Ova nekretnina nalazi se u blizini Lela u provinciji Alicante i zauzima površinu od 27.528 kvadratnih metara. Smestena je na oko 608 metara nadmorske visine, okružena bademovim nasadima i seoskim pejzažima. Ova lokacija je daleko od gradske buke, što odgovara potrebama za potpunom privatnošću i prirodnim okruženjem. Pristup lokaciji je omogućen putevima, vodovod je već uspostavljen, ali će za struju biti potrebno novo priključenje. Ovo zemljište predstavlja osnovu za kupce koji žele da izvode izgradnju i razvoj sopstvenim tempom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište nalazi se u seoskom delu oblasti Lel, na vazdušnoj liniji oko 45 km od aerodroma Alicante-Elche i na kratkoj udaljenosti od Pinosoa. Budući da je na visoravni preko 600 metara, klima se razlikuje od vlažne primorske; ona je suša i umerenija. Oko zemljišta protežu se poljoprivredne površine; najbliži supermarket je na oko 5,3 km, a bolnica oko 19 km.
Ova ogromna parcela od preko 27.000 kvadratnih metara je pogodna za planiranje velike samoodržive farme ili izgradnju privatne vile. Pošto je voda za navodnjavanje i život već dostupna, početni troškovi za vodu za baštu ili bazen će biti niži. Mirna okolina je pogodna za one koji žele da se povuku od gradske buke i uživaju u aktivnom odmoru na svojoj velikoj zemlji.
Ovaj objekat se prodaje kao građevinsko zemljište bez zgrada. Infrastruktura na placu uključuje već postavljen vodovod, ali za struju je potrebno novo priključenje. Raspored planiranja i gradnje kupci mogu da odrede samostalno u skladu sa sopstvenim planom. Ovaj proces omogućava da se na svim stepenima — od projektovanja do izgradnje — odraze želje kupca.
Ova nekretnina je neobrađeno zemljište i ne nudi gotov smeštaj ili sadržaje. Pošto je objekat smešten u unutrašnjosti, za svakodnevna putovanja u kupovinu ili medicinske ustanove neophodan je lični prevoz. Takođe, obala je na vazdušnoj udaljenosti oko 46 km, tako da svakodnevno korišćenje morem nije moguće. Priključenje struje će zahtevati dodatne procedure i troškove.
Ref: VL365655
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže ne gotovu kuću, već žele da ostvare sopstvene ideje ili imaju interes za veliko voćarstvo. Ako težite životu u prirodi daleko od gradske gužve i turističkih masa, ovogromno zemljište je atraktivan izbor. Naročito za kupce koji su entuzijastiasti za «uradi sam» (DIY) ili građevinske projekte i spremni da ulože vreme u uređenje okoline, ovo zemljište će biti čist plato. Takođe, zahvaljujući blizini gradića Pinoso, nećete biti potpuno izolovani, već možete pronaći balans sa lokalnom zajednicom.
Budući da je ovo prazno zemljište, standardi završne obrade zgrade odredjaće kupac i izvođač radova. Na parceli je već postavljen vodovod za navodnjavanje i kućne potrebe, što je deo osnovne infrastrukture. Za struju je potrebno podneti zahtev elektrodistribuciji. Tlo je pogodno za gajenje badema i verovatno je krečnjačkog sastava, pa se pri projektovanju temelja ili bašte treba voditi računa o lokalnim uslovima tla.
Prodajna cena kreće se od 51.995 evra, što je prilično pristupačna cifra za ovu površinu. S obzirom na ogromnu veličinu, cena po kvadratnom metru je niska, što je velika prednost. Cena uključuje trošak zemljišta, ali troškovi gradnje i priključenja struje moraju se razmatrati odvojeno. Pošto je ovo prazno zemljište, porez na imovinu i troškovi održavanja su verovatno niski.
