Questo terreno agricolo di 3.753 m² si trova appena fuori Monóvar, nella provincia di Alicante. Progettato esclusivamente per uso agricolo, questo appezzamento non è edificabile ma offre l'accesso all'acqua di irrigazione. La sua ampiezza e la disponibilità di acqua lo rendono una scelta pratica per la coltivazione di prodotti agricoli, la piantumazione di alberi o altre attività di carattere rurale. La posizione è strategica, vicina ai servizi essenziali del centro di Monóvar ma immersa in un contesto rurale, ideale per chi cerca un'oasi produttiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona rurale ma prossima ai servizi urbani, questo terreno offre un'opportunità di utilizzo agricolo in un contesto di facile accesso. La vicinanza immediata al centro di Monóvar (79 m per il supermercato, 163 m per la farmacia) garantisce comodità, mentre le distanze maggiori verso le spiagge (31 km) e le aree metropolitane definiscono il suo carattere prevalentemente terrestre.
Questo terreno risponde a esigenze specifiche legate all'agricoltura o alla coltivazione. La sua natura non edificabile lo rende inadatto per la costruzione di residenze permanenti o vacanze. È orientato verso chi desidera dedicarsi alla terra, sia per hobby che per attività produttiva su piccola scala, sfruttando la disponibilità di acqua e l'ampio spazio disponibile.
Non essendo un terreno edificabile, questo lotto non rientra in progetti di nuova costruzione residenziale. L'attenzione è focalizzata sul suo potenziale agricolo attuale e sulla sua configurazione come appezzamento terriero. La sua destinazione d'uso è strettamente legata alle attività agricole e non sono previsti sviluppi edilizi futuri su questo specifico lotto.
La principale limitazione di questo terreno è la sua destinazione esclusivamente agricola, che ne preclude qualsiasi possibilità di edificazione residenziale o commerciale. Non è pertanto possibile costruire una casa su questo appezzamento. Le distanze significative dalle principali località costiere e dagli aeroporti internazionali, sebbene mitigato dalla vicinanza ai servizi locali, definiscono ulteriormente il suo utilizzo specifico.
Ref: VL894204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è particolarmente adatto a chi possiede una vocazione agricola o desidera avviare un'attività legata alla terra, come la coltivazione di ulivi, viti o mandorli, tipici della regione. È una soluzione per hobbisti che cercano uno spazio gestibile per coltivare ortaggi o piantare alberi da frutto. È inoltre una scelta per chi cerca un ritiro rurale, lontano dalla frenesia delle aree turistiche, ma con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Chi è interessato a investire in terreni produttivi, con un occhio alla potenziale valorizzazione agricola, potrebbe trovare qui un'opportunità. La necessità di un'auto per spostamenti più lunghi, come verso le spiagge o le città vicine, è un fattore da considerare per chi sceglie questo luogo.
Essendo un terreno agricolo, non si discute di qualità di finitura in termini di costruzione o materiali edili. L'unico aspetto di 'qualità' riguarda la disponibilità e l'accessibilità dell'acqua di irrigazione, un elemento cruciale per le attività agricole. La natura del suolo e la sua idoneità alla coltivazione dipenderanno dalle specifiche condizioni geologiche locali, non dettagliate in questa fase. La manutenzione del terreno sarà a carico del proprietario, focalizzata sulla conservazione della sua capacità produttiva.
Il prezzo di questo terreno agricolo è di €12.500. Attualmente, l'intera superficie di 3.753 m² è disponibile. Non vi sono altre opzioni di prezzo o metrature disponibili, dato che si tratta di un unico appezzamento con una destinazione d'uso specifica. La facilità di accesso all'acqua di irrigazione rappresenta un valore aggiunto significativo per chi intende sfruttare il terreno per scopi agricoli. La posizione, sebbene non sulla costa, offre un'opportunità di investimento in terra produttiva nella regione di Vinalopó Mitjà.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita più radicata nella tradizione agricola della regione. Questo terreno si inserisce in questo contesto, lontano dal trambusto delle zone costiere, ma non isolato dai servizi essenziali. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) rende le necessità quotidiane gestibili senza dover intraprendere lunghi spostamenti. La presenza di ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e altri esercizi commerciali suggerisce una vivace vita locale. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature medie annue che si attestano sui 17.0°C e un elevato numero di ore di sole (3.845 all'anno), sebbene la stagione balneare sia limitata a circa 4 mesi. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, incentrato sulle attività agricole e sulla comunità locale, con un'enfasi sulla vita all'aria aperta in un ambiente rurale.
