Cette propriété de caractère, un cortijo de type finca, est située à Monóvar, dans la province d'Alicante. Elle offre une surface habitable de 180 m² répartie sur cinq chambres et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 260 m². Le bien est prêt à être habité. Son implantation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied contraste avec son éloignement relatif de la côte et des infrastructures majeures comme l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est localisée à Monóvar, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, permettant un accès à pied aux commodités locales. Cependant, son emplacement la situe à une distance notable des plages et des grands axes de transport, impliquant la nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements plus lointains.
Ce cortijo s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence avec une forte empreinte de caractère, potentiellement pour une résidence principale ou secondaire nécessitant de l'espace. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles nombreuses ou l'accueil d'invités. La présence de caractéristiques originales et de cheminées suggère un attrait pour une ambiance authentique et chaleureuse.
Le bien est une construction existante, déjà achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf. Les informations disponibles ne mentionnent pas de travaux de rénovation récents ou de phases de construction futures, indiquant un état actuel stable pour la propriété.
Cette finca ne propose pas de vues sur mer, ni un accès immédiat aux plages. L'aéroport d'Alicante se trouve à une distance conséquente, et bien que certaines commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour les déplacements quotidiens ou l'accès à des services plus spécialisés comme les terrains de golf ou les centres de santé éloignés.
Ref: VL031564
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant le calme de l'arrière-pays espagnol tout en souhaitant conserver un accès raisonnable aux commodités urbaines, car de nombreux services sont accessibles à pied. Elle s'adresse également à ceux qui apprécient le charme des maisons anciennes, avec leurs poutres apparentes, leurs sols en pierre et leurs deux cheminées, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse toute l'année grâce au chauffage central. Les amateurs d'espaces extérieurs pour des repas conviviaux trouveront leur bonheur avec les deux espaces barbecue. Ce cortijo peut servir de résidence principale pour une famille désirant s'installer dans une région moins touristique, ou comme résidence secondaire pour des séjours prolongés, loin de l'agitation côtière mais avec une connexion internet disponible. La proximité de centres sportifs comme le rugby ou le padel peut intéresser les personnes actives.
La description de la propriété met en avant son caractère authentique, avec des éléments d'origine préservés tels que des poutres en bois apparentes, des sols en pierre naturelle et des carreaux en terre cuite faits à la main. Ces matériaux contribuent à une ambiance chaleureuse et traditionnelle. La présence de deux cheminées ouvertes renforce le caractère convivial de l'espace de vie. Le chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année, indépendamment des caractéristiques des vieilles bâtisses. L'ameublement mentionné comme étant de style antique s'intègre dans cette esthétique. Bien que la description ne détaille pas les spécifications techniques modernes (isolation, type de fenêtres), l'accent est mis sur le maintien et la valorisation des traits architecturaux traditionnels, suggérant une finition axée sur le charme plutôt que sur les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique.
Le prix de cette finca est fixé à 199 995 €. La propriété est déjà achevée et disponible, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La surface habitable de 180 m² et les 260 m² de terrain offrent un volume conséquent pour le prix indiqué. Il est important de noter que le prix affiché est un point de départ et que des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou d'éventuels ajouts. La localisation en zone intérieure peut influencer le positionnement tarifaire par rapport aux biens côtiers.
La vie à Monóvar s'articule autour d'un rythme plus tranquille, typique des communes de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain, avec des commerces et services à portée de main, tels que des pharmacies et des restaurants, accessibles en quelques minutes de marche. Cette proximité facilite les courses quotidiennes et les sorties sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le climat, le rendant plus tempéré que sur la côte, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 9 et 26°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des vignobles, typiques de la comarca du Vinalopó Mitjà. Les 3 845 heures d'ensoleillement annuelles, bien qu'élevées, ne garantissent pas un climat méditerranéen chaud toute l'année, le bain de mer étant principalement limité à quatre mois. La présence de 32 jours fériés locaux peut animer la vie de la communauté, mais implique également une disponibilité réduite de certains services pendant ces périodes.
