Questo terreno di 4.258 m² si trova appena fuori Monóvar, nella provincia di Alicante. Destinato esclusivamente all'uso agricolo, non è edificabile. Offre un'opportunità per attività agricole come la coltivazione di alberi o la gestione di piccole produzioni. Le sue dimensioni lo rendono accessibile per appassionati di agricoltura o per chi desidera possedere un appezzamento di terra rurale. La posizione, pur essendo all'interno, beneficia della vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato di Monóvar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona rurale vicino a Monóvar, questo terreno si trova in un contesto agricolo consolidato. La vicinanza a servizi come farmacie (163 m) e supermercati (79 m) lo rende pratico per le necessità quotidiane, mentre le distanze maggiori verso le spiagge e i campi da golf indicano un carattere prevalentemente interno e tranquillo.
Questo terreno è concepito per scopi puramente agricoli e non per la costruzione di residenze. È adatto a chi cerca uno spazio per coltivare, piantare o sviluppare progetti legati all'agricoltura, lontano dal contesto residenziale e focalizzato sull'attività terriera. Non risponde a esigenze di abitazione.
Il terreno è attualmente in uno stato naturale e non è soggetto a sviluppi edilizi. Non ci sono piani di costruzione o sviluppo immobiliare associati a questo appezzamento. L'interesse risiede unicamente nel suo potenziale agricolo come terreno non edificato.
Questo terreno è esclusivamente destinato all'uso agricolo e non permette alcuna attività edilizia o residenziale. Non sono disponibili allacciamenti a utenze standard per abitazioni, e le infrastrutture sono limitate all'uso agricolo. Non è una proprietà edificabile né residenziale.
Questo appezzamento di terreno si rivolge a un acquirente con interessi specifici nel settore agricolo, che non necessita di un'abitazione ma di uno spazio per coltivare. È adatto a chi già risiede nella zona e desidera espandere le proprie attività agricole, o a chi cerca un investimento a basso costo in terra fertile. Il terreno può essere di interesse per hobbisti agricoli, appassionati di viticoltura o olivicoltura, o per chi vuole avviare una piccola produzione locale. La sua natura non edificabile lo rende inadatto a chi cerca una casa vacanza o una residenza principale, ma perfetto per chi privilegia l'attività terriera e la tranquillità rurale, con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza.
Essendo un terreno agricolo, non sono applicabili concetti di qualità o finiture d'interni o esterni nel senso tradizionale immobiliare. Lo stato del terreno è quello naturale, adatto alla coltivazione. La sua conformazione è definita dalla topografia locale e dalla sua destinazione d'uso. Non sono presenti strutture abitative né elementi di finitura come pavimenti, rivestimenti, infissi o impianti. L'investimento si concentra sulla potenziale resa agricola del suolo e sulla sua estensione.
Il terreno agricolo di 4.258 m² a Monóvar è proposto al prezzo di €11.500. Questa cifra lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile per chi è interessato all'acquisizione di terreni per scopi agricoli o come investimento a lungo termine nel settore terriero. L'offerta è limitata a questa specifica particella, e non sono previste altre unità o lotti correlati disponibili nella medesima offerta. La tipologia di immobile (terreno agricolo non edificabile) contribuisce a questa particolare fascia di prezzo.
Monóvar, situata nella regione del Vinalopó Mitjà, offre un ambiente rurale con una forte tradizione agricola, specialmente nella coltivazione di vigneti, mandorli e ulivi. Il terreno si inserisce in questo contesto, con un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.0°C e notevoli ore di sole (circa 3.845 all'anno), ideali per la crescita delle colture. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, a pochi metri di distanza, assicura una certa comodità. Tuttavia, le distanze più significative da spiagge (circa 31 km) e campi da golf (circa 16 km) definiscono questo luogo come un'area prevalentemente interna, focalizzata sulla vita agricola e sulla tranquillità, piuttosto che sulla vicinanza a centri turistici o costieri.
