שטח זה בגודל 3753 מ"ר ממוקם בסמוך למונובר. הוא מיועד לשימוש חקלאי בלבד ואינו בר-בנייה. השטח כולל גישה למים להשקיה, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית לגידול יבולים, נטיעת עצים או פעילויות חקלאיות אחרות. האזור סביב מונובר ידוע במורשתו החקלאית, עם מטעי זיתים, כרמים ושקדיות הנפוצים בו. שטח זה מציע הזדמנות לרכוש אדמה פורייה באזור כפרי מחובר היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם בסמוך לעיר מונובר, ומציע גישה לשירותים חיוניים. למרות אופיו הכפרי, מתקנים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע בפעילותו החקלאית, עם מטעי זיתים וכרמים כמראה נפוץ.
שטח זה מתאים למי שמחפש אפשרות לעסוק בפעילות חקלאית, בין אם כתחביב ובין אם לגידול גידולים ספציפיים. גישה למים להשקיה היא יתרון משמעותי. מכיוון שבנייה אינה מותרת, הוא אינו מתאים למי שמחפש מקום מגורים, אלא יותר לפרויקט חקלאי.
זהו שטח קיים, לא פרויקט חדש. השטח מיועד לשימוש חקלאי בלבד ואין לו היתר בנייה. השטח נמכר כמות שהוא, ללא תוכניות בנייה או פיתוח עתידי.
המגבלה העיקרית היא שהשטח אינו בר-בנייה. הוא מיועד לשימוש חקלאי בלבד. לפיכך, לא ניתן לבנות עליו מגורים או כל סוג אחר של מבנה. הוא אינו מציע הזדמנות השקעה לפיתוח נדל"ן, אלא רק לשימוש בקרקע.
Ref: VL894204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח זה אידיאלי לחקלאים חובבים המעוניינים לעבד את האדמה בזמנם הפנוי או לפתח עסק חקלאי קטן. הוא עשוי לעניין גם אנשים המחפשים מקום להקים מטעי פירות משלהם או חווה אורגנית. הוא אינו מתאים למי שמחפש מקום לבניית בית מגורים. מבחינה פרקטית, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים לרכוש אדמה לשימוש חקלאי באזור בעל משמעות היסטורית לפעילות זו. זוהי הזדמנות להשקיע בקרקע המציעה פוטנציאל לגידול מוצרים מקומיים כמו זיתים או ענבים, תוך הסתמכות על המורשת החקלאית של האזור.
שטח זה הוא קרקע ללא כל מבנים. לפיכך, אין בו אלמנטים של גימור בנייה כמו קירות, רצפות או גגות. השטח נגיש ויש לו מים להשקיה, שהם מאפיינים פרקטיים לפעילויות חקלאיות. ייתכן שהאדמה תדרוש הכנה בהתאם לשימוש המיועד. האיכות מתייחסת יותר לפוטנציאל השטח ולגישה שלו למים מאשר למבנים בנויים.
שטח זה זמין למכירה במחיר של החל מ-12,500 €. זהו שטח גדול המיועד לשימוש חקלאי בלבד. מכיוון שהוא אינו בר-בנייה, המחיר משקף את ייעודו הספציפי. הצעות לשטחים דומים באזור משתנות בגודלן ובתכונותיהן, אך שטח ספציפי זה עם גישה למים להשקיה מציע ערך ברור לפעילויות חקלאיות. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגישה למים ולמיקום.
שטח זה ליד מונובר מציע הזדמנות ייחודית למי שרוצה לעסוק בחקלאות. עם שטחו של 3753 מ"ר וגישה למים להשקיה, זהו מקום אידיאלי לגידול יבולים, נטיעת עצים או פעילויות חקלאיות אחרות. למרות שבנייה אינה מותרת, הוא מציע הזדמנות ליהנות מהחיים הכפריים ולהיות מחובר לאדמה. העיר הסמוכה מונובר מספקת את כל המתקנים הדרושים, כולל סופרמרקטים, בתי ספר ושירותי בריאות, תוך הבטחת השלווה של החיים הכפריים. האזור מאופיין במורשת חקלאית עשירה, עם מטעי זיתים וכרמים השולטים בנוף, ויוצרים סביבה ציורית ומספקת.
