Представљамо пространо земљиште површине 27.528 квадратних метара, смештено у близини насеља Лел, у провинцији Аликанте. Ова локација нуди мирно, рурално окружење, идеално за развој будућих пројеката. Иако тренутно нема струје, прикључци су у близини, а обезбеђен је приступ води. Ово земљиште представља значајан потенцијал за оне који траже изградњу у пространом и спокојном окружењу, далеко од градске гужве.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у унутрашњости, на значајној удаљености од приобалних подручја, али са добром везом ка оближњим насељима. Окружење је карактеристично по руралном пејзажу, са маслињацима и бадемима, пружајући осећај мира и природне лепоте. Близина планина додаје живописности крајолику.
Ова парцела је намењена купцима са дугорочном визијом развоја. Погодно је за изградњу објеката који захтевају велики простор, као што су фарме, еко-села или индивидуална имања. Потреба за сопственим превозом је кључна због руралне локације и удаљености од градских центара.
Тренутно је у питању земљиште без изграђених објеката. Приступ води је обезбеђен, а електрични прикључци су доступни у близини, што олакшава процес планирања и изградње. Потенцијални инвеститори треба да планирају комплетан процес изградње од темеља.
Пројекат не нуди тренутне стамбене објекте нити постојећу инфраструктуру попут електричне енергије на самој парцели. Удаљеност од већих градова и туристичких центара значи да нису доступни сви садржаји на дохват руке. Променадни живот и лака доступност јавног превоза нису карактеристике ове локације.
Ref: VL365655
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је идеална за инвеститоре или појединце који имају јасну визију развоја великих пројеката, попут пољопривредних имања, еко-туристичких комплекса или приватних имања са значајним простором. Одговара купцима који цене приватност, мир и директан контакт са природом, и који нису зависни од брзе доступности градских садржаја. Ако тражите место где можете да изградите сопствени рај, далеко од гужве, са простором за башту, воћњак или чак малу производњу, ово је прави избор. Такође је погодна за оне који желе да се баве локалним занатима или пољопривредом, користећи благодети локалног тла и климе.
Будући да се ради о земљишту, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал саме парцеле. Земљиште је већим делом равно, са благим нагибом, а састоји се од плодне земље погодне за пољопривреду, како показују слике бадема и маслина. Вода је доступна, а близина електричних прикључака олакшава будуће пројекте. Висина од 608 метара надморске висине пружа чист ваздух и специфичну микроклиму. Квалитет земљишта и његова величина од 27.528 м² представљају главне предности за потенцијалну изградњу.
Цена од 51.995 евра за парцелу од 27.528 м² представља значајну вредност по квадратном метру, посебно узимајући у обзир потенцијал за развој. Земљиште се нуди као јединствена целина, без могућности поделе на мање парцеле у тренутном статусу. Оваква врста понуде је ретка на тржишту, нарочито за инвеститоре који траже велике површине за специфичне намене. Доступност је ограничена на ову једну парцелу, што је чини посебно интересантном за одређени сегмент купаца.
Ово је место за оне који траже мир и пространост, далеко од урбане буке. Свакодневни живот на овој парцели подразумеваће близак контакт са природом, вероватно узгајање локалних усева попут маслина или бадема, што виде фотографије. Због специфичне локације, неопходан је аутомобил за све активности, од набавке намирница до посете оближњим ресторанима. Тишина и спокој преовладавају, уз могућност уживања у локалним специјалитетима у ресторанима у Лелу или Пиносу. Живот овде подразумева мирнији ритам, са фокусом на природу и могућност самосталног развоја вашег пројекта.
Живот у близини Лела ( Lel ) описује се као рурални и миран. Окружење је претежно пољопривредно, са бадемима и маслинама, што доприноси спокојној атмосфери. У оближњем Лелу постоје основни садржаји попут ресторана (6), апотека (2) и банака (1), који задовољавају дневне потребе. За већину активности, попут куповине у супермаркету (5.3 км) или посете болници (19 км), потребан је аутомобил. Спортски центри и видиковци у Елди (Elda), удаљени неколико километара, нуде опције за рекреацију и разоноду. Ова локација пружа осећај заједнице у мањим насељима, уз истовремено изолацију од великих градских подручја.
