שטח זה בגודל 4258 מ"ר ממוקם ליד מונובר ומיועד אך ורק לשימוש חקלאי. הוא אינו ניתן לבנייה, אך מציע הזדמנות מצוינת לחקלאות, נטיעת עצים או פעילויות חקלאיות אחרות. בגודלו הנוח, אדמה זו אידיאלית לחקלאים חובבים, מגדלים מקומיים או כל מי שמחפש פיסת קרקע כפרית. אזור מונובר ידוע בכרמיו, מטעי השקדים ועצי הזית. זהו אזור שקט עם מסורת חקלאית עשירה, אך עדיין קרוב לכל השירותים החיוניים בעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האדמה ממוקמת בפאתי מונובר, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. השירותים הקרובים ביותר, כגון בית מרקחת וסופרמרקט, נמצאים במרחק הליכה קצר, ומספקים נוחות לחיי היומיום.
אדמה זו מיועדת אך ורק לשימוש חקלאי ואינה מתאימה לבניית מגורים. היא אידיאלית עבור אלה המעוניינים לעסוק בחקלאות, בגינון או בפעילויות כפריות אחרות, ומציעה הזדמנות ליהנות מהטבע ומהחיים בכפר.
האדמה נמכרת במצבה הנוכחי, ללא פרויקט בנייה. היא אינה חלק מפרויקט פיתוח חדש ואינה כוללת מבנים. שימוש חקלאי חלקי מותר, אך בניית מגורים אינה אפשרית על מגרש זה.
אדמה זו אינה ניתנת לבנייה ואינה מתאימה לבניית מגורים. היא מוסדרת באופן קפדני לשימוש חקלאי בלבד. פוטנציאל ההשקעה קשור אך ורק לפעילות חקלאית, ולא לפיתוח מגורים.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים הזדמנות לעסוק בחקלאות, בין אם למטרות מסחריות או כתחביב. אם אתם חולמים על כרם משלכם, מטעי זיתים או שדה שקדים, אדמה זו מציעה קרקע ומיקום מתאימים. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שמעריכים חיים כפריים שקטים, אך בו זמנית רוצים גישה לנוחות עירונית כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים בהישג יד. אם רצונכם הוא להחזיק פיסת טבע ללא השקעה גדולה ואתם מוכנים להשקיע עבודה פיזית, אז מגרש זה ליד מונובר עשוי להיות בשבילכם.
מכיוון שמדובר באדמה חקלאית, אין בה מבנים או חומרי גימור. איכות המגרש עצמו טמונה באדמה ובמיקומו, המתאימים לפעילות חקלאית, כפי שמקובל באופן נרחב באזור לגידול גפנים, זיתים ושקדים. התנאים האקלימיים והאור הרב בקהילה ולנסיה תומכים בצמיחת הצמחים. לשימוש חקלאי פוטנציאלי, חשוב הרכב הקרקע וזמינות המים, שיש להעריך אותם נוספות לפני הכניסה לשימוש.
האדמה מוצעת למכירה במחיר של 11,500 אירו. מחיר זה משקף את השימוש המיועד אך ורק לצרכים חקלאיים ואת העובדה שאינה ניתנת לבנייה. זה הופך אותה להזדמנות נגישה להשקעה בחקלאות המקומית או בחקלאות תחביב. כרגע זמין מגרש אחד. לפרטים נוספים בנוגע לתנאים ולווריאציות אפשריות בגודל, יש ליצור קשר ישירות עם המוכר.
מגרש זה בגודל 4258 מ"ר ליד מונובר מציע הזדמנות ייחודית לפעילות חקלאית. למרות שאינו ניתן לבנייה, הוא מצוין לגידול כרמים, עצי זית או שקדים, המשקף את המורשת החקלאית העשירה של האזור. קרבתם של שירותים כמו סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ') מבטיחה זרימה חלקה של חיי היומיום. האזור ידוע בקצב החיים הרגוע יותר ובקרבתו לטבע, בעוד שמרכזי הערים של קהילה ולנסיה נמצאים קרוב מספיק. זוהי הזדמנות לחוות את החיים הכפריים הים-תיכוניים בצורתם האותנטית ביותר, שם המסורת פוגשת נוחות מודרנית.
