यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के लेल (Lel) के निकट स्थित है, जिसका क्षेत्रफल 27,528 वर्ग मीटर है। यह समुद्र तल से लगभग 608 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसके आस-पास का वातावरण बादाम के बागानों और ग्रामीण दृश्यों से घिरा हुआ है। शहर के शोर से दूर यह क्षेत्र पूर्ण गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण को महत्व देने वाली जरूरतों के अनुकूल है। स्थानीय स्तर पर इसकी पहुंच के लिए सड़कें बनी हुई हैं और पानी का कनेक्शन पहले से ही स्थापित है, हालांकि बिजली के लिए नए कनेक्शन की आवश्यकता होगी। यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए एक आधार भूमि प्रदान करती है जो अपनी गति से निर्माण और विकास करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड लेल क्षेत्र के ग्रामीण भाग में स्थित है, जो एलिकेंट-एल्चे हवाई अड्डे से सीधी दूरी में लगभग 45 किमी और पिनोसो (Pinoso) से थोड़ी दूरी पर है। चूंकि यह 600 मीटर से अधिक की ऊंचाई पर स्थित एक पठारी क्षेत्र है, इसलिए यहां का जलवायु तटीय क्षेत्रों की नमी से भिन्न, शुष्क और संतुलित है। इसके आस-पास खेती योग्य भूमि फैली हुई है, जहां निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 5.3 किमी और अस्पताल लगभग 19 किमी दूर है।
27,000 वर्ग मीटर से अधिक के इस विशाल खंड में बड़े पैमाने पर आत्म-निर्भर खेती या निजी विला निर्माण की योजना बनाने वालों के लिए उपयुक्त है। चूंकि सिंचाई और जीवन यापन के लिए पानी की आपूर्ति पहले से मौजूद है, इसलिए बगीचे या पूल के लिए पानी की लागत कम हो जाती है। यह शांत वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी शोर से दूर एकांत जीवन जीना चाहते हैं या अपनी विशाल निजी भूमि पर आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह एक खाली भूखंड के रूप में बिक्री के लिए है, इसमें कोई इमारत नहीं है। साइट पर बुनियादी ढांचे के रूप में पानी का कनेक्शन उपलब्ध है, लेकिन बिजली के लिए एक नया कनेक्शन बनवाने की आवश्यकता होगी। भूमि का विकास और निर्माण कार्यक्रम खरीदार अपनी योजना के अनुसार तय कर सकते हैं। इस प्रक्रिया से डिजाइन से लेकर निर्माण तक हर चरण में खरीदार की पसंद को शामिल किया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी अभिविकसित भूमि है, इसलिए यह कोई तैयार आवास या सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। चूंकि यह एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, इसलिए दैनिक खरीदारी या चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंचने के लिए व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है। साथ ही, समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 46 किमी दूर है, जिससे समुद्री जीवन शैली का दैनिक आनंद लेना संभव नहीं है। बिजली कनेक्शन के लिए अतिरिक्त प्रक्रिया और लागत की आवश्यकता होगी।
Ref: VL365655
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तैयार घर नहीं, बल्कि अपने सपनों को पूरा करना चाहते हैं या बड़े पैमाने पर बागवानी में रुचि रखते हैं। यदि आप शहरी शोर या पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर प्राकृतिक जीवन जीना चाहते हैं, तो यह विशाल भूमि एक आकर्षक विकल्प है। विशेष रूप से, जो खरीदार DIY या निर्माण परियोजनाओं के प्रति उत्साही हैं और समय लेकर वातावरण विकसित करने में खुशी महसूस करते हैं, उनके लिए यह जमीन एक कैनवास की तरह है। साथ ही, निकटतम शहर पिनोसो (Pinoso) होने के कारण, आप पूरी तरह से अलग-थलग नहीं पड़ते, बल्कि कुछ हद तक स्थानीय समुदाय के साथ संतुलन बना सकते हैं।
यह एक खाली भूखंड है, इसलिए इमारत की फिनिशिंग के मानक खरीदार और ठेकेदार द्वारा निर्धारित किए जाएंगे। साइट पर सिंचाई और जीवन यापन के लिए पानी की पाइपलाइन पहले से स्थापित है, जो इसके बुनियादी ढांचे का हिस्सा है। बिजली के लिए, आपको बिजली आपूर्ति कंपनी से संपर्क करके कनेक्शन कराना होगा। मिट्टी बादाम की खेती के अनुकूल है, और संभवतः चूना मिट्टी (limestone) है, इसलिए नींव या बगीचे के डिजाइन में स्थानीय मिट्टी की विशेषताओं को ध्यान में रखना चाहिए।
बिक्री मूल्य 51,995 यूरो से शुरू होता है, जो इतने विशाल क्षेत्रफल के लिए एक उचित मूल्य है। विशाल आकार को देखते हुए, प्रति वर्ग मीटर की कीमत कम है जो एक बड़ा लाभ है। मूल्य में जमीन की लागत शामिल है, लेकिन निर्माण लागत और बिजली कनेक्शन शुल्क अलग से विचार करने होंगे। चूंकि यह खाली जमीन है, संपत्ति कर और रखरखाव वर्तमान में कम होने की संभावना है।
लेल के आसपास की यह जमीन स्पेन के ग्रामीण जीवन की 'शांति' और 'खुलेपन' को प्रमुखता देती है। यह समुद्र तल से लगभग 600 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्मी कम और रातें ठंडी होती हैं। यह विशाल भूमि बादाम के पेड़ों से घिरी हुई है। यहां जीवन वाहन-केंद्रित है। निकटतम सुपरमार्केट या रेस्तरां जाने के लिए कुछ किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ती है, लेकिन इसके बदले में आप अपनी जमीन पर काम कर सकते हैं, टहल सकते हैं, या पहाड़ी दृश्यों के पृष्ठभूमि में शांति से पढ़ सकते हैं। पड़ोसी इमारतों से दूरी होने के कारण दृश्य गोपनीयता भी उच्च स्तर पर सुनिश्चित होती है।