La vita nei pressi di Monóvar è caratterizzata da un ritmo più lento e da un forte legame con le tradizioni agricole della regione del Vinalopó. Questo terreno, pur essendo in un contesto rurale, beneficia della vicinanza ai servizi essenziali del paese: un supermercato si trova a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri. Questo significa che le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di ristoranti, bar e banche entro un raggio di 2 km indica una certa vitalità locale. La vicinanza a centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) offre opzioni per il tempo libero attivo. La posizione a 387 metri sul livello del mare offre un clima generalmente piacevole, con notevoli ore di sole annuali.
La mappa mostra la posizione del terreno agricolo in relazione al centro urbano di Monóvar. Evidenzia la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, pur collocandosi in un'area a destinazione prevalentemente agricola, caratterizzata da ampi spazi aperti e terreni coltivati.
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. Si trova a circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche e dalla città di Alicante, rendendola accessibile ma con un carattere più rurale. Rispetto alla più ampia regione della Costa del Sol, Monóvar rappresenta un'alternativa per chi cerca un'immersione nel paesaggio agricolo spagnolo, lontano dalla concentrazione turistica, pur mantenendo la vicinanza a infrastrutture di trasporto principali.
Il terreno è facilmente raggiungibile e si trova in prossimità di servizi essenziali come un supermercato (79 m) e una farmacia (163 m). Per spostamenti più lunghi, un'auto è considerata utile, anche se non sempre indispensabile per le necessità immediate. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Alicante-Elche (circa 30 km in linea d'aria) e Valencia (circa 121 km in linea d'aria). Le stazioni sciistiche non sono una caratteristica di questa regione. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico suggerisce una certa connessione, anche se l'auto rimane il mezzo più pratico per esplorare la regione e raggiungere destinazioni come i campi da golf, i più vicini dei quali sono a 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato con significative escursioni termiche tra giorno e notte e tra le stagioni. La temperatura media annua è di 17.0°C, con massime che possono raggiungere i 26°C in estate e minime che scendono verso i 9°C in inverno. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.845, favorendo le attività all'aperto e l'agricoltura. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio prevalentemente agricolo, con uliveti e vigneti che dominano il panorama, tipico della comarca del Vinalopó Mitjà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo terreno non è situato in prossimità della costa, pertanto le attività balneari richiedono spostamenti significativi. Le spiagge più vicine, tra cui Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano tutte a circa 31 km di distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda distano circa 16 km, mentre Escuela de golf Elche è a 22 km. Sono inoltre presenti centri sportivi come Energy Pádel Elda a 3.4 km, offrendo opportunità per chi pratica sport da racchetta.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. Si trova a circa 30 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche e dalla città di Alicante, rendendola accessibile ma con un carattere più rurale. Rispetto alla più ampia regione della Costa del Sol, Monóvar rappresenta un'alternativa per chi cerca un'immersione nel paesaggio agricolo spagnolo, lontano dalla concentrazione turistica, pur mantenendo la vicinanza a infrastrutture di trasporto principali.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Questo appezzamento agricolo si distingue nettamente dai progetti residenziali tipici della Costa Blanca, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (a partire da €155.000) o a Urbanización El Raso (a partire da €225.000). Mentre tali proprietà offrono accesso diretto a servizi balneari e comfort abitativi moderni, il terreno di Monóvar è focalizzato esclusivamente sull'uso rurale. La sua destinazione agricola e l'assenza di possibilità edificatorie lo rendono un'opzione per un segmento di mercato completamente diverso, interessato alla coltivazione e alla vita in un ambiente agricolo tradizionale. La provincia di Alicante offre una diversità di paesaggi e opportunità immobiliari; questo terreno rappresenta una nicchia per chi cerca terra produttiva piuttosto che una residenza primaria o secondaria. Le distanze da centri urbani più grandi e dalle spiagge sono maggiori rispetto alle proprietà costiere, riflettendo la sua ubicazione nell'entroterra, che a sua volta si traduce in un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto alle proprietà residenziali sulla costa.
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