Ова карта приказује локацију земљишта у руралном подручју провинције Аликанте, наглашавајући његову удаљеност од обале и близину мањих насеља. Видљиви су велики зелени потези који указују на пољопривредно земљиште, попут бадема и маслина, што одсликава карактер овог краја.
Локација парцеле близу Лела ( Lel ) позиционира је у унутрашњости провинције Аликанте, источно од Шпаније. Ово подручје се често описује као рурално и мирно, са претежно пољопривредним пејзажима. У односу на веће градове попут Аликанте (око 45 км ваздушном линијом), ова локација нуди алтернативу тражећима тишине и простора. Близина Пиноса (Pinoso), још једног мањег насеља, додатно повезује ово подручје са локалном инфраструктуром. За разлику од приморских градова попут Торвијехе (Torrevieja), ова локација је фокусирана на унутрашњост и њене специфичне предности.
Доступност овог земљишта је првенствено везана за аутомобил. Најближи супермаркет је удаљен 5.3 км, а апотека 16 км. Болница се налази на 19 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 45 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 125 км. Малага-Коста дел Сол (AGP) је знатно удаљенија. Најближе плаже, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 43 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Club de Golf Alenda на 32 км. Напајање електричном енергијом је у близини, а доступна је и ЕВ-пуњач на 19 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Земљиште се налази на надморској висини од 608 метара, што обезбеђује умерену климу са просечним температурама које се крећу између 9°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.0°C. Број сунчаних сати је значајан, са историјским просеком од 3.845 сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у природним купалиштима је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Клима је континентална са медитеранским утицајем, са благим зимама и топлим, сувим летима. Окружење је претежно рурално, са бадемима и маслињацима, што додатно доприноси природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, оближњи обални подручја нуде могућности за рекреацију. Најближе зоне за купање, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 43 км, док је Cala El Palmeral удаљена 46 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, Club de Golf Alenda на 32 км, а Escuela de golf Elche на 34 км. У близини се налазе и спортски центри попут Energy Pádel Elda (2.8 км) и Centro Excursionista Eldense (3.9 км), као и видиковци попут Mirador de Elda (4.8 км), пружајући разноврсне опције за активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Локација парцеле близу Лела ( Lel ) позиционира је у унутрашњости провинције Аликанте, источно од Шпаније. Ово подручје се често описује као рурално и мирно, са претежно пољопривредним пејзажима. У односу на веће градове попут Аликанте (око 45 км ваздушном линијом), ова локација нуди алтернативу тражећима тишине и простора. Близина Пиноса (Pinoso), још једног мањег насеља, додатно повезује ово подручје са локалном инфраструктуром. За разлику од приморских градова попут Торвијехе (Torrevieja), ова локација је фокусирана на унутрашњост и њене специфичне предности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима попут 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center - Key Ready' у Торвијехи, који нуде станове са директним приступом мору и градским садржајима по ценама од 160.000 евра надаље, ово земљиште представља потпуно другачију категорију. Док су они фокусирани на урбани начин живота и непосредну близину плаже, ова парцела у Лелу намењена је развоју у руралном окружењу. Сличност са 'Oasis Laguna 2 - Fase II' у Urbanización El Raso (од 227.000 евра) у смислу потенцијала за развој постоји, али је локација у Лелу знатно удаљенија од туристичких центара и нуди другачији тип спокоја. Цена од 51.995 евра за овакву површину је конкурентна за изградњу, посебно ако се упореди са ценом квадратног метра станова у приобалним градовима. Ово земљиште је за купце који траже простор, приватност и могућност креирања сопственог простора, за разлику од стандардних стамбених јединица на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
