Táto nehnuteľnosť sa nachádza blízko obce Lel v provincii Alicante a ponúka viac ako 2,7 hektára pôdy. Oblasť je známa pestovaním mandľovní. Pozemok je situovaný v vidieckom prostredí vo výške približne 608 metrov nad morom, s miernym podnebím počas celý rok. Prístup k vode je zabezpečený, ale chýba elektřina, pričom možnosti pripojenia sú v blízkosti. Je to vhodné pre plány, ktoré vyžadujú priestor a izoláciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Lelu, oblasti, kde sú mandľovníky hlavnou plodinou. Poloha je vidiecka a napriek veľkosti súčasťou lokálnej poľnohospodárskej krajiny. Okolie je tiché a kopcovité, zabezpečujúc súkromie.
Táto veľká plocha je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly projekt v poľnohospodárstve alebo chcú postaviť veľký dom na odľahlom mieste. Existujúca voda uľahčuje niektoré činnosti, ale chýbajúca elektrina vyžaduje možnosť riadenia nezávislého energetického systému.
Nie je to hotový dom, ale pôda, ktorú treba rozvíjať. Keďže tu nie sú žiadne budovy, stavebný harmonogram možno určiť úplne samostatne. Pri navrhovaní je treba brať do úvahy miestne predpisy pre výstavbu v vidieckych oblastiach.
Miestne služby sú rozptýlené – najbližšie obchody sú na vzdialenosť 5,3 km, nemocnice a väčšie golfové ihriská sú oveľa ďalej. Na pozemku nie je elektrina, čo znamená úplnú nezávislosť (napr. solárna energia) alebo oficiálnu žiadosť. Keďže ide o poľnohospodársku pôdu, neexistujú tu bohaté komunálne služby.
Ref: VL365655
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To dobre zodpovedá investorovi, ktorý chce držať nehnuteľnosť alebo ju rozvíjať pre poľnohospodárske účely. Je tiež vhodné pre excentrika, ktorý chce postaviť dom, ktorý nerespektuje štandardný plán. Dôležité je pochopiť, že to nie je dom v susedstve, kde je všetko hotové – to je projekt. Chcete pestovať plodiny, vytvoriť zoo alebo jednoducho postaviť veľmi veľký dom s garážami a dielňami – tento pozemok dáva možnosť. Je to vhodné aj pre tých, ktorí si nemôžu hneď dovoliť drahý dom, ale chcú záruku do budúcnosti.
Ide o pôdu, takže kvalita budovy chýba. Je to "surové" pozemok, ktorý umožňuje určiť si vlastné štandardy. Dôležitý je prirodzený stav pozemku – je rovný a využíva sa pre poľnohospodárstvo (mandle), čo naznačuje, že pôda je obháňaná a prístupná. Existencia vody je dôležitý ukazovateľ kvality, pretože voda je v tejto oblasti cenný zdroj. Ostatná kvalita závisí od toho, čo tam postavíte – či dáte kamennú múru alebo kovovú strechu, drevo alebo betón.
Cena začína na €51,995. To je základná cena za veľkú pôdu, ktorá umožňuje rôzny rozvoj. Keďže ide o pôdu, cena nezahŕňa dodatočné budovy ani hotovú infraštruktúru. Kupujúci musí zvážiť náklady na dovedenie elektriny alebo inštaláciu alternatívnych riešení.
Život v Lel je pre tých, ktorí oceňujú pokoj a priestor. Východ slnka vychádza nad mandľovníkmi a olivami, kde je vzduch vo vyššej nadmorskej výške chladnejší a čistejší. Je to oblasť, kde ľudia trávia čas staraním sa o záhradu alebo jednoducho vychutnávajúc pohľad na kopcovitú krajinu. Veľký pozemok umožňuje vytvoriť si vlastný svet, kde susedia nie sú príliš blízko. Bez auta je ťažké ísť jednoducho do obchodu, takže denný rytmus sa vytvára okolo príprav a jázd. Počas dňa je tu veľa slnka (viac ako 3000 hodín ročne), čo umožňuje aktivity na čerstvom vzduchu väčšinu roka.