इस क्षेत्र में दैनिक जीवन बिना व्यक्तिगत वाहन के संभव नहीं है। सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 5.3 किमी, और कुछ रेस्तरां और कैफे 2 किमी की त्रिज्या के भीतर बिखरे हुए हैं। अस्पताल या विशेष दुकानों के लिए आपको बड़े शहरों की यात्रा करनी होगी। परिवहन के रूप में, आसपास 10 बस मार्ग और 4 बस स्टॉप हैं, लेकिन क्षेत्रीय आवाजाही के लिए निजी वाहन मुख्य साधन है। स्थानीय छुट्टियां वर्ष में 32 दिन होती हैं, जो क्षेत्रीय समुदाय में एक अल� सांस्कृतिक लय बनाती हैं।
नक्शा अलीकांते के आंतरिक भाग की पहाड़ी भूभाग और प्रमुख सड़क नेटवर्क से इसकी सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है। इसके आस-पास बड़े कृषि भूमि हैं, जो दिखाता है कि यह शहरी क्षेत्रों से अलग है।
यह प्रोजेक्ट कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के आंतरिक 'Vinalopó Mitjà' क्षेत्र में स्थित है। यह अलीकांते प्रांत के ऊंचे इलाके में है और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से दूर है, लेकिन पिनोसो या एल्डा (Elda) जैसे स्थानीय शहरों तक पहुंच के कारण शहरी सुविधाओं का उपयोग करना संभव है। कोस्टा ब्लांका की 'धूप और समुद्र तट' की छवि की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक 'ग्रामीण जीवन और परंपरा' पर केंद्रित है।
अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 45 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डे की लगभग 125 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच के लिए अच्छा है। हालांकि, तटीय रिसॉर्ट तक सीधी दूरी लगभग 46 किमी है, जिसका अर्थ है कि गाड़ी से जाने में एक घंटे से अधिक का समय लग सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Font del Llop गोल्फ रिसॉर्ट, लगभग 30 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 608 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सहन योग्य और सर्दियों में थोड़ा ठंडा मौसम होता है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 17 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,845 घंटे हैं, जो यह दर्शाता है कि यहां अधिकतर दिन धूप में बीतते हैं। तैरने का मौसम वर्ष में लगभग 4 महीने का होता है। यह जलवायु डेटा दर्शाता है कि यह जैतून और बादाम जैसी भूमध्यसागरीय फसलों के लिए एक अनुकूल वातावरण है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 46 किमी है, इसलिए नियमित समुद्र तट की यात्रा के लिए लंबी दूरी की यात्रा करनी पड़ती है। निकटतम समुद्र तट Cala El Palmeral और Cala de Agua Amarga हैं, लेकिन वहां पहुंचने में कार से लगभग एक घंटा लगता है। दूसरी ओर, पास के एल्डा (Elda) शहर में पैडल टेनिस कोर्ट (Energy Pádel Elda) और पेटांक क्लब जैसी खेल सुविधाएं हैं, जो आंतरिक क्षेत्र में भी आउटडोर गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के आंतरिक 'Vinalopó Mitjà' क्षेत्र में स्थित है। यह अलीकांते प्रांत के ऊंचे इलाके में है और तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से दूर है, लेकिन पिनोसो या एल्डा (Elda) जैसे स्थानीय शहरों तक पहुंच के कारण शहरी सुविधाओं का उपयोग करना संभव है। कोस्टा ब्लांका की 'धूप और समुद्र तट' की छवि की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक 'ग्रामीण जीवन और परंपरा' पर केंद्रित है।
Lel or LEL may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 26 mm |
| मार्च | 12.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 38 mm |
| मई | 18.0°C | 41 mm |
| जून | 22.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 45 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 30 mm |
यह प्रॉपर्टी बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) जैसे तटीय हाई-एंड प्रॉपर्टी की तुलना में मूल्य में बहुत अंतर दिखाती है। तटीय प्रॉपर्टी अक्सर लाखों यूरो में बिकती हैं, जबकि यह आंतरिक भूमि लगभग 50,000 यूरो के आसपास है, जो बजट-वाले निवेशकों या उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो जगह की विशालता को प्राथमिकता देते हैं। जहां तटीय क्षेत्र समुद्र और पर्यटन पर केंद्रित हैं, वहीं यह क्षेत्र कृषि, शांति और कम रहने की लागत पर केंद्रित है। पिनोसो के आसपास का क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों में लोकप्रिय होता जा रहा है, जो शुद्ध स्पेनिश ग्रामीण जीवन और एक विदेशी समुदाय के बीच संतुलन प्रदान करता है।
माइको स्पेन के आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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