Ця нерухомість розташована неподалік від міста Лель (Lel) у провінції Аліканте і займає площу 27 528 квадратних метрів. Вона знаходиться на висоті близько 608 метрів над рівнем моря, оточена мигдальними садами та сільськими пейзажами. Ця місцевість далеко від міського шуму, що відповідає потребам у повній приватності та природному середовищі. Доступ до ділянки забезпечено дорогами, водопостачання вже підключено, проте для електропостачання знадобиться нове підключення. Ця земельна ділянка служить базою для покупців, які бажають здійснювати будівництво та розвиток у власному темпі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця земля знаходиться в сільській місцевості району Лель, на прямій відстані приблизно 45 км від аеропорту Аліканте-Ельче та на короткій відстані від Піносо (Pinoso). Оскільки це плато на висоті понад 600 метрів, клімат тут відрізняється від вологого прибережного: він більш сухий і помірний. Навколо простягаються сільськогосподарські угіддя; найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 5,3 км, а лікарня — приблизно 19 км.
Ця величезна ділянка площею понад 27 000 квадратних метрів підходить для планування масштабного самодостатнього фермерства або будівництва приватної вілли. Оскільки вода для поливу та життєвих потреб уже доступна, початкові витрати на водопровід для саду чи басейну будуть знижені. Тиха обстановка підійде тим, хто хоче усамітнитися від міського шуму та насолоджуватися активним відпочинком на власній великій землі.
Цей об'єкт продається як вільна ділянка без будівель. Інфраструктура на ділянці включає вже прокладений водопровід, але для електрики знадобиться нове підключення. Графік планування та будівництва покупці можуть визначати самостійно відповідно до власного плану. Цей процес дозволяє відобразити вподобання власника на кожному етапі — від проектування до зведення будівлі.
Ця нерухомість являє собою нерозвиту землю і не пропонує готових житлових приміщень або зручностей. Оскільки об'єкт розташований у внутрішніх районах, для щоденних поїздок за покупками або до медичних закладів необхідний особистий транспорт. Крім того, узбережжя знаходиться на прямій відстані близько 46 км, тому щоденне користування морем неможливе. Підключення електрики вимагатиме додаткових процедур і витрат.
Ref: VL365655
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає не готовий будинок, а хоче реалізувати власні задуми або має інтерес до масштабного садівництва. Якщо ви прагнете життя на природі подалі від міського шуму та туристичних натовпів, ця величезна ділянка є привабливим варіантом. Особливо для покупців, які захоплюються «зроби сам» (DIY) або будівельними проектами і готові вкладати час в облаштування середовища, ця земля стане чистим полотном. Також, завдяки близькості до містечка Піносо (Pinoso), ви не будете повністю ізольовані, а зможете знайти баланс з місцевою громадою.
Оскільки це порожня ділянка, стандарти оздоблення будівлі визначатимуться покупцем та підрядником. На ділянці вже прокладено водопровід для поливу та побутових потреб, що є частиною базової інфраструктури. Для електрики потрібно подати заявку до енергокомпанії. Грунт придатний для вирощування мигдалю, і, ймовірно, є вапняковим, тому при проектуванні фундаменту або саду слід враховувати місцеві ґрунтові умови.
Ціна продажу починається від 51 995 євро, що є досить доступним показником для такої площі. З огляду на величезний розмір, ціна за квадратний метр низька, що є великою перевагою. Ціна включає вартість землі, але витрати на будівництво та підключення електроенергії потрібно враховувати окремо. Оскільки це порожня земля, податки на майно та витрати на утримання, ймовірно, будуть низькими.