Ovo zemljište u okolini Lela ističe «tišinu» i «prostor» španskog seoskog života. Nalazeći se na visini od oko 600 metara, leti je vrućina manja nego na obali, a noći su hladnije. Zemljište se proteže na ogromnoj površini gde se vide bademova stabla. Život ovde je orijentisan na automobil. Da biste stigli do najbližeg supermarketa ili restorana, potrebno je preći nekoliko kilometara, ali zauzvrat možete raditi na svom zemljištu, šetati ili čitati na pozadini planinskih pogleda, izolovani od buke. Udaljenost do susednih zgrada takođe obezbeđuje visok nivo vizuelne privatnosti.
Svakodnevni život u ovom području nije moguć bez ličnog prevoza. Supermarket je na vazdušnoj udaljenosti oko 5,3 km, a nekoliko restorana i kafea razasuto je u radiusu od 2 km. Da biste posetili bolnice ili specijalizovane prodavnice, moraćete putovati do većih gradova. Saobraćajna povezanost obezbeđena je sa 10 autobuskih linija i 4 stanice u blizini, ali je glavno sredstvo kretanja lični automobil. Lokalni praznici se slave 32 dana godišnje, što daje životu u zajednici sopstveni kulturni ritam.
Mapa prikazuje brdovit teren unutrašnjosti Alicantea i relativan položaj u odnosu na glavnu mrežu puteva. Okručuju velika poljoprivredna zemljišta, što demonstruje izolaciju od urbanih područja.
Ovaj projekat smešten je u unutrašnjem regionu «Vinalopó Mitja» na Costa Blanca. Nalazi se na višem terenu provincije Alicante, daleko od primorskih turističkih mesta, ali zahvaljujući pristupu gradovima Pinoso ili Elda moguće je koristiti gradske usluge. Za razliku od tipičnog imidža Costa Blance koji se fokusira na «sunce i plažu», ovaj region je više orijentisan na «seoski život i tradiciju».
Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na vazdušnoj udaljenosti oko 45 km, a aerodrom Valencija oko 125 km, što obezbeđuje dobru međunarodnu povezanost. Međutim, primorske turističke zone su na udaljenosti oko 46 km vazdušne linije, što znači da vožnja automobilom može trajati više od jednog sata. Najbliže golf igralište, Font del Llop Golf Resort, nalazi se na oko 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Visina od 608 metara nadmorske visine čini leti podnošljivijim nego na obali, a zimu nešto hladnijom. Godišnja prosečna temperatura je oko 17°C, a godišnji broj sunčanih sati dostiže 3.845, što ukazuje na veliki broj vedrih dana. Sezona kupanja traje oko 4 meseca godišnje. Ovi klimatski podaci ukazuju da je okolina pogodna za uzgajanje mediteranskih kultura kao što su masline i bademi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vazdušna udaljenost do obale je oko 46 km, pa za redovna putovanja na plažu potrebno je prevladati značajnu udaljenost. Najbliže plaže, kao što su Cala El Palmeral ili Cala de Agua Amarga, udaljene su oko sat vožnje. S druge strane, u susednom gradu Elda postoje sportski objekti kao što su tereni za padel (Energy Pádel Elda) i klubovi za petanque, što nudi mogućnosti za rekreaciju i u unutrašnjosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat smešten je u unutrašnjem regionu «Vinalopó Mitja» na Costa Blanca. Nalazi se na višem terenu provincije Alicante, daleko od primorskih turističkih mesta, ali zahvaljujući pristupu gradovima Pinoso ili Elda moguće je koristiti gradske usluge. Za razliku od tipičnog imidža Costa Blance koji se fokusira na «sunce i plažu», ovaj region je više orijentisan na «seoski život i tradiciju».
Lel or LEL may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ova nekretnina se značajno razlikuje po ceni od luksuznih objekata na obali kao što su u Benissi ili Altei. Primorski objekti često koštaju милионе евра, dok ovo unutrašnje zemljište košta oko 50.000 evra, što je praktičan izbor za investitore sa ograničenim budžetom ili za kupce kojima je važna površina. Dok se obala fokusira na more i turizam, ovaj region se fokusira na poljoprivredu, tišinu i niže troškove života. Okolina Pinosoa postaje popularna među međunarodnim stanovnicima, pružajući balans između čistog španskog sela i strane zajednice.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
