Este terreno agrícola de 9.568 m² está localizado nos arredores de Monóvar, uma localidade no interior da província de Alicante. Destinado exclusivamente a uso agrícola, este terreno não é edificável, mas representa uma oportunidade para atividades agrícolas, plantação de árvores ou viticultura. O seu tamanho torna-o adequado para pequenos agricultores, produtores locais ou qualquer pessoa que deseje possuir um pedaço de campo na região. A área é conhecida pela sua tradição agrícola, particularmente pelo cultivo de vinhas, amendoeiras e oliveiras, oferecendo um contexto rural com serviços essenciais a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num contexto rural, mas não isolado, com acesso a serviços urbanos como supermercados e farmácias nas imediações. Encontra-se a uma distância gerível de áreas de lazer e infraestruturas de saúde, embora as praias e os aeroportos principais exijam uma viagem mais longa de carro. A proximidade a vinhas e olivais da região realça a sua vocação agrícola.
Este terreno destina-se a quem procura uma oportunidade de investimento agrícola ou um espaço para cultivo pessoal, sem a necessidade de uma habitação edificada. É ideal para quem deseja dedicar-se à agricultura em pequena escala, ao cultivo de árvores de fruto ou oliveiras, ou simplesmente possuir um lote de terra num contexto natural e tradicional. A sua natureza não edificável é um fator chave para este tipo de comprador.
Este terreno destina-se exclusivamente a uso agrícola e não prevê qualquer construção ou desenvolvimento edificado. Não existem planos de desenvolvimento futuros ou fases de construção associadas a este terreno. A oportunidade reside unicamente na sua vocação agrícola e na possibilidade de cultivo.
O terreno não é edificável e não pode ser utilizado para a construção de residências ou outras estruturas habitacionais. O uso está estritamente limitado a atividades agrícolas. Não existem serviços primários (água, eletricidade) diretamente ligados ao terreno, e não é possível solicitar licenças de construção. A sua natureza é puramente agrícola.
Este terreno é adequado para quem deseja iniciar ou expandir uma atividade agrícola, como o cultivo de oliveiras, amendoeiras ou vinhas, numa região com clima favorável e sólida tradição agrícola. Adapta-se também a quem procura uma oportunidade de investimento de baixo custo no setor fundiário, com potencial para produção agrícola local. Para quem aprecia a tranquilidade do campo mas necessita de acesso a serviços urbanos, a proximidade de Monóvar (supermercado a 79m, farmácia a 163m) oferece um bom equilíbrio. A sua não edificabilidade torna-o inadequado para quem procura um terreno para construir uma residência.
Sendo um terreno agrícola não edificável, não há informações relativas à qualidade de acabamentos ou materiais de construção. A ênfase está na natureza do solo e na sua adequação para atividades agrícolas. A qualidade intrínseca do terreno, o seu potencial de produtividade agrícola e a sua conformação são os únicos aspetos relevantes em termos de 'qualidade'. Não existem instalações ou estruturas que exijam especificações técnicas ou de acabamento.
O terreno está disponível pelo preço de €16.500. O lote tem uma área de 9.568 m² e destina-se exclusivamente a uso agrícola, não sendo edificável. Dado o seu destino específico e o preço solicitado, posiciona-se como uma opção para quem procura especificamente terrenos agrícolas. Não estão disponíveis outras variantes de preço ou tamanho para este lote específico. A sua singularidade reside na sua adequação para atividades agrícolas numa região com forte tradição neste setor.
Monóvar é um município localizado na comarca do Vinalopó Mitjà, na Comunidade Valenciana. Este terreno insere-se numa paisagem dominada pela agricultura, particularmente pelo cultivo de uva de mesa, amêndoas e azeitonas. A vida aqui segue um ritmo ditado pelas estações agrícolas. A proximidade a serviços essenciais como um supermercado a 79 metros e uma farmácia a 163 metros garante comodidade diária, enquanto a presença de restaurantes, bancos e cafés num raio de 2 km oferece opções adicionais para deslocações curtas. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com médias que variam entre 9°C e 26°C, e cerca de 3.845 horas de sol por ano, favorecendo um longo período de cultivo.
Viver perto de Monóvar significa imergir-se num ambiente rural com uma forte ligação à agricultura, caracterizado por vastos olivais e vinhas. A vida quotidiana é marcada pelas atividades ligadas à terra, mas com a comodidade de ter serviços essenciais à mão: um supermercado fica a apenas 79 metros e uma farmácia a 163 metros. Cidades próximas como Elda, a cerca de 3.4 km, oferecem centros desportivos e serviços adicionais. A altitude de 387 metros garante um clima agradável durante a maior parte do ano, com um elevado número de horas de sol, ideal para o crescimento das culturas e para um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do terreno agrícola em Monóvar, Alicante. Destaca a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a relativa proximidade a cidades como Elda, mantendo-se numa área predominantemente rural e agrícola. As distâncias dos principais centros urbanos costeiros e do aeroporto são indicadas para fornecer um quadro completo da conectividade.
O terreno situa-se no município de Monóvar, dentro da comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Esta localização coloca-o no interior da Costa Blanca, uma região conhecida não só pelas suas praias, mas também pelas suas férteis planícies e tradições agrícolas. Monóvar está inserida num contexto caracterizado por vinhas e olivais, que contribuem para a identidade paisagística e económica da área. Situa-se a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche, ligando a área ao resto da Espanha e à Europa.
O acesso a serviços primários é excelente, com um supermercado a 79 metros e uma farmácia a 163 metros, ambos acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 7.2 km. As praias como Cala El Palmeral situam-se a cerca de 31 km, exigindo uma viagem de carro. Para os golfistas, os campos mais próximos (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) ficam a 16 km. Existem também centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3.4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4.3 km), que oferecem oportunidades para atividades desportivas e de lazer ao ar livre. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 30 km em linha reta.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar goza de um clima mediterrânico continental, com uma altitude de 387 metros acima do nível do mar. As temperaturas médias anuais rondam os 17.0°C, com variações que vão dos 9°C no inverno aos 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, cerca de 3.845, o que favorece um longo período de crescimento para as culturas agrícolas e um clima agradável durante a maior parte do ano. A 'época balnear' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C, típico das zonas costeiras e interiores mais quentes da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 31 km de distância, tornando uma visita à costa uma excursão de meio dia. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda ficam ambos a 16 km, enquanto a Escuela de golf Elche fica a 22 km. Existem também centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3.4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4.3 km), que oferecem oportunidades para atividades desportivas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno situa-se no município de Monóvar, dentro da comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Esta localização coloca-o no interior da Costa Blanca, uma região conhecida não só pelas suas praias, mas também pelas suas férteis planícies e tradições agrícolas. Monóvar está inserida num contexto caracterizado por vinhas e olivais, que contribuem para a identidade paisagística e económica da área. Situa-se a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche, ligando a área ao resto da Espanha e à Europa.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL000847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao contrário de projetos como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou as moradias em El Raso (a partir de €225.000), que se concentram em propriedades residenciais em zonas costeiras ou urbanizadas, este terreno em Monóvar representa uma oportunidade de investimento completamente diferente. O seu preço de €16.500 reflete a sua natureza agrícola e não edificável, contrastando com os preços imobiliários típicos das zonas turísticas da Costa Blanca. Enquanto os projetos em Torrevieja oferecem proximidade ao mar e serviços de lazer, este terreno foca-se no interior, na tradição agrícola e num potencial uso produtivo. É uma escolha para quem procura uma aplicação agrícola ou um investimento em terras, em vez de uma residência de férias ou permanente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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