Пројекат се налази у месту Моновар, провинција Аликанте, у унутрашњости Валенсијанске Заједнице. Ова локација нуди близину градским садржајима, док истовремено задржава мирнији ритам живота. Будући станари ће имати лак приступ локалним продавницама и ресторанима, што чини свакодневни живот практичним. Пројекат представља могућност за интеграцију у локалну заједницу и уживање у шпанкаском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Моновар је општина смештена у унутрашњости, што значи да пројекат није директно на обали мора. Ова позиција обезбеђује мирније окружење и често ниже цене у поређењу са приморским локацијама. Близина градских центара попут Елчеа и Аликантеа пружа добру инфраструктурну повезаност.
Овај објекат, са својом великом квадратуром и бројним тоалетима, погодaн је за комерцијалну употребу, попут угоститељства. Опција за интеграцију гараже и простора за прање рубља су додатни практични аспекти. Налази се у урбаном окружењу са продавницама на пешачкој удаљености, што подржава потребу за лако доступним услугама.
Подаци о фази изградње нису доступни. Тренутно се не ради о новом стамбеном објекту, већ о комерцијалном простору са потенцијалом за адаптацију. Потребно је додатно проверити могућност и рок за евентуалне адаптације или реконструкцију.
Пројекат се не налази на самој обали мора, нити у близини плажа. Не нуди директан поглед на море или брз приступ морским активностима. Такође, нису наведени директни садржаји попут базена или приватних башти, што може бити ограничавајући фактор за одређене купце.
Овај пројекат је посебно релевантан за предузетнике који траже успостављен угоститељски објекат са значајном инфраструктуром. Ако постоји идеја за покретање или проширење ресторана, бара или сличног бизниса, ова локација и простор нуде добру основу. Посебно је погодан за оне који желе да буду део локалне заједнице у мањем шпанском граду, али и да и даље имају приступ већим градским центрима. Такође, ако је потребан велики комерцијални простор за складиштење или друге наменске сврхе, додатни садржаји попут гараже чине га флексибилним. Иако није директно на мору, близина инфраструктуре попут супермаркета и апотека чини га практичним за свакодневни живот.
Објекат поседује комерцијално опремљену кухињу са великим фрижидером, замрзивачем и простором за складиштење, што указује на припремљеност за професионалну употребу. Два одвојена простора за ручавање, од којих један може служити као формални простор, имају капацитет до 80 особа, а ту је и велики бар. Додатни садржаји укључују мушке и женске тоалете са простором за промену беба, као и одвојене просторе за особље. Спољашњи део обухвата двориште са настрешницом и простором за роштиљ. У цену је укључена и гаража, идеална за складиштење, и простор за прање рубља. Нису дати детаљи о материјалима или специфичним завршним радовима, осим што се наводи да је кухиња модерна и добро опремљена.
Тренутна цена овог комерцијалног објекта у Моновару износи 315.000 €. Ова цена укључује велики простор од 450 м², три купатила, као и додатне садржаје попут гараже. У обзир долази као потенцијална пословна прилика, нарочито за угоститељство, узимајући у обзир постојеће динере и кухињу. Цена је у складу са локацијом у унутрашњости, али нуди значајан простор и потенцијал за развој. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа може утицати на тржишну вредност и потенцијални приход.
Моновар је општина са око 13.000 становника, смештена у региону Виналопо Митија. Живот овде протиче у мирнијем ритму, са фокусом на локалне активности и свакодневне потребе. Иако је унутрашњост, близина супермаркета (79 м) и апотеке (163 м) омогућава лак приступ основним животним намирницама и услугама. Здравствени центар је удаљен 7.2 км. Кафићи и ресторани су такође у близини. За оне који желе да истраже веће градове, Елче и Аликанте су на разумној удаљености. Просечна годишња температура од 17°C и око 3.845 сунчаних сати годишње указују на пријатну климу током већег дела године, иако је пливачки сезона ограничена на четири месеца.
Живот у Моновару се одвија у мирном, урбаном окружењу. Као општина са око 13.000 становника, нуди осећај заједнице и лак приступ свакодневним потребама. Близина супермаркета (79 м) и апотека (163 м) чини куповину и набавку лекова једноставном. Ресторани и кафићи су такође у непосредној близини, што омогућава уживање у локалној гастрономији. За веће куповине или додатне услуге, градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су лако доступни. Постоји 9 линија јавног превоза, што може бити алтернатива за коришћење аутомобила. Висина од 387 метара изнад нивоа мора значи да подручје није на приморском нивоу, али нуди благу климу са просечном годишњом температуром од 17°C.
Карта приказује локацију Моновара унутар провинције Аликанте, у источној Шпанији. Истиче његов положај у унутрашњости, далеко од директног контакта са медитеранском обалом, али у близини важних градских центара попут Елчеа и главног града провинције, Аликантеа. Ово подручје је познато по својој пољопривреди, посебно виноградарству.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Моновар је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, унутар региона Валенсијанске Заједнице. Налази се на око 22 км од Елчеа и 32 км од Аликантеа, два значајна града са богатом историјом и инфраструктуром. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, попут мира и нижих трошкова, док истовремено имају брз приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга, културних догађаја и аеродромских веза. Удаљеност од 32 км до Аликантеа значи да се до аеродрома може стићи за око 30-40 минута вожње, што је погодно за међународна путовања.
Локација у Моновару нуди добру доступност локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што олакшава свакодневне потребе. Спортски центри попут Energy Pádel Elda удаљени су 3.4 км. За голфере, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda налазе се на око 16 км. Најближе плаже, попут Cala El Palmeral, удаљене су око 31 км. Велики градски центри као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км) доступни су аутомобилом, а аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 30 км ваздушном линијом. Уређаји за пуњење електричних возила налазе се на 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што утиче на његову климу. Подручје карактерише медитеранска клима са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 17.0°C. Опсег температура током године креће се од 9°C до 26°C. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Пливање у природи је могуће током четири месеца, када је температура воде 20°C или више, што сугерише да је најбоље време за активности на води током летњих месеци. Регион није директно повезан са обалом, што значи да се приступ природним водама попут мора или великих река остварује путем дужих путовања.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Моновар није лоциран директно на обали, најближе плаже, попут Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 километар. Ово растојање чини честа излетничка путовања на море могућим, али не и спонтаним дневним одласком. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км, док је Escuela de golf Elche удаљена 22 км. Спортски центри, попут Energy Pádel Elda, налазе се на 3.4 км, нудећи могућности за рекреацију и спорт у непосредној околини.
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL176701
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Моновару нуди другачији профил у односу на пројекте на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или ближих приморских градова. Овај комерцијални објекат, са ценом од 315.000 €, позициониран је као пословна прилика у унутрашњости, што је у супротности са стамбеним карактером вила попут VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33 (од 367.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €). Док приморски пројекти често наглашавају близину плажа и морски начин живота, овај објекат се фокусира на урбане садржаје доступне на пешачкој удаљености и потенцијал за развој пословања. Цене унутрашњости су генерално ниже, што овај објекат чини приступачнијим у поређењу са обалним некретнинама, посебно ако се узме у обзир величина и постојећа инфраструктура кухиње и ресторана. Регион Аликанте нуди разноликост, од приморских одмаралишта до мирнијих насеља у унутрашњости, а Моновар представља опцију за оне који траже специфично урбано окружење са локалним шармом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
