий дім, де можна насолоджуватися природою та традиційною атмосферою. Наявність центрального опалення та камінів робить його привабливим для постійного проживання протягом усього року. Люди, які захоплюються історією та архітектурою, знайдуть особливу цінність у збережених оригінальних елементах. Однак, тим, хто надає перевагу сучасному дизайну, великій території або близькості до моря, варто розглянути інші варіанти.

Якість будівництва

Будинок зберігає багато оригінальних елементів, що надає йому автентичного шарму. Зокрема, виявлені дерев'яні балки на стелі, кам'яна підлога та плитка ручної роботи створюють теплу та традиційну атмосферу. Два відкриті каміни не тільки додають затишку, але й слугують джерелом тепла, доповнюючи центральне опалення. Інтер'єр оформлений антикварними меблями, що підкреслює класичний стиль, але при цьому залишається функціональним і гостинним. Зовнішні елементи, такі як невеликий сад зі старими деревами, створюють тінь та приємний простір для відпочинку. Наявність двох зон для барбекю ідеально підходить для проведення часу на свіжому повітрі. Будинок підключений до централізованого водопостачання та електромережі, що забезпечує необхідний комфорт.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей будинок типу "кортихо" пропонується за ціною від 199 995 євро. Вказана ціна стосується всієї нерухомості, яка має п'ять спалень та дві ванні кімнати. Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна відображає поточний стан нерухомості. Варіативність цін відсутня, оскільки це один об'єкт. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані з процесом придбання, такі як податки та юридичні збори, що не входять до зазначеної стартової ціни.

€199,995

Ціна від

Спальні

180 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Моновар, розташований у глибині провінції Аліканте, пропонує атмосферу традиційного іспанського містечка, відомого своїми виноградниками та неспішним ритмом життя. Цей будинок, розташований у невеликому селищі неподалік, надає можливість зануритися у спокійне сільське середовище. Поруч знаходяться основні міські послуги: супермаркет на відстані 79 метрів та аптека за 163 метри, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Висота над рівнем моря (387 м) сприяє приємному клімату протягом року, з середньою температурою близько 17°C. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, простір навколо будинку забезпечує відчуття приватності та спокою, що ідеально підходить для тих, хто шукає віддаленість від міської метушні.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Monóvar

Оточення та доступність

Розташування в невеликому селищі поблизу Моновару означає, що мешканці можуть насолоджуватися тихим життям, але при цьому мати легкий доступ до міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться за 79 метрів, а аптека – за 163 метри, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Школа знаходиться на відстані 7.2 км, а найближчий медичний заклад – також на цій відстані. Місто Ельда, що розташоване ближче, пропонує додаткові послуги та розваги. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 30 км по прямій, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Наявність 9 ліній громадського транспорту свідчить про певну мобільність, хоча для повного доступу до всіх зручностей автомобіль може бути корисним.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Моновара в провінції Аліканте, Іспанія. Вона ілюструє його положення у внутрішній частині регіону, віддаленість від узбережжя та ключових міських центрів, а також близькість до менших міст та природних зон.

Cozy apartment with balcony, city view, modern amenities.

Природа та клімат

Narrow alley with stone pavement, leading to a mountain view, featuring old buildings and a street lamp.

Середня річна температура в районі становить 17.0°C, коливаючись від 9°C до 26°C протягом року. Цей внутрішній регіон отримує значну кількість сонячного світла – історично зафіксовано 3 845 сонячних годин на рік. Хоча клімат є континентальним, близькість до узбережжя пом'якшує екстремальні температури. Зимові місяці зазвичай прохолодні, а літо тепле, але рідко надто спекотне завдяки висоті 387 метрів над рівнем моря. У регіоні є 32 місцеві свята на рік, що відображає багату культурну спадщину. Відносно невелика кількість опадів і тривалий період сонячної активності створюють сприятливі умови для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.

