立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、リエル地区の田園部に位置しており、直線距離でアリカンテ・エルチェ空港まで約45km、プニョソ（Pinoso）まで短距離という位置関係にあります。標高600メートルを超える高原地帯にあるため、海岸沿いの湿度とは異なる、乾燥した穏やかな気候特徴があります。周囲は農地が広がっており、最寄りのスーパーマーケットまでは直線距離で約5.3km、病院は約19km離れています。
27,000平方メートルを超えるこの広大な区画は、大規模な自家消費型農業の実施や、プライベートな別荘の建設を検討している方に適しています。既に水道設備が敷かれているため、庭園の灌漑やプールの設置に伴う水道引き込みの初期費用を抑制できます。静寂な環境は、都市の喧騒を避けて隠遁生活を送りたい、あるいはアウトドア活動を広大な私有地で楽しみたいという要件に合致します。
本件は更地での販売であり、建築物は存在しません。敷地内へのインフラ整備として、水道へのアクセスは確保されていますが、電気については新規に接続手続きを行う必要があります。土地の造成や建設のスケジュールは、購入者が独自の計画に基づいて決定することが可能です。このプロセスにより、設計から施工までの全段階において、購入者の好みを反映させることができます。
本物件は未開発の土地であり、即席の住居や既存の設備は提供されません。立地が内陸部であるため、日常の買い物や医療機関へのアクセスには自動車が不可欠です。また、海岸線まで直線距離で約46kmあり、海風やビーチライフを日常的に享受することはできません。電気の接続には追加の手続きと費用が発生します。
Ref: VL365655
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、既存の住宅ではなく、自分の理想を形にしたいと考える方や、大規模な農業やガーデニングに関心がある方に適しています。都市部の雑踏や観光地の騒音を避け、自然と一体化した生活を求める場合、この広大な敷地は魅力的な選択肢となります。特に、DIYや建設プロジェクトに対して情熱があり、時間をかけて環境を整えることを楽しむと考える購入者にとって、この土地はそのためのキャンバスとなります。また、近隣にプニョソ（Pinoso）のような町があることから、完全な無人地帯へ孤立するのではなく、ある程度の地域コミュニティとのバランスを保ちたいという状況にも対応します。
本物件は土地（更地）であるため、建物の仕上げに関する基準は購入者と建設業者によって決定されます。敷地内には灌漑や生活用水のための水道設備が既に設置されており、土地の基盤としてのインフラの一部が整備されています。電気については、電力会社への申請に基づき引き込みを行う必要があります。土壌はアーモンドの栽培が可能な環境にあり、石灰岩質の土壌である可能性が高いことから、建物の基礎や庭園の設計には地元の地盤特性を考慮することが推奨されます。
販売価格は51,995ユーロからとなっており、この面積の土地にとっては比較的リーズナブルな設定です。広大な面積を考慮すると、平方メートル単価の安さは大きな魅力です。価格には土地代が含まれますが、建設費用や電気接続費用は別途考慮する必要があります。固定資産税や維持費も、更地であるため現状では低く抑えられている可能性があります。
リエル周辺のこの土地は、スペインの田舎の「静けさ」と「空間の広さ」を主眼に置いた生活環境を形成します。標高約600メートルの場所に位置するため、夏場の暑さも海岸沿いに比べて幾分か穏やかであり、夜は涼しさを感じることができます。土地は広大であり、アーモンドの木々が植栽されている様子が確認できます。ここでの生活は、自動車での移動が中心となります。最寄りのスーパーマーケットやレストランを利用するには数キロメートルの移動が必要ですが、その一方で敷地内での作業や散歩、あるいは山並みを背景とした読書など、ノイズから遮断された時間を持つことができます。隣接する建物との距離も保たれているため、視覚的なプライバシーも高いレベルで確保されています。
このエリアでの日常生活は、自動車なしには成り立ちません。スーパーマーケットは直線距離で約5.3km、レストランやカフェは数件が半径2km圏内に点在しています。医療機関や専門店を利用する場合は、より大きな町まで移動する必要があります。交通の便としては、周辺に10路線のバス路線があり、4つのバス停が存在しますが、地域間の移動には自家用車が主な手段となります。地元の祝日は年間32日あり、地域社会には独自の文化や祭りのリズムが存在します。
地図は、アリカンテ内陸部の起伏に富んだ地形と、主要な道路ネットワークからの相対的な位置関係を示しています。周囲は大規模な農地によって占められており、都市化されたエリアからは隔離されていることがわかります。
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）内陸部の「Vinalopó Mitjà」地域に位置しています。アリカンテ県の高地エリアにあり、海岸リゾート地帯からは離れていますが、プニョソやエルダ（Elda）といった地方都市へのアクセスにより、都市機能への依存も可能です。コスタ・ブランカの典型的な「太陽と海岸」というイメージよりも、より「田園と伝統」に根ざした地域特性を持ちます。
Alicante-Elche空港までは直線距離で約45km、バレンシア空港までは約125kmの距離にあり、国際的なアクセスは良好です。しかし、海岸沿いのリゾート地までは直線距離で約46km離れており、車での移動には約1時間以上を要する場合があります。最寄りのゴルフコースであるFont del Llop Golf Resortまでは約30kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高608メートルという立地により、夏季は沿海部に比べて過ごしやすく、冬季は若干の冷え込みが見られる気候です。年間の平均気温は約17度、年間日照時間は3,845時間と非常に長く、晴天の日が多いことが特徴です。水泳が可能な期間は年間約4ヶ月間です。この気候データは、オリーブやアーモンドといった地中海性の作物栽培に適した環境であることを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸までの直線距離は約46kmであるため、日常的なビーチ利用には長距離の移動が必要です。最寄りのビーチは、Cala El PalmeralやCala de Agua Amargaなどがありますが、アクセスには車で約1時間かかります。一方で、近隣のElda市にはパデル競技場（Energy Pádel Elda）やペタンク・クラブなどのスポーツ施設があり、アウトドア・アクティビティの選択肢は内陸部にも存在します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）内陸部の「Vinalopó Mitjà」地域に位置しています。アリカンテ県の高地エリアにあり、海岸リゾート地帯からは離れていますが、プニョソやエルダ（Elda）といった地方都市へのアクセスにより、都市機能への依存も可能です。コスタ・ブランカの典型的な「太陽と海岸」というイメージよりも、より「田園と伝統」に根ざした地域特性を持ちます。
Lel or LEL may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
この物件は、ベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）といった沿岸部の高級物件と比較すると、価格面で大きな差があります。沿岸部の物件は数百万ユーロの価格帯で販売されていることが多いのに対し、この内陸部の土地は約5万ユーロ台であり、予算の制約がある投資家や、土地そのものの広さを優先する購入者にとって現実的な選択肢となります。沿岸部が海と観光に焦点を当てているのに対し、このエリアは農業、静けさ、そして居住コストの低さに焦点を当てています。プニョソ周辺は、国際的な住民が増えている地域としても知られており、純粋なスペインの田舎生活と、外国人コミュニティのバランスが取れた場所と言えます。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住環境に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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