החיים בסמוך למונובר מציעים שילוב של שלווה כפרית ונוחות עירונית. השטח של 3753 מ"ר מספק מרחב לפעילויות חקלאיות מגוונות. למרות שהשטח עצמו אינו ראוי למגורים, העיר מונובר, הממוקמת בקרבת מקום, מצוידת היטב בכל השירותים הדרושים, כגון סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (163 מ') ומסעדות. גובה האזור (387 מ') והטמפרטורה הממוצעת (17.0°C) יוצרים אקלים נעים. גישה למים להשקיה היא יתרון חשוב לחקלאות.
מפה זו מציגה את מיקומו של מונובר וסביבותיו, המדגישה את קרבת השטח לעיר ואת גישתה לשימוש חקלאי. היא ממחישה את האופי הכפרי של האזור ואת קשריו לשירותים סמוכים.
מונובר ממוקמת במחוז וינאלופו מיטחה, בקהילה ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך עם חיבור יחסי טוב לאזורי החוף ולעיר אליקנטה. האזור הוא חלק מפנים הארץ של קוסטה בלנקה, הידוע בפעילותו החקלאית ובכפריו המסורתיים. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מציעה חוויה ספרדית אותנטית למי שמחפש שלווה וחיים כפריים.
השטח ממוקם מעט מחוץ למונובר, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 79 מטר בלבד ובתי המרקחת במרחק של 163 מטר, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל, פלטג'ה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמרגה, נמצאים כולם במרחק של כ-31 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, פונט דל לופ גולף ריזורט וקלאב דה גולף אלנדה, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. קיימים 9 קווי תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב מומלצת לנוחות באזור, במיוחד למרחקים ארוכים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C, הנעה בין 9-26°C לאורך השנה. העיר ממוקמת בגובה של 387 מטר מעל פני הים, מה שמציע קיצים מעט קרירים יותר מאזורי החוף. שעות השמש הן בממוצע 3845 בשנה, מה שתומך בחקלאות המקומית. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הנוף של האזור מאופיין במטעי זיתים וכרמים, היוצרים נוף חקלאי מובהק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כולל קאלה אל פלמרל, פלטג'ה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמרגה, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות לנופש על שפת הים. באזור ישנם גם מרכזי ספורט כמו אנרג'י פאדל אלדה (3.4 ק"מ) וסנטרו אקסקיוניסטה אלדנסה (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת במחוז וינאלופו מיטחה, בקהילה ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך עם חיבור יחסי טוב לאזורי החוף ולעיר אליקנטה. האזור הוא חלק מפנים הארץ של קוסטה בלנקה, הידוע בפעילותו החקלאית ובכפריו המסורתיים. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מציעה חוויה ספרדית אותנטית למי שמחפש שלווה וחיים כפריים.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה להצעות נדל"ן אחרות באזור קוסטה בלנקה, כגון דירות בטורבייחה (החל מ-155,000 €) או וילות, שטח זה במונובר ממוקם כהצעה ייחודית. הוא אינו מציע מקום מגורים, אלא מיועד לשימוש חקלאי ספציפי. המחיר של 12,500 € נמוך בהשוואה לנכסי מגורים מסורתיים, המשקף את ייעודו המוגבל. בינתיים, אם אתם מחפשים מגרש לבנייה או בית כפרי (פינקה), המחיר עשוי להיות גבוה יותר והתנאים שונים. פנים הארץ של האזור, כמו מונובר, מציע לעתים קרובות ערך טוב יותר לפרויקטים חקלאיים, בניגוד למחירים הגבוהים באזורי החוף. שטח זה הוא הזדמנות השקעה עצמאית עבור אלה המתעניינים בחקלאות, ולא במגורים, בניגוד, למשל, לפרויקט Oasis Laguna 2, המיועד למגורים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