3845 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

17.0°C Сер. річна темп.

387m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	8.9°C	33 mm
Лютий	9.5°C	26 mm
Березень	12.4°C	35 mm
Квітень	14.9°C	38 mm
Травень	18.0°C	41 mm
Червень	22.5°C	20 mm
Липень	25.7°C	5 mm
Серпень	25.9°C	7 mm
Вересень	22.3°C	33 mm
Жовтень	17.6°C	45 mm
Листопад	12.9°C	37 mm
Грудень	9.3°C	30 mm

Резюме

Традиційний будинок "кортихо" з 5 спальнями та 2 ванними кімнатами, готовий до заселення.
Розташований у міській місцевості Моновара, з магазинами та аптеками в межах пішої досяжності.
Зберігає оригінальні архітектурні елементи, такі як дерев'яні балки та кам'яна підлога.
Пропонує спокійне сільське життя з легким доступом до міських зручностей та пляжів (31 км).
Відмінний вибір для тих, хто шукає автентичне житло в спокійному регіоні з помірним кліматом.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з новобудовами на узбережжі, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від 475 000 євро) або NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від 380 000 євро), цей будинок "кортихо" у Моноварі пропонує значно доступнішу ціну від 199 995 євро. Однак, він відрізняється і за типом нерухомості: це автентичний сільський будинок, а не сучасна вілла чи апартаменти. На відміну від проектів у прибережних зонах, як RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро), що зосереджені на близькості до моря та туристичної інфраструктури, цей об'єкт розташований у внутрішній частині провінції. Моновар пропонує більш спокійний, традиційний стиль життя, що може бути привабливим для тих, хто уникає туристичного ажіотажу. Відстань до пляжів (31 км) та аеропорту Аліканте-Ельче (30 км) є компромісом між спокоєм внутрішніх регіонів та необхідністю мати доступ до транспортних вузлів та зон відпочинку.

Часті питання

Чи є цей будинок придатним для постійного проживання?

Так, будинок має центральне опалення, два каміни та підключений до комунальних послуг, що робить його придатним для цілорічного проживання. Однак, його сільський характер може потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів комфорту.

Наскільки зручно дістатися до основних транспортних вузлів?

Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 30 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення. Відстань до Валенсії (VLC) становить близько 121 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями, але для повного доступу до всіх зручностей може знадобитися автомобіль.

Які оригінальні архітектурні особливості збережені в будинку?

Будинок зберігає багато оригінальних елементів, включаючи дерев'яні балки на стелі, кам'яну підлогу та плитку ручної роботи. Також є два автентичні відкриті каміни.

Чи підходить цей будинок для іноземних покупців, які шукають традиційне іспанське житло?

Так, будинок пропонує автентичний досвід проживання в традиційному іспанському "кортихо" з сільськими рисами, що може бути привабливим для тих, хто шукає нерухомість, відмінну від типових сучасних забудов.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

Найближчий супермаркет розташований за 79 метрів, а аптека – за 163 метри. В радіусі 2 км є кілька ресторанів, кафе та банків. Найближча школа та лікарня знаходяться на відстані 7.2 км.

Які додаткові витрати слід враховувати при купівлі цього будинку?

Окрім зазначеної ціни від 199 995 євро, покупці повинні враховувати податки на придбання (наприклад, ITP), нотаріальні збори, витрати на реєстрацію нерухомості та можливі юридичні послуги.

Наскільки далеко розташовані пляжі та основні туристичні центри?

Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 31 км. Місто Аліканте та аеропорт також доступні для поїздки. Це робить розташування ідеальним для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але хоче мати доступ до узбережжя та міських зручностей.

Який клімат у регіоні Моновар?

Регіон має середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 17.0°C, з коливаннями від 9°C до 26°C. Зафіксовано близько 3 845 сонячних годин на рік, що забезпечує багато світла протягом року.

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km

5-спальня Finca - Cortijo in Monóvar