Le quotidien à Monóvar se caractérise par une vie de village espagnol, où les commerces de première nécessité comme les pharmacies (2 dans un rayon de 2 km) et les banques (1) sont facilement accessibles. Les restaurants (6) et cafés (3) offrent des lieux de rencontre et de détente. La proximité de ces services à pied réduit le besoin d'un véhicule pour les activités courantes. Cependant, pour accéder à des infrastructures plus importantes comme les hôpitaux (7,2 km), les terrains de golf (16 km) ou la côte (plus de 30 km), une voiture devient nécessaire. L'altitude de 387 mètres assure un climat plus frais que sur la côte, mais avec un taux d'ensoleillement annuel élevé de 3 845 heures. Les 9 lignes de transports en commun disponibles peuvent offrir des alternatives pour certains déplacements locaux, mais ne remplacent pas une voiture pour explorer la région ou rejoindre l'aéroport d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau).
Cette carte illustre la localisation de Monóvar dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle met en évidence son positionnement à l'intérieur des terres, à une distance notable de la côte méditerranéenne. L'agglomération de Monóvar est entourée de zones rurales et agricoles, typiques de la région du Vinalopó Mitjà. La proximité de villes plus importantes comme Elda et Novelda est également visible, ainsi que l'axe de communication menant vers Alicante et son aéroport.
Monóvar est positionnée dans la comarque du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se situe à équidistance relative de villes comme Elda (environ 10 km) et Novelda (environ 10 km), qui offrent des services et des infrastructures plus développés. La capitale provinciale, Alicante, ainsi que son aéroport, se trouvent à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui la place à une distance raisonnable mais non immédiate des grandes infrastructures de transport et des centres urbains côtiers. Valence est plus éloignée, à environ 121 km à vol d'oiseau.
L'accès aux plages comme Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ou Cala de Agua Amarga se fait sur une distance d'environ 31 km, impliquant un trajet d'une trentaine de minutes en voiture. Les terrains de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, sont situés à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet routier plus long. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à 163 mètres et une supérette à 79 mètres, rendant ces services accessibles à pied. Un hôpital est situé à 7,2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 11 km, indiquant une infrastructure croissante pour les transports durables dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété est située à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat continental modéré, différent de la douceur côtière. Les températures moyennes annuelles s'établissent à 17,0°C, avec des variations saisonnières marquées, allant de 9°C en hiver à 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à 3 845, ce qui est considérable et favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. Le potentiel pour la baignade en extérieur est limité à environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région de Monóvar est caractérisée par un paysage de vignobles et de terres agricoles, offrant un environnement naturel ouvert mais sans la présence immédiate de la mer ou de montagnes imposantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est relative, les plus proches se situant à environ 31 km. Il s'agit de Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga. Ces plages ne sont pas systématiquement certifiées Pavillon Bleu, et leur accès nécessite un déplacement en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 à 22 km, notamment Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. La région offre également des centres sportifs comme Energy Pádel Elda, situé à 3,4 km, et des centres de randonnée, suggérant des opportunités de loisirs actifs en dehors des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est positionnée dans la comarque du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se situe à équidistance relative de villes comme Elda (environ 10 km) et Novelda (environ 10 km), qui offrent des services et des infrastructures plus développés. La capitale provinciale, Alicante, ainsi que son aéroport, se trouvent à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui la place à une distance raisonnable mais non immédiate des grandes infrastructures de transport et des centres urbains côtiers. Valence est plus éloignée, à environ 121 km à vol d'oiseau.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
En comparaison avec les projets côtiers comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette finca à Monóvar se positionne différemment. Ces projets côtiers, bien que plus onéreux, offrent un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques de la Costa Blanca. Le cortijo de Monóvar, avec son prix de départ de 199 995 €, s'adresse à une clientèle recherchant une immersion dans l'arrière-pays espagnol, le calme et l'authenticité, au détriment de la proximité immédiate de la mer et des grandes villes côtières. L'espace habitable pour le prix est plus conséquent qu'en zone littorale, mais la valeur ajoutée réside dans le caractère et le mode de vie rural plutôt que dans les commodités balnéaires ou les nouvelles constructions modernes typiques des développements côtiers.
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