Ta nepremičnina obsega zemljišče veliko 27.528 kvadratnih metrov, ki se nahaja v zaledju občine Lel, v pokrajini Alicante. Območje je zaznamovalo podeželski in mirni karakter, z nadmorsko višino okoli 608 metrov. Zemljišče omogoča dostop do vode, medtem ko je električna napeljava v bližini, vendar zahteva povezavo. Dostop do zemljišča omogoča predvsem zasebni prevoz, glede na oddaljenost od glavnih plaž in letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v celinski coni, na podeželski lokaciji blizu Lela. Bližina mest kot je Pinoso je omenjena kot prednost za osnovne potrebe, vendar je oddaljenost od obal Costa Blanca bistvena. Območje je oddaljeno približno 46 kilometrov (zračna razdalja) od najbližjega morja, kar določa celinski značaj lokacije.
Površina 27.528 m² je primerna za kmetijsko rabo ali razvoj zasebne hiše pod pogoji prostorskega načrtovanja. Ima pripravljene infrastrukture, zato je potrebno zagotoviti dostop do vode, medtem ko je elektrika šele na razpolago. Oddaljenost od središča mesta zahteva vožnjo za vsakodnevne aktivnosti.
Gre za nezazidljivo zemljišče, ne za dokončan projekt nove gradnje. Vsak razvoj se mora začeti nič, vključno z vlogami za gradbena dovoljenja in povezavo z elektro omrežjem, ki se nahaja v bližini, a je neposredno integrirano.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do luksuznih storitev ali obalnih dejavnosti, saj je oddaljena več kot 40 kilometrov od morja. Ni pripravljenih javnih prevozov v neposredni bližini. Odsotnost neposredne elektrike predstavlja tehnično omejitev za takojšnjo uporabo brez investicij v infrastrukturo.
Ref: VL365655
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijske namene ali gradnjo zasebne hiše stran od mestnih središč. Primerna je za investitorje, ki želijo razvoj na višji ravni po nižji ceni kot ob obali. Oddaljenost od letališča Alicante (okoli 45 km) jo naredi dostopno, vendar ne idealno za popotnike, ki potrebujejo pogoste lete brez daljših prevozov.
Začetna cena je določena na €51.995. Cena na kvadratni meter je nizka, kar odraža podeželski značaj in oddaljenost od morja. Razen vrednosti nakupa zemljišča je treba upoštevati stroške povezave z elektriko in morebitne gradbene dovoljenja.
Lokacija je zaznamovala mir in širok razgled na podeželsko pokrajino okoliškega območja Elda/Monovar. Vsakdanje življenje se osredotoča na naravo in tišino, daleč od turističnega vrvečja ob obali. Z povprečno letno temperaturo 17°C in številnimi sončnimi dnevi je podnebje prijetno, vendar nadmorska višina prinaša hladnejše večeri v primerjavi z obalo. Življenje tukaj predvideva uporabo avtomobila za stik z mestom.
Območje okoli Lela nudi osnovne storitve na kratki razdalji (npr. trgovina na 5,3 km). V bližini so restavracije, lekarne in športni centri, ki oskrbujejo vsakodnevne potrebe. Pokrajino sestavljajo griči in kmetijske površine, z razgledom, ki ni zaprt.
Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v celinskem Lelu. Široka zelena cona nakazuje velikost površine. Pripadajoče ceste kažejo na podeželski značaj območja.
Lel se nahaja na strateškem mestu zaledja Alicanteja, ponuja dostop tako do obal kot do notranjih mestnih središč, kot sta Elda in Aspe. Lokacija omogoča prilagodljivo bivanje med tišino in dostopom do urbanih sredstev, če je razdalja premostljiva.
Dostop do plaže zahteva vožnjo približno 46 kilometrov (zračna razdalja), kot do Cala El Palmeral. Letališče Alicante se nahaja na razdalji okoli 45 kilometrov. Uporaba zasebnega vozila je nujna, saj ni neposrednih povezav z javnim prevozom na natančni lokaciji zemljišča.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17°C in visokim številom sončnih dni (okoli 3.845 na leto). Nadmorska višina 608 metrov vpliva na temperature in prinaša svežino poleti in nižje temperature pozimi. Naravno okolje je značilno za špansko zaledje, z poudarkom na vegetaciji in podeželski pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na pomembni razdalji, vključno z Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga (46 km). V regiji so igrišča za golf, kot je Font del Llop Golf Resort na razdalji 30 kilometrov, kar ponuja možnosti za rekreacijo, ki pa zahtevajo prevoz z avtomobilom.
Vir: OpenStreetMap
Lel se nahaja na strateškem mestu zaledja Alicanteja, ponuja dostop tako do obal kot do notranjih mestnih središč, kot sta Elda in Aspe. Lokacija omogoča prilagodljivo bivanje med tišino in dostopom do urbanih sredstev, če je razdalja premostljiva.
Lel or LEL may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z dragega nepremičninami na obali (npr. Altea, Benissa), to zemljišče ponuja veliko večjo površino po nižji ceni. Kljub temu je oddaljenost od morja bistvena, medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do turističnih infrastruktur. Za kupce, ki prednost dajejo tišini zaledja, je Lel ekonomična rešitev v primerjavi s turističnimi cilji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
