Questo appezzamento di terreno agricolo di 9.568 m² si trova alla periferia di Monóvar, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Destinato esclusivamente all'uso agricolo, questo terreno non è edificabile ma rappresenta un'opportunità per attività agricole, piantagioni di alberi o viticoltura. La sua dimensione lo rende adatto a piccoli agricoltori, coltivatori locali o chiunque desideri possedere un pezzo di campagna nella regione. La zona è nota per la sua tradizione agricola, in particolare per la coltivazione di viti, mandorli e ulivi, offrendo un contesto rurale ma con servizi essenziali a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto rurale ma non isolato, con accesso a servizi urbani come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. Si trova a una distanza gestibile da aree ricreative e infrastrutture sanitarie, sebbene le spiagge e gli aeroporti principali richiedano un tragitto più lungo in auto. La prossimità ai vigneti e agli uliveti della regione sottolinea la sua vocazione agricola.
Questo terreno si rivolge a chi cerca un'opportunità di investimento agricolo o uno spazio per coltivazioni personali, senza la necessità di un'abitazione edificata. È ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura su piccola scala, alla coltivazione di alberi da frutto o ulivi, o semplicemente possedere un appezzamento di terra in un contesto naturale e tradizionale. La sua natura non edificabile è un fattore chiave per questo tipo di acquirente.
Questo appezzamento di terreno è destinato esclusivamente all'uso agricolo e non prevede alcuna costruzione o sviluppo edilizio. Non ci sono piani di sviluppo futuri o fasi di costruzione associate a questo terreno. L'opportunità risiede unicamente nella sua vocazione agricola e nella possibilità di coltivazione.
Il terreno non è edificabile e non può essere utilizzato per la costruzione di residenze o altre strutture abitative. L'uso è strettamente limitato ad attività agricole. Non ci sono servizi primari (acqua, elettricità) direttamente collegati al terreno, e non è possibile richiedere permessi di costruzione. La sua natura è puramente agricola.
Questo terreno è adatto a chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, come la coltivazione di ulivi, mandorli o vigneti, in una regione con un clima favorevole e una solida tradizione agricola. Si adatta anche a chi cerca un'opportunità di investimento a basso costo nel settore terriero, con potenziale per la produzione agricola locale. Per chi apprezza la tranquillità della campagna ma necessita di accesso ai servizi urbani, la vicinanza di Monóvar (supermercato a 79m, farmacia a 163m) offre un buon equilibrio. La sua non edificabilità lo rende inadatto per chi cerca un terreno per costruire una residenza.
Poiché si tratta di un terreno agricolo non edificabile, non vi sono informazioni relative alla qualità di finiture o materiali da costruzione. L'enfasi è sulla natura del suolo e sulla sua idoneità per le attività agricole. La qualità intrinseca del terreno, il suo potenziale di produttività agricola e la sua conformazione sono gli unici aspetti rilevanti in termini di 'qualità'. Non sono presenti impianti o strutture che richiedano specifiche tecniche o di finitura.
Il terreno è disponibile al prezzo di €16.500. L'appezzamento ha una superficie di 9.568 m² ed è destinato esclusivamente all'uso agricolo, non essendo edificabile. Data la sua specifica destinazione e il prezzo richiesto, si posiziona come un'opzione per chi cerca specificamente terreni agricoli. Non sono disponibili altre varianti di prezzo o dimensioni per questo specifico lotto. La sua unicità risiede nella sua idoneità per attività agricole in una regione con una forte tradizione in questo settore.
Monóvar è un comune situato nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella Comunità Valenciana. Questo terreno si inserisce in un paesaggio dominato dall'agricoltura, in particolare dalla coltivazione di uva da tavola, mandorle e olive. La vita qui segue un ritmo scandito dalle stagioni agricole. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato a 79 metri e una farmacia a 163 metri garantisce comodità quotidiana, mentre la presenza di ristoranti, banche e caffè nel raggio di 2 km offre ulteriori opzioni per gli spostamenti brevi. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con medie che variano tra i 9°C e i 26°C, e circa 3.845 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo di coltivazione.
Vivere nei pressi di Monóvar significa immergersi in un ambiente rurale con un forte legame con l'agricoltura, caratterizzato da vasti uliveti e vigneti. La vita quotidiana è segnata dalle attività legate alla terra, ma con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano: un supermercato si trova a soli 79 metri e una farmacia a 163 metri. Le città vicine come Elda, a circa 3.4 km, offrono centri sportivi e ulteriori servizi. L'altitudine di 387 metri garantisce un clima piacevole durante gran parte dell'anno, con un elevato numero di ore di sole, ideale per la crescita delle colture e per uno stile di vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione del terreno agricolo a Monóvar, Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la relativa prossimità a città come Elda, pur rimanendo in un'area prevalentemente rurale e agricola. Le distanze dai principali centri urbani costieri e dall'aeroporto sono indicate per fornire un quadro completo della connettività.
Il terreno si trova nel comune di Monóvar, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della Costa Blanca, una regione nota non solo per le sue spiagge, ma anche per le sue fertili pianure e tradizioni agricole. Monóvar è inserita in un contesto caratterizzato da vigneti e uliveti, che contribuiscono all'identità paesaggistica ed economica della zona. Si trova a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, collegando la zona al resto della Spagna e all'Europa.
L'accesso a servizi primari è eccellente, con un supermercato a 79 metri e una farmacia a 163 metri, entrambi raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino dista 7.2 km. Le spiagge come Cala El Palmeral si trovano a circa 31 km, richiedendo un tragitto in auto. Per il golf, i campi più vicini (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) sono a 16 km. La mobilità tramite auto è consigliata per spostamenti più lunghi, sebbene non sia strettamente necessaria per le necessità quotidiane grazie alla vicinanza dei servizi. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico disponibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, con un'altitudine di 387 metri sul livello del mare. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 17.0°C, con escursioni termiche che variano tra i 9°C in inverno e i 26°C in estate. Il numero di ore di sole annue è elevato, circa 3.845, che favorisce un prolungato periodo di crescita per le colture agricole e un clima gradevole per gran parte dell'anno. Il 'nuotabile' o 'stagione balneare' dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipico delle zone costiere e interne più calde della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza, rendendo una visita alla costa un'escursione di mezza giornata. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda distano entrambi 16 km, mentre Escuela de golf Elche è a 22 km. Sono presenti anche centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e il Centro Excursionista Eldense (4.3 km), che offrono opportunità per attività sportive e ricreative all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nel comune di Monóvar, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della Costa Blanca, una regione nota non solo per le sue spiagge, ma anche per le sue fertili pianure e tradizioni agricole. Monóvar è inserita in un contesto caratterizzato da vigneti e uliveti, che contribuiscono all'identità paesaggistica ed economica della zona. Si trova a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, collegando la zona al resto della Spagna e all'Europa.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL000847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o le ville a El Raso (da €225.000), che si concentrano su proprietà residenziali in zone costiere o urbanizzate, questo terreno a Monóvar rappresenta un'opportunità di investimento completamente diversa. Il suo prezzo di €16.500 riflette la sua natura agricola e non edificabile, contrapponendosi ai prezzi immobiliari tipici delle zone turistiche della Costa Blanca. Mentre i progetti a Torrevieja offrono vicinanza al mare e servizi ricreativi, questo terreno si focalizza sull'entroterra, sulla tradizione agricola e su un potenziale uso produttivo. È una scelta per chi cerca un'applicazione agricola o un investimento terriero, piuttosto che una residenza vacanziera o permanente.
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