הסביבה של מונובר מציעה אורח חיים רגוע, הקשור קשר הדוק לחקלאות. האזור ידוע בכרמיו, עצי השקדים ועצי הזית. העיר מונובר הסמוכה מציעה את כל השירותים הנחוצים: סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (163 מ') ומסעדות (6 ברדיוס של 2 ק"מ). בקרבת מקום נמצא גם בית חולים (7.2 ק"מ) ומרכזי ספורט. הגובה של האזור (387 מ') והטמפרטורה הממוצעת (9-26°C) יוצרים תנאים נוחים לחקלאות ולפנאי. עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, הדבר תומך באורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של מונובר באזור Vinalopó Mitjà, הקהילה ולנסיה. היא ממחישה כיצד הנכס ממוקם בפנים הארץ, אך יחסית קרוב לערים אלצ'ה ואלדה, וכן לחוף אליקנטה, ומציע איזון בין חיים כפריים לקרבה לעיר.
מונובר ממוקם בלב אזור Vinalopó Mitjà, בקהילה ולנסיה, בפנים הארץ, אך עדיין יחסית קרוב לחוף קוסטה בלנקה. מיקום זה ממצב את האזור הן עבור אלה המעריכים קרבה לטבע והן עבור אלה המחפשים נוחות חופית. הערים אלצ'ה ואלדה קרובות, ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות. העיר אליקנטה ושדה התעופה שלה נמצאים כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישור בינלאומי טוב. האזור הוא חלק מקו החוף הים-תיכוני הרחב, הידוע באקלימו, אורח חייו ושוק הנדל"ן שלו.
הגישה למגרש זה טובה, מכיוון שהוא ממוקם במרחק קצר מהעיר מונובר. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים בהישג יד. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל, נמצאים כ-31 ק"מ בקו אווירי. עבור גולפאים, המגרשים הקרובים ביותר, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הנמצא כ-30 ק"מ בקו אווירי. התנועה ברכב באזור נוחה, אם כי לא תמיד הכרחית לפעולות יומיומיות. האזור משרת על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17°C, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 9-26°C. במהלך השנה יש כ-3845 שעות שמש, המאפשרות עונת גידול ארוכה ופעילויות רבות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור (387 מ') משפיע קלות על הטמפרטורה, ומציע ערבי קיץ קרירים יותר. הנוף יבש ברובו וגבעי, מתאים לגידול זיתים, שקדים וגפנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל, פלטג'ה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמארה, נמצאים כ-31 ק"מ בקו אווירי. חופים אלו מציעים אפשרויות לשיזוף וספורט מים. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, הנמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, קרובים מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ). אזור מונובר מציע גם אפשרויות לטיולים ובילוי בטבע, במיוחד באזורים ההרריים.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקם בלב אזור Vinalopó Mitjà, בקהילה ולנסיה, בפנים הארץ, אך עדיין יחסית קרוב לחוף קוסטה בלנקה. מיקום זה ממצב את האזור הן עבור אלה המעריכים קרבה לטבע והן עבור אלה המחפשים נוחות חופית. הערים אלצ'ה ואלדה קרובות, ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים וחוויות תרבותיות. העיר אליקנטה ושדה התעופה שלה נמצאים כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישור בינלאומי טוב. האזור הוא חלק מקו החוף הים-תיכוני הרחב, הידוע באקלימו, אורח חייו ושוק הנדל"ן שלו.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL519432
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
האדמה החקלאית במונובר, אליקנטה, היא הצעה ייחודית הנבדלת באופן משמעותי מפרויקטים בטורבייחה ואל ראסו, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-OASIS LAGUNA 2. פרויקטים אלו מתמקדים בבניית מגורים ומציעים דירות או וילות החל מ-155,000 אירו עד 225,000 אירו, המיועדים יותר לקונים של בתי נופש ואורח חיים על החוף. לעומת זאת, המגרש במונובר מיועד אך ורק לשימוש חקלאי ומחירו נמוך משמעותית (11,500 אירו), מה שמשקף את ייעודו הספציפי. הוא מתאים בעיקר למי שמחפש הזדמנות השקעה בחיים כפריים ובחקלאות, ולא במגורים. האזור עצמו, Vinalopó Mitjà, שונה מאזורי התיירות החופיים, ומציע חיים כפריים מסורתיים וסביבה חקלאית, תוך שהוא נשאר קרוב מספיק לתשתית של אליקנטה והחוף.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