Vivere a Monóvar, in particolare possedendo questo terreno, significa essere immersi in un ambiente rurale con una forte vocazione agricola, circondato da vigneti e uliveti. La vita quotidiana è scandita dai ritmi naturali e agricoli. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (a 163 m) e supermercati (a 79 m) garantisce un accesso rapido ai beni di prima necessità. La distanza da centri urbani maggiori e dalle coste (circa 30 km dall'aeroporto di Alicante) suggerisce uno stile di vita più tranquillo e lontano dal trambusto, pur mantenendo una connessione con i servizi cittadini. La rete di trasporto pubblico, con 9 linee disponibili, offre alternative alla mobilità privata.
La mappa mostra la posizione del terreno all'interno del comune di Monóvar, evidenziando la sua vicinanza ai servizi urbani come supermercati e farmacie. Le distanze più ampie verso la costa e le aree ricreative come i campi da golf sono visibili, delineando il carattere interno e agricolo di questa specifica località nella provincia di Alicante.
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la distingue dalle zone costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica della vita valenciana rurale. Fa parte di una regione con una forte identità agricola, nota per i suoi vigneti e uliveti. Pur essendo relativamente vicina all'aeroporto di Alicante (circa 30 km a volo d'uccello) e alla costa, Monóvar mantiene un carattere distinto, meno turistico e più incentrato sulle tradizioni locali e sulla vita di paese.
Il terreno è situato in una posizione che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso ai servizi. La farmacia si trova a soli 163 metri e il supermercato a 79 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale è a 7.2 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, sono a circa 31 km, richiedendo l'uso dell'automobile. Allo stesso modo, i campi da golf più prossimi, come Font del Llop Golf Resort, si trovano a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria. La mobilità privata è consigliata per raggiungere mete più distanti, sebbene la presenza di 9 linee di trasporto pubblico locale offra opzioni per spostamenti all'interno dell'area urbana.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Monóvar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.0°C. Le temperature variano generalmente tra 9°C e 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde. Con circa 3.845 ore di sole all'anno, il clima è favorevole all'agricoltura. Il periodo balneare, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa 4 mesi. Il terreno si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, in una zona collinare che non presenta pendenze estreme, contribuendo a un ambiente piacevole e adatto alle attività agricole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative legate al mare sono moderate, con le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, situate a circa 31 km di distanza. La regione circostante Monóvar è più orientata verso attività legate alla terra. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a circa 16 km di distanza, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. Per chi cerca attività sportive terrestri, centri come Energy Pádel Elda si trovano a circa 3.4 km. La natura circostante, caratterizzata da paesaggi agricoli, offre possibilità per passeggiate ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la distingue dalle zone costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica della vita valenciana rurale. Fa parte di una regione con una forte identità agricola, nota per i suoi vigneti e uliveti. Pur essendo relativamente vicina all'aeroporto di Alicante (circa 30 km a volo d'uccello) e alla costa, Monóvar mantiene un carattere distinto, meno turistico e più incentrato sulle tradizioni locali e sulla vita di paese.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà offerte nella regione, come appartamenti a Torrevieja o ville in urbanizzazioni più sviluppate, questo terreno agricolo a Monóvar rappresenta un'alternativa radicalmente diversa. Mentre i progetti costieri come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) sono orientati verso la vita balneare e i servizi turistici, e OASIS LAGUNA 2 (da €225.000) offre un contesto residenziale moderno, questo appezzamento si focalizza esclusivamente sull'uso della terra. Il prezzo di €11.500 è significativamente inferiore rispetto a qualsiasi opzione residenziale, riflettendo la sua natura non edificabile e la destinazione agricola. L'area di Monóvar, pur essendo nella provincia di Alicante, offre un'esperienza meno turistica e più radicata nelle tradizioni rurali rispetto alle vivaci località costiere, rendendola adatta a un pubblico specifico interessato all'agricoltura o a possedere un pezzo di campagna autentica.
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