Az alicantei Lel régióban található, 27.528 négyzetméteres telek nyugodt vidéki környezetben helyezkedik el. Ez a nagy kiterjedésű ingatlan mezőgazdasági hasznosításra vagy magán projektek kivitelezésére kínál lehetőséget. A tengerszint feletti 608 méteres magasságának köszönhetően a terület kilátást nyújt a környező tájra. A telek kívül esik a városi beépített területeken, így elsősorban azok számára ideális, akik a csendet és a természet közelséget keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Lel városka mellett, egy mezőgazdasági területen található. A környék jellemzői a mandula- és olajfaligetek, amelyek tipikusak erről a spanyol régióról. A telek elérése helyi bekötőutakon lehetséges, amelyek összekötik a szomszédos településekkel. Mivel ez egy belső, távolabbi terület, a közvetlen környezetben alacsonyabb a beépítettség, ami nagyobb privát szférát biztosít.
Ez a telek megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnének egy saját, maga által tervezett ingatlant létrehozni, vagy mezőgazdasági tevékenységet folytatni. A vízvezeték megléte alapvető fontosságú a telek hasznosításához. A villamos hálózat a közelben fut, de a rákötést a tulajdonosnak kell megoldania. A terület nem nyújt városi kényelmet, de helyet ad a szabadságnak és a saját elképzelések megvalósításának.
A telek nem kínál tengerparti kilátást sem közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi strandok kb. 46 km-re vannak. A városi szolgáltatások (pl. nagybevásárlás) elérése autóval történik, a legközelebbi szupermarket 5,3 km-re található. A terület kiterjedt, ami magasabb karbantartási igényt is jelenthet.
Ref: VL365655
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek nem alkalmas azok számára, akik egy kész nyaralót keresnek közvetlenül a tengerparton. Inkább a barkácsolók, a mezőgazdasággal foglalkozók vagy a nagy privát telekkel rendelkezők számára ideális. Aki nem bánja a vezetést és a vidéki életmódot, az megtalálhatja a számítását ebben a tájban.
Mivel ez egy nyers telek, nincs szó építészeti minőségről. A talaj minősége alkalmas a növénytermesztésre. Bármilyen jövőbeli épületnek illeszkednie kell a vidéki környezethez, a helyi építési szabályokat és stílust követve.
A telek ára €51.995-től indul. Ez egy versenyképes ár a terület nagyságát és a mezőgazdasági lehetőségeket figyelembe véve. A vételáron felül a vásárlónak számolnia kell a vagyoni átruházási illetékkel (ITP), amely a régióban 10%, valamint a közjegyzői és földhivatali költségekkel.
A mindennapi élet Lel környékén lassabb ütemű, vidéki jellegű. A társadalmi élet a helyi éttermek és kávézók köré szerveződik. A régióban számos hagyományos ünnepséget (évente 32 nap) tartanak. A környék kínál sportolási lehetőségeket is, mint például a közeli padelpálya Elda városában (2,8 km). Autóval könnyen elérhetők a nagyobb városok (Elda, Sax), ahol a teljes intézményrendszer elérhető.
Lel közössége szoros, a mindennapi élet nyugodt. A helyiek elsősorban spanyolul beszélnek, így a nyelvtudás előnyös. A régió biztonságos, alacsony a bűnözési ráta, és a telek egy kisebb közösség részét képezi. A környék hangulata hiteles spanyol, távol a turisták által dominált tengerparti területektől.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja Lelhez és a főbb közlekedési útvonalakhoz viszonyítva, hangsúlyozva a vidéki jellegű elhelyezkedést.
A projekt a Vinalopó Medio régióban található, Alicante tartományban. Ez a terület hidat képez a belső szárazföld és a Costa Blanca tengerpartja között. Elda és Pinoso közelsége biztosítja a városi szolgáltatások elérhetőségét, miközben megőrzi a vidéki békét.
A területhez autó feltétlenül szükséges. A legközelebbi szupermarket 5,3 km, a legközelebbi kórház 19 km-re van Elda városában. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 45 km-re található. A sportolási lehetőségek közül a golfpályák (Font del Llop) 30 km-en belül elérhetők. Tömegközlekedés (10 buszvonal) elérhető, de a menetrendek és a távolságok miatt autó nélkül nehézkes a közlekedés.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió kontinentális mediterrán éghajlatú. Az átlaghőmérséklet 17°C. A tengerszint feletti magasabb fekvés miatt a nyári éjszakák hűvösek, a telek enyhék. Évi 3845 napsütéses órával rendelkezik a vidék. A tengerparti fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, de a teleken az időjárás lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A távolabbi elhelyezkedés ellenére a rekreációs lehetőségek adottak. A közeli hegyek és kilátópontok (pl. Mirador de Elda) túrázásra csábítanak. A tengerparti kirándulások Alicante vagy Santa Pola irányába közel 1 órás vezetést igényelnek.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Vinalopó Medio régióban található, Alicante tartományban. Ez a terület hidat képez a belső szárazföld és a Costa Blanca tengerpartja között. Elda és Pinoso közelsége biztosítja a városi szolgáltatások elérhetőségét, miközben megőrzi a vidéki békét.
Lel or LEL may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Összehasonlítva a tengerparti luxusprojektekkel (pl. FALCO 8 LUXURY HOUSE), amelyek árai milliós nagyságrendben mozognak, ez a telek (€51.995) nagyságrendekkel olcsóbb. Nem közvetlenül befektetési célú kiadó ingatlant kínál, hanem földterületet, amelynek értéke a térben és a fejlesztési lehetőségben rejlik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és egyéb népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján történő elemzéssel, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
