Questo progetto riguarda un'estesa parcella di terreno di oltre 27.500 metri quadrati situata nell'entroterra della regione di Alicante, in prossimità della località di Lel. L'area si caratterizza per un ambiente rurale e tranquillo, posizionata a un'altezza di circa 608 metri sopra il livello del mare. La proprietà offre già un allacciamento idrico, sebbene l'alimentazione elettrica debba essere richiesta contestualmente alle infrastrutture vicine. Data la posizione remota, l'uso di un veicolo privato è essenziale per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi principali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona agricola e rurale, distante dai centri costieri affollati. La posizione è inland, circondata da vegetazione spontanea e appezzamenti agricoli, tipica del paesaggio della zona di Elda e Pinoso. L'isolamento offre privacy, ma richiede una pianificazione logistica per gli spostamenti verso le città e i servizi.
Questa proprietà è idonea per chi cerca ampi spazi all'aperto e possibilità di sviluppo agricolo o edile. Con oltre 2,5 ettari di superficie, il terreno consente molteplici utilizzi, dalla coltivazione alla costruzione di una residenza privata. La presenza di acqua è un fattore determinante per la vivibilità e l'utilizzo del suolo.
Attualmente, il lotto è un terreno non edificato. Non vi sono strutture abitabili esistenti. Qualsiasi progetto di costruzione richiederà la pianificazione delle fondamenta e il collegamento alle reti elettriche, che si trovano nelle vicinanze ma non direttamente sul confine della proprietà.
È importante notare che il terreno non dispone di elettricità collegata e non edifici pronti all'uso. La distanza dai servizi quotidiani, come supermercati e centri medici, è significativa. Non si tratta di una residenza chiavi in mano, ma di un progetto di sviluppo a medio-lungo termine.
Ref: VL365655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a situazioni in cui si desidera autonomia e spazio. È adatto per progetti di agricoltura sostenibile, data la presenza di acqua, o per chi desidera costruire una residenza personalizzata lontana dalle densità urbane. Data la necessità di ristrutturazione o costruzione ex novo e la distanza dai servizi, non è adatto a chi cerca una soluzione abitativa immediata 'pronta all'uso'. Gli investitori agricoli o coloro che cercano una seconda casa rifugio nella natura incontaminata troveranno qui una base solida. La posizione è strategica per chi desidera restare nella regione di Alicante ma lontano dalle coste sovraffollate.
Non essendo una proprietà costruita, non si parla di finiture interne ma di caratteristiche del suolo. Il terreno appare compatto e adatto alla costruzione, con evidenza di coltivazioni arboree che indicano la fertilità del suolo. La presenza di un allacciamento idrico già esistente è un elemento tecnico di valore notevole, poiché l'acqua è una risorsa critica in quest'area. L'infrastruttura elettrica richiede un investimento aggiuntivo per il collegamento dalla rete pubblica vicina.
Il prezzo di partenza per questo terreno è fissato a €51.995. Trattandosi di un'unica grande porzione di terreno, la valutazione dipende dalle potenzialità di sviluppo e dalla capacità di costruire o utilizzare la risorsa idrica disponibile. Non vi sono varianti tipologiche o diverse fasce di prezzo all'interno del progetto stesso, poiché si tratta della vendita del lotto nella sua interezza.
Vivere in questa posizione significa immergersi nella quiete della campagna spagnola, lontano dal traffico turistico della costa. L'elevazione di 608 metri garantisce una ventilazione naturale e viste panoramiche sulle montagne circostanti e sui boschi di mandorli e ulivi. La routine quotidiana è ritmata dal silenzio e dalla natura; le mattine sono ideali per godere della luce che si diffonde sulla valle, mentre le sere offrono cieli stellati lontani dall'inquinamento luminoso delle città. È un ambiente adatto a chi apprezza l'autonomia e la vita all'aria aperta, dove la privacy è totale e lo spazio non è un vincolo.
L'ambiente circostante è dominato dall'agricoltura e dalla natura incontaminata. A 5,3 chilometri di distanza si trova il supermercato più vicino, mentre per servizi medici e ospedalieri è necessario percorrere circa 19 chilometri fino a Elda. La mobilità è garantita esclusivamente tramite mezzo privato; non esiste un servizio di trasporto pubblico efficiente nelle immediate vicinanze che colleghi la proprietà direttamente ai centri abitati.
La mappa mostra la posizione rurale della proprietà, evidenziando la distanza dalla costa e dalle principali arterie stradali. L'area è caratterizzata da terreno accidentato e vaste aree agricole non edificate.
Questo lotto si trova nella parte settentrionale dell'area metropolitana di Elda, in una zona di transito tra la pianura costiera e le prealpi. La sua posizione offre un compromesso tra accessibilità alla città di Elda per i servizi necessari e il ritiro nella campagna. È una zona meno conosciuta rispetto alle località balneari di Benidorm o Alicante, preservando un'autenticità rurale.
Per quanto riguarda le infrastrutture, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 45 chilometri in linea d'aria, accessibile tramite autostrada in circa 40-50 minuti di guida. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 46 chilometri, rendendo il mare una meta per gite giornaliere ma non una presenza quotidiana. I campi da golf più vicini sono il Font del Lomp Golf Resort e il Club de Golf Alenda, entrambi a circa 30 chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 608 metri sul livello del mare conferisce al clima un carattere continentale con marcate escursioni termiche rispetto alla costa. Le estati sono calde ma ventilate, mentre gli inverni possono essere più freschi, con temperature medie che scendono a 9°C. La regione vanta oltre 3.800 ore di sole all'anno, garantendo una luminosità eccellente. Lo specchio d'acqua a 20°C per il balneazione è raggiungibile per circa quattro mesi l'anno nelle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno non sia direttamente sul mare, la costa è raggiungibile. La spiaggia di Cala El Palmeral è a circa 46 chilometri. Per gli sportivi, nelle vicinanze sono presenti centri sportivi come l'Energy Pádel Elda a 2,8 chilometri e il Centro Excursionista Eldense, che offrono opportunità per attività fisica e socializzazione nei paesi limitrofi. I punti panoramici come il Mirador de Elda offrono viste spettacolari sulla valle.
Fonte: OpenStreetMap
Questo lotto si trova nella parte settentrionale dell'area metropolitana di Elda, in una zona di transito tra la pianura costiera e le prealpi. La sua posizione offre un compromesso tra accessibilità alla città di Elda per i servizi necessari e il ritiro nella campagna. È una zona meno conosciuta rispetto alle località balneari di Benidorm o Alicante, preservando un'autenticità rurale.
Lel or LEL may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti di lusso sulla costa come VILLA ROMA 15 o FALCO 8 a Benissa, dove i prezzi partono da oltre 4 milioni di euro per ville finiture di lusso a pochi passi dal mare, questo terreno a Lel rappresenta un'opporturità nettamente diversa. Qui si investe nella terra e nello spazio piuttosto che in strutture pronte e posizioni di prestigio balneare. Mentre sulla Costa Blanca nord i costi al metro quadro sono altissimi a causa della domanda turistica, questa zona inland offre metrature considerevoli a una frazione del costo. È un confronto tra investimento speculativo/sviluppo autonomo (Lel) e acquisto di beni di lusso finiti (Benissa/Altea).
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