Okolie Lelu je vidiecke a tiché. Susedia pozostávajú z iných poľnohospodárskych pozemkov a rozptýlených domov. Život je tu pomalší. Populárne aktivity zahŕňajú turistov, ktorí navštevujú miestne vyhliadky (napr. Mirador de Elda) a športovcov (padel). V skutočnosti ľudia trávia čas v záhradách alebo idú do bližších osád. V noci je veľmi ticho a je to miesto, kde slnko svieti dobre. Podnebie je mierne s priemernou ročnou teplotou 17°C, ale kvôli nadmorskej výške sú noci chladnejšie ako na pobreží.
Mapa ukazuje veľké pozemok obklopený poľnohospodárskou pôdou a kopcovitými horami. Okolie je prevažne prírodné, nie mestské. Na mape sú vyznačené vzdialenosti k moru a poloha ciest, čo ukazuje, že ide o izolovanú oblasť, ku ktorej sa dostáva úzkymi cestami.
Lel sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v strednej časti Vinalopó. Nie je to pobrežie, ale vidiecka oblasť, ktorá spája malé dediny ako Pinoso a Sax. Poloha je strategicky dobrá pre tých, ktorí chcú byť na pol ceste medzi pobřežím a vnútrozemím. Mesto Alicante a letisko sú prístupné (45 km), ale každodenný život sa deje v miestnych vidieckych osadách.
Na premiestňovanie sa potrebuje auto. Najbližší supermarket je približne 5,3 km, čo si vyžaduje cestu. Nemocnica a zdravotná starostlivosť sú 19 km, čo je vážna cesta v núdzových prípadoch. Golfové ihriská sú prístupné (30 km), ale sú to výlety na celý deň. Pláže sú pomerne ďaleko (46 km), čo znamená, že pobrežný životný štýl je skôr zážitok než každodennosť. Letisko Alicante-Elche je 45 km od miesta.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť je situovaná vo výške 608 metrov nad morom, čo poskytuje najlepšie podmienky pre pestovanie mandľovní. Podnebie je miern: priemerná ročná teplota je 17°C, s horúcimi letami (26°C) a chladnejšími zimami (9°C). Slnko svieti viac ako 3800 hodín ročne, čo je viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. Keďže nadmorská výška je veľká, vzduch je suchší a menej vlhký ako na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Lel v vnútrozemí, pláže (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel) sú prístupné (46 km). Sú to možnosti na jednodňové výlety. Blízko sú golf a športové aktivity: Font del Llop Golf Resort je 30 km a padel klub 2,8 km. Oblasť je vhodná pre vonkajšie aktivity a turistiku, nie pre pasívne opaľovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Lel sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, v strednej časti Vinalopó. Nie je to pobrežie, ale vidiecka oblasť, ktorá spája malé dediny ako Pinoso a Sax. Poloha je strategicky dobrá pre tých, ktorí chcú byť na pol ceste medzi pobřežím a vnútrozemím. Mesto Alicante a letisko sú prístupné (45 km), ale každodenný život sa deje v miestnych vidieckych osadách.
Lel or LEL may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi v Benisse alebo Alteji (ceny od €4M+) táto pôda ponúka úplne inú príležitosť. Nie je to pobrežný luxus, ale priestor pre investíciu vo vnútrozemí. Hoci sú ceny výrazne nižšie, infraštruktúra je menej rozvinutá. Pobrežné projekty ponúkajú okamžitý prístup k moru a službám, zatiaľ čo Lel vyžaduje viac príprav a nezávislosti. Ale priestoru a slobody dostanete tu oveľa viac než v husto zastavaných pobrežných zónach.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správne domy na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, poskytujúc čestné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
