Ovo zemljište nalazi se blizu Lela u provinciji Alicante, nudeći više od 2,7 hektara zemlje. Područje je poznato po uzgoju badema. Parcela smještena u ruralnom okruženju na visini od oko 608 metara iznad razine mora, s umjerenom klimom tijekom cijele godine. Voda je dostupna, ali nema struje, a mogućnosti za povezivanje su u blizini. To je prikladno za planove koji zahtijevaju prostor i izolaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u okolici Lela, regiji gdje su bademi glavna kultura. Lokacija je ruralna i unatoč veličini dio je lokalne poljoprivredne krajolike. Susjedstvo je mirno i brežuljkasto, osiguravajući privatnost.
Ovo veliko područje prikladno je za one koji traže veliki projekt u poljoprivredi ili žele izgraditi veliku kuću na udaljenom mjestu. Postojeći pristup vodi olakšava neke aktivnosti, ali nedostatak struje zahtijeva mogućnost upravljanja neovisnim energetskim sustavom.
Ovo nije gotova kuća, već zemlja koju treba razviti. Budući da nema zgrada, građevinski raspored može se u potpunosti odrediti samostalno. Prilikom projektiranja treba uzeti u obzir lokalne propise za gradnju u ruralnim područjima.
Lokalne usluge su rasute – najbliže trgovine su na 5,3 km, a bolnice i veći golf tereni su znatno dalje. Na parceli nema struje, što znači potpunu neovisnost (npr. sunčeva energija) ili službeni zahtjev. Budući da je to poljoprivredno zemljište, nema bogatih komunalnih usluga.
Ref: VL365655
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo dobro odgovara investitoru koji želi zadržati nekretninu ili razviti je za poljoprivredne svrhe. Također je prikladno za ekscentrika koji želi izgraditi kuću koja ne slijedi standardni plan. Važno je razumjeti da ovo nije kuća u susjedstvu gdje je sve spremno – ovo je projekt. Želiš li uzgajati usjeve, stvoriti zoo ili jednostavno sagraditi vrlo veliku kuću s garažama i radionicama – ova parcela daje mogućnost. Također je prikladno za one koji ne mogu odmah priuštiti skupu kuću, ali žele jamstvo za budućnost.
Riječ je o zemljištu, pa nedostaje kvaliteta zgrade. To je "sirovo" zemljište koje omogućuje određivanje vlastitih standarda. Važno je prirodno stanje parcele – ravna je i koristi se za poljoprivredu (bademi), što ukazuje na to da je zemlja obrađena i pristupačna. Postojanje vode je važan pokazatelj kvalitete, jer je voda u ovom području vrijedan resurs. Ostala kvaliteta ovisi o tome što ćeš tamo izgraditi – hoćeš li staviti kameni zid ili metalni krov, drvo ili beton.
Cijena počinje od €51,995. To je osnovna cijena za veliko zemljište koje omogućuje različiti razvoj. Budući da je u pitanju zemlja, cijena ne uključuje dodatne zgrade ili završenu infrastrukturu. Kupac mora uzeti u obzir troškove dovođenja struje ili instalaciju alternativa.
Život u Lelu je za one koji cijene mir i prostor. Izlazak sunca diže se iznad badema i maslina, gdje je zrak na većim visinama hladniji i čistiji. To je područje gdje ljudi provode vrijeme brinući se o vrtu ili jednostavno uživajući u pogledu na brežuljkasti krajolik. Veličina parcele omogućuje stvaranje svog micro-worlda gdje susjedi nisu previše blizu. Bez automobila je teško jednostavno otići u trgovinu, pa se svakodnevni ritam gradi oko priprema i vožnje. Tijekom dana ima puno sunca (više od 3000 sati godišnje), što omogućuje aktivnosti na otvorenom veći dio godine.
Okolica Lela je ruralna i mirna. Susjedi se sastoje od drugih poljoprivrednih zemljišta i raštrkanih kuća. Život je ovdje sporiji. Popularne aktivnosti uključuju planinare koji posjećuju lokalne vidikovce (npr. Mirador de Elda) i sportaše (padel). U stvarnosti, ljudi ovdje provode vrijeme u vrtovima ili voze do bližih naselja. Noću je vrlo tiho i ovo je mjesto gdje sunce dobro sja. Klima je umjerena s prosječnom godišnjom temperaturom od 17°C, ali zbog nadmorske visine noći su hladnije nego na obali.
Karta prikazuje veliko zemljište okruženo poljoprivrednim zemljištem i brežuljcima. Okolina je pretežno prirodna, a ne urbana. Na karti su označene udaljenosti do mora i položaj cesta, što pokazuje da je riječ o izoliranom području do kojeg se dolazi uskim cestama.
Lel se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u središnjem dijelu Vinalopó. Ovo nije obala, već ruralno područje koje povezuje mala sela poput Pinosoa i Sasa. Lokacija je strateški dobra za one koji žele biti na pola puta između obale i unutrašnjosti. Grad Alicante i zračna luka su dostupni (45 km), ali svakodnevni život se odvija u lokalnim seoskim naseljima.
Za kretanje je potreban automobil. Najbliži supermarket je oko 5,3 km, što zahtijeva vožnju. Bolnica i zdravstvena zaštita su 19 km, što je ozbiljan put hitnim slučajevima. Golf tereni su dostupni (30 km), ali su izleti za cijeli dan. Plaže su prilično daleko (46 km), što znači da je obalni stil života iskustvo, a ne svakodnevica. Zračna luka Alicante-Elche je 45 km od lokacije.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 608 metara nadmorske visine, što pruža najbolje uvjete za uzgoj badema. Klimat je umjeren: prosječna godišnja temperatura je 17°C, s vrućim ljetima (26°C) i hladnijim zimama (9°C). Sunce sja više od 3800 sati godišnje, što je više nego u mnogim drugim europskim regijama. Budući da je nadmorska visina velika, zrak je suši i manje vlažan nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Lel u unutrašnjosti, plaže (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel) su dostupne (46 km). To su mogućnosti za jednodnevne izlete. Blizu su golf i sportske aktivnosti: Font del Llop Golf Resort je 30 km, a padel klub je 2,8 km. Područje je prikladno za aktivnosti na otvorenom i planinarenje, a ne za pasivno sunčanje.
Izvor: OpenStreetMap
Lel se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u središnjem dijelu Vinalopó. Ovo nije obala, već ruralno područje koje povezuje mala sela poput Pinosoa i Sasa. Lokacija je strateški dobra za one koji žele biti na pola puta između obale i unutrašnjosti. Grad Alicante i zračna luka su dostupni (45 km), ali svakodnevni život se odvija u lokalnim seoskim naseljima.
Lel or LEL may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
U usporedbi s obalnim projektima u Benissi ili Alteji (cijene od €4M+), ovo zemljište nudi potpuno drugačiju priliku. Ovo nije obalni luksuz, već prostor za investiciju u unutrašnjosti. Iako su cijene značajno niže, infrastruktura je manje razvijena. Obalni projekti nude trenutni pristup moru i uslugama, dok Lel zahtijeva više priprema i neovisnosti. Ali prostora i slobode dobivate ovdje puno više nego na gusto izgrađenim obalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
