Този имот се намира близо до селото Лел, провинция Аликанте, и предлага над 2,7 хектара земя. Районът е известен с отглеждането на бадеми. Парцелът е разположен в селска местност на височина около 608 метра над морското равнище, с умерен климат през цялата година. Има достъп до вода, но липсва електричество, като възможностите за свързване с мрежата са наблизо. Това е подходящо за планове, изискващи пространство и изолация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е в околностите на Лел, регион, където бадемовите дървета са основна култура. Местоположението е селско и въпреки големия размер, е част от местната земеделска гледка. Околната среда е тиха и хълмиста, осигурявайки уединение.
Тази голяма площ е подходяща за тези, които търсят мащабен проект в земеделието или искат да построят голяма къща на отдалечено място. Съществуващата вода облекчава някои дейности, но липсата на електричество изисква възможност за управление на независима енергийна система.
Това не е завършен дом, а земя, която трябва да бъде развитa. Тъй като няма сгради, строителният график може да се определи напълно от собственика. При проектирането трябва да се вземат предвид местните разпоредби за строителство в селски райони.
Местните услуги са разпръснати – най-близките магазини са на 5,3 км, а болниците и големите голф игрища са значително по-далеч. Парцелът няма достъп до електричество, което означава пълна самостоятелност (напр. слънчева енергия) или официално искане. Тъй като е земеделска земя, няма богати комунални услуги.
Ref: VL365655
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това пасва добре на инвеститор, който иска да държи имота или да го развива за земеделски цели. Също така е подходящо за ексцентрик, който иска да построи къща, която не следва стандартен план. Важно е да се разбере, че това не е къща в квартала, където всичко е готово – това е проект. Искаш ли да отглеждаш култури, да създадеш зоопарк или да построиш просто много голяма къща с гаражи и работилници – тази парцел дава възможност. Подходящо е и за тези, които не могат да си позворят скъпа къща веднага, но искат гаранция за бъдещето.
Става въпрос за земя, така че качеството на сградата липсва. Това е "сурова" земя, която позволява определяне на собствени стандарти. Важно е естественото състояние на парцела – той е равен и се ползва за земеделие (бадеми), което показва, че земята е обработвана и достъпна. Наличието на вода е важно доказателство за качество, тъй като водата е ценен ресурс в района. Останалото качество зависи от това, което ще построите – дали ще сложите каменен зид или метален покрив, дърво или бетон.
Цената започва от €51,995. Това е базова цена за голяма земя, която позволява различни видове развитие. Тъй като е земя, цената не включва допълнителни сгради или завършена инфраструктура. Купувачът трябва да вземе предвид разходите за доставяне на електричество или инсталиране на алтернативни решения.
Животът в Лел е за тези, които ценят спокойствието и пространството. Изгревът изгрява над бадемови и маслинови дървета, където въздухът на по-голяма надморска височина е по-хладен и чист. Това е район, където хората прекарват времето си в грижа за градината или просто се наслаждават на гледката към хълмистия пейзаж. Голямата парцел позволява създаването на собствен свят, където съседите не са твърде близо. Без автомобил е трудно да се отиде до магазина, така че ежедневният ритъм се изгражда около подготовки и пътувания. През деня има много слънце (над 3000 часа годишно), което позволява дейности на открито през по-голямата част от годината.
Околностите на Лел са селски и спокойни. Съседите се състоят от други земеделски имоти и разпръснати къщи. Животът тук е по-бавен. Популярните дейности включват туристи, посетили местните наблюдателни пунктове (напр. Mirador de Elda), и спортисти (падел). В реалност хората прекарват времето си в градините или пътуват до близките селища. Нощем е много тихо и това е място, където слънцето грее добре. Климатът е умерен със средна годишна температура 17°C, но поради надморската височина нощите са по-хладни отколкото на брега.
Картата показва голяма земна площ, заобиколена от обработваеми земи и хълмисти планини. Околната среда е предимно естествена, а не градска. На картата е отбелязано разстоянието до морето и разположението на пътищата, което показва, че това е изолиран район, до който се стига по тесни пътища.
Лел се намира във вътрешността на провинция Аликанте, в центъра на Виналопо. Това не е крайбрежието, а селски район, който свързва малки села като Пиносо и Сакс. Местоположението е стратегически добро за тези, които искат да бъдат по средата между брега и вътрешността. Градът Аликанте и летището са достъпни (45 км), но ежедневието се случва в местните селски селища.
За придвижване е необходим автомобил. Най-близкият супермаркет е на около 5,3 км, което изисква пътуване. Болницата и здравните услуги са на 19 км, което е сериозно пътуване за спешни случаи. Голф игрищата са достъпни (30 км), но са еднодневни екскурзии. Плажовете са сравнително далеч (46 км), което означава, че крайбрежният начин на живот е повечна опит, отколкото ежедневие. Летище Аликанте-Елче е на 45 км от мястото.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е разположен на 608 метра надморска височина, което осигурява най-добри условия за отглеждане на бадеми. Климатът е умерен: средната годишна температура е 17°C, с горещо лято (26°C) и по-хладна зима (9°C). Слънцето грее над 3800 часа годишно, което е повече от много други европейски региони. Тъй като надморската височина е голяма, въздухът е по-сух и по-малко влажен отколкото на брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Лел е във вътрешността, плажовете (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel) са достъпни (46 км). Това са възможности за еднодневни пътувания. По-близо са голф и спортни дейности: Font del Llop Golf Resort е на 30 км, а падел клубът е на 2,8 км. Районът е подходящ за външни дейности и туризъм, а не за пасивно слънчево баня.
Източник: OpenStreetMap
Лел се намира във вътрешността на провинция Аликанте, в центъра на Виналопо. Това не е крайбрежието, а селски район, който свързва малки села като Пиносо и Сакс. Местоположението е стратегически добро за тези, които искат да бъдат по средата между брега и вътрешността. Градът Аликанте и летището са достъпни (45 км), но ежедневието се случва в местните селски селища.
Lel or LEL may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти в Бениса или Алтеа (с цени от €4M+), тази земя предлага съвсем различна възможност. Това не е крайбрежен лукс, а пространство за инвестиция във вътрешността. Въпреки че цените са значително по-ниски, инфраструктурата е по-малко развита. Крайбрежните проекти предлагат незабавен достъп до морето и услуги, докато Лел изисква повече подготовка и независимост. Но пространството и свободата, които получавате, тук са значително по-големи, отколкото в плътно застроените крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