Ця земля в околицях Леля акцентує увагу на «тиші» та «просторі» іспанського сільського життя. Знаходячись на висоті близько 600 метрів, тут влітку спекота менша, ніж на узбережжі, а ночі прохолодні. Земля простягається на величезній площі, де видно мигдальні дерева. Життя тут орієнтоване на автомобіль. Щоб дістатися до найближчого супермаркету чи ресторану, потрібно проїхати кілька кілометрів, натомість ви можете працювати на своїй землі, гуляти або читати на тлі гірських краєвидів, ізольовані від шуму. Відстань до сусідніх будинків також забезпечує високий рівень візуальної конфіденційності.
Повсякденне життя в цьому районі неможливе без особистого транспорту. Супермаркет знаходиться на прямій відстані близько 5,3 км, а кілька ресторанів і кафе розсіяні в радіусі 2 км. Щоб відвідати лікарні або спеціалізовані магазини, потрібно їхати до більших міст. Транспортне сполучення представлено 10 автобусними маршрутами та 4 зупинками поблизу, але основним засобом пересування є власний автомобіль. Місцеві свята відбуваються 32 дні на рік, що надає життя в громаді свій культурний ритм.
Карта показує пересічений рельєф внутрішньої частини Аліканте та відносне розташування щодо основної дорожньої мережі. Навколо простягаються великі сільськогосподарські угіддя, що демонструє ізоляцію від міських районів.
Цей проект розташований у внутрішньому районі «Vinalopó Mitja» Коста-Бланки (Costa Blanca). Він знаходиться на підвищеній території провінції Аліканте, далеко від прибережних курортів, але завдяки доступу до містечок Піносо або Ельда (Elda) можливо користуватися міськими послугами. На відміну від типового для Коста-Бланки іміджу «сонця та пляжу», цей район орієнтований більше на «сільське життя та традиції».
Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на прямій відстані близько 45 км, а аеропорт Валенсії — близько 125 км, що забезпечує хорошу міжнародну доступність. Проте курортні зони на узбережжі знаходяться на відстані близько 46 км по прямій, тобто поїздка на машині може займати понад годину. Найближче поле для гольфу, Font del Llop Golf Resort, знаходиться приблизно за 30 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота 608 метрів над рівнем моря робить літо більш переносним, ніж на узбережжі, а зиму — дещо прохолоднішою. Середньорічна температура становить близько 17°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3 845, що вказує на велику кількість ясних днів. Купальний сезон триває близько 4 місяців на рік. Ці кліматичні дані свідчать про те, що середовище придатне для вирощування середземноморських культур, таких як оливки та мигдаль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пряма відстань до узбережжя становить близько 46 км, тому для регулярних поїздок на пляж необхідно долати значну відстань. Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral або Cala de Agua Amarga, знаходяться приблизно за годину їзди. З іншого боку, в сусідньому місті Ельда (Elda) є такі спортивні об'єкти, як корти для падел-тенісу (Energy Pádel Elda) та петанк-клуб, що пропонує можливості для активного відпочинку і в внутрішніх районах.
Джерело: OpenStreetMap
Цей проект розташований у внутрішньому районі «Vinalopó Mitja» Коста-Бланки (Costa Blanca). Він знаходиться на підвищеній території провінції Аліканте, далеко від прибережних курортів, але завдяки доступу до містечок Піносо або Ельда (Elda) можливо користуватися міськими послугами. На відміну від типового для Коста-Бланки іміджу «сонця та пляжу», цей район орієнтований більше на «сільське життя та традиції».
Lel or LEL may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ця нерухомість суттєво відрізняється за ціною від прибережних елітних об'єктів, таких як у Бенісі (Benissa) або Альтеа (Altea). Прибережні об'єкти часто коштують мільйони євро, тоді як ця внутрішня земля коштує близько 50 000 євро, що є практичним вибором для інвесторів з обмеженим бюджетом або для покупців, яким важлива площа. У той час як узбережжя зосереджене на морі та туризмі, цей район зосереджений на сільському господарстві, тиші та нижчій вартості життя. Околиці Піносо стають популярними серед міжнародних жителів, забезпечуючи баланс між чистим іспанським селом та іноземною спільнотою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
