מגרש זה בשטח 9568 מ"ר ממוקם בסמוך למונובר ומיועד אך ורק לשימוש חקלאי. הנכס אינו ניתן לבנייה, אך מציע הזדמנות לחקלאות, נטיעת עצים או פעילויות חקלאיות אחרות. עם גודלו הנוח, אדמה זו אידיאלית לחקלאים חובבים, מגדלים מקומיים או כל מי שמחפש פיסת אדמה כפרית בפרובינציית אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי מונובר, ומציע גישה לשירותי העיר. למרות שהוא נמצא בפנים הארץ, הוא נשאר קרוב מספיק לחוף כדי להציע אורח חיים מאוזן.
מגרש זה מתאים למי שמחפש אדמה לפעילות חקלאית או פשוט רוצה להחזיק בשטח רחב. הוא אינו מציע שטחי מגורים, אך מאפשר עיבוד אדמה.
זהו אינו פרויקט בנייה חדש. הנכס מיועד אך ורק לשימוש חקלאי ואינו מאפשר בנייה. כעת, המגרש אינו מעובד.
הנכס אינו ניתן לבנייה ומיועד אך ורק לשימוש חקלאי. הוא אינו מתאים לבנייה למגורים או לפרויקטים אחרים. הגישה עשויה להיות מוגבלת.
מגרש זה מתאים לאנשים המעוניינים לעסוק בחקלאות, כגון גידול גפנים, זיתים או שקדים, כפי שמקובל באזור זה. הוא מתאים גם למי שמחפש פשוט שטח גדול כדי ליהנות משקט ושלווה, תוך קרבה לנוחות העיר. הקרבה למונובר מציעה גישה לחנויות (79 מ'), בתי מרקחת (163 מ') ושירותי בריאות (7.2 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי. זוהי הזדמנות לרכוש חלקה של אדמה המציעה גם שימוש מעשי וגם פוטנציאל להנאה מהחיים הכפריים.
מכיוון שהמגרש מיועד אך ורק לשימוש חקלאי, אין חומרי גימור ספציפיים או תקני איכות בנייה. הקרקע נמצאת במצב בו היא נמצאת באופן טבעי, עם שימוש קיים כמטעי זיתים. הקונה הפוטנציאלי אחראי להכנת הקרקע לכל מטרה חקלאית.
מגרש חקלאי בשטח 9568 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 16,500 €. זהו מחיר אטרקטיבי בהתחשב בגודלו ובשימוש החקלאי הפוטנציאלי שלו. מכיוון שהוא מיועד אך ורק לחקלאות, הוא זמין למי שמתעניין בעיבוד אדמה, ולא בבנייה. מגרש זה מהווה הזדמנות ייחודית לרכישת אדמה מסוג זה באזור.
האזור סביב מונובר ידוע בכרמיו, מטעי השקדים ועצי הזית שלו. זהו אזור שקט עם מסורת חקלאית עשירה, אך קרוב לכל השירותים החיוניים בעיר. מונובר מציע סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר ושירותי בריאות, ונמצא במרחק של 35-40 דקות בלבד ממרכז העיר אליקנטה והחוף. זוהי דרך מעשית ומשתלמת ליהנות מהחיים הכפריים בפרובינציית אליקנטה, שם הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0°C וכמות שעות השמש השנתית היא 3,845.
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, ומציעה סביבת חיים שלווה. האזור ידוע בכרמיו ובמטעי הזיתים שלו. הקרבה לעיר מבטיחה גישה לסחורות חיוניות, כמו סופרמרקט (79 מ') ובתי מרקחת (163 מ'). בסביבה נמצאים גם מסעדות ובנקים. ערים גדולות יותר והחוף נגישים בקלות ברכב.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומה של מונובר בפרובינציית אליקנטה ונקודות חשובות בסביבה, כמו חופים, מגרשי גולף ושדה תעופה. היא מסייעת להמחיש את מיקומו ונגישותו של הנכס באזור.
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, כחלק מהפרובינציה הרחבה יותר של אליקנטה. זה ממקם את הנכס בפנים הארץ, ומציע אורח חיים שקט יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזי תיירות ומסחר חופיים. זהו חלק מפנים הארץ של קוסטה בלנקה, הידוע במסורת החקלאית שלו.
הנכס ממוקם בסמוך למונובר, שם זמינים כל השירותים החיוניים לחיים. סופרמרקט נמצא במרחק של 79 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק של 163 מטרים. בית חולים ממוקם במרחק של 7.2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של 16 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונובר ממוקמת בגובה 387 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 9-26 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0 מעלות צלזיוס, וישנם היסטורית 3,845 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים נוחים לחקלאות, במיוחד לגידול זיתים, שקדים וענבים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי. האזור מציע מספר מרכזי ספורט, כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 16 ק"מ. סביבתה של מונובר מתאימה לטיולים וליהנות מהטבע, במיוחד בהתחשב בנוכחותם של מטעי זיתים וכרמים.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, כחלק מהפרובינציה הרחבה יותר של אליקנטה. זה ממקם את הנכס בפנים הארץ, ומציע אורח חיים שקט יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזי תיירות ומסחר חופיים. זהו חלק מפנים הארץ של קוסטה בלנקה, הידוע במסורת החקלאית שלו.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL000847
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
המגרש במונובר שונה באופן משמעותי מפרויקטים בטורבייחה וב-Urbanización El Raso, שהם פרויקטים פיתוח על החוף ומציעים שטחי מגורים. פרויקטים אלה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€155,000) ו-OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€225,000), מיועדים לקונים של דירות וכוללים מבנים. ההצעה במונובר ייחודית, שכן מדובר בקרקע חקלאית ספציפית, לא במגרש למגורים. גם המחיר שלה נמוך משמעותית, מה שמשקף את השימוש והמיקום השונים שלו בפנים הארץ. יחד עם זאת, הוא מציע אפשרות לעסוק בחקלאות, דבר שלא אפשרי במגרשים בנויים לאורך החוף. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא 15,750 €, מה שעשוי להשפיע על הפעילות הכלכלית המקומית, אך מחיר המגרש נותר נוח.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
